《大冶市某建材厂新型墙体免烧砖项目可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《大冶市某建材厂新型墙体免烧砖项目可行性研究报告.doc（20页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、大冶市XX建材厂新型墙体免烧砖项目可行性研究报告一、 项目概况：1、 项目名称：新型墙体免烧砖项目2、 项目单位：大冶市XX建材厂3、 项目地点：大冶市4、 项目责任人：5、 项目总投资：800万元6、 项目建设期：四个月7、 项目性质：新建二、 研究范围：1、 项目建设背景2、 项目市场前景分析3、 项目建设的产业发展优势4、 项目建设内容及设计规模5、 产品技术参数及生产工艺流程6、 环境保护7、 项目建设招标8、 项目组织管理和实施计划9、 项目总投资估算及资金筹措10、 效益分析11、 结论第一章 项目建设背景我国是世界上经济增长最快，建设规模最大，建房数量最大的国家，然而建房需要资源
2、，土地资源是人类赖以生存和发展的基本条件，前国务院总理朱镕基致全国墙体材料革新与建筑节能工作会上强调：我国以占7的耕地养育着占世界22的人口，土地资源十分宝贵，因此大力发展新型墙体材料用来代替耗能高，占地严重的实心粘土砖，确实是功在当代，利在千秋的大业。素有“秦砖汉瓦”之称的实心粘土砖，在我国烧制使用已有2000多年的历史。对我国生态环境的破坏和能源的浪费触目惊心.据统计，全国共有12万多家砖瓦企业。年产标准砖6000多亿块,取土14.3亿立方米，相当于每年毁坏土地120万亩，年生产能耗6000万吨煤，占全国能耗的15%。随着国民经济持续、快速、健康发展和消费市场需求的变化，居民住宅将成为新的
3、消费热点。“十五”期间，我国房屋年竣工面积达到18-20亿平方米，建筑业平均增加值约7500亿元。其中城乡住宅年需求量在13-15亿平方米左右，城镇住宅产业的投资增长率已远远大于GDP（国内生产总值）的年均增长率。由于，我国已成为世界建材产品生产、消费的大国。而传统建材的墙体材料，使我国能源、资源和环境不堪重负。因此，国家从中央到地方，各地都成立了专门机构-墙体改革办公室。强制淘汰实心粘土砖（同时淘汰实心黏土砖生产企业5万多家，节约土地110万亩，节能8000万吨标准煤）。由此可见，对于土地、能源、资源严重紧缺的我国，如何树立科学发展观，更好地协调经济建设、生态平衡和环境保护等方面的关系，禁止
4、使用实心粘土砖，发展环保、节能、节地型空心砌块、免烧砖、路面砖，不仅是建筑产业现代化的需要，更是国民经济、社会、环境、资源可持续发展的迫切要求。上个世纪50年代我国已经开始的混凝土空心砌块生产工艺技术由于受到科研条件、生产力水平、设备水平的限制步履维艰。二十一世纪已预示知识经济的到来，我国政府从可持续发展的战略高度进一步加大了墙体材料革新步伐。为了巩固全国的“禁实”成果，继续推进墙改工作。国家发改委、国土资源部、建设部、农业部联合发文【发改办环资(2004)2450号】决定：在全国范围内联合开展禁止使用实心粘土砖，推广新型墙体材料情况的检查工作。充分体现了国家墙改政策的连续性和稳定性。与此同时
5、，为了鼓励和发展新型墙体材料替代实心粘土砖，支持废弃资源的利用,国务院令第82号、国发【1992】66号、财税字【1994】001号、财税字【1995】44号、国办发【1999】72号、财税【2001】198号等文件规定，发展新型墙材可享受一系列税收优惠政策。我国是一个废弃资源丰富的国家，生产免烧砖，易于就地取材。可广泛利用(炉渣、矿渣、煤矸石、石粉、砂子、电厂湿排灰、干排灰、混排灰、尾矿灰、火山渣、钢渣、电石渣、重矿渣、冶炼渣、硫酸渣、磷肥渣、铬渣、硷渣、铝红泥、电解铜渣、石材加工费渣、建筑垃圾)等废弃资源等生产为新型建筑材料免烧砖带来了前所未有的机遇和广阔的市场前景！它的成功应用必将爆发新
6、一轮建材工业的产业革命。第二章 项目市场前景分析我国新型墙体材料发展较快，1987年新型墙体材料产量为184.5亿块标准砖，到1997年增长到1849.88亿块标准砖，增长了10倍，新型墙体材料在墙体材料总量中的比例由4.58%上升到25.2%。目前，我国免烧砖年产量已达1.235亿m3，已建成砌块建筑近2.5亿，浙江绍兴、四川重庆等地80%的住宅都采用了免烧砖。我国颁布的“十一五”建筑砌块发展规划要求，到2010年，争取县镇乡村的建筑砌块与砌块建筑都能达到全国建筑砌块与砌块建筑总量的12，我国城乡建筑砌块建造的房屋要在现在的基础上翻一番，达到3.5亿，总产量达到1.75亿m3，砌块年增长率要
7、达到15%左右。 新型墙体材料品种较多，主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，在决的墙体材料中据点地比便仍然偏小。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。 经过近20年来自我研制开发的第进国外生产技术和设备，我国的墙体材料工业已经开始走上多品种发展的道路，初步形成了以块板为主的墙材体系，如混凝土空心砌块、纸面石膏板、纤维水泥夹心板等，但代表墙体材料现代水平的各种轻板、复合板所占比重仍很小，还不到整个墙体材料总量的1%，与工业发达国
8、家相比，相对落后40-50年。主要表现在：产品档次低、企业规模小、工艺装备落后、配套能力差。新型墙体材料发展缓慢的重要原因之一是对实心粘土砖限制的力度不够，缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土砖成本极低，使得任何一种新型墙体材料在价格上无法与之竞争。1994年新税制实行后，对粘土砖生产企业仅征收6%的增值税，而不少新型墙体材料，尤其是轻质板材却要交纳17%的增值税务局，加剧了新型墙体材料发展的不利局面。针对这种情况，国家三部一局（建设部、农业部、国土资源部和国家建材局）墙材革新办公室积极指导各地大力开展墙材革新工作，结合各地实际情况，出台了多项墙改政策，有力地促进了新型墙体材料的
9、发展。 对于能源和耕地等资源人均占有量只有世界平均水平1/4的中国来说，国民经济和社会与资源、生态环境协调发展显得更为重要和迫切。目前我国粘土实心砖仍占墙体材料总产量的近80%，能耗高、毁田、污染等问题十分严重，每个消耗22亿吨的粘土资源，制砖毁田约12万亩，耗能8200万吨标煤，同时排放大量的粉尘和二氧化碳。因此，发展机关报型建筑材料及制品关系到我国可持续发展战略的实施，同时也关系到建材工业的健康发展。 随着国民经济的发展和人民生活水平的逐步提高，人们对居住和工作场扬要求也不断提高。许多国家的经验证明，它是经济发展和社会进步的必然趋势。建筑业的进步不令要求建筑物的质量、功能要完善，而且要求其
10、美观且无害人体健康等。这就要求发展多功能和高效的新型建材及制品，只有这样才能适应社会进步的要求。使用新型建筑材料及制品，可以显著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面积，提高抗震能力，便于机械化施工和提高施工效率，而且同等情况下可以降低建筑造价。天津、成都等城市的实践证明，在同等条件下，采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面积近10%，减轻建筑自重40%以上，有效提高抗震能力。按目前年竣工城镇住宅2.4亿平方米的10%采用新材料计，每年可增加有效使用面积约2000万平方米，综合造价可降低约4%-7%。此外，发展新型建材对于环境保护和资源综合利用也有显著效果，以八五期间为例，仅发展新型墙体材料就累
11、计节约生产能耗和建筑采暖能耗2200多万吨标煤，减少毁田约15万亩，利用工业废渣9500万吨，减少三氧化碳排放量2300万吨。作为与建筑业关联性最强，70%的产品应用于建筑业的建材工业来说，发展新型建材及制品纳入到建筑设计、施工规程规范中，以推广应用新型建材产业的发展。推广应用新型建材不仅社会效益可观，而且经济效益显著。如建筑上应用新型保温材料节能一项的费用，就远大于用新型建材顶替粘土实心砖所增加的费用。因此，发展新型墙体材制品是社会进步和提高社会经济效益的重要一环。第三章 项目建设的产业发展优势据我国有关部门不完全统计，目前每年排出的各种工矿废渣3亿多吨，其中煤矸石1亿吨，粉煤灰8000万吨
12、，高炉矿2000万吨，钢渣750万吨，有色金属渣500万吨，并且随着我国国民经济的迅猛发展，排放的废渣以惊人的速度增加，不仅耗费巨额资金，占用大量土地，并且严重的污染环境，危害甚重。因此，对工业废渣的综合利用，逐渐得到各级领导和人民群众的重视，利用力逐年加大，符合国家发展国民经济规划和第八个五年计划纲要中提出的“加强墙体材料改新”的要求，节能、节地、节材的投资方向和产业政策，也符合国务院和地方政府发出的关于限制毁田烧砖发展新型墙体材料的通知精神。大量吞掉工业废渣。化害为利、变废为宝，减少污染。节能降耗，保护耕地，造福子孙后代。一、产业的政策优势新墙材可享受一系列扶持优惠政策，为了鼓励发展新型墙
13、体材料替代实心粘土砖，支持工业废渣综合利用，国务院令第82号、国发199266号、财税字199544号、国办发199972号、财政部国家税务总2001198号等文件规定：新墙材可享受一系列扶持优惠政策： 1发展新型墙体材料的基建、扩建、技改项目，实行固定资产投资方向调节税税率为0%的政策。2发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款。 3发展新型墙体材料项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税。4凡企业利用本企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰作主要原料，生产建材产品的所得，自生产经营之日起，免征所得税5年。5对企业生产的原料中掺有不少于3
14、0%的煤矸石、炉渣、粉煤灰及其它废渣的建材产品，免征产品增值税。6排渣单位不准以任何名义对生产新型墙体材料的废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙材的企业，排渣单位应积极给予支持，有条件的还可以给予补贴。7对生产新型墙体材料的企业，可视具体情况减免土地使用税，对生产实心粘土砖企业应征收土地使用税。8对应用新型墙体建造的北方节能住宅，实行固定资产投资方向调节税税率为0%的政策。9在城市建设中限制使用实心粘土地砖作为框架结构的填充材料，禁止强度等级MU10以下的实心砖在5层以上的建筑中使用。10将发展节能建筑和新型墙材建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按一定比例增长。 11积极推行按
15、使用面积计算房屋售价。12对使用实心粘土砖在价外加收一定费用，建立发展新型墙体材料“专项基金”，用于墙材企业的技术改造和建筑应用技术研究与开发。13各地从技术改造资金中划拨一定比例用于墙材企业技术改造。14采暖地区要按期达到国家颁布的民用建筑节能设计标准，非采暖地区要结合改善建筑物热环境制定应用新型墙体材料的具体规划，并大力组织实施，以此推动新型墙体材料和保温隔热材料发展，促进节能建筑全面推广。15大中城市对节能建筑和新型墙材建筑，可根据当地情况，适当减免城市设施配套费用。二、产业的自身优势废渣空心砌块之所以在全世界得到迅速的发展，并受到我国政府的高度重视，是因为它有一系列的优越性。废渣空心砌
16、块作为建筑空心砌块中的新型产品，比普通空心砌块更具有优势。 1. 保护耕地，避免毁田粘土实心砖已用了几千年，烧砖毁了大量耕地。目前，我国每年粘土实心砖的产量仍达6000亿块标准砖，烧砖毁田约15万亩，减产粮食6000万吨，等于砸了30万人的饭碗。我国人多地少，人均耕地不到1亩，低于世界水平50%。在这种严峻的土地形势下，发展废渣空心砌块有利于保护耕地。用废渣空心砌块代替粘土实心砖，就可以减少烧砖挖土毁田。 2. 节约能源，降低能耗 废渣空心砌块节约能源体现在两个方面，一是节约烧砖煤耗，二是节约建筑采暖和降温能耗。 (1) 节约烧砖能耗 传统的粘土砖生产大量耗煤，每生产1万块砖平均耗标准煤1.3
17、吨，每年烧砖耗标准煤达6000万吨左右，约占全国煤炭总产量的5%。我国是能源贫乏的国家，如此烧砖耗煤，造成了资源的极大浪费。用废渣空心砌块取代粘土砖，可为国家节约大量煤炭。 (2) 节约取暖降温能耗 我国北方地区年采暖能耗约1.2亿吨标准煤，南方及其他干热地区，夏季降温能耗约是采暖能耗的3倍，这部分能耗若折合成煤炭约34亿吨标准煤。这一数量是十分惊人的，而采用废渣空心砌块建造房屋，特别是采用节能型保温隔热空心砌块建造住宅，可实现建筑冬暖夏凉。若全国现在住宅全部实现保温隔热化，年将节能折合5亿吨标准煤，人均节能0.4吨标准煤。节能效果是十分可观的。 (3) 减少CO2排放，保护环境 实心粘土砖的
18、烧制，砖瓦窑要排放大量的CO2，使我国的空气质量更加恶劣，加剧温室效应。因此，从保护环境的角度出发，也要大力发展废渣空心砌块，逐步淘汰实心粘土砖。 (4) 功能多，性能好 和实心粘土砖相比，废渣空心砌块具有保温、隔音、防火、质轻、抗震、坚固、美观等优点，用其建造的房屋抗地震能力强，住起来舒服，有利于实现建筑的轻型化、节能化、舒服化、美观化，让老百姓住上高性能的住宅。 (5) 降低建筑造价，经济优势显著 使用废渣空心砌块建造房屋，可比粘土砖建筑节省工程造价25%，缩短工期50%，节省木材70%，节省钢材40%，节省砌筑砂浆50%，节省抹面砂浆40%，节省人工40%、采暖耗能降低30%50%。同时
19、，砌块建筑在施工中废除了传统的手工瓦刀作业，减少大部分模板和高层脚手架，免除十几道施工作业程序，大幅度降低了劳动强度，提高施工作业的安全性和科学性。因此，废渣空心砌块具有较好的经济和社会效益。 (6) 废渣掺量大，有利于治理环境污染 本产品废渣总掺量可达90%左右。在空心砌块产品中废渣掺量是最高的，可同时利用粉煤灰、炉渣、磷石膏、电石渣、废碱液或废碱渣、废砖粉等废渣（液）。这对环保十分有好处。变废为宝，利国利民。 (8) 容重小，降低建筑自重 由于产品大量利用轻集料，容重小，承重砌块也不超过1000kg/m3,可降低建筑自重，有利于实现建筑的轻型化。 第四章 项目建设内容及设计规模新型墙体免烧
20、砖项目，项目选址在大冶市罗桥街道办事处榨桥村（罗金公路旁），项目计划总投资800万元，占地面积15亩，设计规模为年产优质免烧砖10万立方米，拟从福建鸿昌免烧砖设备机械厂引进国内当前最先进的自动化免烧砖生产设备和生产工艺。项目建设内容：新建3条自动化免烧砖生产线、办公楼、宿舍楼、门卫室及配套基础设施建设等。该项目初步计划于2008年元月动工建设，4月份全面建设完成，项目建设期为4个。项目全部建成后，年可生产优质免烧砖10万立方米，创产值900万元，同时可安排农村富余劳力70余人。第五章 产品技术参数及生产工艺流程一、免烧砖的技术参数如下：1. 国标规格：24011553（mm)，“其它异型规格可
21、按用户要求尺寸定作”。 2. 重量：25-3kg/块，由于原料不同，重量稍有差别。 3. 抗压强度：75kg/cm2-200kg/cm2抗折强度：22kg/cm2-44kg/cm2 4. 吸水率不大于20%。 5. 冻融：抗压强度损失率不超过25%，干重损失不大于2%。 耐腐蚀、耐高温各种技术指标优于粘土烧结砖。二、免烧砖生产工艺流程（见下图）以上工艺流程由七台单机组成一条龙生产线，工艺先进、操作灵活、维修方便。第六章 环境保护一、环境保护一、设计依据 大冶市XX建材厂新型墙体免烧砖项目必须遵循以下标准并进行环境评价：1、 中华人民共和国城市区域环境噪声标准GB897896；2、 污水综合排放
22、标准GBZB11999；3、 中华人民共和国工业企业厂界噪声标准GB1234890；4、 地表水环境质量标准GBZBI1999。(二) 概况 本项目主要污染源为生活污废水、生活垃圾等。(三) 防治措施1、 生活污、废水 生活污、废水处理要做到收集和排放综合治理，以保证污、废水纳入城镇污水处理系统。2、 生活垃圾 生活垃圾的处理按环保要求，分为可回收利用垃圾和不可回收垃圾，分别设置垃圾箱、垃圾集中区，然后运往地埋式垃圾处理场。道路和主要路段定期进行清扫和洒水，栽种树木抑制粉尘扬尘污染。二、 结论 大冶市XX建材厂新型墙体免烧砖项目在建设过程中和建成后，按规定进行环境综合治理，各种污染源均可控制在
23、国家标准内，对周围环境造成的污染甚小。第七章 建设项目招标为了保证本项目建设达到“最优的技术、最佳的质量、最低的价格、最短的周期”的目标，同时也为了规范市场竞争行为，使“公开、公平、公正”的原则得以贯彻落实，本项目计划在项目的设计、施工、监理以及工程建设、有关重要设备、材料采购等均实行招标。一、 建设项目招标范围(一) 施工招标范围 本项目施工实行全部招标，所有工程的施工全部采用招标方式确定施工单位。(二) 监理招标范围 本项目监理招标实行全部招标。所有项目的施工、重要设备及材料的采购均实行监理，采取招标方式确定监理单位。(三) 重要设备、材料采购招标范围 本项目所有重要设备、材料的采购全部实
24、行招标方式确定供应商。二、 建设项目招标组织方式 本项目的招标组织形式拟定采用委托招标形式，由建设单位委托有资质的招投标代理机构进行招标工作，并由招投标管理机构监督，以确保项目招标工作的顺利实施。三、 建设项目的招标方式 根据中华人民共和国招标投标法的有关规定，本项目招标方式拟定采用公开招标方式。通过大冶市建设工程招投标中心发布招标公告，在全市范围内择优确定施工单位、监理单位及重要设备、材料供应商。第八章 项目实施计划本项目计划分三个阶段实施 第一阶段：前期准备阶段 本阶段主要工作内容包括提出和立项和审批项目可行性研究、编制计划任务书、编制项目设计文件、办理规划审批手续等工作。 第二阶段：施工
25、阶段 本阶段主要工作是制定年度计划，建设准备、组织施工、生产准备等工作。 第三阶段：竣工使用阶段 本阶段主要工作内容包括项目竣工验收、交付使用工作。第九章 项目总投资估算及资金筹措一、 项目总投资估算 本项目总投资估算主要由以下六部份组成，经估算总投资需800万元。（见下表）投 资 估 算 表序号投入项目金额（万元）备注1项目“三通一平”1202生产厂房803办公楼604宿舍楼255机械设备4006运输设备1007配套设施建设15合计800二、资金筹措 本项目资金由“三个一部分”组成，自筹资金500万元，银行贷款200万元，申请国家扶持资金100万元。第十章 效益估算该项目设计为3条自动化免烧
26、砖生产线：用地面积15亩，年产空心砌块10万立方米（三班制日产330立方米，按年产约300天计划）， 出厂价90元/平方米。1、成 本 核 算 表序号成本项目金额（万元）备注1原材料费38038元/立方米（生产1产方米砌块所有原材料成本）2工人工资56.761人两班制，承包管理：折算工资为900/月/人3水电费29.7平均耗电60度/小时，1元/度；耗水15吨/天，2元/吨4设备折旧和技术摊销4.62设备，技术均按10年折旧和摊销5模具及托板折旧5.7模具6000/元/套，6套/年；托板21元/块，3000块按三年折旧6厂房及场地摊销7.5年租赁费按5万元计算7开办费7.58不可预见费用109销售费用3010管理费用10小计541.7254元/立方米2、效 益 分 析 表序号项目指标备注1年产销量万立方米102出厂价元/立方米90参考价3总销售收入万元900年产量出厂价4总成本万元541.72见上表5增值税万元0增值税即征即退6年利润万元358.28总销售收入-总成本第十一章 结论综上所述，该项目无论从社会效益和经济效益都是可观的，对于加强废物利用，加快环境改造，推动新型墙体免烧砖产业的发展具有重大意义。
