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1、怀化大光龙泉湖御园一期基坑土方工程项目 招 标 文 件 招标编号：怀龙-施-001(招)招标单位：怀化大光（香港）置业有限公司 怀化大光（香港）置业有限公司招标领导小组 二0一一年十二月六日目 录一、投标须知3 1、总则32、工程概况、招标范围及招标说明 33、承包方式7 4、质量等级8 5、工期8 6、投标保证金8 7、付款方式8 8、工程结算8 9、工程保修8 10、违约责任 8 11、投标报价 8 12、现场勘察 9 13、投标费用 9 14、投递标书 9 15、评标办法 916、投标文件组成 9 17、投标有效期 10二、投标文件统一附件格式 11三、合同条款 14怀化大光龙泉湖御园高
2、层（A4-A21）地下室基坑土石方开挖及边坡支护工程招标文件一、投标人须知1、总则：为园满履行本项目土石开挖工程的施工合同，参加本次投标的施工企业须满足下列条件和要求： 1.1投标单位资质必须是房建总承包贰级及以上并经招标人考察合格的施工企业，项目经理资质为二级及以上。 1.2承诺履行中华人民共和国招投标法的相关规定。 1.3具有履行本项目施工合同所需的财务、技术和施工能力，以及良好的社会信誉。 1.4如参加投标人代表不是本企业的法人代表，必须持有法人代表的授权委托书。 2、工程概况及招标范围和招标说明 2.1工程概况： 怀化大光龙泉湖御园项目一期工程位于怀化市河西三桥的西北（环城南以北，滨河
3、路以西），该项目一期共有49栋，其中：4栋高层建筑（2栋28层、1栋25层、1栋21层）、6栋小高层建筑（5栋12层、1栋17层）、39栋低层建筑（1栋会所3层、38栋低层豪宅3层）、大型地下室二个。 2.2招标范围： 2.2.1A4-A10四栋小高层下部地下室一个，挖运土石方工程量约21762.5m3，A11-A21六栋高层下部地下室一个，挖运土石方工程量约113778m3，其他部位的土石方约27000 m3，总计土石方工程量约162540.5 m3；其弃土地点由施工方自定，招标方不予提供；2.2.2地下室基坑边坡支护：支护方案建议采用铺钢丝网、喷70mm厚细石砼含基坑顶周边排水沟，工程量约
4、5000m2。2.3基坑施工技术要求：2.3.1基坑土方开挖技术要求：2.3.1.1基坑开挖范围按建设方提供的施工图范围进行开挖，开挖前按照详细的土方开挖图，按规定开挖的路线、顺序、范围、底部各层标高，边坡坡度，排水沟，弃土堆放位置等开挖，开挖按基坑底边线每边增加1.5m做为基础承台及基础施工时的工作面；2.3.1.2基坑开挖时的放坡要求：粉质黏土按1:1放坡，全风化岩及强风化岩按1:0.5放坡（具体放坡系数根据施工现场土质及边坡稳定情况确定）；2.3.1.3需要做基坑支护的部位土方开挖必须每挖2m3m待做好支护达到要求后再行开挖下部土方；2.3.1.4基坑土方开挖深度按建设方提供的施工图在车
5、库地板的标高基础上再降低1m，即挖至基础承台底部位置；2.3.1.5开挖时应注意保护测量控制定位桩、轴线桩、水准基桩，防止被挖土和运土机械设备碰撞、行驶破坏。2.3.1.6基坑坑边宜设置黑黄相间双色钢管1.2m以上的双层围栏，立杆间距不得超过2 米，并悬挂醒目标识，上下基坑设宽1.2米钢管扶梯，设扶手：坡度不大于35度。2.3.1.7挖土应及时运走，严禁堆在坑边。2.3.1.8在挖土过程中，标高测量应与挖土机同步推进，随挖随抄平，对坑底标高进行有效地控制。2.3.1.9基坑开挖应充分考虑外部和气候条件，工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。应特别注意基坑变形情况，做好基坑工程监测，每天将观测数
6、据上报建设单位，以便综合控制开挖速度及进行相应附加措施的实施，同时防止地面水流入。经常对排水沟进行检查，及时清除坑内水。2.3.1.10基坑四周应设排水沟、集水井，场地应有一定坡度，以防雨水浸泡基坑和场地2.3.2基坑石方爆破技术要求：2.3.2.1依据开挖区实际地貌、环境状况和岩体情况结合工程特点和要求，选择爆破施工的工艺和方法。2.3.2.2依据基坑实际情况，在施工基坑中间部位时可采用分层浅眼爆破，实施边坡浅孔爆破时应兼顾边坡的坡型要求；2.3.2.3爆破后对大粒径石块拟采用风钻打浅眼，进行爆破分解，并配合机械作业进行解小；2.3.2.4临近边坡线时，必须采用缓冲爆破、预裂爆破、光面爆破。
7、临近边坡设计线时，严格按边坡眉线的准确位置钻孔爆破，以保证设计坡形。预裂爆破孔或光面爆破孔其钻孔角度应与边坡设计坡率相同。装药量、装药结构及孔网参数经试验确定调整，达到边坡石方爆破的最佳效果；2.3.2.5坡脚处严禁超爆，钻孔时不得超钻。爆破后及时将石方运出，清理工作面，加快工程进度。爆破警报及安全：每次起爆前，都要设专人负责爆破警报及安全，预防意外事件发生；2.3.2.6严格按照爆破安全规定进行施工，做好爆破安全保卫工作。从开始装药起，即设置安全警戒，防止非作业人员进入现场。网路连接后，工作人员逐步撤离，警戒员、防护人员在指定地点就位，实行区段临时封闭，防止人、车等进入施爆区。2.3.2.7
8、各类爆破施工人员要持证上岗，对爆破作业人员严格执行“安全技术考核标准”。火工材料的购买、运输、现场保管和使用严格实行中华人民共和国民用爆炸物品管理条理。2.3.2.8加强施工现场安全管理，在施工现场设置安全标志。遇到大风、雷电等恶劣天气均不得进行爆破。2.3.3基坑边坡支护技术要求：2.3.3.1基坑边坡支护时按照建设方的要求及根据现场实际情况对需要进行支护的部位进行支护；2.3.3.2本工程根据地勘报告提供的土质情况准备采用钢丝网加7cm喷射C20细石混凝土的方案进行支护，如开挖后发现局部部位需要采用其他方案支护的应报告建设单位，经同意后方可施工；2.3.3.3需要进行支护的部位必须与土方开
9、挖同步进行，即土方每开挖2m3m将基坑边坡支护做好且符合要求后才能开挖下部土方；2.3.3.4喷射砼施工前，要用压缩空气将所有待喷面吹净，吹除待喷面上的松散土质，钢丝网片可用插入土中的钢筋固定并符合规定的保护层厚度要求，在混凝土喷射时不出现移动，保证喷射速度适当，以利于混凝土的压实。2.3.3.5正确地掌握喷射顺序，不使角隅处及钢筋背面出现蜂窝或砂囊。当开始或停止喷射时，给喷射机司机信号；2.3.3.6喷射混凝土时枪头距坡面宜在0.8m1.5m的范围内，喷射方向应垂直指向喷射面，并从底部向上喷射；2.3.3.7喷射混凝土的养护薄壁喷射混凝土结构水泥含量高、表面粗糙。喷射后的7d内是养护关键时期
10、，一般养护期为两周。喷射混凝土终凝两小时后，应喷水养护。2.4基坑施工其它说明：2.4.1基坑开挖前需进行基坑边坡支护方案论证，确定可靠、安全的基坑支护方案。确保周边建筑物、市政道路、管线及其他设施的安全。2.4.2投标人提交投标方案时，必须附有详细施工平面图（应含有材料堆放场地、运土出入口、路线示意、临时办公室布置等）、支护方案计算书（应含计算模型、荷载取值等）、边坡支护构造详图等。做到结构分析的合理性、完整性、正确性及经济性。所有设计、施工方案均需于施工前获得监理、建筑师及政府相关部门的审批认可；监理、建筑师及政府相关部门的认可与否并不会解除承包方在合同上的义务和责任。2.4.3为确保工程
11、安全，基坑开挖过程中须进行地面沉降及支护结构位移监测，直至基坑土方回填完成。2.4.4开挖基坑，不得挖至设计标高（地下室桩基承台底标高）以下。如不能准确地挖至设计基底标高时，可在暂定底板底面标高以上，暂留厚度为200mm的土层，待确定底板底面标高后、施工砼垫层前再挖至设计标高。2.4.5基坑挖至设计标高后，经基坑检验有可能进行局部地基处理。承包方需在基坑支护体系设计中考虑其影响。2.4.6基坑降水，降水周期为正常条件下自降水之日到基坑回填完毕的全部日历天数。应考虑如设计或其他原因要求延长降水周期需采取的措施费用。2.4.7承包人在施工总平面图中需考虑施工临时道路的畅通、边坡稳固及维护、看管和清
12、理。2.4.8全部边坡支护方案均应考虑不对周边建筑物和构筑物的地下设施造成影响和破坏。3、承包方式：包工包料：含土石方的挖、运和石方爆破及基坑边坡支护的全部施工机械及材料，施工技术和施工管理，技术资料的编制与整理工作和弃土地点等全部内容。4、质量等级：要求达到国家质量验收标准，评定等级达到合格工程标准。5、工期：总工期25天，计划开工日期2011年12月18日，最迟竣工日期2012年1月12日。6、投标保证金：本次招标投标保证金为伍万元，投标人应在投递标书时间前将投标保证金以现金的方式缴款，缴款收据统一由怀化大光（香港）置业有限公司财务部开出，投递标书时应同将缴款收据的复印件附上查验，否则将按
13、不合格投标人予以拒收。7、付款方式：按施工合同约定执行，无工程进度款。8、工程结算：合同结算为经发包方工程部审定的实际工程量（按工程部批准的方案不计超挖部分）综合承包单价（合同综合单价）。9、工程保修：本工程质量保修金按结算总价的5%扣留，保修期限为12个月。10、违约责任：施工方在施工过程中必须严格按其合同约定的施工进度进行施工，每拖延工期一天须向发包人支付违约金10000元/天。11、投标报价：11.1本次投标报价要求各投标单位分别对地下室土方开挖（含外运，弃土点自寻）、岩方爆破（含爆破用材料及一切手续费用等但不含挖运）、爆破后的石渣场内运输（1Km内）、石渣场外运输（自寻弃渣地点）、地下
14、室基坑边坡支护（铺钢丝网、喷100mm厚细石砼含基坑顶周边排水沟）。11.2各投标单位依据自身条件和编制的本项目施工组织设计，自行确定其投标报价。11.3各投标单位的投标报价应包含本项目施工期间可预见和不可预见的各项风险、直接成本和企业管理各项费用及利润、市场和政策性涨价等全部因素。11.4本次投标报价为固定综合单价，各投标人只允许一个投标报价。11.5投标人的综合投标单价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，凡自身理解或计算错误和漏项者均视同在其它综合单价之内，中标后不得调整价格。12、现场勘察：投标人可根据自己的需要，对工程现场和周边环境进行考察，以进一步获取与本工程投标所需的资料。考察费
15、用及考察期间所发生的一切责任均由投标人自己承担。13、投标费用：投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何还是招标人放弃本次招标，招标方对上述费用不负任何责任。14、投递标书：14.1领取招标文件时间：2011年12月7日上午08.30下午17.3014.2送标时间：2011年12月13日上午09：30前。14.3开、送标地点：怀化大光（香港）置业有限公司。14.4开标时间：2011年12月14日上午9：30。14.5定标、发放中标通知书时间：2011年12月15日14.6施工合同签订日期：2011年12月15日12月17日15、评标办法：内部议标，依据各投标单
16、位的报价综合指标及质量、工期、施工组织设计的可操作性等进行综合评定，择优选定。16、投标文件：16.1投标文件的组成：16.1.1投标函（格式详见附件一）16.1.2开标一览表（详见附件二）16.1.3营业执照（加盖单位公章的复印件）16.1.4投标人企业资质等级证书（加盖单位公章的复印件）16.1.5法人授权委托书（原件）16.1.6项目经理或建造师资格证书（加盖单位公章的复印件）16.1.7项目经理简历表16.1.8投标人近三年来承建同类工程情况一览表16.1.9投标人近三年经审计的财务报告16.1.9投标及保修服务承诺16.1.10施工组织设计17、投标有效期为投标书递交次日起90天。附
17、件一： 投标函（统一格式）致怀化大光（香港）置业有限公司：根据贵方的龙泉湖御园一期项目高层（A4-A21）地下室基坑土石方开挖工程招标文件，遵照工程建设施工招标投标管理办法的规定，我方经考察现场和研究上述工程招标文件、施工图纸后，我方愿按土方挖运（含场外运输及弃土地点） 元/m3、石方爆破 元/m3、石渣运输（场内1Km内） 元/m3、石渣运输（场外自寻弃渣地点） 元/m3、地下室基坑边坡支护（铺钢丝网、喷70mm厚细石砼含基坑顶周边排水沟） 元/m2的综合单价包干，按招标条款和施工图纸的要求承包此项目的施工，并承诺如下：1、一旦我方中标，我方将在规定的时间内与贵方签订建设工程施工合同，我方保
18、证在合同规定日期内竣工并移交整个工程；若在规定的时间内未签订施工合同我方将放弃投标保证金，本次投标所交纳的投标保金转作给招标人的招标损失赔偿金。2、如果我方中标，我方将保证本项目工程质量达到 。3、如果我方中标，我方将委派 同志作为本项目经理， 同志作为本项目的技术负责人。4、根据投标人须知的条款，我方提供的投标文件签字的法人代表（或授权代理人）宣布同意如下：4.1我方将按招标文件的规定履行合同的责任和义务。4.2我方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如果有）以及全部参考资料和有关附件。我方完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权力。4.3投标自投标文件递交次日起有效期为90个日历日。4.
19、4我方同意提供按照招标方可能要求的与其投标有关的一切数据和资料，完全理解招标方不一定要接受最低价格或收到的任何投标。4.5我方承诺同意本次招标文件对我投标的全部要求。4.6与本投标有关的一切正式往来通讯请寄（或由授权委托代理人签收、施工期间可由项目经理签收均视同我方已经收悉）：5、我方尊重本次的招标结果，不论我方是否为中标人，我方不向招标方提任何要求。投标人名称： （盖章）法定代表人（签字盖章）： 或授权代理人（签字盖章）： 投标人地址： 邮编： 电 话： 传真： 附件二： 开标一览表（统一格式）投标人名称： 金额单位：人民币序号工程名称综合投标（含全部税、费）单价（元/m3）暂定工程量金额（
20、元）备注1土方挖运（含场外运输及弃土地点）元/m3130032.4 m3工程量按实2石方爆破元/m332508.1 m3工程量按实3爆破后石渣挖运（含场内1Km内运输）元/m316254.05 m3工程量按实4爆破后石渣挖运（含场外运输及弃渣地点）元/m316254.05m3工程量按实5基坑边坡支护（铺钢丝网、喷70厚细石砼含基坑顶周边排水沟）元/m25000 m2工程量按实6总造价人民币大写： （元）小写￥： （元）7质量承诺8工期承诺9保修承诺10其 它投标单位（盖章）：法定代表人或授权代理人（签字）： 2011年12月5日怀化大光龙泉湖御园高层（A4-A21）地下室基坑土（石）方开挖及边
21、坡支护施工合同甲方：怀化大光（香港）置业有限公司 乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，应乙方要求，甲方将其龙泉湖御园高层（A4-A21）地下室基坑土（石）方开挖工程发包给乙方负责施工；在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方充分协商，达成如下合同条款：一、工程名称：龙泉湖御园一期地下室基坑土石方开挖工程二、工程地点：怀化市河西三桥西北处（环城路以北，滨河路以西）三、承包范围及内容：、怀化大光龙泉湖御园一期高层（A4-A21）地下室基坑土（石）方开挖工程，总体开挖工程量约162540.5 m3立方米，结算工程量按发包人工程管理部的技术要求，双方实际
22、收方工程量进行结算。、工作内容包括：1、地下室土（石）方开挖、装车、汽车外运至弃土地点（自寻），施工现场及沿途卫生清扫。2、本项目施工，乙方自行处理协调各方关系。3、施工过程中如遇施工机械确实无法挖除的岩方时，将由乙方负责组织实施爆破后再行外运。4、地下室基坑边坡支护：铺钢丝网、喷70mm厚细石砼含基坑顶周边排水沟。四、工期要求本项目工期自2011年12月16日至2012年1月10日止全部完工，整个工期为25天。因不可抗力原因造成的工期延迟，由乙方及时书面上报甲方认定予以顺延。五、施工安全乙方在施工过程中应加强安全防范措施，严守各项安全操作规程，杜绝各项安全事故的发生；若发生任何安全事故均由乙
23、方负责，甲方不负任何责任。乙方在签订合同时应向甲方提供如下资料：爆破人员的爆破资格证书复印件和其本人的身份证复印件，爆破施工单位的营业执照副本和资质证书副本的复印件。六、项目安全及工期信誉保证的约定本工程乙方在合同规定的工期内完成且未发生安全事故时，其工程款按第七条百分之百结算给乙方；若乙方不能在合同规定的工期内完成或在施工过程中发生了安全事故时，其工程款将按第七条结算单价下浮25%予以结算。七、结算单价 1、基坑土方（土方和强风化岩）挖运（自寻弃土点）按综合单价 元/m3（含全部税、费及工作面和沿途的卫生清扫）计价，工程量按实际收方的挖方体积进行结算。2、基坑内岩方（青岩或石灰岩和弱风化岩）
24、爆破按综合单价 元/m3（含全部税、费及其他费用）计价，工程量按实际收方的天然实密体积进行结算。3、石渣场内运输按综合单价 元/m3，（含全部税、费及工作面和沿途的卫生清扫）计价，工程量按实际收方的天然实密体积进行结算。4、石渣场内运输工程量计量确认的办法：同规格运输车箱事前双方进行测算方量乘以0.75暂定的折算系数，在运输过程中按车数计量再乘以每车的议定方量，即为石渣场内总运输的方量。5、石渣场外运输按综合单价 元/m3，（含自寻弃渣地点和全部税、费及工作面和沿途的卫生清扫）计价，工程量按实际收方的天然实密体积进行结算。6、岩石等级的认定由三方（甲乙双方及监理单位）现场确认，现场爆破岩方的数
25、量，甲方将及时配合乙方进行现场签认。7、地下室基坑边坡支护（铺钢丝网、喷70mm厚细石砼含基坑顶周边排水沟）按综合单价 元/m2（含全部税、费及其他费用）计价，工程量按发包人工程管理部批准实施的方案以实铺面积进行结算。八、付款方式本工程无工程进度款，乙方完成全部工程内容，经甲方验收合格未发生安全事故，30天内乙方应把结算资料递交到怀化大光（香港）置业有限公司成本管理部进行结算审核，结算审核（审核期限为30天）完成后30天内报总部财务审核付审核造价的80%，5天内结算审核资料上报中国投资管理总部进行审定（审定期限为30天），总部结算审定完成后，30天内报总部财务审核付至审定造价的95%，余款5%
26、作为本工程的质量保修金，保修期限为一年；乙方每次结付工程款时应开具同等足额的正式税务发票方可支付。九、违约责任：如果由于乙方的原因不能按照合同约定的期限完工，每逾期一日，乙方须按10000元/日向甲方支付违约金，依次类推；逾期超过10日甲方有权解除合同，另行委托施工队伍，所造成的损失乙方自负。十、合同争议的解决方式争议经协商，委托检测、鉴定、审核、申请调解未能达成一致意见或不委托检测、鉴定、审核，也不申请调解的，采取下列方式中第种（1）向（建设工程合同纠纷仲裁中心）申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼；十一、本合同一式六份，甲方四份，乙方二份。本合同自工程项目开工之日起生效，工程完工付清全部工程款日合同自行终止。甲方：怀化大光（香港）置业有限公司 乙方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 合同签订日期：2011年12月15日
