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1、墙、地面裂缝成因分析及防治措施,华润置地（南通）有限公司橡树湾项目部,2015年6月,目 录,砼墙、地面结构裂缝成因分析及防治措施,目 录,一、建筑物墙、地面裂缝现状,随着我国经济的快速发展，房屋建筑工程领域也呈现快速增长。特别是近几年以来，新材料、新工艺均得到了快速的发展和广泛的应用，尤其是商品混凝土和新型砌体材料得到广泛应用以后，对房屋建筑工程结构裂缝的防控增加了较大的难度。钢筋混凝土及砌体结构中的裂缝是房屋建筑工程中较为普遍存在的问题，它长期困扰着工程设计和施工人员。结合新近实施的“建筑工程裂缝防治技术规程”，我项目对建筑工程裂缝的控制采取了预防为主的原则。针对主体结构墙体和楼板裂缝、砌
2、体裂缝等建筑工程易裂缝节点采取了针对性的措施。在此和大家相互交流探讨。,混凝土楼板裂缝,混凝土墙体裂缝,目 录,二,一,砼墙、地面结构裂缝成因分析及防治措施,二.砌体裂缝成因及防治措施,施工质量差引起裂缝,温度应力引起的裂缝,干缩变形引起裂缝,砌体裂缝成因,其它原因引起裂缝,砌体裂缝成因 1、施工质量差引起裂缝,（1）施工顺序安排不合理对于框架、框剪结构砌块施工顺序应自上而下，施工单位为了赶工期，在主体没封顶的情况下，便自下而上每拆完一层模板就开始逐层砌筑砌块填充墙，此时，柱还没有承担全部设计荷载，框架柱变形正在随着上部荷裁增加而发生变化，梁挠度尚处在发展墙加阶段，还没有趋于稳定，造成砌筑墙体
3、受梁、柱变形影响受拉或受压，砌块墙体产生较大应力而出现裂缝，主要表现在内横墙斜裂缝（2）节点部位构造措施设计及施工不当对砌块砌筑施工经验尚不足，对节点部位的施工缺乏管理经验，且认识不够，往往造成填充墙在梁、柱、洞口处没按要求施工，造成节点施工缺陷，出现裂缝，尤其表现在两种砌体材料连接处、柱与砌块墙体连接处、梁下不留变形空间或空间不够等产生裂缝。（3）砂浆强度等级、和易性、保水性的影响砂浆凝结收缩时拉应力大于砌块抗拉应力，使得填充墙砌块由于砂浆收缩引起不规则裂缝。此外，实际施工中由于砂浆拌合不均匀造成砂浆的和易性较差，造成砌块墙体整体强度低，一旦受到结构变形的影响，很容易使墙体出现受拉而产生裂缝
4、（4）砌块质量差及含水量过大产生裂缝 砌块在制作、运输、砌筑时受到损伤，强度等级降低，砌块砌筑还是沿用以前粘土砖施工工艺，浇水过多且时间过迟，甚至随浇随砌，造成砌块含水量过大而产生干缩裂缝。,砌体裂缝成因2、温度应力引起的裂缝,建筑物的梁、板、柱、砌块墙体，随着温度的变化而变化，然而由于建筑本身结构特点，决定了梁、板、柱、砌块填充墙所处的位置不同，因而其受温度变化影响也不同，且差异很大。因而建筑的变形差异明显。使其屋盖、外填充墙、梁、柱变形要比室内填充墙、梁、柱变形大而产生开裂，自下而上开裂现象逐层加大，尤其顶层表现最为严重,砌体裂缝成因3、干缩变形引起裂缝,在自然条件下对于混凝土砌块、轻骨料
5、混凝土砌块、粉煤灰砌块、煤矸石砌块等砌块，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。干缩后的砌块在砌筑时遇水受潮后仍会再次发生干缩变形，一般为第1次收缩的50%-80%，这类干缩引起的裂缝在建筑上普遍存在，且分布较广、数量多、裂缝较严重，主要出现在内外填充墙与梁、柱连接处，尤其是梁下水平裂缝。,砌体裂缝成因4、其它原因引起裂缝,对于非承重砌块墙体，除温度和干缩共同作用下的裂缝及施工质量差产生的裂缝外，原材料质量不合格、设计上的疏忽、无针对性防裂措施、框架梁挠度过大、地基沉降不均引起结构变形过大，也是造成非承重砌块墙体裂缝的重要原因。尤其是节点处理不当，梁挠度过大，呈现出非承重砌块内外纵横墙出
6、梁水平裂缝或上下“八”字形裂缝（通常我们所说的45度裂缝）。,砌体工程裂缝防治措施,（1）优化结构设计，减少结构变形产生的裂缝。（2）加强节点构造设计。严格按节点及构造做法施工，对非承重填充墙四周与梁、柱、剪力墙连接处必须按要求施工，且注意洞口处及2种不同材料连接处的构造要求，确保节点施工质量，减少裂缝出现的机会。（3）提高质量意识，合理组织施工。合理安排施工时间及施工顺序，一般情况下，主体封顶后，分段自上而下砌筑或自下而上隔层砌筑。（4）严把原材料质量关。做到砌块出釜停放期超过28d，试验合格后才允许进场，距砌块砌筑前提前2d浇水湿润，湿润深度达到10mm。（5）控制砂浆强度及配合比。确保砂
7、浆拌合均匀、和易性、保水性满足砌块砌筑要求。（6）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌完并至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。（7）提高技术人员及施工人员技术素质，增强对砌块整体质量认识。,优化结构设计，主体施工时小的门堵头和墙拐带做了减少二次结构浇筑,砌体工程裂缝防治措施,砌体工程裂缝防治措施,加强节点构造设计，明确砌体的门边柱、窗边柱、腰梁、窗台压顶、门过梁、拉墙筋的设置、电箱位节点等细部做法，严格按节点构造图施工,砌体工程裂缝防治措施,根据不同砌体构造高度，预先设计好立面巾排版图，明确砌块规格和灰缝高度，制作好皮数杆。,根据不同墙体平面布置，预先设计好构造柱的布置位置和大小。,
8、砌体工程裂缝防治措施,砌体工程裂缝防治措施,砌体材料进场后及时进行复试检测，检测合格后方可施工,砌体材料进场后集中堆放在有防护棚内，做好防雨措施。,砌体工程裂缝防治措施,墙体拉接筋和腰梁钢筋根据排版图，提前植好，并做好现场检测,砌体电管免开槽做法,砌体电箱预制框,砌体工程裂缝防治措施,砌体工程裂缝防治措施,预制门框柱设置,免支模构造柱设置,腰梁设置设置,目 录,砼墙、地面结构裂缝成因分析及防治措施,二,一,钢筋混凝土结构墙体和楼板裂缝成因,混凝土的收缩裂缝,内部约束和外部约束引起的裂缝,施工过程中的外力作用产生的裂缝,钢筋混凝土结构裂缝成因,钢筋混凝土墙体裂缝成因1、混凝土的收缩裂缝,凝土在制
9、备的过程干缩裂缝：混凝土在制备的过程中随着混凝土水化作用的发生，混凝土中的部分水分被吸收、部分水分蒸发，体积将有一定的缩小。混凝土的体积收缩，使其产生应力，当收缩“快”和“大”时混凝土就会产生裂缝。内部温差产生的混凝土收缩裂缝：当框架柱与墙连体时，框架柱的混凝土大量发热膨胀时，墙体已经开始降温收缩，两个构件之间产生的温差导致变形不同步，在柱子附近和墙体中间就会出现裂缝,钢筋混凝土墙体裂缝成因2、内部约束和外部约束引起的裂缝,由于高层框剪结构为超静定结构，故存在多余约束。墙体受到的内部约束主要有：混凝土墙内钢筋对混凝土收缩变形的约束；墙体内收缩变形小的部分对收缩变形大的部分的约束；墙体内暗梁、柱
10、对墙体收缩变形的约束；较长的混凝土墙端部与中部收缩变形的相互约束。墙体受到的外部约束主要是基础和墙体以下的底板，墙体顶上的楼板和梁，墙体两端的附墙柱或电梯井等。当墙体的混凝土收缩变形产生内应力时，若外约束很强，产生的内应力不能形成约束变形，则墙体混凝土开裂,钢筋混凝土墙体裂缝成因3、施工过程中的外力作用产生的裂缝,施工过程中如果未严格按照施工程序作业，导致产生的一些集中荷载使墙体产生裂缝，如模板工程中，墙两侧的模板如未同时拆除，而是先拆了一侧，则未拆的一侧模板独自支撑给新浇筑的混凝土墙一个侧向的压力；若模板支撑较紧，也会使混凝土墙产生裂缝等。,钢筋混凝土墙体裂缝防治措施,合理选择材料剪力墙在建
11、筑结构中起到很大的承重作用，因此剪力墙中配筋较多、较密，为了保证混凝土在结构中的最紧密填充，应当控制石子的最大粒径、粗细集料级配和砂石料的含泥量，并应尽量选用低水化热、低收缩的水泥。通过结构设计进行控制主要应考虑构造钢筋的设计，钢筋可约束收缩但不能阻止收缩，增加钢筋数量会减少收缩，但会增加混凝土的拉应力，如果钢筋过多，约束可能会很大，同样会引起混凝土开裂；充分利用构造钢筋的作用减少墙板结构的温度应力和收缩应力，同时能有效地提高混凝土的抗裂性能；应尽量避免结构突变或断面突变，消除应力集中裂缝，如遇到不可避免的情况时，应考虑做局部处理，比如做成逐渐变化的过渡形式，同时加配所需钢筋。,通过施工组织进
12、行控制采用科学合理的施工组织设计，根据混凝土的凝结时间对混凝土的浇筑施工及混凝土搅拌站的混凝土供应商应做合理的协调，使上层混凝土在下层混凝土浇筑后35h内浇筑；控制分层缝的出现，它会降低混凝土的整体性，在浇筑上层混凝土时，注意使振捣棒插入下层混凝土510cm，以利于两层混凝土的充分结合。在施工中应注意防止侧模的偏移，开始浇筑时应加强对墙根部的振捣，以防止产生烂根现象；对于长墙可借设置温度钢筋来克服裂缝的产生，并采用细而密的构造钢筋，同时应注意合理分段施工和合理设置温度伸缩缝或施工缝。,混凝土楼板裂缝防治措施,砼施工过程中注意事项 混凝土现浇板浇筑完成后12h以内应覆盖养护，并淋水保湿，可采用麻
13、袋或薄膜包裹覆盖。对普通混凝土的养护至少应持续7d，对添加缓凝剂的混凝土或有抗渗要求的混凝土养护至少应持续14d。养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行下道工序施工。当混凝土强度小于1OMPa时，不得在现浇板上堆放建筑材料等重物。拆模注意事项 在混凝土强度达到规范要求时，承重结构构件的模板支撑方能拆除。跨度小于8m的梁板，在混凝土强度达到设计强度的75时，结构构件的模板支撑方能拆除。跨度大于8m的梁板及悬臂结构，在混凝土强度达到设计强度的100时，结构构件的模板支撑方能拆除。,混凝土楼板裂缝防治措施,墙体模板加固稳定，顶撑排架间距不超0.9米（南通橡树湾定型小方钢模板支撑体系）,混
14、凝土楼板裂缝防治措施,墙体钢筋绑扎到位,平台板钢筋绑扎,混凝土楼板裂缝防治措施,现浇板中的线管应分散布置在上下层钢筋网片之间，交叉布线处应采用线盒，线管并排水平埋设在现浇板中，线管间的最小净距不小于25。,混凝土楼板裂缝防治措施,严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度以及钢筋间距。混凝土浇筑时应设置板厚标高控制点，严格按照设计板厚浇筑混凝土，还应铺设架空通道，保证钢筋不位移不变形，并确定专人负责。防止踩踏钢筋，确保钢筋位置准确。,楼面负筋处设置临时钢筋马凳，混凝土收面后拆除，确保钢筋位置准确,混凝土楼板裂缝防治措施,混凝土工程裂缝防治措施,进行塌落度试验，防止水灰比过大产生裂缝,在现浇
15、板混凝土初凝前宜采用平板振动器进行二次振捣，在混凝土终凝前进行24次压抹收面，减少干缩裂缝,楼面板成型后照片,混凝土楼板裂缝防治措施,墙施工成型后体实体图片,混凝土楼板裂缝防治措施,抹灰面裂缝成因分析及防治措施,二,一,砼墙、地面结构裂缝成因分析及防治措施,抹灰面裂缝成因,因材料收缩原因导致裂缝,因施工工艺原因导致裂缝,其他原因,抹灰面裂缝成因,抹灰面裂缝成因,1、因材料收缩原因导致裂缝 抹灰时，使用的砂浆其主要材料是水泥和砂，因此水泥砂浆抹灰裂缝和水泥及砂的质量、性质有一定的关系。在抹灰时，如采用的砂过细或含泥量过大，会导致砂浆干缩较大，而引起抹灰面裂缝，甚至会因粘结强度低导致空鼓。此外，对
16、于混合砂浆,水泥是水硬性材料,硬化时间短,而石灰膏是气硬性材料,硬化时间有一个缓慢的过程,两者硬化时间不一、干缩不一是抹灰层裂缝的重要原因。水泥和石灰膏是两种类型截然不同的材料膨胀性能不一样,而石灰膏在砂浆中只起到可塑作用，另外,沙子偏细,石灰膏在砂浆中未拌匀,用量过多等都是产生通病的原因。,抹灰面裂缝成因,2、因施工工艺原因引起砂浆休积收缩导致裂缝（1）、基层的平整度较差，局部一次抹灰层太厚则干缩率也较大，易引起开裂。因为如不按技术规程分层抹灰，抹灰基层的平整度差，局部厚度相差较多，则局部抹灰厚处因砂浆体积较大，收缩量也较大，且收缩方向是向体积质心收缩，因此就有凝固后出现平整度较差和在薄厚不
17、一的交界处出现裂缝的现象，严重时引起龟裂、脱落等问题。（2）、抹灰基层未处理干净。在抹灰前如果基层未认真处理干净的话，抹灰层和基层的粘结力就会大幅降低，或有的地方大，有的地方小，这样就会因约束力过小或不均衡导致抹灰面开裂，甚至脱落、空鼓。（3）、如果施工中砂浆配合比掌握的不严格，配合比波动较大，砂浆坍落度相差过大;基层湿润程度不同，砂浆千缩的程度就不同，就可能产生裂缝。（4）、在分层抹灰时，如果两道工序之间时间间隔过小，打底的砂浆还未凝固定形即抹第二道砂浆，虽然形式上是抹两次，实际上近于一次抹面，也会因塑性收缩和降温收缩等多种原因产生裂缝。（5）、最后压实赶光工序施工时间未掌握好的话，过早紧面
18、，新抹的水泥砂浆还未收水，也易引发裂缝。（6）、在低温季节施工时，未采取有效的保温养护措施使抹灰层受冻，也易产生空鼓、裂缝。或者在低温、高湿环境中砂浆凝结较慢，水分不能很快蒸发，在抹灰层较厚、面积较大时，也易在重力作用下局部引起裂缝，甚至脱落。（7）、如果用于隔墙上抹灰时，没有根据这些材料特性采用加增强网等合理的操作方法，或选择合适的聚合物组分，都易造成抹灰面开裂。（8）、在抹灰面未凝固粘结牢固前就遇外力震动或扰动，也易产生裂缝。在砂浆未凝固前其和基层的粘结力，以及砂浆面层内部的粘结力都较小，遇外力的震动或扰动就会破坏抹灰面和基层以及抹灰面内部的粘结力，导致抹灰面开裂或脱落。,抹灰面裂缝成因,
19、3、其他原因(1)、温度变形 工程处于不同的施工季节,因日照及气温变化,不同材质或不同部位变形不一致,产生较高的温度应力,导致抹灰裂缝。环境温度大,外墙伸缩缝设置不当造成贯通裂缝。(2)、结构变化 设计者根据不同的使用功能要求设计出的结构不同,如普通住宅楼设计者设计的依据之一为工程岩土勘察报告,地勘中的探坑不能反映工程基础所在的全部地质情况,实际施工时存在不可预见的不良地质情况。一旦出现地基不均匀沉降时,可能在顶层或底层房间的墙体抹灰层形成斜裂缝,严重时形成竖直裂缝,地基不均匀沉降严重时,往往造成砌体破坏。,抹灰面裂缝防治措施,1、保证施工用原材料的质量。如使用的水泥质量低劣、标号低于规定、稳
20、定性差或含泥量多的细砂等拌制砂浆。保证砂浆的标号符合设计要求并要有良好的和易性和保水性，拌制砂浆要严格计量，避免砂浆强度波动较大。2、施工工艺方面应注意(1)、抹灰前应检查基层的平整度,并用与抹灰层相同的砂浆设置标志或标筋;检查门、窗框位置是否正确,与墙连接是否牢固,连接处的缝隙应用水泥砂浆分层嵌塞密实，抹灰前必须将各种洞口填嵌密实，室内墙面的阳角,宜先用12水泥砂浆做护角,其高度不应低于2 m,每侧宽度不少于50 mm。(2)、混合砂浆面层应尽量减少石灰膏用量,水泥砂浆面层则应减少水泥用量,砂浆稠度适当。(3)、控制面层厚度。混合砂浆厚度不大于8 mm,水泥砂浆厚度不大于7 mm,防止超厚产
21、生裂缝。分层抹灰:5 mm8 mm厚，保持湿润状态,对防止空裂效果很好。内墙抹灰平均厚度20 mm,满足找平要求,一般以12 mm15 mm厚为宜,每遍涂抹厚度7 mm9 mm。(4)、墙面浇水湿润。将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净。抹灰前对墙面浇水2遍以上,渗水深度8 mm10 mm,减少墙面吸收砂浆中的水分,增加黏结强度。及时加强养护。抹完灰24 h后养护不少于3天。(5)、在不同的基层结合处，要按规范采用合格的增强网增强。,抹灰面裂缝防治措施,在两种不同材料交接处张贴300mm网格布,抹灰面裂缝防治措施,抹灰前的喷浆处理 基层拉毛处理,抹灰面裂缝防治措施,工人正在进行抹灰,抹灰面裂
22、缝防治措施,抹灰完成效果,抹灰面裂缝防治措施,抹灰完成后进行喷水养护,混凝土地坪裂缝成因分析及防治措施,二,一,砼墙、地面结构裂缝成因分析及防治措施,混凝土地坪裂缝成因,养护裂缝,应力裂缝,混凝土地坪裂缝成因,混凝土地坪裂缝成因,1 养护裂缝：a.未及时进行水养护或养护不到位，或在尚未达到设计强度就过早使用；b.主要表现为龟裂现象，并伴随表面强度降低、起灰、翻砂等现象；c.养护应根据混凝土反应、天气等情况而定，一般入模后20小时后洒水养护，如果过早进行水养护会造成混凝土强度不高，过晚则表面出现如龟背般裂纹；合理的养护为前三天内，每两个小时洒水一次，7天后可以每天洒水两次。28天为零期。,混凝土
23、地坪裂缝成因,2应力裂缝：a.主要出现在边、角、有挠度等应力集中的区域 b.表现：在边角等应力处、不同材料处出现有规律的裂缝 c.预控措施：在裂缝产生之前沿应力发展方向切割引导，或与应力发展垂直方向切割以横断；,目 录,二,一,砼墙、地面结构裂缝成因分析及防治措施,四.结论,钢筋混凝土是房屋的主要承重结构，裂缝的存在降低建筑结构的承载力、刚度、稳定性、整体性、耐久性和抗震性，混凝土的选材和施工要严格按照要求，管理和设计要合理，还要注重混凝土的养护和钢筋配比，在施工前控制裂缝的产生十分重要。,砌体裂缝的存在影响房屋保温防渗功能，合理选择砖与混凝土的搭配，施工过程中设置伸缩缝，可以选择防水保温材料，此外要合理设计防潮层。,裂缝的形成原因多种多样，要解决墙体裂缝必须要分类进行综合分析，找出裂缝发生的成因，从而在设计和施工全过程中，系统地加以予控把关，方能有效地减少或消除墙体裂缝的产生，才能真正保证建筑物的质量。,谢 谢 聆 听！,
