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1、纠偏措施墙体裂缝。 通病表现形式： 不同基体材料交接部位易产生裂缝；填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝；填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。 治理主要措施： 2.1 砌体结构住宅长度大于45m时，宜设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。 2.2 砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，C20，高度不宜小于120mm，纵筋不少于410，箍筋6200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋细石混凝土板带。板带的混凝土强度等级不应小于C20，厚度不小于60mm，纵向配筋为38，横筋4200。 2.3 砌体结构顶层墙体内适当增设构造柱。内纵墙与山墙交接处应设置抗裂柱。沿顶层端部开间
2、纵墙范围内沿高度每隔500mm600mm设26通长钢筋。砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5(Mb7.5，Ms7.5)。 2.4 女儿墙应设构造柱，其间距不大于4m，构造柱应伸至女儿墙顶，并与现浇混凝土压顶板浇在一起。压顶板的纵向钢筋不宜小于36，横筋4200，且宜为焊接网片。 2.5 混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应设置间距不大于20倍墙厚且不大于4m的构造柱，砌体无约束的端部必须设构造柱，砌体长度大于1m或门窗洞口宽度大于2m时，两侧应设置钢筋混凝土构造柱，门上口设钢筋混凝土过梁，混凝土小型空心砌块芯柱或其他需要填实部位孔洞的混凝土应符合JC861标准。 2.6 灰砂砖、
3、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块应采用专用砌筑砂浆砌筑，并符合JC860标准。 2.7 在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm20mm，其钢丝直径不应小于1.2mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，或采用网孔12.712.7mm，直径为0.9mm的热镀锌电焊网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。 2.8 当房屋高度差较大或荷载较大、房屋突出较大时宜设置沉降缝。 2.9 一幢房屋如采用不同的基础形式，宜用
4、沉降缝隔开，否则应进行不均匀沉降计算和采取相应的构造措施。 2.10 同一栋房屋不应支承于基岩与土两类型的地基上，当地基上局部为岩石时，应在局部基岩上回填砂垫层，厚度不宜小于600mm。 当地基上大部为基岩，局部为土时，应把局部为土的部分挖至基岩上，使整个地基持力层均为基岩，如局部为土的挖至基岩有困难时，可采取其它措施，如增设沉降缝或其他地基处理措施等。 2.11 建筑设备安装所需的墙体内预留洞口，在建筑图和结构施工图中必须标注清楚。当洞口宽度大于1m时，应采用钢筋混凝土过梁。凡洞口宽度大于300mm者必须由设计单位出具施工详图。在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌
5、块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm，并用M10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于100mm。 2.12 填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔14d后，再将其补砌挤紧，补砌时对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。宜采用梁底预留30-50mm，用1:3干硬性水泥砂浆或干硬性C25膨胀细石混凝土填塞方法。 2.13 填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留26500拉结筋，补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边压墙不小于100mm。 2.14 非冬季施工禁止干砖上墙，内外墙同时
6、砌筑不留直槎，严禁碎砖集中使用，保证砂浆强度和砂浆饱满度。 2.15 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期宜为45d，上墙含水率宜为5%-8%，墙体材料现场存放时应设置可靠的防潮、防雨淋措施。混凝土小型空心块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。 2.16 砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 2.17 通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 2.18 框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 2.19 采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处，应用15mm15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。 2.20 砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。内外墙抹灰必须分层抹灰，禁止一次完成，以防抹灰层裂缝。基层应处理干净，轻质墙体在抹灰前应涂抹界面剂，以防抹灰空鼓裂缝。
