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1、评估异议书 中国最大的在线法律咨询平台 评估异议书 XX区人民法院执行局： 关于XXX的房产，贵局委托广东XX资产评估土地房地产估价有限公司进行评估，并已作出交吉评估价为XXX元及不交吉价为XXX元的资产评估报告书。现就该份房屋评估报告书，特提出以下异议： 该评估的房价严重低于市场的实际价格。根据XXX的楼盘整体质素、市政配套设施的日渐成熟，楼市虽进入调整期，不过从XX区近期二手房交易情况看来，价格基本保持平稳，高中档楼盘成交仍继续上升。而XXX小区位处于XX区中部，是XXX市的高尚住宅小区，建有大型豪华会所，配有多种设施，附近有XX区最大的公园XX公园，环境优势明显，且有区*进驻，周边商品房
2、集中，是二手市场发展潜力较大的区域，成交价一般均在XXX元/左右，附近其等级相当的XX新城、XX花园、和XX花园等，成交均价亦都在XXX元/以上。而评估公司的估价结果折合单价却为XXX元/及XXX元/，显然已严重偏离了市场的实际价值。由此可见，该评估公司根本没有做到坚持独立、客观、公正的原则，所作出的估价结论与客观合理价格不符。 综上所述，出具该资产评估报告书的评估所采用依据不全面、正确，评估价值严重偏离低于资产实际价值;违反了评估的客观性与专业性的工作原则，对异议人极为不公;因此，对资产评估报告书应依法不予采用，请贵院撤销该评估报告。 异议人：XXX XXXX年XX月XX日 注：执行法院后要求评估公司出具新的评估报告书，评估的总价整体上增加了二三十万。 本文系华律网www.66L整理上传，转载注明出处！
