丰惠（连云港）置业有限公司丰惠广场项目环境影响报告书.doc

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1、丰惠广场项目环境影响报告书（简本）丰惠（连云港）置业有限公司二一三年一月目录一、建设项目概况1二、建设项目周围环境现状3三、建设项目环境影响测及拟采取的主要措施及效果4四、公众参与10五、环境影响评价结论16六、联系方式16一、建设项目概况1、近年来连云港市把东部城区的发展放在优先位置，由国内外著名规划设计单位对东部滨海地区进行了发展战略规划，连云港市东部城区的规划和发展成为大家共同关注的焦点。与此同时，围绕环境改造，公用设施建设、港口建设、路网建设，土地开发利用和园林绿化等已强势推进。连云港东部城区由国家级开发区，连云区和港口组成，是中外客商投资最活跃、经济增长迅速的城区，也是连云港市最大的

2、亮点。随着连云港市东部城区的进一步完善，城市规模将由现在的60平方公里扩大到130多平方公里，城市人口达到100万，一个新兴的现代化海滨城市将在东方桥头堡崛起。丰惠广场项目地块位于连云港市连云新城云湖路南、纵六路东侧地块。项目总占地面积24064.7平方米，总建筑面积134239平方米，计容建筑面积107388平方米，容积率4.46，建筑密度46.11%。本项目主要满足商业和商务办公需求，塔楼总高度超过149米，项目建成后，将成为连云港市连云新城城市轴线节点上的标志性建筑物。本项目建成后商业设施用于对外出租，其中商业底层和裙房底层的功能为商场用房；商业二、三层和裙房二、三层的功能为娱乐场所用房

3、；商业顶层、裙房顶层的功能为餐饮用房；部分地下一层的功能为超市用房。本项目建设工期4年，项目预计于2013年3月施工建设。项目总投资5.2亿元，其中环保投资约419万元。表1 项目主要经济技术指标序号项目指标单位备注1总用地面积24064.7m2-2总建筑面积134239m2-3计容积率面积107388m2含加权面积在内4不计容积率面积32402m25容积率4.46-规定值3.5-4.56建筑基地面积11097m2-7建筑密度46.11%规定值50%8机动车停车位数680个-8.1其中地面停车位数8个-8.2地下停车位数672个-表2 项目建筑面积、计容建筑面积明细表项目楼层建筑面积（m2）计

4、容建筑面积（m2）备注地下室地下一层地下超市59025902-地下车库13250*-地下二层19152*-商业一层670110051.5计容建筑面积为建筑面积的1.5倍二三层1449214492-四层61596159-写字楼及裙房一层44016601.5计容建筑面积为建筑面积的1.5倍二层39503950-三层42694269-四层42694269-五三十八层（十一、二十七层除外）4800048000-十一、二十七层30003000-机房层694694-合计134239107388计容建筑面积含加权面积在内注:*为不计容建筑面积，不计容建筑面积为13250 +19152=32402 m2。表3

5、 项目功能区面积分布表项目建筑面积（m2）面积比例（%）位置商场区111028.27商业一层，裙房一层娱乐区2271116.92商业二、三层，裙房二、三层餐饮区104287.77商业四层，裙房四层超市59024.39部分地下一层办公区4760035.46写字楼五三十八层（物业管理、避难层除外）物业管理4000.3写字楼五层避难层30002.23写字楼十一、二十七层机房层6940.52商业和写字楼屋顶地下车库3240224.14地下二层、部分地下一层合计134239100-3、项目为房地产开发与经营项目，不属于产业结构调整指导目录（2011年本）（发改委9号令）中限制类“别墅类房地产开发项目”，

6、也不属于淘汰类项目，符合国家当前产业政策导向。项目地块为规划的商务用地，项目不属于限制用地项目（第四类第1条：宗地出让面积不得超过下列标准：小城市和建制镇1公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷；第2条：容积率不得低于以下标准：1.0（含1.0）。也不属于禁止用地项目（第十七类其他项目第1条：别墅类房地产开发项目）。该项目符合当前国家产业政策。另外，环办函（2006）394号文关于加强环保审批从严控制新开工项目的通知要求，“严格审批各类房地产开发项目，从环保角度论证房地产开发项目选址的合理性，注意周边环境问题对拟建居民住宅的影响；在工业开发区、工业企业影响范围内及可能危害群众健康的区域内不得审

7、批新、扩建居民住宅项目”。本项目周边工业企业距离较远，在设置合理卫生防护距离或大气环境防护距离并落实各项环保措施的前提下，对本项目影响较小。项目四周道路在做好各项噪声防治措施的前提下，对本项目的影响也较小。因此本项目符合上述文件要求。综上所述，该项目符合当前国家产业政策。二、建设项目周围环境现状项目地块原为围填海区，现为空地，无原有污染情况。该项目东侧隔滨海十二路为在建东方恒盛百老汇，距本项目约65米，预计2014年投入使用；百老汇东侧为景观湖，距项目约200m。东北侧为在建海鲜城，距本项目约105米，预计今年下半年投入使用；北侧隔云湖路为在建政府租赁式办公楼，距本项目约70米，也将于2014

8、年下半年投入使用；政府租赁式办公楼北侧为国宾馆，距本项目约410米。西侧隔纵六路为空地。项目周围500米范围内环境状况分布情况可见图1。图1 项目500m范围图三、建设项目环境影响测及拟采取的主要措施及效果1、建设项目的主要污染物类型、排放浓度、排放量、处理方式、排放方式和途径及其达标排放情况，对生态影响的途径、方式和范围。施工期：废水：施工期产生的生活污水及生产废水。施工期产生的生活污水经隔油池和化粪池处理后排入市政污水管网，对周围水环境影响较小。施工期生产废水经处理后回用，不外排。废气：施工期废气污染源主要为施工场地及道路扬尘；物料装卸、运输过程中散发的粉尘；施工机械、运输车辆排放的燃油尾

9、气。施工场地及道路扬尘；物料装卸、运输过程中散发的粉尘；施工机械、运输车辆排放的燃油尾气经防治措施和加强管理后对外环境影响较小。噪声：土建阶段的主要噪声源为各类施工机械的辐射噪声和原材料、建筑垃圾运输时车辆引发的交通噪声。据国内同类设备在工作状态时的调查资料，施工期各类作业机械噪声级见表3。项目施工期使用低噪声设备并采取有效措施，对周围声环境的影响较小。表4 施工机械噪声级 单位：dB（A）施工机械距声源5米处噪声级距声源30米处噪声级装载机8072挖掘机7970钻孔桩5647搅拌机7867起重机8070振动棒7866冲击钻8168固废：施工期固体废物主要为土石方、施工人员生活垃圾、施工建筑垃

10、圾以及装修过程中产生的固体废弃物。项目固废均妥善处理处置，不外排。对环境基本无影响。项目施工期污染物产生及排放情况见表5。表5 项目施工期污染物产生及排放量情况汇总种类污染物名称产生浓度（mg/L）产生量（t）削减量（t）排入环境（mg/L）进入污水处理厂污染物量（t）废水废水量-86400-8640COD4003.460.433503.03SS3002.590.86200.11.73氨氮300.260.0424.990.22TN400.350.04350.31TP40.035040.035动植物油100.0860100.086运营期：废水：本项目建成后，运营期废水主要为餐饮用水和生活污水，餐

11、饮用水经各商户配备的室内隔油器、室外隔油池后，与生活污水一同进入化粪池，经过预处理后排入项目北侧云湖路污水管网，进墟沟污水处理厂集中处理达标排放，对周围水环境影响较小。废气：项目运营期废气主要为地下车库的汽车尾气、餐饮区厨房产生的燃烧废气和油烟以及垃圾收集点和隔油池、化粪池产生的臭气等。餐饮区厨房废气经采取措施后对外环境影响很小。项目汽车尾气对项目用地周围的环境空气影响较小。经采取措施后隔油池、化粪池废气及垃圾收集点废气对周围环境的影响较小。噪声：项目运营期噪声污染源，主要是商业噪声、各种特定的机械设备（如各类水泵、风机、空调、电梯等设备）噪声以及车辆进出地下车库的交通噪声。经采取有效措施，对

12、周围声环境的影响较小。固废：项目运营期间产生的固体废弃物主要是商业垃圾、餐饮垃圾和生活垃圾。只要收集清运及时，管理措施得当，运营期的固体废物不会对周围环境产生不利影响。运营期污染物产生及排放情况见表6。表6 运营期项目污染物产生排放情况汇总表种类污染物名称产生量t/a自身削减量t/a进入环境量t/a废水污染物名称产生量t/a自身削减量t/a接管考核量t/a废水量（m3/a）323645.740323645.74COD177.5229.4148.12SS97.0934.8262.27NH3-N7.311.325.99TN8.141.027.12TP0.6100.61动植物油14.059.015.

13、04LAS3.2403.24固废污染物名称产生量t/a自身削减量t/a进入环境量t/a商业垃圾1437.71437.70餐饮垃圾374.4374.40生活垃圾246.13246.130废气*CO5.2105.21HC0.6600.66NOX0.6100.61SO20.0200.02烟尘0.0500.05油烟1.311.110.202、建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况；项目周围主要环境保护目标及控制要求见表7。项目周边环境保护目标分布情况见图2。表7 主要环境保护目标环境要素环境保护对象名称方位距离（m）规模（人）执行标准空气环境政府租赁式办公楼（在建）N701500环境空气质量标准（G

14、B3095-2012）二级标准东方恒盛百老汇（在建）E652000海鲜城（在建）NE1051000国宾馆N410600保利海上五月花（在建）NE10802400融侨华府（在建）E8753500海洲湾花园（在建）E12501200西墅花园小区E208018000连云区检察院E176050连云区法院E178040连云区政府NE150080七一六研究所NE70060台北国际商务中心（在建）E1550200水环境景观湖E200-地表水环境质量标准（GB38382002）类水标准刘圩闸海域NE1500-海水水质标准（GB30971997）第四类声环境政府租赁式办公楼（在建）N701500声环境质量标准（

15、GB3096-2008）2类区标准海鲜城（在建）NE1051000东方恒盛百老汇（在建）E652000地下水环境区域地下水-生态环境一般生态区域-图2 项目敏感目标分布图3、污染防治措施、执行标准、达标情况及效果，生态保护措施及效果施工期：废气：项目施工期废气经采取加强管理、洒水、覆盖、围栏等措施后，项目施工期噪声对附近居民等敏感保护目标的影响可以降至最低。废水：项目生活污水经化粪池处理后可以达到墟沟污水处理厂接管标准，进墟沟污水处理厂处理后排放，对周围环境影响较小。生产废水经沉淀池、隔油池处理后回用，不外排。噪声：施工期噪声采用低噪声设备并加强管理、噪声机械布局、隔声间等措施后，噪声可以达标

16、排放，对周围环境影响较小。固废：项目固废经处理处置后，不外排。运营期：废气：项目下车库设排风机换气，对项目用地周围的环境空气影响较小。餐饮区厨房燃烧废气及油烟经过抽油烟机的风冷净化，排入大气中烟气污染物含量很低，对环境影响较小。废水：项目餐饮废水和生活污水经隔油池、化粪池处理后可以达到墟沟污水处理厂接管标准，进墟沟污水处理厂处理后集中排放，对周围环境影响较小。噪声：本项目噪声主要来自商业噪声、各种特定的机械设备（如各类水泵、风机、空调、电梯等设备）噪声以及车辆进出地下车库的交通噪声以及外环境公路的交通噪声。本项目商业区在运营过程中将产生一定的商业噪声，对办公区有一定的影响。但通过隔声、吸声等以

17、及合理布局、加强管理，并在办公区（特别是56层办公区）采用双层玻璃窗或真空玻璃窗进行隔声处理后，厂界噪声满足社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类区标准，因此商业对办公区的影响较小。为了保证将来商业区、办公区有一个更舒适的工作环境，建设单位在临近滨海十二路一侧办公区（主要是57层）以及邻近道路一侧的商业区采用双层隔声窗，隔声效果不低于20dB（A）。通过采取上述降噪措施，可使交通噪声对项目临滨海十二路侧办公区影响减小，同时对邻近道路一侧的商业区影响也减小，预计将来项目周边交通噪声不会对基地内的办公区、商业区产生明显影响。固废：项目固废经环卫部门统一收集处置，不外排。5、建设项

18、目对环境影响的经济损益分析结果近几年，由于国家加大了对基础设施的投资力度，连云港市抓住机遇，也正在进行大规模的城市建设，这在客观上需要大量的商业和商务用房。根据当地的经济发展状况和人民收入水平，进行市场分析和预测，结果表明项目建设和城市经济发展相适应。项目的建设，不仅能满足商务办公的需求，还能周边广大居民生活消费的需求，这将为城市建设增加新的亮点，对改变区域城市环境、提高城市品位，带动社会经济的发展起到积极的作用。总体来说，项目建成后，除占用一块空地外，对环境影响的经济损失小，对地方财税、国民收益、生活质量的提高具有正面效应，可实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。6、建设单位拟采取的环境监

19、测计划及环境管理制度施工期监测计划监测项目：TSP，噪声，废水中COD、SS、氨氮、总氮、总磷。监测频次及监测机构：噪声每季度测1天，每天23次，并可随机监测，由各监理工程师监测或委托当地环境监测部门进行。TSP选择最不利天气，每年测一次，可委托当地环境监测部门进行。废水水质COD、SS、氨氮、总氮、总磷一年2次，每次一天，委托当地环境监测部门进行。运营期监测计划生活污水：一年2次，监测项目为废水量、COD、SS、氨氮、总磷、总氮、动植物油、LAS。噪声：办公区及商业区边界外噪声，每个边界外布12个点位，监测频次为1季度1次。餐饮油烟和地下车库废气：一年一次，监测项目为非甲烷总烃、CO、NOx

20、、油烟。四、公众参与1、丰惠（连云港）置业有限公司于2012年12月3日委托江苏绿源工程设计研究有限公司进行环境影响评价工作，2012年12月4日首次向公众公告环境影响评价的信息，公告主要内容见表8。表8 项目环保公众公告丰惠（连云港）置业有限公司丰惠广场项目环境影响评价第一次公示丰惠（连云港）置业有限公司计划在连云港市连云新城投资5.2亿元建设丰惠广场项目，按照国家环境保护法律规定，公告如下：一、项目概况丰惠（连云港）置业有限公司负责开发的丰惠广场项目位于连云港市连云新城云湖路南、纵六路东地块。项目总占地面积24064.7平方米，总建筑面积134239平方米，容积率4.46，建筑密度46.1

21、1%。项目将建设成为一座环境优雅、配套完善、品味时尚的商务、商业广场。在项目施工期内，将按照国家有关法律法规对环境保护的要求进行施工，对施工期间的环保工作从严要求，使施工过程产生的“三废”能够达标处理，做到污染物达标排放。建设单位：丰惠（连云港）置业有限公司联系人：杜友先 联系方式：18601532053二、项目环境影响评价承担单位单位名称：江苏绿源工程设计研究有限公司单位资质：乙级单位地址：江苏省连云港市海连中路10号国贸大厦A座13楼单位负责人：许榕联系方式：0518-85783033 传真：0518-85528022电子信箱：lyhjkj 三、环境影响评价工作程序和主要内容： 主要工作程

22、序是通过对周围环境调查分析，基本掌握与项目施工、项目周围环境相关的因素，通过数学模型计算等方法，预测建设项目施工期对周围环境的影响程度和范围，同时针对项目在环境保护方面存在的问题提出改进措施，在此基础上编制了本项目环境影响报告书，以便为项目决策和环境管理提供科学的决策依据。主要评价内容为在加强工程分析、污染源调查的基础上，把工程分析、施工期间环境影响评价及污染物防治对策作为评价重点，分析项目在施工过程中污染物的产生环节及产生量，提出合理、经济、可行的污染物治理措施，使污染物能够达标排放，对周围环境的影响降到最小。四、公众参与意见的主要事项1、任何有环保利害关系的单位和个人，可在项目环境影响评价

23、工作期间向建设单位、评价单位提出项目环保可行性意见及要求。2、任何有环保利害关系的单位和个人，可在项目环境影响评价工作期间提出完善项目环保措施、防止项目污染的意见和要求。3、在完成项目环境影响报告书编制初稿后，建设单位或评价单位将再次进行公告。4、任何有环保利害关系的单位和个人，可在编制项目环境影响报告书简本后，查阅报告书简本，了解情况。建设单位和评价单位将提供方便或解答。5、建设单位、评价单位将认真听取公众意见，科学、公平、公正地进行项目环评工作。五、公众提出意见的方式公众可通过传真、电子邮件、信函方式等向建设单位、评价单位、地方政府及其环保主管部门提出。 建设单位：丰惠（连云港）置业有限公

24、司 2012.12.4在报送环境保护行政主管部门审批前，2013年1月7日向社会发布第二次环境影响评价信息公告，公告内容见表9。表9 项目环保公告丰惠（连云港）置业有限公司丰惠广场项目环境影响评价第二次公示1.项目概况丰惠（连云港）置业有限公司负责开发的丰惠广场项目位于连云港市连云新城云湖路南、纵六路东地块。项目总占地面积24064.7平方米，总建筑面积134239平方米，容积率4.46，建筑密度46.11%。项目在施工过程有废水、废气、噪声、固废等产生，项目需编制环境影响报告书，对项目施工过程中的环境影响情况进行详细评价，从环境保护角度评估项目建设的可行性。根据中华人民共和国环境保护法、中华

25、人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务院253号令）等文件的有关规定，建设单位委托江苏绿源工程设计研究有限公司编制该建设项目环境影响报告书，现根据环境影响评价公众参与暂行办法第九条，建设单位或者其委托单位的环境影响评价机构在编制环境影响报告书的过程中，应当在报送环境保护行政主管部门审批或者重新审核前，进行第二次公示，向公众公告本项目相关情况，并征求意见。 2.项目的环境影响概述（1）地表水环境本项目废水主要源于规划项目建成投入使用后产生的餐饮废水及生活污水，废水中各污染物浓度分别为：COD 457.66mg/L、SS 192.4mg/L、氨氮18.51mg/L、总氮22.0m

26、g/L、总磷1.88mg/L、动植物油15.57mg/L、LAS 10.01mg/L，如不处理直接排放将对受纳水体造成污染，进而影响周围环境的环境质量。（2）大气环境本项目废气污染源主要有施工期产生的粉尘，投入营运后餐饮区油烟及汽车尾气，如果不采取措施加以控制直接排放，必然会对周围空气造成影响。（3）噪声环境 项目所在地声环境质量能达到声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准的要求。项目建成后，该项目的噪声源能做到达标排放，与本底值叠加后各点昼夜均能达标。 （4）地下水环境项目所在地地下水环境质量能达到地下水质量标准（GB/T14848-93）类标准的要求。项目对地下水影响较小。（5）

27、固体废弃物本项目施工建设过程中产生一定量的建筑、装修垃圾，投入营运后将产生大量商场垃圾、餐饮垃圾及生活垃圾，如不经过处理将对土壤及地下水带来一定的影响。3.环境影响预防和减缓措施 （1）废水防治措施本项目施工期产生的污水主要为生活污水，其污染物主要为COD、SS、氨氮、总氮、总磷、动植物油和LAS，项目废水水质简单，污染物浓度低，易于处理。通过水质特性分析，建议施工期设置临时沉淀池、化粪池、隔油池，处理后的出水经市政污水管网排入墟沟污水处理厂集中处理；运营期产生的废水经隔油池、化粪池预处理后一并经市政管网排入墟沟污水处理厂进一步处理后排入刘圩闸海域。（2）大气污染防治措施项目施工期，对作业面和

28、土堆适当喷水，使其保持一定湿度，可以有效减少扬尘量。谨防运输车辆装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒和风吹扬尘，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料，适时冲洗轮胎，定时洒水抑尘，以减少运输过程中的扬尘。在运营期，餐饮区厨房使用管道天然气作为燃料，该燃料均属于清洁能源，燃烧产生的油烟量小、污染物浓度低。由于其排放量较少，经过除油烟机处理后，排放浓度较低，且为间歇排放，对周边的环境影响很小，不予考虑。拟建项目设置了地下车库，车库中设通风系统以达到通风量总平衡。要合理设置通风口，尽可能减少对周边人群的影响。（3）噪声污染防治措施施工期要在高噪声设备周围设置挡墙或者屏障，同时加强施工管理

29、，合理安排施工作业时间，禁止夜间22:00至次日6:00进行高噪声施工作业。如果需要在规定时间外施工，应得到当地环保部门的批准并且进行公示。项目内设立的商业区，建成投入使用后不会对敏感目标产生噪声影响，但应注意在已竣工交付使用的写字楼内进行室内装修、制作家具及室外修缮时，十二时至十四时、十九时至次日七时期间不得进行产生环境噪声污染的作业。在其他时间进行作业的，应当采取有效措施，避免或者减轻对周围人群造成环境噪声污染。（4）固体废物污染防治措施项目主要的固体污染物为商场垃圾、餐饮垃圾、生活垃圾，商场垃圾、生活垃圾由保洁人员通过收集设施进行收集，然后交由环卫部门集中进行处理处置。餐饮垃圾由专门有资

30、质单位回收处置。4.报告书评价结论 项目符合国家及地方产业政策，符合国家产业调整指导目录（2011本）（国家发改委9号）要求；项目选址在连云港市连云新城，符合土地利用规划；项目产生的污染物经相应措施治理后均能达标排放；排放的大气污染物对厂界外大气环境影响较小，废水污染物经处理达标后排入连云新城市政污水管道，噪声经采取有效预防措施后对外环境影响较小，固体废物经合理处置，不会对环境产生不良影响，产生的污染物不会降低环境区规划要求；施工中采取污染预防防范措施后，对外界的环境影响不大，可以满足环境要求。5.征询意见主要事项（1）征询意见形式及要求根据以下格式填表，反映您对丰惠（连云港）置业有限公司丰惠

31、广场项目开发建设项目环境影响的看法和意见，如持反对意见，请说明理由。所有提交意见的公众请完整填写姓名、联系电话或家庭住址、职业、性别、文化程度等信息。（2）征求公众意见的范围连云港市连云新城及附近其他广大公众。（3）意见提交具体形式以电子邮件形式将您填写的表格发送至以下邮箱（lyhjkj）或是通过传真（0518-85528022）、信函方式等提出意见。（4）意见提交时间请在10个工作日内提交您的意见或建议。 丰惠（连云港）置业有限公司 2013.1.72、为使本次调查能够如实地反应出公众对整个拟建项目的态度、意见和建议，并且使调查的对象具有一定的代表性，2013年1月19日在项目周围的企事业单

32、位、当地居民和政府部门介绍了项目情况及拟采取的环保措施，发放100份调查表，共收回有效表格100份，回收率100%，本次调查对象主要为居住在项目周围5km范围内的居民。年龄范围为1959岁。公众参与调查结果统计见表10和表11。表10 公众参与调查对象基本情况表性别组成男55人55%女45人45%年龄构成30岁以下3050岁50岁以上43人%53人%4人4%文化水平初中及以下高中、专科大专及以上10人10%32人32%58人58%职业职工、职员、工人公务员其他35人35%30人30%35人35%表11 公众参与问卷调查结果统计表序号调查内容公众态度（人）1您对环境质量现状是否满意？很满意 较满

33、意 不满意 很不满意7822/2您是否知道/了解在该地区拟建设的项目？不了解 知道一点 很清楚463321/3您认为该项目对环境造成的危害/影响程度严重 较大 一般 较小 不清楚25241822114对本工程的建设您最关心的环境问题是： 大气污染 水体污染 噪声污染 其它 422731/5您认为本工程的建设对区域经济所产生的影响：很大 一般 很小 不清楚37252018/6您对该项目持何种态度？支持 有条件赞成 无所谓 反对8596/统计结果表明，在被调查的人中，大部分人对当地的环境质量现状表示满意。被调查对象对建设项目很清楚的人不是很多，大部分人只是通过民间信息对建设项目略为了解一点。大部分

34、被调查者都认为建设项目对环境造成的危害很小，少部分人表示不清楚。对建设项目持支持态度的占大多数，有85%的调查者对建设项目持支持态度，无人反对。在本次调查中，许多公众对建设项目提出了环保方面的要求，归纳有以下几条：要严格执行“三同时”。建立环保治理设施，要严格管理。环保部门要严格监督，随时抽查，确保项目建成投入使用后周围环境质量能够满足居住条件。施工过程中要尽量的降低噪声，尽可能的不影响附近居民的正常生活。大部分人认为本项目的建设有利于本地区的经济发展，改善办公和购物环境，具有明显的经济效益及社会效益，因此，对本项目的建设大部分人持支持或有条件支持态度，但公众也对本项目建成后的运营过程中提出了

35、以下一些合理化要求及建议：政府及环保部门严格审查，确保区域环境不受污染。建设项目各项环保措施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，坚决执行“三同时”。加强污染防治措施，减轻废气和噪声对本项目的影响，保障商务办公区人员身体健康和工作环境。基于公众提出的意见，建设方一方面表示要加强环保意识，另一方面及时与连云区进行沟通，希望尽快实施连云区的基础设施建设问题。公众调查表明拟建项目的建设基本得到了广大公众的了解和支持，支持率达85%，对于持有条件支持以及无所谓态度的群众，应回访。针对调查结果中有9人有条件赞成和6人持无所谓态度的情况，建设单位对该15人进行了回访。经过如实宣传，公众对本项目已能

36、完全了解。公众在了解了本建设项目的情况下，被调查人的态度由原先的不了解，全部转变为支持该项目的建设。对于有条件赞成的公众，在得到建设单位做出的相关环保措施的承诺后，也转变成为本项目的支持者。至此，项目得到所有被调查人员的支持。五、环境影响评价结论本项目为商业和商务办公楼的建设，符合国家产业政策和地方环保要求；选址为规划商务用地，符合城市用地规划要求；项目建设符合清洁生产和循环经济要求；各项污染治理得当，经有效处理后可使污染物稳定达到相关排放标准要求，对外环境影响不大，不会降低区域功能类别，并能满足总量控制要求；项目建成后，对区域城市景观有明显的改善，具有一定的环境、社会和经济效益。因此，从环保的角度来说，项目的建设是可行的。六、联系方式1、建设单位联系方式建设单位：丰富（连云港）置业有限公司联系人：杜友先联系电话：18601532053地址：连云港市连云区海棠北路189号大陆桥商务大厦A座8楼2、环评机构联系方式：环评单位：江苏绿源工程设计研究有限公司联系人：沈靓联系电话：18961385320地址：连云港市海连中路10号国贸中心A座13楼邮箱：lyhjkj