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1、国环评证：甲字第3101号东盟（南宁）国际汽车文化产业开发（一期）项目环境影响报告书简 本中国人民后勤工程学院环境保护科学研究所解 放 军二0一二年十月目 录目 录I1 建设项目概况21.1 建设项目的地点及相关背景21.2 工程概况21.3法律法规、政策、规划和规划环评的相符性32建设项目周围环境现状42.1 建设项目所在地的环境现状42.2建设项目环境影响评价范围53建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果53.1主要污染物排放情况及对生态影响53.2环境保护目标73.3主要环境影响、预测评价结果73.4对环境敏感点的环境影响分析113.5污染防治措施、执行标准、达标情况113.6环境
2、风险预测、防范措施、应急预案133.7建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果143.8建设项目对环境影响的经济损益分析结果143.9环境管理与监测计划154公众参与184.1公开环评信息184.2公众参与问卷调查184.3公众意见及建议204.4公众参与意见解决办法214.5小结215环境影响评价结论226联系方式231 建设项目概况1.1 建设项目的地点及相关背景汽车工业产业链长，关联度高、就业面广，消费拉动大，在国民经济社会发展中发挥着重要作用，是我区最具优势和发展潜力的支柱产业，也是我区重点发展的千亿元产业之一。按广西壮族自治区汽车工业调整和振兴规划到2012年，汽车工业规模明显扩大，
3、实力明显提升，销售收入突破1600亿元，完成工业增加值450亿元；汽车产量突破135万辆。2002年自贸易区建设进程的正式启动，对中国汽车工业加速产品技术开发、汽车零部件全球采购、国内外市场竞争带来了机遇和挑战。2010年1月1日，自贸区的正式建成，更为中国汽车出口东盟提供了重要的有利条件。广西交通实业有限公司与广西农垦九曲湾农场合作成立广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司，拟在广西壮族自治区南宁市兴宁区三塘镇九曲湾农场内，建设东盟（南宁）国际汽车文化产业开发项目（一期）。项目占地700亩，总建筑面积50万平方米，总投资15.6亿元。主要建设内容包括汽车销售、展销、维修、零配件、美容装饰、仓储、
4、汽车研发、休闲观光、配套居住为一体的大型汽车文化产业开发新区。1.2 工程概况（一）项目基本组成本项目以24m道路为界，将地块分为南北两块。（1）南部地块汽车时尚展示区（占地14.4亩）：位于南部规划区的北部，主要以两排方形的建筑排列在规划区中部东西向的道路西侧。汽车4S店区（占地75.6亩）：位于南部地块西南部，包括整车销售、零配件、售后服务、信息反馈等。汽车售后服务中心区（占地30.3亩）：位于南部地块的西北部，在功能上服务于附近的汽车展示区和汽车4S店区。汽车检测服务中心（占地11.2亩）：位于南部地块的南部，建筑以4层、6层的高度达到空间上的高低错落，达到与周边环境的有机融合。文化商业
5、街（占地86.0亩）：位于南部地块的中部，与北部会展广场在同一轴线上，建筑在外形和排列上都与南部滨水绿地结合，达到规划上的统一。汽车主题旅馆区（占地12.6亩）：位于南部地块中部，建筑以叶状和方形达到与周边环境的衔接。配套生活区（占地65.7亩）：位于规划地块的东南部，主要建设18层的公寓式住宅。（2）北部地块汽车会展中心（占地17.3亩）及汽车文化广场（占地11.3亩）：位于北部地块南部，广场东西两侧分别有试车道的出入口。汽车4S店区（占地62.7亩）：位于北部地块的北部及东部，包括整车销售、零配件、售后服务、信息反馈等。汽车商务办公区（包括汽车商务信息大厦和配件商贸中心，占地31.3亩）：
6、位于北部地块西南角，商务信息大厦以26层高的高度，突出整个规划区内的标志性建筑，是面向进驻园区的客商、服务商、代理商、零售商及各类企事业单位提供高品质的办公、商务、信息平台。汽车集中仓储服务区（占地29.0亩）：位于北部地块的东北部，采用2-3层的多层钢构立体车库，预计存放1500辆成品车。餐饮旗舰店（占地6.5亩）：位于北部地块西侧，试驾车道东侧。汽车运动公园（包括汽车影院区、试驾看台、试驾车道、文化广场等，占地101.2亩）：位于北部地块的中部，是整个规划区在横向和纵向轴线上的交点。（二）建设周期和投资项目总投资15.6亿元，环保投资1885万元，占投资总额1.21%。目前项目正在积极筹备
7、中，预计2012年10月开始施工，于2015年10月整体完工。1.3法律法规、政策、规划和规划环评的相符性1.3.1项目与产业政策的相符性分析本项目为汽车文化产业开发建设项目，本项目主要建设内容包括汽车销售、展销、维修、零配件、美容装饰、仓储、汽车研发等。属于国家发展和改革委员会9号令产业结构调整指导目录（2011年本）中“第一类 鼓励类”中的“汽车产品开发、试验、检测设备及设施建设”类项目，符合国家产业政策。1.3.2与相关规划相符性分析本项目立足南宁，面向大西南，将针对东盟及大西南市场，建设包括汽车销售、展销、维修、零配件、美容装饰、仓储、汽车研发、休闲观光、配套居住为一体的大型汽车文化产
8、业开发新区。项目建成后，年均销售收入8.82亿元，可满足南宁市近百万消费者的购车用车需求，而且是对东盟贸易区内汽车产业服务链的有力补充，将对做大做强广西汽车产业、拉长产业链和推动广西市场全面升级产生积极作用。因此本项目符合广西壮族自治区汽车工业调整和振兴规划、南宁市城市总体规划（20112020）、广西农垦国有九曲湾农场建设规划（20102020）的要求。2建设项目周围环境现状2.1 建设项目所在地的环境现状（1）生态环境本项目评价范围内无原生植被，现存植被为次生植被及人工种植植被；无国家保护的野生动、植物种类；无自然保护区，风景名胜区等。总体而言，生态环境质量一般。（2）环境空气监测结果表明
9、，各测点监测项目SO2、NO2、PM10日均浓度监测值均达到GB3095-1996环境空气质量标准二级标准要求，非甲烷总烃小时均值浓度达到以色列空气环境质量标准标准要求，表明区域环境的空气质量良好。（3）地表水环境本次地表水环境质量现状监测对无名溪和三塘河共设5个断面进行了现状监测调查，以上监测结果表明各断面均有超标因子，超标的原因主要为三塘镇镇区、九曲湾新城和兴宁区经济园区的绝大部分生活污水及部分工业废水未经达标处理便排入造成的。经过削减方案分析，九曲湾新城污水管网及三塘污水处理厂建成后，三塘镇镇区、九曲湾新城和兴宁区经济园区污水不再排入无名溪，经处理达标后直接排入三塘河，最后汇入邕江，将大
10、大的改善无名溪、三塘河的水质，增大了三塘河的环境承载力。（4）地下水环境本次地下水环境质量现状监测在评价区域内的那夏坡、九曲湾农场二队及古藏设置了地下水监测点位，1#那夏坡、2#九曲湾农场二队、3#古藏监测点的监测因子均达到GB/T14848-93地下水质量标准类标准要求，高锰酸盐指数和氨氮接近临界值，表明项目所在区域地下水环境质量一般。（5）声环境根据监测结果，项目位置、九曲湾农场二队、那夏坡居民点昼夜噪声值均能达到GB3096-2008声环境质量标准2类功能区环境噪声限值，表明项目周边声环境质量较好。2.2建设项目环境影响评价范围（1）空气环境以项目建设中心为圆心，直径5000m的圆形区域
11、。（2）地表水环境三塘河：三塘污水处理厂排污口上游500m，至排污口下游12km，共12.5km。（3）地下水环境根据项目周边地形地势及地层出露现状，本次评价范围为项目南面1.9km处分水岭至项目北面0.9km处分水岭共5.5km2范围，具体见附图3。（4）声环境项目区域内及外围200m范围。（5）生态环境同地下水评价范围。（6）环境风险根据评价等级、危险化学品的伤害阈和拟建场所有害因素职业接触限值及敏感区位置，风险大气评价范围距离源点3km范围，地表水风险评价范围同地表水评价范围。3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1主要污染物排放情况及对生态影响项目产生的主要污染物有：居民及
12、工作人员产生的生活污水、生活垃圾、油烟废气等；汽车4S店等单元产生的固体废物、危险废物，喷漆废气等；建设区内各单元产生的噪声。（1）水污染本项目在运营期水污染源主要是生活污水、餐饮废水、喷漆废水及汽车冲洗废水。生活污水主要污染物为COD、BOD、SS及NH3-N，排放总量为1615.8m3/d，即589767m3/a；餐饮废水主要污染物为油脂、COD、BOD5、SS及NH3-N，项目餐饮废水排放总量为896m3/d，即327040m3/a；涂装废水主要污染物为COD、BOD、SS等，其排放总量为24 m3/d，即8760 m3/a；汽车冲洗废水主要污染物为石油类、SS，其排放总量为30m3/d
13、，即10950m3/a。项目废水产生总量为936517m3/a。项目废水经过处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准后排入市政污水管网，进入三塘污水处理厂进行深度处理，满足GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级B标准后排入三塘河，对生态环境影响不大。（2）大气污染项目涂装作业挥发性有机溶剂废气产生总量为0.758t/a，经过活性炭吸附处理后非甲烷总烃排放量为0.050t/a，废气包含丁醇、丙酮、200号汽油等。根据项目总平面布置，拟建项目汽车4S店较分散，规划共引进10家，其中项目北面4家，项目中部偏东1家，项目西南面5家。废气排放源较为分散，经过大气自然扩
14、散后对生态环境影响较小。餐饮油烟、厨房油烟经过油烟净化器处理后经高空排放，排放油烟浓度低于2mg/m3；液化石油气燃烧废气、备用柴油发电机烟气、汽车尾气污染源排放源分散，排放量较小，经大气扩散后对生态环境影响不大。（3）噪声污染本项目运营期主要的噪声源为4S店汽车维修噪声、试驾车道试车噪声、文化广场举办活动时的噪声、小高层建筑二次供水水泵噪声、柴油发电机等设备噪声、项目区域内行驶的机动车交通噪声、生活区生活噪声、商业噪声等，噪声值为70120 dB(A)。经过采购低噪声设备、设备采用独立基础加设防振沟、加减振垫防护处理，操作工人采用耳塞等防护处理、强噪声源四周设置隔声墙、种植绿色植物、加强管理
15、等措施后，噪声对生态环境影响不大。（4）固体废物项目建成营运后，固体废物主要为汽车修理、保养过程中产生的各种固废，包括一般固废和危险固废及生活垃圾、商业废包装材料、化粪池清掏污泥。一般固废：包括废零部件、废旧轮胎、废包装材料等，产生量约20t/a。一般废物绝大部分进行回收，不能回收的经收集后由环卫部门统一收运。危险废物：维修过程将会产生一些固体危险废弃物，如油漆渣、清洗汽车部件剩余的废有机溶剂、废机油、废表面活性剂、废活性炭等，产生总量为6.144t/a。危险固废妥善处置，交由广西神州立方环境资源有限责任公司统一处理。生活垃圾：项目生活垃圾产生量为5745t/a；集中收集后由环卫部门统一收运。
16、餐饮厨房废物产生量约为980t/a，集中收集后交由有资质单位处理。清掏污泥：项目隔油池、化粪池定期清理出来的污泥，约140.5t/a，由环卫部门统一收运；生产废水处理站产生的废弃污泥，约15t/a，污泥主要包含废油漆渣、泥沙等，成分为无机颗粒物、有机微生物、大分子有机物等，属于危险固废，清掏后交由广西神州立方环境资源有限责任公司统一清运。项目产生固体废物经过妥善处理后对生态环境影响不大。3.2环境保护目标项目周围环境敏感目标包括项目建设可能影响的目标，包括无名溪、三塘河、那文水库、东山水库、农田及居民居住区等。本项目评价区域各环境保护敏感目标及影响要素详见表3.2-1及附图3。表3.2-1 环
17、境保护目标一览表环境要素环境保护对象名称方位，直线距离（m）水源规模环境功能空气环境九曲湾农场二队W，70南宁自来水公司80人环境空气质量标准二级标准九曲湾农场四队SE，350南宁自来水公司250人嘉和城居民区E，900南宁自来水公司200人九曲湾农场农科所W，350南宁自来水公司100人那夏坡1N，600东山水库210人那夏坡2NW，30东山水库50人红灯SW，1100东山水库400人古藏SE，1600南宁自来水公司680人声环境九曲湾农场二队W，70南宁自来水公司80人声环境质量标准2类标准那夏坡2NW，30东山水库50人地表水环境无名溪W，30/小河主要用于灌溉三塘河W，2800/小河地
18、表水环境质量标准类标准那文水库W，1500/小型水库地表水环境质量标准类标准东山水库NW，4500/小型水库地下水环境厂址评价区域范围内地下水厂区周边5.5km2范围/项目区域地下水质量标准类标准生态环境厂址评价区域范围内旱地厂区周边5.5km范围内/项目区域/3.3主要环境影响、预测评价结果（一）施工期环境影响预测与评价（1）施工期环境空气影响预测与评价施工期对环境空气产生影响的作业环节有：材料的运输和装卸、运输车辆的扬尘、原料堆场的起尘、施工机械和车辆的尾气排放等。经过采取洒水降尘的措施，可使堆场扬尘量减少约70，扬尘的不利影响将大大减轻，采取洒水降尘扬尘措施后，扬尘影响范围控制在50米范
19、围内；通过对运输车辆的加强管理、定期维护运输道路等措施，运输扬尘、汽车尾气对环境影响不大。（2）施工期水环境影响预测与评价施工期污水主要是施工人员产生的生活污水和少量的施工废水，主要污染物为SS、石油类、COD、BOD5等。生活污水：每天污水排放量为24m3/d，主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N等，经三级化粪池处理后达到（GB5084-2005）农田灌溉水质标准旱作标准，用于周边旱地浇灌。施工废水：砼搅拌、建筑物浇灌、建筑物护养、施工机械清洗等均产生施工废水。施工废水的产生量不大，污染物主要为泥沙、悬浮物等，施工废水量较少，经隔油沉淀池处理后，用于场地除尘。综上所述，项目施工废水
20、对周边敏感点影响较小。（3）施工期噪声影响预测与评价施工期的噪声源主要分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。在这些施工噪声中，对环境影响最大的是机械噪声，噪声源源强约为76100 dB(A)。经预测昼间施工期产生的噪声对施工场地附近80米范围内将产生一定的影响，不能满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）。距建设地最近的敏感点为项目西北面那夏坡、西面九曲湾农场二队，距离分别为30m、70m，因此施工期噪声会对周围居民产生一定的影响。（4）施工期固体废弃物环境影响预测与评价本项目建设过程中永久弃渣运往九曲湾农场第三砖厂作为生产原料使用，临时弃渣堆放于临时堆土场内，后期作为
21、绿化覆土，对环境影响不大；建筑垃圾应运至专门的建筑垃圾堆放场，对周边环境影响较小。施工期产生活垃圾定期由环卫部门统一收运。综上所述，施工期建筑垃圾对周边环境及敏感点产生影响较小。（5）施工期生态环境预测与评价项目占地目前为旱地和荒地，种植甘蔗等，项目竣工后，由现状的农业系统向城市生态系统转变；工程施工期土石方开挖、填筑、机械碾压等施工活动，破坏了工程区域原有地貌和植被，造成一定植被的损失、水土流失；施工期的尘土、噪声会对区域内的动物、植物产生不良的影响，产生的粉尘将影响附近植物的光合作用，间接影响了以植物为食的动物的正常繁殖，影响区域生态系统功能的正常发挥。综上所述，施工期对项目周边生态环境会
22、造成一定的影响。（二）营运期环境影响预测与评价（1）空气环境影响预测与评价经过预测项目居民厨房油烟、液化石油气废气、餐饮店油烟废气、备用柴油发电机烟气、机动车尾气等对环境影响较小。项目空气环境影响主要考虑汽车4S店有机废气排放对周边环境的影响，经估算模式预测后，正常情况下，非甲烷总烃排放浓度为1.04mg/m3，经预测对周边环境的影响甚微。敏感点主要考虑项目西北面30m处居民和西面70m九曲湾农场二队，同时考虑区域内最大地面浓度点，在最不利的情况下（事故排放情况下）经叠加后，浓度均能满足环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单二级标准要求，项目废气的排放对周边敏感点影响较小。（2）
23、地表水环境影响预测与评价根据分析，项目废水处理达标后外排入三塘河，会对其产生一定的影响。三塘污水处理厂排放尾水在流经三唐河、进入邕江过程中，COD、NH3-N在无其它废水排入情况下，在三唐河内就可以恢复到地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，对三唐河影响不大。（3）地下水影响预测与评价项目区域内垂向渗透系数在110-6cm/s之间，包气带最小厚度为0.7m，表明包气带防污性能为弱，因此，应特别做好防渗措施，及时检测污水渗漏情况。在饱水入渗条件下，厂区内一旦发生污染物泄露，污水最快会在1333.3天后入渗到下覆的岩溶含水层中。项目废水处理各构筑物池底均使用水泥浇筑，厚度约在0.20
24、.3m，经浇筑后，渗透系数10-7cm/s，能有效的防治污染物下渗。同时设有事故应急池，禁止废水未经处理直接排放造成地下水污染。综上所述，项目废水对地下水影响较小。（4）声环境影响预测与评价根据预测，项目内设备噪声、生活、交通噪声等经距离衰减和建筑物隔声等，厂界处噪声能达到工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)中2类区限值。周边敏感点处的噪声值与背景值叠加后，敏感点处声环境能满足GB3096-2008声环境质量标准2类区标准限值。项目噪声对周边环境影响不大。（5）固体废弃物环境影响预测与评价项目建成营运后，固体废物主要为汽车修理、保养过程中产生的各种固废，包括一般固废和危险固
25、废及生活垃圾、商业废包装材料、化粪池清掏污泥。本项目产的危险废物、一般工业固废及生活垃圾均得到了合理有效的处置，对项目及周边环境影响不大。（6）生态环境影响预测与评价项目建成后由原有的农业用地转变为城市建设用地，用地性质改变，植被覆盖率下降，但由于原有植被均为人工种植的农作物，并且项目建成后增加绿化生态建设，能够在很大程度上减缓负面影响，有利于项目所在地生态环境往好的方向发展。因此，项目的建成对生态环境影响不大，为可接受的。（7）高层建筑环境影响预测与评价高大建筑物林立会产生“峡谷”效应，形成“高楼风”，高楼风对大楼居民的直接影响范围主要为迎风面和侧面，对大楼居民的影响体现为：迎风面强风摧打居
26、民住宅的窗户，产生碰撞或撞击噪声，影响居民休息；风噪声源强较大，居民情绪会受到干扰；高层建筑可以将上面的高速风引至地面，当周围环境风级为 4 级时，高楼底下的风可能达到 78级甚至以上，行人步行将非常艰难甚至会被风吹倒造成人身伤害。光污染是现代城市中的一种新的环境污染因素。对于房地产项目可能产生的光污染一般分为两类：一类称为“白亮污染”，在阳光照射强烈时，建筑物的玻璃幕墙、铝合金窗体、釉面瓷砖和各种涂料等装饰反射光线，明晃白亮，眩眼夺目，严重影响人们正常的视觉功能。另一类被称为“人工白昼”，夜幕低垂后，白炽灯、霓虹灯光、强光束、广告牌等的照射，光线闪烁夺目，令人眼花缭乱，夜间可扰乱人们的正常睡
27、眠，对人的身心健康亦有不良的影响。本项目主楼外墙面主要为面砖及局部涂料相结合，无光源反射，另外，项目在外墙装饰及灯光造景中应慎重使用投光灯、霓虹灯广告等易引起光污染的材料和设施，避免造成光污染。如果建设装饰中必须使用投光灯等，应在材料选择和设计中采取有效避免造成光污染措施，使用低反射率的玻璃；合理选择光源、灯具和布灯方案，尽量使用光束发散角小的灯具，并在灯具上采取加遮光照或隔片的措施等。在采取以上措施后，项目建成后产生光污染的影响较小。（8）城市景观生态影响预测与评价项目采用生态绿地、墙体绿化、屋顶绿化等多样化的绿化方式，对乔木、灌木和攀缘植物进行合理配置，构成多层次的复合生态结构，达到人工配
28、置的植物群落自然和谐，并起到遮阳、降低耗能的作用。办公、住宅设计以条式建筑为主，辅以错落有序的曲线平面造型，增加了空间的层次感，将个现代化的花园式建筑群体展现在人们的视野中。因此，本项目的建设，将有利于改善本区域的景观风貌。项目投入运营后，汽车4S店排放废气、餐饮及居民厨房油烟、应急柴油发电机烟气等废气异味对附近的居民、景观、植物会造成一定的影响。（9）外环境对本项目的影响预测与评价本项目建设包括商业和配套生活居住区，项目本身为一个敏感目标，项目建设时需考虑外界环境对项目的影响，主要从交通噪声和大气污染两个方面分析。经预测分析，项目外环境交通噪声、汽车尾气、三砖厂排放废气对本项目影响不大。3.
29、4对环境敏感点的环境影响分析项目评价范围内无自然保护区、风景名胜区、森林公园、生态脆弱区等环境敏感区。周边敏感点主要为居民区，经过预测分析，项目建设对周边居民影响不大。3.5污染防治措施、执行标准、达标情况（1）大气环境每家4S店自行处理涂装废气，采用水旋式喷漆室+活性炭吸附后，经20m排气筒排放，经处理后废气排放浓度为1.04mg/m3，能达到GB16297-1996大气污染物综合排放标准二级标准要求。项目内设有餐饮旗舰店，营运过程中会产生大量的餐饮油烟，经油烟净化器处理后，油烟排放浓度达到GB18483-2001饮食业油烟排放标准要求。液化石油气废气、厨房油烟抽油烟机收集后，排入公共烟道，
30、引至楼顶高空排放；备用柴油发电机每台年使用时间为40h，由于运营时间短，其产生的烟气对周边环境影响较小；汽车尾气的排放经过大气扩散后对周围环境的影响不大。（2）地表水环境项目厂区设置一个日处理能力为50m3/d的生产废水处理站，将汽车4S店生产涂装作业废水集中到该生产废水处理站处理。工艺采用物化处理+水解酸化+接触氧化，经处理达到GB8978-1996污水综合排放标准三级标准。汽车冲洗废水经隔油池处理后，出水浓度能够满足GB8978-1996污水综合排放标准三级标准要求，能达到进入三塘污水处理厂进水水质要求。餐饮废水经隔油池、絮凝沉淀处理后，出水浓度能够满足GB8978-1996污水综合排放标
31、准三级标准要求，能达到进入三塘污水处理厂进水水质要求。生活污水经化粪池预处理后达到GB8978-1996污水综合排放标准三级标准要求进入三塘污水处理厂进一步处理。（3）噪声运营期主要的噪声源为4S店汽车维修噪声、试驾车道噪声、文化广场举办活动时的音响设备噪声、小高层和高层建筑二次供水水泵噪声、柴油发电机等设备噪声、项目区域内行驶的机动车交通噪声、配套生活区噪声、商业噪声等，经过采取墙体隔声、设备增加减振橡胶垫、增加隔声屏、采用吸音路面材料、隔声绿化带等措施后本工程投运后厂界噪声满足工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类标准。（4）固体废弃物项目建成营运后，生活垃圾由环卫部
32、门统一清运，危险废物定期由广西神州立方环境资源有限责任公司处置，对环境影响不大。（5）地下水环境沉淀池地基采取适当的防渗漏处理措施，加强生产和设备运行管理，各环节设备运行过程均实时监控，杜绝跑冒滴漏现象；发现有污染物泄漏或渗漏，采取清理污染物和修补漏洞（缝）等补救措施；生产废水处理车间、隔油池、化粪池。沉淀池底采取粘土铺底，再在上层铺设20-30cm的水泥进行硬化。通过上述措施可使重点污染区各单元防渗层渗透系数为10-8cm/s。（6）城市景观影响环境保护措施绿化应注意树种的多样性、本土化，以及树种的功能性；加强项目区域的日常绿化管理，谨慎引进外来品种，以防止出现外来物种入侵的现象；设置绿化带
33、、绿化公园等，可提供精美的视觉享受，具有美化周边城市环境的功能；平面布置与空间布局应合理，建筑风格、用材和色调要与周围城市景观相协调，对周围环境起点缀、美化的作用。通过采取上述城市景观保护措施，可将城市景观影响减至最低。（7）高层建筑环境保护措施为避免高楼风影响，建筑规划布局应合理，建筑平面和剖面形状要合理设计，可在高层建筑外部加设一层金属防风网，在高层建筑下部多种植绿化树木。为避免产生光污染扰民现象，工程设计应限建或少建带有玻璃幕墙的建筑并尽可能避开居民居住区；装饰高楼大厦的外墙、装修室内环境以及生产日用产品时应避免使用刺眼的颜色；选择反射系数较小的材料，加强城市绿化。（8）外环境对本项目影
34、响的防治措施为了减轻外环境交通噪声、汽车尾气以及道路扬尘对本项目的不良影响，建议采取如下一次措施：建设单位拟退让用地红线5米；建议交通道路两侧第一排建筑作为商业建筑或者非噪声敏感建筑物；临近道路一侧的敏感建筑物应采取有效的隔声措施，如采用隔声门窗、建设时采用隔声材料作为墙壁材料；在噪声敏感建筑物面向道路一侧，可通过设置密封阳台和外廊等方法，减少交通噪声的影响；应合理安排临近道路的敏感建筑物房间使用功能，以减少交通噪声干扰；在道路与建筑之间多种植一些乔木和灌木，加大植树密度，形成绿化自然隔声屏障，减小交通噪声、汽车尾气以及道路扬尘对本项目的影响。3.6环境风险预测、防范措施、应急预案（1）环境风
35、险预测本项目风险危害包括油漆火灾；喷涂车间喷漆废气危害；喷漆废气处理设施故障导致的喷漆废气事故排放对周边居民的危害；污水处理设施故障导致的生产废水事故排放对周边地表水体的危害。（2）环境风险防范措施针对本项目4S店涂装作业，提出防范措施：限制涂料中使用有害物质；限制采用严重危害作业人员安全健康的涂装工艺；要求排放的非甲烷总烃满足排放标准要求；涂装作业场所的公用建筑物，电气装置，通风净化设备，机器设备等，应符合国家有关劳动完全卫生标准，对涂装作业人员进行专业劳动安全卫生培训等。针对本项目产生的危险固废，提出减少危险的措施：危险废物需用袋子或特定容器装好，放置临时存放点，定期外运处理；生产废水处理
36、站废弃污泥，定期清掏，清掏出来后置于密闭袋子中，及时由广西神州立方环境资源有限责任公司清运处理；危险废弃物暂存场，应严格按照危险废物贮存污染控制标准（GB18597-2001）的要求，地面为混凝土处理，四周设混凝土防渗堤，存放点上设置防雨棚，定期由广西神州立方环境资源有限责任公司收运处理。（3）应急预案根据项目情况，应急预案如表3.6-1。表3.6-1 应急预案内容序号项 目内 容 及 要 求1应急计划区危险目标：易燃物品存储区、危险废物存储区、环境保护目标2应急组织机构、人员各4S店及服务中心、地区应急组织机构、人员3预案分级响应条件规定预案的级别及分级响应程序4应急救援保障应急设施，设备与
37、器材等5报警、通讯联络方式规定应急状态下的报警通讯方式、通知方式和交通保障、管制6应急环境监测、抢险、救援及控制措施由专业队伍负责对事故现场进行侦察监测，对事故性质、参数与后果进行评估，为指挥部门提供决策依据7应急检测、防护措施、清除泄漏措施和器材事故现场、邻近区域、控制防火区域，控制和清除污染措施及相应设备8人员紧急撤离、疏散，应急剂量控制、撤离组织计划事故现场、邻近区、受事故影响的区域人员及公众对毒物应急剂量控制规定，撤离组织计划及救护，医疗救护与公众健康9事故应急救援关闭程序与恢复措施规定应急状态终止程序；事故现场善后处理；恢复措施，邻近区域解除事故警戒及善后恢复措施10应急培训计划应急
38、计划制定后，平时安排人员培训与演练11公众教育和信息对项目邻近地区开展公众教育、培训和发布有关信息3.7建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果本着以预防为主，在开发建设的同时保护好环境的原则，项目在设计时采取了相应的环保措施。各项污染防治措施大部分是根据国家环境保护要求及相关的设计规程规范提出、设计，同时结合实际建设经验确定的，因此在技术上合理、可操作性强。同时，这些防治污染措施在设计、施工阶段就已充分考虑了从设计的源头减少污染源强及其影响范围。这些措施有效避免了先污后治的被动局面，减少了物财浪费，既保护了环境，又节约了经费。因此，项目采取的环保措施在技术上可行、经济上是合理的。3.8建设项
39、目对环境影响的经济损益分析结果本项目的建设具有显著的经济效益和良好的社会效益，通过采取一系列环保措施后对环境的污染可得到有效控制。项目对社会与环境的可持续发展具有积极的意义。只要该项目在各个实施阶段过程中积极做好污染治理、环境保护和生态建设等工作，总体上可以满足当地环境管理要求，达到可持续发展目标。从环境经济的角度来说，项目的建设是可行的。3.9环境管理与监测计划（1）环境监测管理重点及监测计划本项目监测计划见表3.9-1。表3.9-1 项目环境监测计划表监测项目阶段监测地点监测因子监测频率监测及采样时间监测机构监督机构环境空气施工期项目位置、项目西面九曲湾农场二队TSP1次/年3天，每天连续
40、12h委托有资质单位广西区环保厅、南宁市环保局、兴宁区环保局运营期4S店废气排放口、餐饮油烟排放口、停车场外10mSO2、非甲烷总烃；油烟排放浓度；CO、NO2浓度1次/年5天，每天连续12h委托有资质单位地表水与废水施工期无名溪，项目排污口下游500m，下游5000m水温、pH值、悬浮物、溶解氧、化学需氧量、五日生化需氧量、氨氮1次/年2天委托有资质单位运营期无名溪，项目排污口下游500m，下游5000m；三塘河，无名溪与三塘河汇合口上游500m、下游3000m水温、pH值、化学需氧量、五日生化需氧量、溶解氧、氨氮、悬浮物、挥发酚、石油类、阴离子表面活性剂、总磷、粪大肠菌群3次/年2天/次委
41、托有资质单位地下水运营期项目位置、九曲湾农场二队水温、pH值、高锰酸盐指数、总硬度、氨氮、硫酸盐、氯化物、铅、汞、六价铬、总大肠菌群3次/年委托有资质单位噪声施工期项目边界东、南、西、北侧各布一个测点，那夏坡、九曲湾农场二队等效连续A声级1次1天两次，如有夜间施工，昼夜各一次委托有资质单位运营期项目边界东、南、西、北侧各布一个测点，那夏坡、九曲湾农场二队等效连续A声级1次/年连续2天，每天昼夜各1次委托有资质单位室内环境运营期室内室内环境质量达民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)及室内空气质量标准(GB/T18883-2002)要求1次/年每次采样4次委托有资质单位（2
42、）环境管理根据环保措施与建设项目同时设计、同时施工、同时使用的“三同时”要求，项目污染治理措施应在项目设计阶段落实，以便利于切实实施。在设计实施计划的同时应考虑环保设施的特点，进行统筹安排。本项目污染防治措施的配套建设，应按环境保护计划如期完成。环境保护防治措施实施计划见表3.9-2。表3.9-2 环境保护防治措施实施计划项目环境保护监督管理内容执行机构监督管理机构A、 设计阶段立项选址（1）符合国家产业政策；（2）符合城镇发展总体规划，符合区域环境功能要求；（3）项目设计、平面布置符合安全性原则；（4）利于管理，方便群众、职工生活。广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司广西区环保厅、南宁市环保局
43、、兴宁区环保局经济合理性(1)环保投资技术、经济可行；(2)废水、固体废物实现综合利用，尽可能做到资源化、减量化、无害化处理。环境保护(1)周围地区环境质量，生态环境现状不恶化或有所改善；(2)“三废”防治技术措施先进实用可靠，废水、固体废物无外排；(3)符合环境保护要求。B、 施工期大气污染防治（1）运输土石方、建筑材料加盖篷布，运输路面洒水保湿，减少扬尘；（2）堆料场经常洒水或覆盖；（3）运输车辆用篷布覆盖，防止洒落；（4）搅拌设备密封，必要时安装除尘装置；（5）运输车辆排放废气必须达到国家机动车废气排放限值要求。广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司广西区环保厅、南宁市环保局、兴宁区环保局噪
44、声污染防治（1）加强劳动保护，靠近强噪声源的工人佩戴减噪设备，限制工作时间；（2）合理安排施工时间，禁止夜间施工；（3）加强施工管理，合理布置施工设备。水污染防治（1）堆料场废水需经过沉淀池，澄清回用；（2）清洗车辆及施工设备产生废水，经沉淀池沉淀后用于施工场地保湿；（3）施工人员生活污水经临时三级化粪池处理后用于周边林地灌溉。固体废弃物污染（1）建筑垃圾运往建设局指定的地点存放；（2）生活垃圾统一收集，由环卫部门统一清运。生态环境影响（1）在项目周围建临时围墙，及时清运弃土；（2）采用硬化道路；（3）在施工场地建排水沟、沉淀池；。（4）进行水土流失防治。C、 运营期大气污染防治（1）控制厨房
45、产生的烟气、油烟，并经油烟净化设施后排出，确保烟气及油烟达标排放；（2）加强汽车4S店管理，保证废气处理设施正常运行，确保涂装废气达标排放；（3）通过加强绿化，种植绿化林带减轻交通尾气对项目本身的影响。广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司广西区环保厅、南宁市环保局、兴宁区环保局水污染防治（1）项目生活污水经化粪池、餐饮废水经隔油池、汽车冲洗废水经隔油、涂装废水经废水处理站处理达到GB8978-1996污水综合排放标准三级标准后进入污水处理厂进行深度处理，满足GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级B标准后排入三塘河。固废处置（1）生活垃圾分类收集，经保洁员集中收集后由环卫部门定期
46、清运；（2）危险固废严格按照危险废物贮存污染控制标准（GB18597-2001）的要求规范存放，定期交由有资质单位处理；（3）化粪池清掏污泥由环卫部门定期清运。噪声（1）对生活、商业活动加强管理；（2）对汽车维修设备进行隔声、消声、减振等防护措施；（3）对备用发电机、水泵、风机、抽油烟机、中央空调制冷机和冷却塔等运行过程中产生的噪声进行隔声、减振、消声等防护措施。环境监测按照环境监测技术规范和国家环保部颁布的相关标准法律及规范，严格执行环境监测。（3）环保设施“三同时”验收根据建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号）和建设项目环境保护验收管理办法（国家环保部第13号令）的规定，根据国家环保部环发200038号文关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知，认真落实国家环保部关于建设项目环境保护设施竣工验收管理规定及竣工验收监测的要求；本
