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电梯损坏赔偿按照物权法的相关规定，小区电梯的产权是全体业主，而小区物业受全体业主委托,行使包括管理电梯在内的物业管理职责。按照侵权责任法，如果电梯发生人为因素导致故障产生的维修费用应由责任方承担。 条例规定乘客不得有拆除、毁坏电梯安全警示标志、报警装置或者安全部件；乘用明示禁止使用状态的电梯；采用非安全手段开启电梯层门、轿门；超过电梯额定载荷运载货等行为。对使用乘客电梯运载建筑材料、建筑垃圾以及易造成电梯损坏的家具、家用电器等物品的，应当及时与使用单位联系，使用单位或者其委托的日常维护保养单位应当采取防护措施或者派员进行现场管理。造成电梯损坏的，责任人应当承担损害赔偿责任。
