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1、租 房 协 议 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲、乙双方经充分协商，甲方同意将位于武康镇蓝色港湾步行街71、73、75号营业房出租给乙方并达成以下协议： 1、甲方出租给乙方的营业房具体位置为德清县武康镇蓝色港湾步行街71、73、75号三间二层式营业房（以下简称总营业房）。2、该房屋租期自2014年 月 日起至 年 月 日止。2014年12月1日至2015年11月30日总营业房租金为肆万贰仟圆整（42000元整），2015年12月1日至2016年11月30日总营业房租金为肆万伍仟圆整（45000元整），第三年起按步行街一带市场价征收（在合理范围内调整上涨幅度），每年房租于每年的11月30日
2、前缴清。（注：2014年3月16日至2014年11月30日止的房租乙方已向甲方付清。）3、乙方发生的与其经营活动相关的水电费等费用由乙方承担，乙方若改变原经营范围或方式须征得甲方的同意。（乙方开设棋牌室）。4、乙方在营业期间应遵守国家的相关法律法规，做好与其经营活动有关的安全、环保、卫生等工作。经营活动期间因乙方行为所产生的不良后果，一切责任由乙方承担，与甲方无关。5、承租期内的水电费由乙方承担（水电费保证金500元整，在合同期满日当天，甲方退还给乙方），政府的有关规费也由乙方承担，乙方经营活动所需要的相关审批手续由乙方自行办理。6、乙方装修不得破坏房屋结构，装修方案须征得甲方同意并获得该小区物业管理公司及上级相关部门的认可。7、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。8、租期满后，乙方有意续租应提前二个月向甲方提出，甲方应在同等条件下优先出租给乙方。如若不提出，则作为乙方放弃续租，到期甲方有权将房屋另租他人。9、合同期满或不论何种原因双方不再发生租赁关系，乙方在出租房内外所装修的不动产产权归甲方所有，甲方不给予任何补偿。10、其他未尽事宜，双方协商解决。11、现对2014年12月1日起的房屋租赁相关事宜作如上约定，甲乙双方需共同遵守。12、本协议一式四份，双方各执两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方(签字)： 乙方（签字）： 签订时间：
