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1、开发商垫首付借款协议借款协议 出借人： 借款人： 身份证号码： 地址： 联系电话： 身份证号码： 地址： 联系电话： 甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。 1、乙方已购买甲方开发建设的 栋 单元 号房，建筑面积 平米，单价 元/,总房款 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元 ）。 2、双方在商品房买卖合同中约定，乙方应于合同签订之日交付总房款的 30 元 ，但因资金周转问题，双方协商同意，乙方已经交纳人民币 拾 万 仟 佰 拾 元，剩余房款，人民币 拾 万 仟 佰 拾 元向甲方借款支付。如因政策或客户自身原因需提高首付，则甲乙双方重新签订提高首付后的借款协议。 3、乙方承诺上述甲方借给乙方的
2、款项，乙方应于 年 月 日之前付 元,于 年 月 日之前付 元， 4、乙方同意将该房屋作为向甲方借款的抵押物，若乙方未能按时还款，则甲方有权无条件将该房屋收回，并无需承担任何责任。 4、乙方按期还清向甲方借的款项后，甲方方能给乙方办理房屋产权证书及其他相关手续，逾期后，甲方有权断电断水、且停止物业服务，并停止给乙方办理房屋产权证明。 5、购房客户签订借款协议后，需在5个工作日内签订商品房买卖合同，并全力协助甲方办理贷款手续，贷款办好后，甲方方可为客户办理入住手续。 6、乙方如能按期还款，由甲方借给乙方的上述款项不计利息，若乙方不能按时偿还，自双方约定的应还款之日起至实际金额还清所借款之日止，乙
3、方应按日向甲方支付逾期借款的千分之三的违约金。乙方延期付款超过三十日的，甲方有权解除双方签订的商品房买卖合同，并将该房屋收回，乙方已交纳的定金不予退还，乙方未偿还给甲方的款项，甲方有权直接从乙方已交纳的款项中扣回，已交房款的余款退给乙方。 7、甲方解除商品房买卖合同的，以甲方向乙方发出解除合同通知之日为准，甲方以乙方在本协议中注明的联系地址为通信地址，乙方地址变更应及时通知甲方，否则，甲方按本协议注明的联系地址发出通知即视为履行通知义务，相关不利后果均由乙方自行承担。 8、对本协议履行发生争议，双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 9、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
