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1、地产服务 投资管理 资产及商业管理,中国高档会所案例细节,德思勤深圳2008年6月25日,本文包含案例有:北京长安俱乐部、北京京城俱乐部、北京美洲俱乐部、北京中国会、北京兰会所、,上海雍福会、上海鸿艺会、香港马会、香港游艇会。,北京长安俱乐部,俱乐部简介,北京长安俱乐部,地址：北京市长安街10号成立时间：1993年 主要会员：李嘉诚、霍英东、杨元庆 入会费：个人会籍16000美元，公司会籍18000美元。会所描述：位居长安街十号，在长安大厦中占据十二层的长安俱乐部，与全球250多家俱乐部联网。主要特色：进入长安俱乐部，扑面而来的是它雍容华贵、大气而精致的宫廷风格。长安有能力邀请到行业内最有权威
2、、最顶级的人物。,格局,建筑面积：24000 平方米，长安俱乐部共占六层。,专业水疗室、泰式水疗按摩区、日式水疗按摩区、美容区,游泳池、标准壁球场、健康舞室、男女更衣室、健身酒吧、男女蒸汽浴室、男女桑拿室、运动品专卖店、男女按摩室、小食亭,接待处,中式宴会厅（可举办 140 人的宴会，或 200 人的鸡尾酒会）、贵宾厅（11 间不同规格的贵宾厅）、多功能厅（可举办 50 人的晚宴）,地下二层,地下一层,一层,八层,西式宴会厅（100 人）、会员酒吧（70 人）、日式宴会厅（100 人）、会员图书馆、董事会议厅、榻榻米、寿司吧、铁板烧吧,九层,两片标准室内网球场、贵宾更衣室、运动品专卖店,十层,
3、北京长安俱乐部,会议及宴会,公司活动,商务服务,商务中心的全套设备所有商务间内都有高速因特网的接口提供远程会议和同声传译系统适用各类会议的视频系统可安排秘书性质的服务可安排翻译员,结婚派对和周年庆典家庭聚会和毕业庆典各类私人午餐和晚宴,私人宴会,活动形式包括：商务午餐和晚宴（可容纳 2 到 140 人）早餐论坛会（可容纳 10 到 140 人）半日，全日或多日的商务讲座和会议（可容纳 160 人以上）,北京长安俱乐部,休闲水疗,水疗商店（零售各种护理产品及独特的长安水疗用品）独立豪华双人套间，配有双人电动双用床椅，独立水力按摩池，湿蒸房，淋浴间，卫生间。独立的双人日式理疗间，配有独立的蒸汽房，
4、日式木制水力按摩池，淋浴间。独立足疗及专业美甲护理间，配有西式放松足疗椅。双人标准护理间、单人标准护理间（每间均有独立的淋浴间及配有德国进口的一次性卫浴用品）高科技仪器：面部提升及瘦身仪器，维琪浴，太空舱及足疗椅。,水疗设施,按摩护理面部护肤身体护理中医保健SPA套餐双人套餐手部和足部美甲美容咨询个性化的水疗、美容护理产品销售水疗贵宾卡热销,水疗服务,北京长安俱乐部,休闲健身,在十层设有两个标准的网球场，其他有标准羽毛球场和剑道。,室内游泳池和按摩浴池 室内壁球馆 室内乒乓球 设施完备的健身房 有氧健身房 美发美容沙龙 儿童游戏室 儿童计算机和模拟游戏室 桑拿和蒸汽房 各种健身课程个人健身课程
5、 零售服务,健身中心,网球中心,北京长安俱乐部,餐厅与酒吧,俱乐部中餐厅典雅堂皇，气派豪华，由大厅及十一间豪华贵宾厅组成，提供粤菜和中国各地特色菜。,北京知名的日式料理。,这里是功能性活动举办场所。地中海氛围西式，中式或是日式菜单30人以上的国际标准自助餐可安排VIP室,清樽红烛,日本桥,欧陆宴会厅,格调酒吧与西餐厅,以提供正宗的意大利餐闻名京城。,北京长安俱乐部,会籍方针所有个人和公司申请加入长安俱乐部必须妥善填写相关的入会申请表。被会员推荐之人士及公司曾加提名人将享有入会优先权。个人会籍凡年满二十一岁人士皆能成为个人会员。个人会员其配偶及其二十一岁以下之子女均可享有长安俱乐部一切设施。个人
6、会籍享受缺席会员权益，最长缺席年限为三年。团体会籍公司、合夥事业或社团均可以公司名义注册成为团体会员，并可提名一名或以上之代表，及其配偶和二十一岁以下之子女享用长安俱乐部之一切设施。团体会籍不享受缺席会员权益，但可以在公司申请下更换提名人。国际联网权益（I.A.C）个人、团体、终身会员及其配偶可在长安俱乐部二百公里范围以外，享用超过两百家国际联网会所，包括各高尔夫球会、乡村俱乐部、城市健身会及城市会之设施。会员只需出示国际联网会所之会员证，便可享用联会之设施。联会各有特色，为会员提供娱乐商务酬酢及社交联谊理想的环境。团体会籍递补优惠 团体会员可于其会员代表调职、退休、或其他事故离职后，指派他人
7、递补会籍空缺，并经会籍审查委员会同意，及缴付递补费，方为有效。,俱乐部会籍,北京长安俱乐部,北京京城俱乐部,地址：北京朝阳区新源南路6号，京城大厦50层 开业时间：1994年10月 投资管理方：中国中信集团、美国国际会所管理集团会所描述：京城俱乐部定位是为中国高层商界人士服务的私人商务会所，是集商务、健身与社交于一体的商务俱乐部，联网俱乐部遍布十多个国家和地区。主要会员：会员大多是中外商界精英人士、新兴产业人士和使馆工作人员。号称“中国第一富人俱乐部”，曾经云集了全球500强部分中国公司的总裁和相当数量的驻华大使。代表会员：李泽楷、许荣茂主要特色：50层的高度和360度视角的落地长窗，是它最与
8、众不同的地方。从踏进俱乐部那一刻起，便能俯瞰北京城。,俱乐部简介,北京京城俱乐部,商务中心,北京京城俱乐部,特色服务,E-休息室 多功能会议及洽谈室 会员工作站 文件中心 电视会议 快速网络链接 最新视听设备,商务中心,无线宽带上网，电视会议设施，以及举办商务会议所需的各种服务及设施。,电视会议,餐饮中心,北京京城俱乐部,扒房，特色商务午餐/创意零点菜单,酒吧，会员社交及非正式会议/各国特色自助午餐,特色厅房，会员还可以预订并使用图书馆、董事厅、北京厅、上海厅、香港厅、澳门厅、新华盛顿厅，以及新增设的总裁厅、台湾厅和朝阳厅举行私人会晤，特别派对或商业会议。俱乐部厅房可容纳两百人,还可按会员对不
9、同场合的特殊要求进行装饰摆设，并提供菜肴。可同时容纳250人进餐或500人举行鸡尾酒会。,康乐中心,北京京城俱乐部,室内游泳池及室外天庭烧烤区 保龄球场6条球道 男/女桑拿室 按摩浴缸 健身房 飞镖 斯诺克及美式落袋台球 壁球场 室内高尔夫练习场 户外网球场 电影厅 乒乓球台 能容纳 200人的多功能厅 提供午晚餐的咖啡厅,设施,室内游泳池 多功能厅 咖啡厅,服务项目,多功能厅、舞蹈厅和电影厅出租 儿童生日聚会活动 健身康体课程 举行亲子和体育社交活动,北京京城俱乐部,俱乐部活动,2008年6月俱乐部活动安排,俱乐部每周举行各种时尚、品酒、体育、商务社交聚会。,北京京城俱乐部,会籍与会费,会费
10、 个人会籍10万元人民币，公司会籍12.5万元人民币。此外每月还要交纳月费1350元。,个人会籍终身制家庭会籍，可转让。公司会籍终身制家庭会籍，可转让，可提名公司附加会籍。五年期会籍5年期家庭会籍。可升级但不可转让。使馆会籍3 年期家庭会籍，不可转让。商会/非营利组织会籍1年期家庭会籍，不可转让。一年期会籍1年家庭会籍。不可使用联网俱乐部。可升级但不可转让。商继承会籍享有所有会员权利,该会籍持有者的配偶不享有会员权利.可升级但不可转让.该 会籍持有者必须为俱乐部现任会员的子女或孙子,孙女,年龄必须在21周岁以上.外交康乐会籍享有所有会员权利,包括康乐中心活动的参加权.可升级,但不享有在俱乐部5
11、0层用餐,参加活动,以及使用联网俱乐部的权利.,北京美洲俱乐部,北京美洲俱乐部,俱乐部简介,地址：北京东城区建国门北大街8号华润大厦4、28、29层。成立时间：2002年 主要会员：世界500强企业驻内地代表、企业高层、艺术界人士、海归派人士 代表会员：张朝阳、孙振邀 入会费：每人1.6万美元 会所描述：美洲俱乐部发展于香港，青睐于明朗、简洁的美式风格，5000多平方米的面积，目前会员在四百人左右，定位为“商务俱乐部”，聚集了众多国内外管理精英、专业人士，驻京外国使领馆官员和商务机构代表。主要特色：美洲俱乐部有明朗、简洁的美式风格，它是北京最具规模的私人俱乐部。,北京美洲俱乐部,配套设施会议,
12、会议与宴会 俱乐部设有10个独立宴会厅，可同时承接10180人的中小型宴会。并可举办250人的鸡尾酒会、餐会。,阅览室 大厦29层的俱乐部阅览室为会员提供各类书籍、期刊、杂志。同时提供咖啡和茶点。,北京美洲俱乐部,配套设施康体,形体教室 定期开办瑜珈、普拉提、太极等课程。同时提供相应的私教课程，按照会员要求对课程内容及时间的个性化要求进行一对一的定制服务。,健身房 有多种先进的智能运动设备及力量训练器械，健身教练提供个性化的健身计划。,游泳池热带风情室内恒温游泳池,温水冲浪池、桑拿房、蒸汽浴室,北京美洲俱乐部,配套设施餐饮,美洲扒房,名仕阁中餐厅,钢琴酒吧,雪茄房,北京美洲俱乐部,俱乐部活动,
13、08年新活动介绍3月活动1.3月12日-“法国奢侈珠宝中国行”2.希腊美食节本月西餐厅推出希腊美食节特别推荐3.3月20日“希腊之夜”美食美酒晚宴4.3月22日李岩讲烹饪4月活动1.南非美食节本月西餐厅推出南非美食节特别推荐2.“西班牙之夜”美食美酒晚宴3.白洋淀温泉体验之旅（两天一晚）4.4月20日台湾Violettl珠宝展5.李岩讲烹饪5月活动1.南非美食节本月西餐厅推出南非美食节特别推荐2.“意大利之夜”美食美酒晚宴3.李岩讲烹饪4.5月10日户外采摘有机蔬菜6月活动1.葡萄牙美食节西餐厅推出葡萄牙美食特别推荐2.“葡萄牙之夜”美食美酒晚宴3.李岩讲烹饪4.挪威海鲜特别推广,俱乐部不定期
14、的举行美食、品酒、旅行、文化、高尔夫等活动。,近期推荐活动与汗血宝马亲密接触高尔夫球场巡礼国家大剧院艺术课程围棋班美容讲座考古之旅,北京美洲俱乐部,会籍与会费,个人会籍个人会籍，申请人为年满二十一岁的本土及外籍公民。个人会籍为终身、可转让会籍。公司会籍公司会籍，适合致力于建立公司发展平台，提高公司高层管理人员福利的成功企业。公司会籍为可转让会籍，并可以在公司内部更换提名人。俱乐部对公司会籍之附属会籍不做数量限制，公司会籍与个人会籍享有同等的会员权益。会员配偶及未满二十一岁子女均与会员享有相同权益。,会籍类别,会费,每人1.6万美元，会员卡可以转让，会员可以从中获益，所以部分会员出于投资的考虑而
15、选择加盟。,北京中国会,北京中国会,会所简介,地址：北京市西城区西单西绒线胡同51号 开业时间：1996年主要会员：多为来自世界各地的知名人仕,包括政治家,皇族成员,知名企业家,艺术家及外资企业的高级行政人员.代表会员：陈东升、王雁南 会所描述：俱乐部由四个庭院组成，总面积约1万平方米，保持了昔日的古韵风格，重现了中国传统的皇家风范。一九九八年增建的一座风格古朴的三层小楼，除了为会员提供舒适住宿的八间套房外，还为公众及新旧顾客提供了品尝地道四川菜的好去处四川饭店。主要特色：中国会保留了中国传统建筑的精髓，这座院落本身又是中国重点文物保护单位。这里的会员经常说：“中国会的一切都是古董，只有人是新
16、的。”,北京中国会,会所内景,清厅 长征厅 唐厅,秦汉厅 客房 庭院,北京中国会,会籍会费,常驻会籍可以由公司或个人享有，需要交纳月费；会籍持有人的配偶可享有会籍的各项权益；根据会所有关规定，可以转让。常驻公司会籍由一位主要负责人作为会籍持有人；当公司内部需要调整，只需交纳手续费便可重新提名。常驻个人会籍由个人持有；不能更改提名人。海外会籍可以由海外公司或个人享有。会籍持有人的配偶可享有会籍的各项权益；不可转让。海外公司会籍可在交纳手续费后重新提名会籍持有人，而个人会籍则不能更改提名人。本地会籍可以由本地公司或个人享有，但持卡人必须持有中国护照。会籍持有人的配偶可享有会籍的各项权益；不可转让。
17、本地公司会籍可在交纳手续费后重新提名会籍持有人，而个人会籍则不能更改提名人。,会籍类别,会费,常驻会员入会费为15000美元。,北京兰会所,北京兰会所,会所简介,地址：北京朝阳区建国门外大街乙12号双子座大厦F层 规模：5000平米，包含有酒廊、雪茄吧、红酒坊和集餐厅包房、商务会议室于一体的35个独立空间。能同时接待1200人就餐。会所描述：俏江南LAN CLUB由世界艺术大师菲利浦斯塔克设计，是北京最奢华而富有品位的地方之一。餐饮以川菜为主打。会所特点：以“世界”为主题，将各国、各时期的文化糅在一起，形成一个充满想象和惊喜的空间。,印度区，光怪陆离的桌子,蒙古包,中国区,非洲风格,北京兰会所
18、,会所内景,一个“解构”、“混搭”和“拼贴”的空间。,挂着名画的天花板,北京兰会所,内部空间,生蚝吧,风味餐厅,雪茄吧,英式酒吧,上海雍福会,上海雍福会,会所简介,地址：中国上海市永福路200号成立时间：2004年 主要会员：各国领事、企业家、金融家、艺术家、影视明星 会所描述：雍福会占地2300平方米，主楼建于三十年代，是西班牙风格建筑。1980-2001年曾是英国领事馆，之前是苏联、越南领事馆。目前部分区域也对非会员开放，但将转型为全封闭式会员制俱乐部。主要特色：经典在于她点点滴滴的精致与传统的细节。这里陈列有大小近千件艺术品及古董，全部为业主的个人收藏，耗资近三千万。据说，院落的设计充分
19、考虑到了金、木、水、火、土各元素的运用，并达到极致的效果，营造出中西合璧、古典时尚、天人合一的独特感觉。曾获得国际权威时尚设计杂志wallpaper颁发的2004年全球最佳会所设计奖第二名。,上海雍福会,会所内景,上海雍福会,内部格局,主楼供应地道上海菜，用餐区包括一楼主厅、一楼两个包房和紧邻庭院的户外露台，二楼中厅、小厅、两个包房和会员专用的阳光屋，以及三楼一个包房。包房消费5500元起。L型的密训堂取亲密训诫的涵义，却是一座风格化的酒吧。六艺堂取西周时礼、乐、射、御、书、数六艺。庭园的中心区域，完整迁自江南的清初江南木造大宅院的厅堂，是会员们欣赏京昆古典戏曲的好地方。菜香书屋跨过十一扇红木
20、单门，就是菜香书屋，这里是只对会员提供的顶级雪茄吧，主要以英式下午茶与晚间私人聚会为主。,上海雍福会,俱乐部活动,雍福会不定期举办慈善、时尚、品酒、旅行、体育等沙龙和活动。,08年最新活动4月“Pre Bazaar International Lunch”慈善爱心午宴 3月 巴黎中国高球锦标赛 法国游主题晚宴 1月 意大利“奢侈之旅”主题晚宴1月 时尚韩国三天二夜购物游07年活动回顾HUGO BOSS 2007 春夏时装发布 ASC洋酒、雪茄客 Gala Dinner 品酒会 国际货币基金组织、第一财经春季“金融下午茶”法国巴黎银行“金融投资私人沙龙”OMEGA高尔夫中国巡回赛HERMES“锦
21、绣梦想丝巾”雍福会专场沙龙雍福会“绝版名琴 卓越名家 中国行”艺术品投资赏鉴沙龙,上海雍福会,会籍会费,会籍包括精英会籍、女士会籍、公司会籍。精英会籍精英会员会费为人民币20000元,其中人民币17600元作为消费金额；第二年起会员需缴纳人民币2400元即可继续享受会员待遇；可自由转让第三方。女士会籍女士会员会费为人民币10000元,其中人民币7600元作为消费金额；第二年起会员需缴纳人民币2400元即可继续享受会员待遇；可自由转让第三方。公司会籍公司会员会费为人民币60000元,其中人民币56400元作为消费金额；第二年起公司会员只需缴纳人民币3600元即可继续享受会员待遇；可自由转让第三方
22、。,上海鸿艺会,上海鸿艺会,俱乐部简介,地址：上海市淮海中路1500号 成立时间：2002年 主要会员：各国外交官、外籍商务人士 代表会员：孙慧芬、何超琼 入会费：2.88万人民币 会所描述：鸿艺会以休闲娱乐见长，在同行中又以服务取胜，去年在中国会所里排名第一。主要特色：鸿艺会的英文名叫大使馆俱乐部，因为它在上海领馆最集中的淮海中路上。,上海鸿艺会,餐饮设施,日餐厅，现代东瀛装潢风格，配有两间传统的榻榻米包房及寿司吧。,中餐厅，提供各地美食,宴会厅，具有完备会议宴会设施,咖啡厅,酒吧,酒吧,咖啡厅,日餐厅,中餐厅,宴会厅,上海鸿艺会,康体设施,室内外游泳池，水中有氧操、游泳课程,健身房，专业器
23、材、私人教练、健康测试,跳操房,SPA美容水疗中心，设男女宾区，3800平米,棋牌室,篮球场,室外攀岩,其他：壁球场2个乒乓球儿童游戏室,上海鸿艺会,其他设施,电影沙龙,花店,阅览室 会所阅览室座落于会所地下一层大堂.在这里来自不同国家和地区的会员能发现其喜爱的报刊和杂志。,烟具饰品店主要销售各种进口烟具，以雪茄制品为主。烟斗是本店一大特色，烟斗品种齐全，主要来自于法国、丹麦、意大利等欧州主要发达国家。,上海鸿艺会,会籍与会费,鸿艺会会籍包括终身制和年度制。,终身会籍,年度联谊会所会籍,香港游艇会,成立时间：1849年 主要会员：运动爱好者、各界人士 入会费：4万港币，必须靠引荐入会会所描述：
24、香港游艇会是香港历史上最悠久的俱乐部之一，也是世界上最大的游艇俱乐部。现时有超过1万名会员,香港游艇会,俱乐部简介,Coffee Shop,Compass Room,Main Bar,Middle Island Dining,Shelter Cove,餐饮配套,香港游艇会,Swimming Pool,Gymnasium,Snooker,Bowling,Book and Video Libraries,Squash,香港游艇会,其他配套,香港马会,香港马会,俱乐部介绍,成立时间：1884年 主要成员：香港最杰出的各界领袖，其中又以政界、商界精英居多。代表会员：霍建宁、任志刚、董建成、以及唐英年、
25、曾荫培曾荫权兄弟、荣智健等人。入会费：25万港币，还要有相当的社会地位会所描述：赛马是香港最主流的体育活动，作为香港最大赛事的主管者，马会也是香港最大、最昂贵、最顶级的私人会所。主要特色：马会在吸收新会员时，除了要求新会员收入不菲，还需拥有相当高的社会地位。即使以香港的收入标准来看，马会会员所需支付的费用都非常昂贵。,配套设施,香港马会,餐饮设施,香港马会,北京香港马会会所的西餐厅,北京香港马会会所开业大典,香港马会,北京香港马会会所,地址：北京市东城区金宝街68号，毗邻紫禁城开业时间：2008年4月总建筑面积：38000平方米入会费：28万港币配套：会所建筑群采纳中国明清传统庭院的精华样式，
26、拥有90间豪华客房，配有多个格调高雅的中西餐厅及配置完善的康体设施。在使用功能上完全是按照超五星级酒店的规格打造。一层的Levade精品店同样出售各种仅供会员尊享、品质上乘的纪念品。,Thank you！,德思勤，是中国领先的房地产综合服务商之一，我们珍视与客户的每一次合作，我们始终坚持以客户的利益为出发点，为客户量身定制专业的房地产解决方案。,Taskin,is the leading integrative real estate services and consultancy company in China,committed to provide professional customized solution with the philosophy of constant care with our client,and always putting the client first.,
