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1、正 本雅宝路危改二期A区A1楼弱电设计、安装工程施工组织设计北京世源希达工程技术公司2007年12月1.1、 施工组织设计本方案根据雅宝路二期危改A区A1办公楼工程项目的设计图纸、实际情况及业主的相关技术要求编制而成，并参阅了国家以及当地的相关行业管理规范、标准的要求。本施工组织方案对工程的智能化子系统各专业从技术方案深化设计、项目实施的管理机构设置、施工方案、质量控制程序及质量保证体系、以及施工阶段的质量、安全、工期等的控制、系统调试和验收、人员培训、售后服务等涉及工程系统实施全过程的相关内容作了统一规定和要求，这些对项目的实施起重要的指导作用，公司将在工程实施中严格履行。任何人不得私自变更
2、施工计划和施工方案，如果这种变更是必要的，必须按照程序递交正式文件，进行请示或洽商。只有取得业主、监理以及总包单位的批准和认可后才能进行变更。我公司作为智能化系统集成的专业工程公司，有雄厚的技术实力和丰富的施工管理经验，有善打硬仗的施工队伍。我公司以优质的产品、科学的管理、严谨的过程质量控制手段和完善的售后服务，完成了多项同类大型工程的实施工作，并在同业内取得了良好的信誉。目前我公司已承接超过百项工程项目，对于本工程，我们完全有能力给予您100%的信心，为您们提供一项令用户更加满意的工程产品。如果我公司在本工程中有幸中标，我们将根据业主的要求，并依照我们的承诺和本施工组织设计方案的内容，按照I
3、SO9001：2000质量管理体系标准的要求展开工作，结合现场实际，从项目实施的组织管理、工作流程、施工进度、过程控制、质量保证等方面，对工程从细化设计、切实可行的技术和施工组织方案到最终完成的全过程进行精密周全的策划，并在实施过程中按标准要求展开工作，以确保工程的顺利实施和系统设计功能的切实实现，保证本工程以先进而经济实用的系统功能、科学周全的现场组织协调和优良的施工质量以及快速完善的售后服务满足用户和业主的要求，并使之真正成为具有国内领先水平、可靠的建筑智能化项目。1.1.1、 工程概况介绍工程名称：雅宝路二期危改A区A1办公楼工程工程地点：位于北京朝外商圈雅宝路地段，北临外交部南街，南侧
4、为三丰路；东侧为雅宝路二期危改B区二期；西侧为东二环。工程基本情况：1地下部分：地下设置五层，地下一层为职工餐厅结合自行车库；地下二层为变配电室结合停车库；地下三层为停车库；地下四层为设备机房结合的停车库，地下五层战时为六级人防物资库，平时为停车库。 2地上部分：一至三层为大堂、咖啡厅、会议室，标准层为办公室。本工程机电各专业混凝土结构（梁、板、墙、柱）内的预留孔洞、铁件预埋、各种管线的预埋及其穿管带线、接线箱盒的暗埋、防雷接地工程的预埋和安装陆续由结构施工方完成，二次结构内配管及穿带线敷设施工安装由机电总承包方完成。结构类型及层数：框架剪力墙结构；地上22层、地下5层； 建筑面积：75000
5、平方米；檐口高度:97.70米；本工程招标的工作范围如下：（1）楼宇自控系统（2）安全防范系统，包括：视频监控系统、周界报警、保安电子巡更、紧急报警按钮等。（3）停车库管理系统（4）室内信号增强系统（5）卫星电视以及有线电视系统（6）综合布线系统计划开工日期及计划完工日期：招标人的要求工期为：不长于275日历天；2007年6月18日开工（具体开工时间以发包人发出书面通知为准），2008年3月20日竣工；工程质量要求：不低于国家现行的工程施工质量验收规范及地方政府和主管部门的相关工程质量验收的合格标准 ；要求质量奖项：争创建筑长城杯；1.1.2、 主要施工方案1.1.3、 施工准备（1） 劳动力
6、计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况图纸方案深化设备定购隐蔽工程施工设备安装系统调试人员培训、工程验收移交主要管理人员10515151055主要技术人员101010105采购供应人员1概预算人员1施工人员505050（2）主要施工机械设备表序号机械或设备名 称型号规格数量国别产 地制 造年 份额定功率kW生产能力备备注1激光扫描仪1台德国1999测定水平线2升降车1台国产2003高空施工3打印机2台合资2004打印资料4电锤3把合资2005土建钻孔5台钻2台国产2002型钢钻孔6冲击钻4把德国2002钻孔7手枪钻10把合资2005钻孔8充电钻2把日本2004钻孔9电焊机2台中外合资2004焊
7、接10铝材锯2台日本2003铝合金加工11型材锯3台中外合资2003型钢加工12曲线锯3把日本2003钢（木）板开孔13木工圆锯1把日本2003木材加工14云石锯3把日本2004混凝土开孔15台式砂轮3台国产2006工具修磨16角向砂轮6把日本2005打磨17木工修边机2把日本2006铝合金开槽18电动木工刨1把日本2006木材加工19双刃电剪4把日本 2005薄钢板裁剪20组合脚手架20套国产2005公用21铝梯8只国产2005公用22计算机3台合资2006现场办公23液压钳2把合资2004电工压线24配电箱3台国产2006现场供电25传真机1台合资2006现场办公26各种手动工具若干27各
8、种办公用品若干1.1.3.1、 项目拟分包情况表分包项目主要内容估算价格分包单位名称、地址做过同类工程的情况1信号覆盖系统由业主指定2综合布线系统（主干）由业主指定3卫星电视及有线电视系统由业主指定1.1.4、 重点、关键、难点的施工过程控制措施常规上，根据施工内容和对整个工程质量的影响，确定施工的重点和关键过程。根据弱电工程的特点，我们把设计过程作为关键过程进行控制，管线施工过程作为重点过程进行控制，接线和调试过程作为难点过程进行控制。1. 现场施工本工程线管采用镀锌钢管，线槽采用镀锌金属线槽，线缆全部使用常规线缆。我公司将派遣有经验和能力的技术人员，负责各系统管线敷设、预埋及设备的安装，施
9、工过程中我公司将严格按照国家相关规范要求施工。1.1 线管、线槽支吊架制作及安装安装线管、线槽支吊架工艺流程放线（或吊线）打膨胀螺栓确定支吊架高度确定螺纹吊杆长度安装支吊架。1.2 钢管暗敷设工艺流程：熟悉图纸选择钢管切断套丝煨弯按使用场所刷防腐漆进行部分管与盒的连接配合土建、装修施工逐层逐段敷设管线管与管、管与盒箱连接接地跨接线连接。1.3 金属线槽安装工艺流程：订货支架、吊架安装线槽连接线槽固定接地跨接线安装。1.4 普通线缆布线施工管内穿线和导线连接工艺流程线缆通断测试清扫管路穿引线钢丝选择导线放线引线与电线电扎穿线剪断电线剥削绝缘层接线焊头绝缘测试。施工要求略。线槽放线和导线连接工艺流
10、程清扫线槽选择导线放线剪断电线剥削绝缘层接线焊头绝缘测试。施工要求略。1.5 管、槽、线隐蔽工程验收坚持隐蔽工程验收是防止质量隐患,保证工程项目选题质量的很重要措施。隐蔽工程验收是在管、槽施工和布线施工验收后进行，及时填写“隐蔽工程验收单”和“隐蔽工程质量表”，申请办理隐藏工程验收,验收在业主和监理组织下进行、验收合格后，三方代表签字盖章。列入工程档案。2. 各子系统施工方案天花、墙面安装的设备需天花、墙面施工单位配合开孔或收口。天花内安装的设备需在天花上开检修口。在充分协调的基础上进行设备安装，避免盲目施工。2.1 智能楼宇系统楼宇设备监控系统是运用自动化仪表、计算机过程控制和网络通讯技术，
11、对建筑物内部的机电设备运行进行集中监视、控制和管理的综合系统。设备安装必须严格按设计施工图、技术文件、设备使用安装说明书、装配图以及有关技术标准等进行施工，精心操作，防止设备损坏。楼宇自动化系统现场设备主要有三类：传感器及控制器、执行器、设备接口。本工程的功能先进、齐全，对各常规空调设备、公共场所照明以及冷机均有监控，营造最大限度舒适的工作环境，为物业提供最方便的管理，使本建筑物做到“以人为本”。其中较有代表性的是为了达到节能、舒适的目的。安装工艺流程开箱检验通电试验明确传感器安装方式安装传感器、控制器接线做标签填写安装记录。技术协调由于楼宇自控系统被控设备数量多，且又不是自控专业安装这些被控
12、设备，因此在安装自控设备前要落实被控设备的安装位置、接入点等，检查被控设备是否按原设计设置了监控点。技术协调内容如下：监控传感器的设计安装位置是否达到设计原意的要求目的：确保传感器的安装达到楼宇自控系统的设计功能，防止因为传感器的安装不正确而达不到系统功能运行要求。其它专业有关的监控点在相关专业内是否有相应内容配合，如电动阀的控制等在空调系统内是否有设置相应的电动阀等目的：防止各专业系统衔接不好，出现互不相应配合的情况。相关设备是否达到监控点的要求，如控制箱的外接端子如控制、开关状态、报警点是否按照楼宇自控系统的要求进行预留，设备的控制流程、功能是否与楼宇自控系统的设计控制流程要求相符。目的：
13、保证电气系统的控制柜的预留控制接入点与楼宇自控系统的控制功能要求相适应，控制流程与相应专业的要求一致，如空调系统的设备运行顺序要求与楼宇自控系统的流程控制应该是一致的。监控设备是否与消防有关，楼宇自控系统的监控是否有阻碍消防功能，消防控制是否为最大优先级。目的：消防系统按照防火规范是单独设置的，不纳入楼宇自控系统，对于两用设备，则在设计上必须协调，避免在火警状态时，对此类设备的控制指令不一，发生“干涉”现象。如双速风机的控制，由于双速风机是两用风机，平时的低速排风可以纳入楼宇自控系统的管理，而火警状态时的高速排烟则属于消防系统联动控制，不应由楼宇自控系统管理，而且在火警状态下，无论楼宇自控系统
14、控制处于何种状态下，消防系统应该可以直接启动双速风机高速运行排烟。相关电气控制设备是否符合楼宇自控系统的控制功能要求，控制箱（柜）的二次控制电路及相应的被监控设备是否预留有楼宇自控系统的接入点。目的：对于楼宇自控系统有控制要求的配电箱（柜），应该预留有接入点，并且应该满足楼宇自控系统的控制功能。为了防止出现错漏，在进行电气配电箱（柜）定货时必须与楼宇自控系统相核对，保证楼宇自控系统功能的实现。照明动力电气是否预留有相应供电回路对楼宇自控系统的各设备供电，如有相应供电回路则检查其是否符合楼宇自控系统的要求目的：由于照明动力电气系统在进行配电时，如果楼宇自控系统的图纸还没有到位，则楼宇自控系统的中
15、央工作站及工作子站是没有进行配电的，所以要检查电气系统的相应配电部分。楼宇自控系统自身图纸是否齐全，图纸内各检测点的位置是否清晰明了，系统图中各检测末端是否在平面图上有相应标注。目的：图纸的各检测点清晰明了，对于系统的施工进度及施工质量有重大作用，避免因为图纸的不清所造成的施工不便及错漏。楼宇自控系统图中的各接入点是否已进行编码目的：对日后的系统结线及系统维护管理有利。楼宇自控系统的各末端检测点线路在平面图是否有编码，与系统图中相应接入点编码是否相一致，编码是否存在重码、错码、漏码目的：平面图有相应编码，对施工进度有帮助；防止系统与平面图编码不统一。楼宇自控系统的接地是否符合要求，工作接地、保
16、护接地的接地点是否有预留目的：消除静电等干扰，保证BA系统的正常工作不受干扰。安装技术要求:传感器安装室内温度传感器的安装：室内温度传感器在暖气、通风和空调系统中用作室温测量和遥控设定值调整。温度传感器至控制器之间的连接符合设计要求，尽量减少因接线而引起的误差；室内温度传感器安装在采暖或空调房间内墙，远离门窗和热源，或可能暴露在阳光的地方；导管开口要密封，以防止由于导管吸风而引起虚假温度测量；在高电磁干扰区域采用屏蔽线传感器导线与电源之间距离应大于150mm；室内温度传感器安装高度1.4m。在主体施工时预埋D20mm钢管及接线盒。风管式温度传感器安装：风管式温度传感器在通风和空调系统中用作排风
17、、回风或室外空气温度测量。根据风管式温度传感器的感温管的长度选择适当的安装部位，先在风管上按要求尺寸开孔后安装。导线敷设可选用D20mm电线管及接线盒，并用金属软管与传感器相连接，在高电磁干扰区域采用屏蔽线，传感器导线与电源之间距离大于150mm。管道温度传感器的安装：管道温度传感器用于空调系统的冷却水管和冷冻水管上测量水温。管道温度传感器通过管接头与水管相连接，导线敷设可选用D20mm电线管及接线盒，并用金属软管与传感器相连接，进入传感器的接线口进行密封处理，防水汽进入。温湿度传感器的安装：不应安装在阳光直射的位置，并远离有较强振动、电磁干扰的区域。安装在室外加防护罩，远离窗、门和出风口、距
18、离不小于2米。压差开关的安装：压差开关是用于感应空气流量、空气压力或空气压差，当空气流量变化时，压差开关能够检测压差变化（动压或通过固定调节圈的降压）。应有用于探测阻塞的过滤检定暖风或通风管内空气的质量，变风量系统的最大空气流量控制器等。压差开关垂直安装，如需要可使用L型托架进行安装；开孔尺寸、连接软管的长度根据现场安装位置而定；高、低压管位置不能接反，安装在便于调试、维修的位置；风管型安装应在风管保温层完成之后进行，安装在风管的直线部位；导线敷设选用D20mm电线管及接线盒，并用金属软管与压差开关相连接，水管型的压差开关安装离地面的高度小于0.5米。液体流量开关的安装：液体流量开关用于测量流
19、经管道内液体流量的开头状态，使用在需要有连锁作用保护的场所。流量开关避免安装在测流孔、直角弯头或阀门附近；安装时液体流量开关要旋紧定位，使叶片与水流方向成直角，开关体上标志的箭头方向在与水流方向一致；液体流量开关导线敷设可选用D20mm电线管及接线盒，并用金属软管与传感器相连接，进入传感器的接线口进行密封处理，防水汽进入。浮球液位开关的安装：浮球液位开关在根据用途不同有用污水池内安装方法和用于给水池顶上的安装方法两种。浮球液位开关不能安装在水流动荡的地方，安装的高度在现场位调节确定。执行器安装 电动阀的安装：电动阀体上的箭头的指向与水流方向一致；风机盘管上的电动阀安装在风机盘管的回水管上；空调
20、器的电动阀旁边一般装有旁通阀,同时电动阀的口径不应低于管道口径的二个等到级；执行机构固定牢固，手轮便于操作；阀位指示观察方便；电动阀垂直安装于水平管道上，对大口径电动阀不能有倾斜；电动阀一般安装在回水管上；电动调节阀的输入电压、输出信号的接线方式，符合产品说明要求，安装后进行模拟动作。电磁阀的安装：电磁阀体上的箭头的指向与水流方向一致；空调器上的电磁阀与管径不一致时，采用渐缩管件，同时电磁阀的口径不低于管道口径的二个等到级；执行机构应固定牢固，手轮便于操作；阀位指示观察方便；安装前进行模拟动作。电动风门驱动器的安装：风门驱动器装设有一个内置定位继电器，两个电位器以调节零点和工作范围。先将风门移
21、至关闭的位置，利用按钮手动卸载齿轮，将电机夹子反转至关闭前一档的位置，并使齿轮重新安装，将电机校正到与风门轴呈90度，把螺帽拧紧V型的夹子中。开闭箭头的指向与风门开闭方向一致；连接应牢固；机械结构开闭灵活；风阀控制器面向便于观察的位置；风阀控制器与风阀门轴垂直安装，垂直角度不小于85度；导线敷设可选用D20mm电线管及接线盒，并用金属软管与风门驱动器相连接。机房设备安装楼宇设备监控系统的控制室设备通常由外围设备、UPS、打印机、主控台、显示器、PC与控制箱的通讯控制器设备组成。所有现场设备通过控制箱与控制中心计算机相连，以PC机为核心。设备接口是控制箱到控制配电箱、动力箱等设备的连接，用来实现
22、设备的启动、停止等功能。此部分只需将电气管线敷设到箱体，并进行接线及调试。设备在安装前检查外型应完整，内外表面漆层完好，设备外型尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计规定。控制箱设备安装在弱电竖井（房）或主要设备房中（如冷冻站、热交换站、水泵房、空调机房等），在墙上用膨胀螺栓安装，安装高度参照配电箱高度，进出线采用金属线槽敷设，确保线路敷设。解决线路的电源正确性、线路连接的正确性、极性的正确性、对应关系的正确性；按系统设计图检查主机设备与网络控制器、UPS、打印机、主控台、系统模拟屏之间的连接电缆型号以及连接方式是否正确。显示器能显示受控设备的控制、运行、报警状态，以利于系统的运行管理
23、。中央控制及网络通讯设备的安装应垂直、平正、牢固，垂直度允许偏差为每米1.5mm，水平方向的倾斜度允许偏差为每米1mm，相邻设备顶部高度允许偏差为2mm，平面度允许偏差为1mm，接缝的间隙不大于2mm。 2.2 安防系统施工安装工艺流程开箱检验通电试验摄像机、主机、辅助设备安装接线做标签填写安装记录。安装技术要求:摄像机的安装:摄像机是闭路监控系统中最精密的设备，必须在土建、装修工程结束后，各专业设备安装基本完毕，在安全、整洁的环境下安装。1）安装前每个摄像机均通电进行检测和调整，处于正常工作状态的摄像机方可安装。2）本办公楼采用的摄像机，安装在监视目标附近不易受到外界损伤得地方，安装位置不影
24、响附近现场人员的工作和正常活动，吸顶安装在天花板下。电梯轿厢内的摄像机安装在电梯厢的顶部，摄像机的光轴与电梯厢的两个面成45度角，并且与电梯天花板成45度俯角。3）摄像机镜头避免强光直射，避免逆光安装；如逆光安装选择将监区的光对比度控制在最低限度范围内，当摄像机在其视野内明暗反差较大时，考虑对摄像机的设置、方向及照明条件进行改善。控制室设备安装:控制设备包括：控制台、监视器、矩阵切换控制器、键盘、视频信号分配器、数字硬盘录像机等。1）安装控制设备要符合施工图、安装接线图、说明书要求，在控制室的土建装饰工程完工后安装。2）设备安装前应用检查设备外形是否完整,内表面漆层是否完好；检查设备的外形尺寸
25、、设备内的主板及接线端口的型号、规格符合设计规定。3）设备及设备构件连接紧密、牢固，安装用的坚固件应有防锈层；有底座的设备的底座尺寸应与设备相符，设备底座安装时, 机架与地面固定竖直平稳，其表面保持水平，垂直偏差、几台并排安装的设备前后偏差符合要求。4）按系统设计图检查主机设备之间的连接电缆型号以及连接方式是否正确，机架和控制台内的设备和部件的安装，设备应牢固端正，紧固件应紧固。接插件应该接触可靠，内部接线符合设计要求；监视器安装位置使屏幕不受外来光的直射。2.4 综合布线及其他系统施工2.4.1 设备、器材连接工艺（1）所有设备连接均采用对角线对并接连接。（2）系统设备接插件端点焊接。（3）
26、所有信号连接线均按系统图流程要求编制编号，并做永久性标记。 2.4.1 施工工艺和工艺标准细则线路施工工艺及工艺标准（1）线路敷设：所有线路的敷设均采用钢管穿管敷设。管线施工按照GB50258-96电气装置安装工程1Kv及以下配线工程施工几验收规范、智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000的要求进行。（2）线材配用：所有信号连接线缆对角并接，以防止干扰。（3）连接方式：所有的设备之间的信号连接均采用平衡式连接，端点采用焊接。（4）敷设方式： 电缆的弯曲半径不大于电
27、缆直径的15倍； 电源线宜与信号线、控制线分开敷设；电缆长度应逐盘核对，并根据设计图上各段的长度来选配电缆。宜避免电缆的接续，当电缆接续时应采用专用接插件。控制室施工工艺及工艺标准(参照GB50198-94)(1) 机架安装机架安装应符合设计要求，当有困难时可根据电缆地槽和接线盒位置做适当调整；机架的底座应与地面固定；机架应竖直安装，垂直偏差不大于0.1%；几个机架并排安装在一起，面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不的大于 3毫米。对于相互有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不得大于5毫米；机架内的设备、部件的安装，应在机架定位完毕并加固后进行，安装在机架内的设备应牢固、端正；机
28、架上的固定螺丝、垫片和弹簧垫圈均应按要求紧固不得遗漏。 (2)控制台安装控制台应安放竖直、台面水平；附件完整、无损伤，螺丝紧固，台面整洁；接插件和设备接触应可靠，安装应牢固；(3)控制室内电缆敷设采用地槽和墙槽时，电缆应从机架、控制台低部引入，将电缆顺着所盘方向理直，按电缆的排列次序放入槽内；拐弯处应符合电缆曲率半径要求；电缆离开机架和控制台时，应在距起弯点10毫米处成捆空绑。根据电缆的数量应每隔100200毫米空绑一次；采用架槽时，架槽宜每隔一定距离留出线口。电缆由出线口从机架上方引入，在引入机架时，应成捆绑扎；采用活动地板时，电缆在地板下可灵活布放，并应顺直无扭绞；在引入机架和控制台时还应
29、成捆绑扎；在敷设的电缆两端应留适度余量，并标示明显的永久性标记；各种电缆及控制线插头的装设应符合生产厂的要求。供电与接地所有接地极的接地电阻应进行测量，经测量达不到设计要求时，应在接地极回填土中加入无腐蚀性长效降阻剂；仍达不到要求的，经设计单位同意，采取更换接地装置的措施。控制室内接地母线的路由、规格应符合设计要求。施工时应符合下列规定：接地母线表面应完整，无明显损伤和残余焊剂渣，铜带母线光滑无毛刺，绝缘线的绝缘层不得有老化龟裂现象；接地母线应铺放在地槽或电缆走道中央，并固定在架槽的外侧，母线应平整，不得有歪斜、弯曲。母线与机架或机顶的连接应牢固端正；系统的工程防雷接地安装，应严格按设计施工，
30、接地安装应与土建施工同时进行。1.1.5、 施工进度控制（1）计划进度与工作安排招标人的要求工期为：不长于275日历天；2007年7月开工（具体开工时间以发包人发出书面通知为准），2008年3月20日竣工；我公司完成全部智能化系统工程工作有效工期为不长于275日历天，根据工程情况，智能化系统工程的施工要根据装修的整体进度进行实施，施工时间是不连续的。本工程智能化系统工程的进度计划将与整个工程的进度计划协调一致，保证按照工程总的进度要求进行。我们以工程开工日期为准，最后30天，为系统联调调试和交验期间。对本工程的工期安排中，我公司可对以上时间做相应的施工进度调整，将按照甲方要求进行相应的变动，并
31、确保能够按期竣工，若工期紧张，我公司可全力以赴，采用赶工、加班、增加同时作业面等手段，保证在甲方要求时间内完成全部工程。我公司对智能化系统工程实施进度管理，从深化设计、出施工图、系统现场施工到安装调试等多个方面进行计划和安排。根据业主对进度计划的要求，当用户对系统功能需求明确时，一周内可完成方案深化设计工作并通过审批，第二周完成施工图纸的绘制。对于设备材料的供货时间计划，我们应尽快确定订货需求，并保证2个月内进口设备到货，并能够全面开始智能化系统工程设备的安装工作。国产材料的订货时间能够根据需要随时采购。工程现场施工进度计划是策划和进度保证的关键。根据要求，在中标通知确定的7日内，公司项目部成
32、立并做好全部进场施工准备工作，并开始进驻现场。系统施工实施说明由于本工程智能化系统工程施工面较大，因此，工程施工中应综合考虑建筑中不同系统专业穿插施工。如有线电视系统管线施工，可同时由另一组施工人员穿插施工，也可以同一系统的施工班组在不同建筑区域施工，灵活安排施工面和进度。施工中对关键过程和特殊过程的相关实施措施在质量保证措施的计划文件中说明，实施进度不受计划时间的影响。由于进度计划表中对各方面的实施计划时间有直观的体现，因此不再赘述。详见本文附件施工进度网络图(MS Project文档)。总包方提出的进度计划将在取得认可后按照进度进行施工。2. 施工进度保证措施为保证工程进度计划的顺利实现，
33、公司对工程实施进度进行控制需要从以下方面保证。从管理方面保证。工程进度计划的编制和检查，施工前编制工程进度计划，在施工中随时检查实际进展情况与计划进度的关系，并进行进度调整。总体进度计划与单项进度计划的协调和统一。技术措施。物资、人力等的资源供应。关键过程阶段的完成时间。其有关内容在本方案的有关部分进行了详细说明。3. 管理措施除施工中要求人员、工具、设备材料的资源供应应满足要求外，我们还将从以下方面进行控制：公司明确项目部负责人职责，负责工程实施进度的管理，并督促各施工人员人严格执行。施工准备阶段的进度控制。在项目中标后的预定时间内，项目部负责按期完成合同中设计技术方案的编制以及施工图的设计
34、绘制工作。同时，按期完成项目部的组建及现场勘察工作，以便在要求的时间内安排施工力量进场。施工前根据项目工程要求，编制满足需要的施工计划进度，并在工作实施中严格执行。施工方案中明确关键工序以及关键分项工程的计划工期界限，施工中通过施工力量的组织，技术力量的支持以及相关专业的配合，保证计划关键工序计划进度的实现。各分项工程实施过程中，项目部管理人员要定期检查实际进度是否与计划进度统一，若存在偏差，应通过适宜的方式对实际进度进行调整，以确保关键过程阶段的施工进度。相关专业的协调和安排，确保相关专业的实施进度不受影响。公司技术部、物资部、财务部等全力配合工程项目部工作，按总包要求进度安排工程施工工作，
35、安排设备、物资、人员到场，确保施工计划按期完成。按土建、装修、机电等专业施工进度相应安排智能化系统工程施工工作。项目部每周召开一次施工例会，安排好设备、物资、人员到场，解决现场施工中出现的问题，确保施工安排计划按期完成。做好月、周每阶段的施工计划安排，并严格按照计划实施。在作业交叉施工方面，积极做好各种准备工作，按照工程总体施工计划，配合其它专业进行穿插交叉施工，做好工序配合，真正做到有计划合理安排工序，为其他工种创造有利条件。管线、设备安装施工阶段，要求各系统的施工尽可能及早进行，避免发生因其他专业影响而错过最佳施工机会，造成影响总体进度或其他专业下道工序的不良后果。对整个工程的进度进行严格
36、管理和监控，确保工期进度满足自身和相关专业的总体要求。严格把好质量关，避免因某个过程质量不合格引起返工并拖延施工总体进度的局面。施工过程中出现的问题，不过夜。提出并确定具体的解决方案。在项目实施的全过程中，做好完成项目的成品保护，避免因损坏而引起的返工和浪费拖延工时的问题发生。加强管理和教育，定量限时分配工作，提高工作效率，树立高效的工作意识和作风。1.1.6、 项目质量控制1. 公司的质量体系我公司按照质量管理体系标准的要求，结合公司的实际情况和管理实践，建立了文件化的质量体系，作为确保产品、工程和服务满足规定要求的有效手段。并加强设计方面的质量控制，按照符合国际标准的控制程序实施，确保设计
37、、施工和服务的过程质量和最终质量。公司已经全面建立和完善了全新的质量管理体系，以满足用户日益提高的质量、环境、安全的需求确保公司所提供的产品和服务满足用户和相关专业规范、行业标准的要求。公司质量保证体系的内容包括组织机构、质量职责与权限、资源保证，与质量策划、过程、改进等实施方法有关的质量体系程序以及有关的管理、技术的支持性文件等等。对于承接的工程项目，公司将严格按照公司质量体系标准和质量方针的要求，进行质量策划和质量控制，确保施工项目质量优良，使公司的产品充分满足用户需要，并达到公司总体质量目标的真正实现。2. 质量的要素控制影响工程质量的要素贯穿了施工的全过程，概括起来主要有“人、材料、机
38、械设备、方法和环境”等方面。如图所示。人的影响包括项目管理和施工人员的素质、理论技术水平、生理缺陷、心理行为、错误行为，以及人员的违纪违章。材料包括原材料、成品、半成品和构配件等是工程施工的物质条件，材料的质量是工程质量的基础，因此加强材料的质量控制是提高工程质量的主要保证。设备的质量控制包括机械设备的选择和机械设备的使用操作。机械设备的选择，应本着因地制宜、因工程制宜，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作上方便和维修方便等原则，贯彻执行机械化、半机械化与改良工具相结合的方针，突出机械与施工相结合的特色，使其具有工程的适用性，具有保证工程质量的可靠性，具有使用操
39、作的方便性和安全检查性。合理使用机械设备，正确地进行操作，是保证项目施工质量的重要环节，应贯彻人机固定原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。方法控制包含对项目整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计的控制。施工方案正确与否，是直接影响工程质量控制的关键。为此，在制定和审核施工方案时，必须结合工程实际,从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求方案的技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。影响工程项目质量的
40、环境因素较多，有工程技术环境因素，如工程气象等；有工程管理环境因素，如质量保证体系、质量管理制度等；有劳动环境因素，如劳动组合、劳动工具、工作面等。环境因素对工程质量的影响，具有复杂多变的特点，因此,根据工程特点和具体条件,应对影响质量的环境因素,采取有效的措施严加控制。3. 责任追查制度3.1追查制度执行程序，如下图所示。 施工员是否有对施工班组进行详细、有针对性的质量技术交底 有 追究责任人责任 施工班组是否严格执行质量技术交底，交底不适用时是否有向施工员反馈 施工班组是否做到消除质量通病，是否有执行质量自检制度 施工员是否对施工班组的安装质量进行全过程监控，有否提供技术支持 质量检查员是
41、否有进行质量监督检查、检测试验、三级检查验收 有 有 有 否 落实执行 否 落实执行 否 落实执行 否 落实执行 否 落实执行 质量责任追查制度执行程序图3.2 明确任务落实职责施工员向班组长交付工作任务前，必须编写单位工程施工质量技术交底，报批后，对班组长进行质量技术、安全要求交底，并对其负责区域的配合情况等现场要求进行交底，同时要求施工员向班组长进行现场交底。作业指导书（或施工方案）是保证工程质量的重要因素之一，施工员应编写作业指导书（或施工方案），对施工过程、施工方法、控制点、检验方法、技术和质量要求等进行明确规定，报批后在技术交底中向生产班组交待清楚，落实施工任务，并明确质量要求，使施
42、工班组明确自身职责。施工班组长在执行施工任务时，必须全面管理，消除质量通病，杜绝错漏，对照图纸认真检查，并根据现场实际情况与施工员商议处理，不能生搬硬套。实行三级质量管理制度，施工员、施工班组长、质量检查员各司其职，施工班组长负实施责任，施工员、质量检查员负监督检查责任。3.3 现场跟踪，确保质量对于隐蔽工程，专业施工员及质量员除进行日常的巡查之外，还必须对隐蔽施工区域的施工班组定位放线进行检查，从施工开始就要介入管理和提供技术支持和检查。施工员及质量检查员对施工班组的施工放线、定位检查确认后，施工班组即进行预埋管线安装。为了保证施工进度，施工员和质量检查员必须采取现场检查、现场确定的形式配合
43、班组放线。施工员及质量检查员要对施工质量进行过程检查，从制作到安装、定位固定，都要逐个检查确认，施工班组长亦要对各部位的质量进行检查，查漏补缺，消除质量通病。4. 质量保证体系在本工程的具体体现在本工程的实施中，我公司将严格按照ISO9001：2000质量管理体系标准的要求，从组织、质量策划和资源配置、过程质量控制等方面对本工程项目的实施进行全过程质量保证。组织：针对本工程，公司计划按照ISO9001质量保证体系标准的要求，对从工程施工图设计到竣工验收的全过程进行质量控制。公司将根据实际情况建立满足需要的项目经理部，其组织机构和相应的部门职能和岗位职责参见设计、施工组织机构编制的内容。资源保证
44、：为了在工程实施和服务全过程中开展有效的质量控制和自我完善，公司提供了满足要求的资源保证。资源保证的内容包括人力资源、专业技术资源、设备设施资源和工作场所等。针对特定工程项目，公司工程部为每一工程项目配备相当的管理和技术人员以及各种设备和设施，以满足工程实施要求。有关劳动力计划和主要设备材料构件的使用计划等参见工程进度计划及保证措施。质量管理方案策划：根据质量体系标准要求和工程实际情况，公司计划，从设计控制入手确保方案质量，从采购控制入手确保进货质量，从施工过程控制入手确保施工质量，通过相应的检验和试验控制、文件资料控制、过程存贮、保护交付等方面的控制，提高工程管理水平和施工质量，树立公司在工
45、程质量方面的企业形象。各阶段的过程控制:根据公司根据需要，分别对图纸设计、设备选型、采购、进货检验，各分项工程的施工质量，分项工程的系统设备安装、功能调试等进行严格的把关。 工程实施中，项目部将严格履行设计方案、合同要求，协调落实现场专业的配合，按相关规定落实承包范围内的各项工作。另外，工程的供货、施工、软件编程、系统调试、交付验收、售后服务以及有关的技术服务过程中，严格执行有关的过程质量控制程序和自我完善控制程序，并做相应的控制记录。对发现的问题及时纠正并采取预防措施、不合格品控制等方式，进行不断的自我完善和调整，提高公司的质量水平，降低质量成本。对项目实施全过程控制内容和方式:工程项目实施前，项目部将首先进行质量策划，根据工程特点，编制切实可行的施工组织方案和工程施工计划，并在以后的工程实施中严格执行，项目部协调监督相关人员
