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1、XX公司XX工程施工现场越冬维护方案编制人：XX审核人：XX审批人：XX目 录一、编制依据2二、工程概况21、建设工程概况22、工程进度情况23、越冬维护规划2三、施工准备21、物资准备22、人员准备33.技术准备3四、施工措施31、地下室底板及顶板维护32、塔吊维护43、模板、钢筋原材料、半成品的越冬维护44、施工机械设备维护45、施工、生活用水和用电线路、用电设施的维护5五、技术质量保证措施5六、安全消防措施6一、编制依据1、混凝土结构工程施工验收规范（GB50204-2010）2、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-2011）3、施工设计图纸二、工程概况1、建设工程概况XX工程位于XX市
2、，建筑面积为XXXXX，结构形式有剪力墙结构、框剪结构、框架结构。主要包括地下XX层地上XX层的高层住宅楼、XX车库以及XX层的商业楼。2、工程进度情况2.1 XX主体结构全部完成2.2 XX商业楼主体结构完成2.3 XX地下车库结构完成；3、越冬维护规划3.1当室外日平均气温连续五天稳定低于5 时，即进入冬施，根据XX当地多年实际气象资料，结合现场实际情况，本工程冬歇期定为XX月XX日至明年XX月XX日。越冬维护准备工作必须在XX月XX日前完成。3.2对本工程越冬维护，车库地基不受冻，同时对临时设施进行相应的维护以保证其可持续工作。三、施工准备1、物资准备根据越冬维护材料计划，及时进场，材料
3、进场见下表。材料用量单位规格使用部位塑料布15008m幅车库后浇带、车库坡道口覆盖封口陶粒空心砌块1万块390*190*190车库入口封堵，压盖覆盖材料彩条布1000材料覆盖锯末12M水井保温岩棉被600片900*1800mm/片车库后浇带及出入口覆盖50*80木方40立方 封口、压顶胶合板400张800*2440mm/张封口2、人员准备2.1制定冬季施工组织机构，成立领导小组，明确责任：职务姓名职责组长全面领导越冬维护组织及实施副组长全面负责越冬维护方案的编制及质量技术问题处理、负责主体结构覆盖保温工作的检查监督。副组长全面负责越冬维护的安全生产组织工作及越冬维护方案的贯彻实施。负责主体结构
4、覆盖保温工作的落实。组员负责越冬维护工作，严格贯彻越冬维护方案负责越冬安全防护工作和负责越冬临电管理。负责供暖设备、供水管线的畅通、保温、维护。负责越冬期间的生活、生产的正常、安全用电及维护工作。负责越冬前各种材料的准备工作。2.2项目部人员冬季轮流值班，每天必保有至少一名项目部管理人员当值，并做好值班巡视记录。晚班设置两名人员，做好夜间巡查工作，并做好交接班值班记录。有串班和有事请假的需要向项目经理汇报。2.3安排专职人员四名，负责检查现场越冬维护的保护情况以及安全防火情况，并负责维护和更换维护材料。二十四小时轮流值班，发现隐患及时汇报项目经理部。2.4具体冬期值班人员见项目部越冬维护值班表
5、。3.技术准备3.1编制越冬维护专项施工方案，并报监理工程师审批。3.2根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术交底，安全交底。四、施工措施为防止已完成施工的工程在越冬过程中遭受冻结损坏，以及对半成品、成品、原材料的安全越冬，避免遭受雨雪锈蚀，为提高工程质量，进行越冬维护及成品保护。1、地下室底板及顶板维护1.1集水坑、后浇带内的积水排除，清理干净。用胶合板将集水坑、后浇带上口封闭，并在胶合板下面固定50*80的木方作为主楞。1.2车库坡道敞口处采用混凝土空心砖封堵，外挂岩棉被，岩棉被固定牢固。留一900*2100门洞。1.3在地下室顶板上的塔吊机身预留口维护：在预留口四周砌筑120mm
6、厚400高实心砖挡墙，在挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺15厚胶合板封盖，用钉子固定在木方上，并形成排水坡度。上压岩棉被，塑料布覆盖，用钢管架压盖。1.4地下室顶板后浇带内钢筋表面清理干净，除刷水泥浆，防止生锈。用胶合板将后浇带上口封闭，并在胶合板下面固定50*80的木方作为主楞，胶合板上铺岩棉被，塑料布覆盖，上覆盖厚度不小于100mm厚素土。1.5地下车库楼梯间出口维护：在出口挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺15厚胶合板封盖，用钉子固定在木方上，并形成排水坡度。上压岩棉被，塑料
7、布覆盖，用钢管架压盖。1.6地下室采光井窗口、车库通风井通风口四周固定50*80木方，岩棉被固定在木方上，塑料布覆盖。1.7主楼地下室负一层楼梯口、电梯井道使用钢管搭设平台，与首层楼面板平，上铺木胶合板，岩棉被覆盖。首层楼面板所有预留洞口全部盖木胶合板，岩棉被覆盖。2、塔吊维护切掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。3、模板、钢筋原材料、半成品的越冬维护3.1钢筋原材料、成品半成品进行归类、合堆，没有架空的采用砌砖或枕木进行垫底架空处理。并在钢材表面采用彩条布覆盖严实，防止积雪和雨水锈蚀钢筋，周边用钢管卷边压实。覆盖钢筋的彩条布要有排水坡度，
8、不能产生积水现象。3.2拆除的模板及钢筋集中并分类堆放，严禁堆放在楼层临边。对于木材堆放采用同钢筋材料相同的保护措施。4、施工机械设备维护4.1搅拌机4.1.1搅拌机的料斗提升起来，并插上安全插销。4.1.2拆除搅拌机的电机，拆除搅拌机的开关箱及二级配电箱至开关箱之间的配电线。4.1.3对搅拌机的所有传动部位进行维护保养。4.1.4用彩条布苫盖搅拌机，包括上料坑。4.2其他小型施工机械全部进入库房集中存放。5、施工、生活用水和用电线路、用电设施的维护5.1施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活用房及现场照明用电，其二级配电箱及开
9、关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。5.2越冬维护人员的办公室及管理人员值班办公室、宿舍、食堂采用电热油汀取暖，严禁采用其他取暖方式。5.3本工程所有给水水平管均采用埋地敷设，埋地深度均在标准冻深以下，不需要做特别的保温措施。停工后停用所有室外施工及生活用水，越冬维护人员的生活用水全部取自食堂给水，给水支管露出地面部分和漏出地面的接头部位，采用100mm厚岩棉保温。并且食堂内要持续供暖，以保证给水畅通。5.4所有水表井及阀门井均使用锯末进行填埋，填埋深度不小于2米.5.5停工前对现场消防器材进行检查，消防器材备足、有效，对不合格的全
10、部更换。对所有消防栓及水管必须进行保温，水龙头用砖砌筑保护，内填锯末保温。五、技术质量保证措施1、冬期维护防风、保温、防火是最关键的问题，提前备好防冻保温材料，培训好保温、测温人员。2、随时注意气象预报，建立大气测温记录表以及地下车库测温记录。3、应急预案：地下车库内温度低于-15时，启动应急预案，采取升温措施进行升温。3.1测温3.1.1在地下车库出入口内侧、中间部位、南北侧后浇带等部位设置6个测温点，监测地下车库内大气温度变化；在办公区室外设置1个测温点，监测室外大气温度，测温点悬挂温度计，温度计悬挂高度离地1米。3.1.2安排专人，每天间隔8小时进行测温，填写测温记录。3.2升温取暖3.
11、2.1车库升温采取焦炭炉，取暖点6个，布置在楼梯口、坡道口、中间位置及22#与23#间、23#与24#间。3.2.2焦炭炉设置处，周边严禁堆放易燃易爆物品。严禁将焦炭炉直接放置在车库底板上，应砌筑红砖底座，每个焦炭炉附近设置2个泡沫灭火器。3.3安全措施3.3.1配置4套防毒面具，车库升温期间测温和值班人员进入车库时必须正确佩戴使用，避免一氧化碳中毒。3.3.2加强检查，避免发生火灾。3.3.3严禁一人单独进入车库进行测温和检查。3.3.4车库和地下室低压照明保持长明状态，方便值班人员测温和检查。六、安全消防措施1、整个施工现场安装2个塔吊灯，保证越冬维护期间现场的照明。2、越冬维护安全保卫人
12、员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好一切保卫工作，加强值班和巡逻，防止材料及财物的丢失。值班期间不得擅离岗位，不得留宿无关人员。3、越冬维护小组全体人员必须严格执行消防防火管理条例及项目部有关消防防火的有关规定，严禁动用明火。4、越冬维护小组成员签订消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。5、严禁燃放烟花爆竹。6、熟练消防设施的应用，在冬歇前，由项目部安全人员组织进行消防演练。7、日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完整性。对所有消防栓及水管必须进行保温，水龙头用砖砌筑保护，内填锯末保温。8、对工地现场的坑井进行封盖，避免积雪遮盖坑井口，留有安全隐患。9、加强对电气设备及线路的检查，并做好记录，尤其是采取电暖气取暖，电负荷大，检查电线设置匹配，检查漏电保护器是否有效。10、一旦发生火灾，立即采取以下措施：（1）拨打119报警，并清楚的报告工地所在具体位置，同时在确保自身安全的前提下使用现场灭火设施进行灭火；（2）电话通知公司值班人员；（3）派人到路口迎接消防车。11、冬维前做好详细的值班人员名单上报建设单位与监理单位。
