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1、太原万科柏翠园、万科中心项目环境影响报告书简本太原万科房地产开发有限公司 二O一三年五月1项目基本情况1.1建设项目概况1.1.1项目名称、性质及建设地点项目名称：太原万科柏翠园、万科中心项目。建设单位：太原万科房地产开发有限公司。项目性质：新建。建设地点：太原市万柏林区，晋祠路二段90号，东至规划旧晋祠路，北至公交总公司宿舍，西至现状旧晋祠路，南至长风街。项目占地：项目净用地面积37060 m2。总建筑面积219618m2，其中地上建筑面积177415m2，地下建筑面积42203m2。地上建筑主要为住宅楼、办公楼及配套商业，地下建筑主要为地下车库。1.1.2项目建设背景近年来，太原市委、市政
2、府在产业结构调整和改善城市环境的同时，提出要充分挖掘太原2500年历史遗留下来的宝贵遗产，大力发展旅游业，把太原建设成为知名的旅游城市。随着经济发展战略和城市定位的改变，太原市的基础设施和居民的住房条件得到了很大改善，城镇居民人均居住面积由“十五计划”初期的13平米增加到23.73平米，与此同时，太原市重点建设了城市道路，大规模扩建了城市供水和供暖系统。伴随着太原市政府提出的“南移西进、北展东扩、扩容提质”城市发展战略的实现，必将带动一系列的城市基础建设，从而改善城市环境，促进太原市经济和房地产业的快速发展。太原万科房地产有限公司，成立于2010年3月，注册资本6000万元，系万科企业股份有限
3、公司全资子公司。法定代表人曹江巍。该公司主要从事房地产开发、商品房销售；自有房屋经营与管理。目前公司总人数为113 人，平均年龄为30.3 岁，研究生占全员比例18.6%，本科生占74.3%。设人事行政部、项目发展部、经营管理部、设计管理部、财务管理部、工程管理部、客户服务部、成本管理部等六个部门。公司成立至今，2010 年开发建设太原宝佳万科紫台项目、太原万科金域国际项目，2011 年开发建设晋中万科朗润园、2013 年开发建设太原万科蓝山项目等四大项目。其中太原宝佳万科紫台项目、太原万科金域国际项目荣获太原市2011 年“十佳文明工地”及“十优文明项目部”。为了使区域土地资源合理、有效地开
4、发和利用，优化当地资源配置，建设单位积极响应国家节约、集约土地政策，开发建设太原万科柏翠园、万科中心项目，对推进太原市房地产业发展，提升城市品味和服务功能，促进和保障当地经济有序高效运行和经济可持续发展都有一定的推动作用。1.1.3建设规模及主要内容项目主要建设内容项目包括4栋住宅楼、5栋商业办公楼、配套商业以及地下停车场，绿化、道路及场地硬化、室外配套等辅助工程。项目净用地面积37060 m2。总建筑面积219618m2，其中地上建筑面积177415m2，地下建筑面积42203m2。地上建筑主要为住宅楼、办公楼及配套商业，地下建筑主要为地下车库。1.1.4 工程投资及环保投资本项目总投资16
5、5721.5万元，其中土建工程费102312.9万元，安装工程费133.5万元，设备及安装费1668.6万元，建设工程其他费用49330.8万元，预备费12275.7万元。项目所需资金全部由建设单位自筹。项目环保投资951万元，环保投资占项目总投资的比例为0.57%。1.1.5 施工计划与周期项目计划工期为20个月。1.1.6 主要技术经济指标本项目主要经济技术指标见表1。表1 项目主要技术经济指标表序号项目名称单位数量1净用地面积m2370602总建筑面积m22196182.1地上建筑面积m2177415住宅m287984商业m212201办公楼m273025餐饮m23600配套m26052
6、.2地下建筑面积m242203办公楼地下车库m228000住宅地下车库m2142033绿化面积m2122424绿化率%4.1柏翠园%354.2万科中心%305道路与硬化面积m2122806住宅户数户4687住宅人数人14988容积率8.1柏翠园4.08.2万科中心6.09建筑密度9.1柏翠园%17.89.2万科中心%5010总投资万元165721.531.2相关政策、规划符合性分析1.2.1 与产业政策的符合性分析万科柏翠园、万科中心项目为办公楼、小区建设项目，主要建设内容为住宅楼、办公楼及配套公建等，属于一般建设项目，对照产业结构调整指导目录（2011年本）可知，项目不属于国家限制类及淘汰类
7、范围，符合国家产业政策要求。符合山西省产业政策要求。1.2.2 与城市总体规划的符合性分析太原万科柏翠园、万科中心项目处于太原市万柏林区。根据长风西街片区用地控制规划（CFXJ-06地块），该区域为规划的居住、办公用地区，符合长风西街片区用地控制规划（CFXJ-06地块），符合区域环境功能区的要求。1.2.3 与环境功能区划的符合性分析（1）声环境功能区划项目选址区域为声环境功能一类区，满足居住小区项目选址对声环境的要求。同时，项目的建设和运营也符合区域声环境功能区划要求。（2）大气环境功能区划根据太原市城市总体规划，项目选址区域大气环境质量为二类区，符合项目选址对环境空气质量的要求。同时，项
8、目的建设和运营对区域环境空气质量影响轻微，满足区域大气环境质量功能要求。（3）生态环境要求根据太远吧市城市总体规划，项目选址位于太原市城区的建设区，主导生态功能为城市生态功能。项目的选址与建设，从绿化、生态建设和景观设计等与城市生态环境要求一致。2建设项目周围环境现状2.1评价区环境质量现状（1）评价收集了太原市坞城和桃园的环境空气质量自动监测点2011年的日报监测数据进行分析评价。太原市2011年PM10年均浓度值为0.084mg/Nm3，未超过国家年均浓度值二级标准，日均值浓度范围在0.0030.716mg/Nm3之间，超标个数311个，超标率为12.79%，全年最高日均值浓度占标率为47
9、7.33%；SO2年均浓度值为0.064mg/Nm3，年均浓度占标率为106.67%；日均值浓度范围在0.0010.575mg/Nm3之间，超标率为11.27%，最高日均值占标率为383.33%；NO2年均浓度值为0.023mg/Nm3，未超过国家年均浓度值二级标准。日均值浓度范围在0.0010.1mg/Nm3之间，均未超标；CO年均浓度值为1.1mg/Nm3，未超过国家年均浓度值二级标准。日均值浓度范围在0.110.2mg/Nm3，超标率为3.06%，最高日均值浓度占标率为255%。表明该太原市区PM10、SO2、CO存在一定程度的污染，环境空气质量现状较差。（2）地表水质量现状：本次评价利
10、用山西省环境监测站2011年对小店桥断面监测数据对区域地表水环境质量状况进行评价。监测区段为南内环桥到二坝段。根据山西省地表水水域水环境管理区划方案，本河段执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准。2011年小店桥断面除pH达标外，其他指标均出现超标现象。氨氮、总磷、COD、BOD5、石油类的超标倍数分别为14.8、2.3、2.33、7.02和2.02，污染水平为严重污染。（3）声环境质量现状：项目各边界监测点昼夜噪声值均可以满足声环境质量标准（GB3096-2008）中1类标准要求。项目周边的公交公司宿舍、温泉假日小区和南上庄村昼夜噪声值均可以满足声环境质量标准（GB309
11、6-2008）中1类标准要求。旧晋祠路和长风街交通噪声昼夜均可以满足声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类标准要求。由此可见，项目周边昼夜声环境质量良好。2.2评价范围根据确定的评价级别和评价区域自然、社会环境特征，结合工程的排污特点，确定评价范围如下：（1）环境空气：根据项目实际产污情况，确定环境空气影响评价关注项目本身及周边近距离环境敏感点。（2）水环境：本项目污水全部进入南堰污水处理厂集中处理。根据实际情况，确定水环境影响评价的内容为项目排水进入南堰污水处理厂的水质达标性可行性。（3）声环境：项目规划范围及其四周200m的区域。（4）生态环境：生态影响评价的范围为市场建设用地范
12、围及周边道路、公共绿地、商业、居住组成的城市区域。重点对市场内的绿化情况及项目建设对评价区的景观影响进行分析。3环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1项目污染环节及主要措施表2 施工期污染环节及污染防治措施汇总表环境要素污染源污染物污染防治措施污染物排放环境空气施工作业粉尘按照防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T393-2007）和并环发201018号、19号文相关规定的要求做好污染防治；施工场地做到5个100%。1736.6t/a施工人员生活油烟厨房燃用清洁燃料并安装油烟净化装置，冬季采暖使用电采暖。水环境施工人员生活污水COD、SS、NH3-N等食堂废水先经小型隔油池处理后和生活污水一起
13、排入临时化粪池预处理，排入市政污水管网；施工废水SS收集沉淀后，用作施工物料混合用水、降尘、喷洒等，不外排。声环境施工机械设备噪声采用低噪声设备和施工工艺，合理安排各类机械施工时间，防止高噪声设备同时进行施工，禁止夜间施工；合理布局位置相对固定的机械设备，尽量远离环境保护目标，能设在棚内操作的应尽量进入操作间，不能入棚的也应适当建立单面声障；对动力机械设备进行定期的维修、养护，防止因设备常因松动部件的震动或消声器破坏而加大其工作时的声级；固体废弃物施工作业弃土优先考虑场内消纳、综合利用，或回用建设单位在市内其他工地；3.6万m3建筑垃圾送太原市建筑垃圾填埋场处理，含油垃圾交有资质部门处理698
14、8t施工人员生活垃圾施工场地集中收集后交由环卫部门处置18.3t/a装修危险废物废油漆桶、废涂料桶等送厂家回收2t/a表3 运营期污染环节及污染防治措施汇总表环境要素污染源污染物污染防治措施污染物排放（t/a）环境空气机动车尾气CO地面停车场合理布局停车场的位置，保持进出车流的畅通，缩短机动车在小区内的行驶时间；地下车库设机械供排风系统，换气次数不低于6次/h。排放口设置于绿化用地中，避开人群呼吸带及建筑物涡流区。5.18NOx0.65SO20.01HC1.02居民生活及餐饮行业燃气及油烟NOX安装油烟净化装置，加大厨房通风量，保证厨房内的适当负压，防止污染物外逸；定期对油烟净化器进行维护。0
15、.93油烟0.84水环境生活废水COD项目设置化粪池，餐饮行业废水经小型隔油池后于其他污水一起进入化粪池，最终进入南堰污水处理厂集中处理。40.7BOD518.6SS17.4NH3-N2.9声环境水泵房、空调机组等设备噪声选用低噪声设备，设于地下建筑层内，并采取基础减振，以减振降噪、消声、隔声等降噪措施。冷却塔噪声至于31层办公楼顶层，顶层四周设置吸声材料围挡固体废物居民、员工生活生活垃圾建议实施分类收集，居民区内每隔一定距离设置办封闭式垃圾桶，办公楼内部每层设置垃圾收集筒，并设专人打扫，集中收集后由环卫部门处置。821.2餐饮行业餐厨垃圾收集后送有资质部门处理14.6商场经营废包装物收集后出
16、售给物资回收公司回收利用1000中水站污泥排入化粪池，定期清掏，由环卫部门统一处理4.413.2环境保护目标项目所在区域正处于城市建设阶段，无特殊环境敏感因素，鉴于本项目周边均为住宅小区，对环境要求较高。结合项目的实际特征，确定本项目的主要环境保护目标为周边小区。本项目周边环境敏感点及环境保护目标分别见表4，表5 和图1。表4 项目周边主要敏感点序号敏感目标基本情况方位距离（m）1公交公司宿舍2栋6层正对，48户N602温泉假日小区2栋26层侧对，208户W703南上庄村295户，1033人W100表5 项目主要环境保护目标环境要素保护对象保护性质功能要求与本项目关系施工期环境空气周边敏感点（
17、具体关系见表2-1）居住环境二类区施工场地及道路运输扬尘影响地表水汾河城市景观水系IV类标准位于项目东侧1.3km 地下水区域地下水生活饮用水、工农业用水类标准噪声周边敏感点（具体关系见表2-1）声环境影响1类标准施工噪声及车辆噪声影响生态环境项目占地及周边景观城市人工生态环境景观和谐、促进区域生态环境改善挖方造成土地裸露，施工及道路运输扬尘对周边生态的影响运营期环境空气项目内部及周边敏感点（具体关系见表2-1）居住环境商业环境二类区汽车尾气影响地表水汾河城市景观水系IV类标准位于项目东侧1.3km地下水区域地下水生活饮用水、工农业用水类标准噪声市场内部声环境影响2类标准交通噪声及市场内水泵、
18、冷却塔等设备噪声影响周边敏感点（具体关系见表2-1）1类标准公交公司宿舍温泉假日小区南上庄村本项目长风街旧晋祠路60m100m70m图1 周边敏感点与项目关系图3.3 环境污染因素及污染防治措施分析3.3.1 施工期环境空气污染防治措施施工期环境空气污染以扬尘污染为主，并有一定的施工废气污染，根据周边敏感点的分布，提出具体的防治措施如下：依法申报：建设单位太原万科房地产开发有限公司应执行排污申报登记和排污许可制度，必须于开工前15日内向太原市环保局如实申报排放污染物的种类、数量等，并依据建设项目环境保护管理规定的要求，向社会公示项目建设期间的环境保护措施，经环保部门审查认可后，方可开工建设。施
19、工场地四周应设置2.5m以上围挡，围挡下方设置不低于20cm高的防溢座，任意两块围挡以及围挡与防溢座的拼接处都不能有大于0.5cm的缝隙；其中项目西侧围挡应在3m以上，南侧和东侧围挡应注重其美观性。设置施工标志牌，标明当地环境保护主管部门的污染举报电话，确保工地做到“5个100%”。即工地沙土100%覆盖，工地路面100%硬化，出工地车辆100%冲洗车轮，工地100%洒水压尘，暂不开发处100%绿化。土方工程防尘措施：土方的开挖、填筑时，土方应集中堆放，及时回填，堆放不得高于2.5m。遇到干燥、易起尘的土方工程作业时，应辅以洒水压尘，昼量缩短起尘操作时间。四级以上大风天气应停止土方作业，同时作
20、业处覆盖防尘网。弃土及建筑垃圾应及时清运，如场区内堆存时间较长，应覆盖防尘网并定期喷水压尘。建筑材料防尘管理措施：禁止施工现场搅拌混凝土，全部采用预拌商品混凝土。建筑材料定点堆存，易产生扬尘的建筑材料，应密闭存储。临时堆放场应有遮盖篷遮蔽，防止物料飘失，污染环境空气。施工临时堆场等设置于场地东侧，及时覆盖，并尽量远离西侧敏感点。道路扬尘防治措施。在工地出口处设置清除车轮泥土的设备，确保车辆不带泥土驶出工地；装卸渣土严禁凌空抛散；要指定专人清扫工地路面。施工工地内工地出口至铺装道路间要进行硬化，保持平整，定期冲洗道路积尘，设立施工道路养护、维修、清扫专职人员，保持道路清洁、运行状态良好。在无雨干
21、燥天气、运输高峰时段，应对施工道路适时洒水降尘。施工物料、废弃土方、建筑垃圾运输车辆扬尘防治措施。必须按照交通部门核准的运输路线和时间运行，本项目建设单位有责任对运输车辆的线路进行监督，不得图便利自行选择其他线路，不得超载；车辆必须采用箱式运输车，合理控制车速，并尽可能避免交通高峰期运输，避免因大风天气和路面颠簸的撒漏。对于运输过程产生的撒漏，本项目建设单位、运输单位均有责任对其进行清理，建设单位也可委托环卫部门，对长风街、旧晋祠路等运输途径路段分段并派专人负责，保证撒漏得到及时有效的清理。施工期空气污染防治措施。营地内施工人员食堂采用清洁燃料，并安装油烟净化器。冬季采暖使用电采暖。装修废气防
22、治措施。装修阶段应选用符合国家标准的室内装饰和装修材料，装修后保持通风换气30天左右，有效降低室内的有害气体浓度。此外，环境管理部门应加强监督管理，发现问题及时处理、警告，督促施工单位建设行为的规范性要求。3.3.2 施工期噪声污染防治措施为缓解施工过程对北侧公交公司宿舍和西侧温泉假日小区、南上庄村的影响，针对各噪声产污环节，结合施工特点，采取如下噪声污染控制措施：评价要求场地夜间22:00-6:00、午间12:00-14:30禁止施工，如因特殊工艺要求，需连续作业，产生夜间施工噪声时，应提前对周围居住区环境敏感点进行公告，并报请太原市环境保护局批准及备案，经批准后夜间施工时，应合理安排施工进
23、度，并在靠近北侧近距离施工时，设置临时的隔声屏障等降噪措施，尽可能减少施工噪声对敏感点声环境的影响。采用低噪声设备和施工工艺，合理安排施工时间，严格遵守建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011规定要求，尽量避免大量高噪声设备同时施工；对于高噪设备，应保证良好运行状态，注意维护；合理布局施工场地，位置相对固定的机械设备应尽量远离北侧公交公司宿舍，能设在棚内操作的应尽量进入操作间，不能入棚的也应适当在公交公司宿舍一侧建立单面声屏障，以达到降噪效果；运输要采用车况良好的车辆，并应注意定期维修、养护；合理规划各运输车辆的行驶路线，尽量绕开居住区，以减少施工噪声对周围居民的影响；桩基施工采用
24、静压桩作业，配合防震沟措施保护周边建筑物安全；从施工管理上严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫，甩打模板和钢筋，最大限度减少噪声污染。此外，应加强施工期监督管理，保证以上减噪措施有效实施。3.3.3 施工期水污染防治措施施工场地应建临时水冲厕，并设专人负责冲洗，不随地大小便，保持建筑场区清洁干净。施工场地建设化粪池，用于收集施工期间生活污水、食堂废水；在施工现场设置专门清洗点清洗施工机械和运输车辆，清洗废水经沉淀池处理后，可用作施工物料混合用水、降尘、喷洒，不外排；含油废水或废弃物可用容器收集或建小型隔油池进行处理，以防止油污染，处理后可用作施工物料混合用水；在施工过程中应加强对机械设备
25、的检修，以防止设备漏油现象的发生；施工机械设备的维修应在专业厂家进行，防止施工现场地表油类污染，以减小初期雨水的油类污染物负荷；施工过程应加强用水管理，制定严格的管理制度，杜绝长流水问题发生，减少水资源浪费。本项目用地东侧文兴路的排水主干管已铺设好，建设单位应尽快与市政管理部门协商，接通项目所在区域的排水管网。3.3.4 施工固体废物处理处置措施施工过程产生的固体废物主要包括场地平整、地下建筑开挖弃方、施工建筑垃圾和施工人员生活垃圾。为避免二次污染，固体废弃物应及时清运，若需暂时堆放，则应根据需要，增设容量足够、有围栏和覆盖措施的堆放场地与设施，并分类存放、加强管理。严禁擅自堆放和倾倒。废弃土
26、方应优先考虑综合利用，可回用于市政、道路等其他工程的填方，施工建筑垃圾应对其中可回收利用部分进行回收。弃方及剩余建筑垃圾运至太原市市政管委会指定的建筑垃圾处置场统一处置。施工人员生活垃圾在施工现场集中收集，定期交由当地环卫部门集中处置。3.3.5 施工期生态保护措施合理划定施工区域，减少临时占地；绿化与工程建设同时实施，保证居住区绿化率达到35%，办公区绿化率达到30%。加强对施工现场废气、废水及施工垃圾的控制，相应的产污环节必须有对应的污染防治措施。3.3.6 运营期环境空气污染防治措施项目冬季采暖为集中供热，居民用气为城市天然气，项目服务期的环境空气污染主要来源于汽车尾气、居民燃气废气、厨
27、房油烟以及中水站污水处理恶臭等营。评价提出的防治措施为：地面停车场采取合理规划布局停车场的车道，保持进出车流的畅通，缩短机动车在小区内的行驶距离，缩短机动车在小区内的行驶时间；地下车库设置机械进排风系统，在高峰时加大地下车库的排风量；地下车库排风口与居民住宅的间距不应小于10m，排风口优先设置在非人员活动绿化地带内，不应朝向邻近建筑物和公共活动场所；居民厨房油烟经排烟暗道至屋顶排放；中水站采用地埋式一体化设备，通过将污水池加盖板有效密闭以及加强污水池周边空间的绿化，加强运行操作管理，防止恶臭气体形成。因而本项目运营期，集中供热投入使用，天然气供应可行后，严格执行上述环境保护措施可确保项目运营期
28、对周围环境空气影响轻微。3.3.7 运营期水环境污染防治措施项目采取“雨污分流”的排水系统：雨水在小区主干道布设雨水管道、雨水箅子，收集后由主干管排入长风街雨水管，最终排入汾河；项目生活污水一部分回用于小区绿化、道路清扫后，餐饮废水经隔油池处理后与剩余污水一并排入化粪池，经污水管线汇入长风街污水管线，最终纳入南堰污水处理厂。本环评要求项目建设中水处理站，采用物理化学工艺，处理达到城市杂用水质标准要求后回用于绿化、道路冲洗、冲厕等。工艺流程图如下：中水站的建设应包括进水收集管网和回用水管网建设。另外，项目配套商铺不得经营高污染项目，外排水必须建设隔油处理装置，防止污染环境和扰民现象的发生。3.3
29、.8 运营期噪声污染防治措施运营期自身噪声污染源主要是水泵房、天然气调压站、冷却塔以及中水站泵房等。外环境的噪声影响主要来源于项目四周的城市道路交通噪声。针对噪声源，应采取以下防治措施：（1）水泵房、中央空调机组、换热站、调压站等全部设于商场地下建筑层内，通过选用低噪设备，安装减震基础，房间及操作间内材料使用吸音材料、门窗采用隔音材料等措施降噪。（2）冷却塔置于项目31层办公楼顶部，顶层四周设置吸声材料围挡；（3）地下车库排风排烟系统设于小区地下建筑层内，除采取上述降噪措施后，还在进风口、排风口、排气管上安装消声器。（4）小区内采取限制机动车行驶车速，禁止鸣笛等管理措施，减小汽车噪声对周边居民
30、的影响。3.3.9 运营期固体废弃物处置措施（1）居民区内每隔一定距离设置半封闭式垃圾桶，办公楼内部每层垃圾收集筒，并设专人打扫，垃圾日产日清，并交由环卫部门统一处置；（2）运营过程中产生的包装箱收集后出售给物资回收公司回收利用；（3）餐厨垃圾送有资质部门处理；（4）中水站污泥排入化粪池中，由环卫部门统一定时清理。3.4 环境影响预测结果3.4.1 环境空气影响分析本项目在施工期采取了各项环保措施后，有效控制了施工期扬尘污染，把施工期的不利环境影响降至最低。本项目在运营期，由于产生的污染物轻微且采取了相应的环保措施，因此项目污染物的排放对评价区域的影响轻微。3.4.2 水环境影响分析本项目主要
31、污染源为生活污水，污染物为COD、BOD5等，污水经化粪池收集与处理后，进入城市污水管网进入御东污水处理厂集中处理，对水环境无影响。3.4.3 声环境影响分析项目运营期内部噪声源主要为换热站、水泵房等，数量较少，分布较散，强噪声设备布置于地下和设备层中，且工程设计上已经采取隔声、吸音、减振措施。因此各类机械、设备噪声经距离衰减和遮挡物衰减后，对声环境影响较小，不会对周边居住环境产生不利影响。3.4.4 固体废物小区内部设置垃圾收集筒，并设专人打扫，垃圾日产日清，并交由环卫部门统一处置。应保证收集垃圾的容器无气味、无泄漏；医疗垃圾收集后统一交有资质部门处理；餐厨垃圾送有资质部门处理。采用以上措施
32、，各类垃圾由环卫部门统一收集处置后，该项目产生的固体废物不会对环境产生不良影响。 3.5 环境监测计划及环境管理制度3.5.1 环境管理制度在整个工程建设期和运营期设置相应的环境管理机构，监督和检查各项环保措施的实施情况，及时发现问题及时解决，保证它们的正常运行，以便更好的保护环境，充分发挥该建设项目的经济、社会和环境效益。施工期：建设单位太原万科房地产开发有限公司应设置项目“环境管理部门”，指定专人负责和落实施工全过程的环境保护管理与监督工作，对施工期工程区域内的环境保护措施进行检查、落实，及时办理各项环保手续，制定环保计划。并配合太原市环保局及万柏林分局共同作好工程区域的环境保护监督和检查
33、工作。运营期：环境管理和监督工作可移交给物业管理机构，设专职环境保护管理人员，负责整个商场的环境管理工作，保证各类环保设施的正常运转，同时配合各级环保管理和监督机构对项目的环保情况进行监督管理。具体包括生活垃圾的收集、油水分离器及油烟净化装置运营情况监督和商场的绿化管理等。3.5.2 环境监测计划施工期和运营期的监测计划见表6和表7。表6 施工期环境监测计划环境要素监测点位监测项目监测时间、频率监测目的监测机构噪声施工场界及周边小区噪声每季度监测一天，每天昼、夜各一次施工场界噪声能否达到建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011要求，敏感保护目标噪声能否达标。太原市环境监测站表7 运
34、营期环境监测计划环境要素监测点位监测项目监测时间、频率监测目的监测机构水环境中水回用管网BOD5CODNH3-N每年2次，每次1天中水回用水质能否达到城市污水再生利用 城市杂用水水质（GB/T18920-2002）中绿化、道路清扫要求；太原市环境监测站噪声小区边界噪声每年监测两次，每次1天昼、夜各监测1次小区边界噪声能否达到声环境质量标准（GB3096-2008）相应标准要求4 公众参与本次公众参与采取在项目周边政府公告栏张贴公示、在山西省环保网站公示、召开公众参与座谈会和发放问卷调查表（见表8）等参与方式：（1）在项目周边政府公告栏张贴公众参与公示，并在山西省环保网站公示栏内进行了公示，让公
35、众了解项目基本情况、环评工作内容及公众参与主要事项。（2）建设单位召开公众参与座谈会，征求公众意见。（3）发放问卷调查表，详细了解群众对区域环境现状及本建设项目的意见和建议。在此基础上通过对调查记录和意见征询统计分析，汇总调查结果。4.1公开环境信息的次数、内容、方式（1）第一次公众参与公示太原万科房地产开发有限公司于2013年3月25日正式委托山西省环境科学研究院对太原万科柏翠园、万科中心项目进行环境影响评价工作，根据环境影响评价公众参与暂行办法，太原万科房地产开发有限公司于2013年3月28日在项目周边张贴了第一次公众参与公示。（2）第二次公众参与公示太原万科房地产开发有限公司于2013年
36、7月01日7月12日在山西省环保厅网站上进行了太原万科柏翠园、万科中心项目环境影响评价公众参与第二次公示，公布了本建设项目的情况简介、对环境的影响分析及拟采取的环保措施、评价结论要点、征求意见的方式和起止时间等相关内容，广泛征求公众意见。公示时间为10个工作日。（3）发放调查问卷太原万科房地产开发有限公司在环评公示期间，随机对周围居民进行了问卷调查，征求公众意见。 4.2公众意见归纳分析（1）对该地区环境质量现状的满意程度，有47.5%的人表示满意，47.5%的人表示较满意，5%的人表示不满意。说明公众对该地区环境质量现状的满意程度总体还是比较高的。（2）本地区是否适合建设商场项目，有92.5
37、%的人认为适合，7.5%的人认为无所谓，没有人认为不适合。从结果可以看出，在该地区建设商场项目得到了绝大多数公众的认可。（3）对本项目建设所持观点，有95%的人表示支持，5%的人表示无所谓，没有人表示反对。可以看出，绝大多数的人迫切地支持本项目的建设，说明本项目的建设将为周边群众的生活带来极大的方便。（4）该项目建设对本地区经济发展的影响，有97.5%的人认为有正面影响，2.5%的人认为影响不大，没有人认为有负面影响。这说明只要能妥善地处理好经济发展与环境协调之间的关系，本项目建设在很大程度上能促进该地区经济的发展，解决剩余劳动力的就业问题，对该地区的经济发展是有利的。（5）该项目建设过程中对
38、周围环境的主要影响，有65%的人认为存在扬尘影响，25%的人认为存在噪声影响，10%的人认为存在固废影响。这就要求在项目建设过程中要多多重视公众所关心的为题，尽量减少对周围环境的相关影响，最大程度地保证人民群众的生活不受影响。（6）该项目建设过程中可能带来不方便，有95%的人表示可以谅解， 5%的人认为无所谓，无人表示抱怨。上述结果进一步说明了公众对本项目的支持态度，因此在项目建设过程中更应该多周边的群众着想，要在保质保量的建设好本项目的前提下，尽可能地减少给公众带来的不便。（7）本项目的建设所产生的社会作用，有22.5%的人认为可以增加就业，有70%的人认为可以提高生活水平，有7.5%的人认
39、为可以稳定社会秩序。这说明公众普遍认为本项目的建设将产生许多好的社会作用，对此他们均持乐观态度。主要原因是：环境效益明显。本项目供热采用集中供热，污水进入城市污水管网，采取了有效的污染控制措施；项目建成后，极大地满足了周边居民购物和娱乐的要求。促进当地经济发展，提高生活水平。本项目建成后，可以使人口和商业更集中化，更好的促进运当地的经济发展进步；项目引进商业项目，对当地群众生活水平的提高有促进作用。本项目在公示有效期内没有收到公众对于本项目的反对意见。5环境影响评价结论太原万科柏翠园、万科中心项目符合国家产业政策，项目选址与太原市城市总体规划相符，满足区域环境功能区划要求，项目选址合理。外围基础设施配套完全，公众对本项目持赞同态度，经济、社会、环境效益显著。在严格落实本报告书中提出的施工期和运营期各项污染控制对策和措施后，项目各项污染物排放可达标，对周边环境和居民生活影响较小，可使项目对外环境的影响、以及外环境对项目的影响达到相应环境标准。从环保角度出发，太原万科柏翠园、万科中心项目”是可行的。6联系方式建设单位：太原万科房地产有限公司；联系人：张经理；联系方式：18635123400。环境影响评价机构的名称：山西省环境科学研究院；联系人：赵工；联系方式：0351-3531005。
