《城市规划的调查与方法中心城区建设用地调研课件.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城市规划的调查与方法中心城区建设用地调研课件.ppt（29页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、城市规划调查与分析 中心城区建设用地调研,梁玮男2013-02,几方面的内容,城市规划调查的内容与方法编制总规的程序、总规专题研究总规基础资料汇编的主要内容中心城区建设用地调研要求与安排拟提交的成果,一、城市规划调查的主要内容,(1)区域环境的调查区域环境在不同的城市规划阶段可以指不同的地域。(2)历史文化环境的调查通过对城市形成和发展过程的调查，把握城市发展动力以及城市形态的演变原因，明确城市的特色。,(3)自然环境的调查自然地理环境；自然气象因素；自然生态因素；(4)社会环境的调查人口；社会组织和社会结构；,(5)经济环境的调查城市整体的经济状况；城市中各产业部门的状况；城市土地经济；城市
2、建设资金的筹集、安排与分配；(6)市政公用工程系统调查(7)城市土地使用的调查,二、城市规划调查的主要方法,(1)现场踏勘或观察调查；(2)抽样调查或问卷调查；(3)访谈和座谈会调查；(4)文献资料的运用,三、编制城市总体规划的程序,基础资料调研对现状的分析、归纳提出初步的设计构想规划结构形成较成熟的方案土地利用与空间布局,四、总规专题研究,专题一：城市人口规模专题研究 人口发展现状、人口基本特征、市域总人口预测、市域城镇化水平预测、中心城区城镇人口规模预测。专题二：城市用地规模专题研究 土地利用现状、市域城镇建设用地规模预测、中心城区建设用地现状、城市建设用地发展方向选择、中心城区建设用地规
3、模预测。,专题三：城市空间利用与保护研究 自然地形地貌特征、市域城镇空间分布现状特点、城市生态环境特征、城市空间结构形态、城市空间布局原则、城市空间布局结构。,五、总规基础资料汇编的主要内容,城市概况社会经济发展城市人口城市建设用地布局（现状、存在的问题）城市用地评价（现状用地条件、用地分类与评价）城市综合交通（对外交通、城区道路系统）,居住用地及公共设施用地（含公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地）工业用地及仓储物流用地市政工程设施园林绿地及城市景观系统综合防灾等,六、中心城区建设用地调研安排,调研范围主要调查内容调研方式成果要求,调研范围,调研范围暂定为西五环以东，西三环以西，阜石路
4、以南，鲁谷路以北。用地类型较齐全，且自成体系。,主要调研内容（中心城区建设用地调查）,（参考新的用地分类标准）1、居住用地（R），含住宅及相应服务设施的用地。住宅用地：住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地。服务设施用地：居住小区及小区级以下的托幼、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残设施等用地（不包括中小学用地，划入“教育科研用地”）。一、二、三类用地（保障性住宅归为二类）。,2、公共管理与公共服务用地（A）A1行政办公用地A2文化设施用地（图书展览设施用地A21、文化活动设施用地A22）A3教育科研用地（高等院校、中专、中小学、特殊教育、科研事业单位）A4体育用地（体育场馆用地A4
5、1、体育训练用地A42）,A5医疗卫生用地医院用地A51（含社区卫生服务中心）、卫生防疫用地A52、特殊医疗用地A53（如传染病、精神病医院）、其他医疗用地A54（如急救中心、血库等）。A6社会福利设施用地A7文物古迹用地（不包括已做其他用途的文物古迹用地，如故宫、颐和园）A8外事用地A9宗教设施用地,3、商业服务业设施用地（B）B1商业设施用地零售商业、批发市场、餐饮用地、旅馆用地。B2商务设施用地金融保险、艺术传媒、贸易、设计、咨询等其他商务设施用地。B3娱乐康体设施用地娱乐用地（含剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧及绿地率小于65%的大型游乐设施）、康体用地。,B4公用设施营业网点用地加
6、油加气站用地、独立地段的电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等其他公用设施营业网点用地。B9其他服务设施用地（含业余学校、民营机构、私人诊所、宠物医院、汽车维修站等）,4、工业用地（M）5、物流仓储用地（W）6、道路与交通设施用地（S）城市道路、城市轨道交通、交通枢纽、交通场站（含公共交通场站、社会停车场）、其他交通设施（包括教练场等）7、公用设施用地（U）供应设施、环境设施（排水、环卫、环保）、安全设施（消防、防洪）、其他。,8、绿地及广场用地（G）公园绿地、防护绿地、广场用地（不包括以交通集散为主的广场用地）。,调研的成果要求,区位分析图空间结构分析图、道路交通系统分析图、绿地及景观系统等相
7、关分析图。中心城区土地利用现状图（手绘，并附重要节点的现状照片）中心城区用地评价（现状用地条件、用地分类与评价）,平原用地洪水淹没区10%坡度用地塌陷区山体,现状城市建设用地汇总表,调研注意事项,每6-8人为一组，合作调查并完成全部图纸，但须注明各自明确的分工。严格要求实地踏勘（可拍照留念）。自行百度地图，建议划分成几个片区，打印并人手一份，随时记录并标注。熟悉各种用地的分类及图例。注意交通及人身安全，建议男女搭配、集体行动。,5、世上最美好的事是：我已经长大，父母还未老;我有能力报答，父母仍然健康。6、没什么可怕的，大家都一样，在试探中不断前行。7、时间就像一张网，你撒在哪里，你的收获就在哪
8、里。纽扣第一颗就扣错了，可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的，可只有到最后才不得不承认。8、世上的事，只要肯用心去学，没有一件是太晚的。要始终保持敬畏之心，对阳光，对美，对痛楚。9、别再去抱怨身边人善变，多懂一些道理，明白一些事理，毕竟每个人都是越活越现实。10、山有封顶，还有彼岸，慢慢长途，终有回转，余味苦涩，终有回甘。11、人生就像是一个马尔可夫链，你的未来取决于你当下正在做的事，而无关于过去做完的事。12、女人，要么有美貌，要么有智慧，如果两者你都不占绝对优势，那你就选择善良。13、时间，抓住了就是黄金，虚度了就是流水。理想，努力了才叫梦想，放弃了那只是妄想。努力，虽然未必会收获
9、，但放弃，就一定一无所获。14、一个人的知识，通过学习可以得到;一个人的成长，就必须通过磨练。若是自己没有尽力，就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易，但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。15、如果没有人为你遮风挡雨，那就学会自己披荆斩棘，面对一切，用倔强的骄傲，活出无人能及的精彩。5、人生每天都要笑，生活的下一秒发生什么，我们谁也不知道。所以，放下心里的纠结，放下脑中的烦恼，放下生活的不愉快，活在当下。人生喜怒哀乐，百般形态，不如在心里全部淡然处之，轻轻一笑，让心更自在，生命更恒久。积极者相信只有推动自己才能推动世界，只要推动自己就能推动世界。6、人性本善，纯如清溪流水凝露莹烁。欲望与情绪如风沙
10、袭扰，把原本如天空旷蔚蓝的心蒙蔽。但我知道，每个人的心灵深处，不管乌云密布还是阴淤苍茫，但依然有一道彩虹，亮丽于心中某处。7、每个人的心里，都藏着一个了不起的自己，只要你不颓废，不消极，一直悄悄酝酿着乐观，培养着豁达，坚持着善良，只要在路上，就没有到达不了的远方！8、不要活在别人眼中，更不要活在别人嘴中。世界不会因为你的抱怨不满而为你改变，你能做到的只有改变你自己！9、欲戴王冠，必承其重。哪有什么好命天赐，不都是一路披荆斩棘才换来的。10、放手如拔牙。牙被拔掉的那一刻，你会觉得解脱。但舌头总会不由自主地往那个空空的牙洞里舔，一天数次。不痛了不代表你能完全无视，留下的那个空缺永远都在，偶尔甚至会
11、异常挂念。适应是需要时间的，但牙总是要拔，因为太痛，所以终归还是要放手，随它去。11、这个世界其实很公平，你想要比别人强，你就必须去做别人不想做的事，你想要过更好的生活，你就必须去承受更多的困难，承受别人不能承受的压力。12、逆境给人宝贵的磨炼机会。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。自古以来的伟人，大多是抱着不屈不挠的精神，从逆境中挣扎奋斗过来的。13、不同的人生，有不同的幸福。去发现你所拥有幸运，少抱怨上苍的不公，把握属于自己的幸福。你，我，我们大家都可以经历幸福的人生。14、给自己一份坚强，擦干眼泪；给自己一份自信，不卑不亢；给自己一份洒脱，悠然前行。轻轻品，静静藏。为了看阳光，
12、我来到这世上；为了与阳光同行，我笑对忧伤。15、总不能流血就喊痛，怕黑就开灯，想念就联系，疲惫就放空，被孤立就讨好，脆弱就想家，不要被现在而蒙蔽双眼，终究是要长大，最漆黑的那段路终要自己走完。5、从来不跌倒不算光彩，每次跌倒后能再站起来，才是最大的荣耀。6、这个世界到处充满着不公平，我们能做的不仅仅是接受，还要试着做一些反抗。7、一个最困苦、最卑贱、最为命运所屈辱的人，只要还抱有希望，便无所怨惧。8、有些人，因为陪你走的时间长了，你便淡然了，其实是他们给你撑起了生命的天空；有些人，分开了，就忘了吧，残缺是一种大美。9、照自己的意思去理解自己，不要小看自己，被别人的意见引入歧途。10、没人能让我输，除非我不想赢！11、花开不是为了花落，而是为了开的更加灿烂。12、随随便便浪费的时间，再也不能赢回来。13、不管从什么时候开始，重要的是开始以后不要停止；不管在什么时候结束，重要的是结束以后不要后悔。14、当你决定坚持一件事情，全世界都会为你让路。15、只有在开水里，茶叶才能展开生命浓郁的香气。,
