《市场调研报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《市场调研报告.doc（5页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、镇市场调研报告第一章 镇经济环境概述第一节：镇农业经济环境综述 镇幅员面积81.5平方公里，耕地面积6.6781万亩，辖区42个村（社区）其中涉农村（社区）36个。全镇总人口13万余人，农业人口7.6万余人。2012年，镇农业总产值63647万元，增加值39913万元，农民纯收入12900元。农业定位规划近期镇规划打造“三区域”、重点培育“六基地”、分步实施“两走廊”。其中“三区域”指锦绣田园发展区，新九路连片发展区、循环农业发展区。“六基地”指泡菜原料基地、川芎基地、紫皮大蒜基地、优质水稻基地、番茄基地、蓝莓基地。“两走廊”指：青白江生态农业走廊、毗河生态农业走廊。第二节：农业经济区分布情况
2、(园区情况介绍)（一） 锦绣田园发展区区域涉及青石、两河、汪家、高院、世丰5个行政村，覆盖9.5万平方公里，涉及农业人口7800余人。重点建设4个新型社区、“一纵三横”道路、“南二支二斗”生态渠系；发展精品蔬菜5000亩，蓝莓基地1000亩，中药材“百草园”1000亩、新都柚500亩，总投资5亿元。目前，项目区已形成“三园一社”的产业格局。1. 蓝莓科技博览园博览园是特色研发、种植及体验、观光的综合农业项目。占地约1000亩，总投资1.5亿元。目前已完成蓝莓种植300亩，园区道路、沟渠建设。2. 百草园百草园是中药研发、引种、推广、示范及中药养生文化传播的基地。占地1000亩，投资4500万元
3、。基地基地外观风貌打造及广利用房已全部建设完毕，以建设1000平米的钢架大棚用于种植铁皮石斛，启动玻璃大棚建设和10余亩乔木中药材建设。3. 尚做有机农业园有机农业园是以生产、销售有机农产品，观光、体验有机农业为主的有机农业综合示范园。计划在项目区流转土地300亩，投资1.1亿元建有机农业示范园，已签订80余亩土地的合同。4. 汪家蔬菜专业合作社合作社主要从事番茄种植，按照“合作社+公司+金融机构+社员+基地的运作模式”，“四统一”的管理方式，将当地的农民有效组织起来，大力发展有机、绿色蔬菜。目前，合作社有成员223户，种植面积1200余亩，其中大棚300余亩，尚作与汪家蔬菜合作社有机蔬菜示范
4、区50余亩。（二） 新九路连片发展区规划将新九路与清流连片的8个村规划建设新九路连片发展区。发展精品蔬菜、特色水果、休闲农业，实现，实现一、三互动，重点项目由“青青世界”、黄泥蔬菜合作社，兰地玫瑰香葡萄种植。1.青青世界：总投资16亿元，以养老“爱晚工程”、艺术博览、生态农业为主业，目前已种植1400亩桑葚、枇杷、葡萄等。今年启动李园村、公毅村的土地综合整治，为其提供建设用集体建设用地指标。2.黄泥沟现代农业园：以现代农业体验、设施农业为主体，目前已完成50亩钢架大棚建设及种植。3.兰地玫瑰香葡萄完成30亩玫瑰香葡萄的种植。（三） 循环农业发展区在龙安、高宁片区大力发展循环农业，把种植业与养殖
5、业有机结合、统筹发展。依托“瑞联水稻专业合作社”，发展优质稻米基地2000亩。（四） 青白江、毗河生态农业走廊按照“盛唐古韵”风格进行川西林盘保护整治，发展以“吃农家饭、住农家院、摘农家果”为主要内容的乡村休闲旅游农业，挖掘特色乡村餐饮文化、水文化。第三节：农村道路建设规划镇2013年-2017年计划修建128公里，其中2013年为24公里。重点建设项目如下：1.“一纵”道路：全长2.2公里，主干道宽6米，绿道宽1.5米、绿化宽带0.75米，沥青砼表处，总投资700余万元，现已基本建成。2.“一横”道路：全长3.6公里，主干道6米宽、绿道宽1.5米、沥青砼表处，总投资800余万元，计划9月底完
6、工。3.繁环路红道寺段：全长3.32公里，宽6.5米，沥青砼表处，计划总投资980万元。已完成地勘设计，正在进行招标程序。4.繁环路安全段：全长1.14公里，宽6米，沥青砼表处，计划总投资260万元。已完成地勘设计，正在进行招标程序。5.繁环路梁家段：全长4.2公里，宽6.5米，沥青表处，计划投资1000余万元。已完成地勘，正在进行设计。第四节：镇渠系建设镇主要河流有北条河、毗河3.5公里、青白江18.1公里。镇内共有分干渠1条17.6公里；支渠5条22公里；斗渠24条85公里；农渠320条235公里，排水沟140条106公里。渠系管理实行分级管理，区管干、支渠，镇管斗渠，村管弄、毛渠。当前重
7、点建设的渠系有：南二支二斗生态沟：厂3.6公里，宽1.5米，总投资500余万元。已完成水下工程建设，计划9月完成绿化景观打造。第五节：分析结论与建议1.农产业相关信贷产品宣传与开发。镇总计规划发展区4个，目前较为成熟的是锦绣田园发展区（7500亩），蓝莓基地我行已经发放了贷款，蓝莓种植面积为300亩，主要的合作模式为农民承包，厂家回收。可以通过我行的客户关系组织承包户召开会议，进行动员，通过镇政府或者村委会出具担保承诺（保全资金），进行授信，或者动员农户联保、信用等方式。2.农民客户的维护与拓展。如锦绣田园的建设中将要开发土地7500亩，涉及5个行政村，7800人。在4个新型社区投建后，完成城
8、乡一体化建设。通过多次在镇的走访发现，镇的金融机构建设相对于城乡建设缓慢，在信用社、邮政储蓄等金融机构的业务等待人数较多，忙时平均办理业务速度超过1小时。我行应该借鉴汪家蔬菜合作社“合作社+公司+金融机构+社员+基地的运作模式”开展“项目-村镇银行专员（村委会成员与项目负责人等）+村镇银行维护专员+金融下乡营造品牌文化”的模式。3.需要密切关注的信息目前在建项目有：新九路连片发展区，需要进行征地，如李园村、公毅村等土地整治，我行需要及时了解相关信息，必要时在镇安排人员在项目启动时进行接洽，将整治资金以及补偿费用划拨至我行，由客户经理进行逐户维护，将此笔资金转化为我行存款。爱晚工程是一个养老项目，而老年人是定期储蓄的重要客户群体，我行应通过更加周到的服务，及时上门办理业务等方式占有市场。通过维护开发方以及镇政府，定期组织人员开展社区活动，增加我行业务。
