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1、【北京建工地产 建邦华庭】开盘(选房)与庆功晚宴策划思路沟通案,西安智睿堂文化创意有限公司2010年12月,CATALOG 目录,壹 活动主旨贰 选房环节叁 庆功晚宴,壹,活 动 主 旨,第一部分：活动主旨,切合项目特点 符合客群身份具有轰动效应突显活动亮点 彰显产品调性形成口碑效应,活动整体构思契合建邦地产“绿色地产、理想建筑”的开发理念，凸显项目品牌内涵与特性。通过创意鲜明的亮点设计，结合对活动整体节奏、人流疏导、氛围营造、导视系统的全面设计控，不 仅使活动现场井然有序，更能使客户体验到建邦华庭的业文化和项目优势。,贰,选房环节,选房环节,活动要素,关键点,功能区域划分,客户选房程序,标志
2、创意,第二部分：选房环节,【活动要素】,活动地点：西安绿地笔克国际假日酒店二楼宴会厅 活动时间：2010年12月19日 8：0017：00 活动形式：现场选房咖啡、茶点品鉴演艺活动 活动风格：品质感 圈层生活体验 参加人员：前期签约客户、意向客户、媒体记者 来宾人数：分批分时段，总计约1000人。,第二部分：选房环节,通过对选房活动的分析，我们认为以下几个关键点是确保本次开盘活动成功的保障和条件：现场管理：控制现场节奏与人流，使秩序顺畅；导示系统：现场放置导示说明、标识牌、认购须知、认购流程等导视系统 和说明，在体现企业形象的同时更是客户明悉活动的指导；专人引导：安排若干引导员在各功能区域现场
3、引导客户；模拟演练：前一天进行一次模拟演练，及时发现问题、解决问题。,【关键点】,第二部分：选房环节,大麦是一种大家熟悉的绿色自然植物，并与“大卖”谐音，现场通过用大麦设计的活动物料的摆放，一是装饰点缀活动现场环境，吻合建邦地产“绿色地产”的企业核心理念；二是寓意项目未来“大卖”热销，表达了对建邦华庭的一种美好期许和愿望；三是表达一种喜人收获、业绩丰盛的意思。,【标志创意】,【功能区域划分】,第二部分：选房环节,核心区域,服务区域,等候区、选房区、收银区、签约区、复核区,签到区 休息区 客服中心,根据选房活动流程合理安排各功能区域，我们将开盘场地分为2大部分：核心区域和服务区域。核心区域是本次
4、选房活动的中心区域，也是工作和服务的重点，在地域上与服务区分离，此处以建工地产工作人员为主，我方人员为辅助配合；服务区域是本次选房活动的支撑环节，也是保障选房活动成功的基础，更是体现建邦华庭的人性化服务理念和企业文化的部分，此处以我方人员服务为主，建工地产工作人员配合。,第二部分：选房环节,【客户选房程序】,说明：签到区：选房客户签名登记及身份确认的区域。此处我方将安排工作人员配合建工地产方共同做好来宾的签到工作。等候区：进入选房区的闸口处，应为已登记认购的及未邀约自行前来的两类客户群体均预留等候空间。等候区设舞台，安排雅致的节目表演，让到来客户能够耐心安静的等待，保障现场 的秩序井然有序。客
5、服中心：考虑到现场客户遇到的各类资讯及突发事件的处理，在现场设客户服务中心以解决该类问题。,第二部分：选房环节,时间跨度：8：0017：00，间歇进行。活动形式：邀请知名乐团进行现场乐器演奏，使客户群不论味觉、视觉、观感都得到终极享受。活动主线：小提琴、萨克斯等另可加入一些趣味互动魔术增添现场互动，避免等候的客户冷场,【音乐欣赏】,叁,庆功晚宴,庆功晚宴,庆功晚宴主题,主题内涵阐释,庆功晚宴流程,庆功仪式创意,庆功晚宴概况,第三部分：庆功晚宴,【庆功仪式创意】,以利刃劈开经过精心装饰的竹子，寓意“势如破竹”。象征着建邦华庭的楼盘未来的销售业绩不断突破，势不可挡。以此创意鲜明的仪式对项目寄予了一
6、种美好的期望。,“势如破竹”,第三部分：庆功晚宴,【庆功晚宴概况】,宴会时间：2010年12月19日晚上18点30（暂定）宴会地点：西高新香格里拉酒店 参加人员：集团和开发部领导、高新区领导（拟）、外埠公司 领导、合作供应商、媒体人员,共创价值 共享未来,第三部分：庆功晚宴,【庆功晚宴主题】,庆功晚宴的举办是对日场开盘选房活动成功的庆贺。骄人的销售业绩 的取得是建工地产全体同仁齐心协力创造的结果，因此以“共创价值”体现出一种团队协作精神。开盘仅仅是建邦华庭市场销售的序幕与开端，在未来的销售进程中，大家仍需要共同努力。“一份耕耘,一份收获”，未来的付出必将会 获得相应的回报，大家共享美好的未来。,第三部分：庆功晚宴,【主题内涵阐释】,第三部分：庆功晚宴,【庆功晚宴流程】,开场 编排暖场节目，弦乐演奏持续进行，主持人致辞过渡，请领导发言。领导致辞 庆功仪式（“势如破竹”）助兴节目 播放悠扬舒缓的背景音乐或现场乐器演奏，烘托良好的现场气氛。庆功宴开席 合影留念,预祝活动顺利举办！项目持续热销！T H A N K S!,
