企业租赁安全协议书.docx

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1、企业租赁安全协议书企业租赁安全协议书 1、厂房租赁安全协议书 出租方：通领科技集团有限公司 承租方： 年月日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议，作为厂房租赁合同的补充协议。 一、甲方责任 1.甲方应认真执行中华人民共和国安全生产法、浙江省安全生产条例、浙江省消防条例、中华人民共和国消防法等*部门的有关规定。 2.企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。 3.对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。 二、乙方责任 1.乙方应认真执行中华人民共和国安全生产法、浙江省安全生产条例、浙江省消防条例、中华人民共和国消防法等*部

2、门的有关规定。 2.乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。 3.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。 4.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。 5.乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。 三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。 四、由于甲方或乙方未严格执行协议书约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法

3、律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。 五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及协议书落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 七、本协议自签字盖章之日起执行。 甲方签字乙方签字 20XX年月日20XX年月日 2、出租厂房安全生产协议书 出租单位： 承租单位： 根据中华人民共和国安全生产法及中小型工业生产企业安全生产告知书有关规定，经双方协商一致，签订本协议。 乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作，并建立完善的安全生产责任

4、制。 自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。 主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。 不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋的用途，严禁乱拉乱接电线。 严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。 乙方配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订事故应急救援预案。 使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。 不得在所承租厂房内设置员工宿舍。 作业场所和通道必须保持畅通，并按规定

5、设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。 负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好。 如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。 甲方单位乙方单位 法定代表人：法定代表人： 年月日年月日 3、企业租赁安全协议 为了认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，凡在甲方提供的仓库内租用房屋及租赁场地的一切业户，必须在签订租赁合同的同时，签订

6、此安全协议，以明确安全管理责任。为此制定安全协议如下： 出租方： 承租方： 具体内容： 一、甲方提供房屋及场地供乙方承租使用，乙方在租用期间，自行负责房屋、场地及货物等一切四防安全工作。要加强安全管理，合法经商，不得从事非法经营或其它违法活动。 二、乙方在租用期间，对所租用的房屋、设施负有全部安全责任和经济责任，对场所的公用设施要自觉维护，一旦损坏将无条件赔付。 三、乙方要坚强对本单位人员、家属、临时工人、客人、装运人员的安全教育或有关安全方面的培训，并应建立相关的安全管理工作责任制度，明确责任，落实到人。 四、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品，禁止超负荷使用电气设备，严禁使用电气取暖设

7、备，不得使用电炉子等。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方负全责，即负责赔偿给甲方等造成的全部损失。 五、乙方对室内固定的电源线路，严禁私自更改或违章搭接，对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的情况下方可实施。若私自接线，造成一切后果由乙方负责，同时甲方有权拆除，有权拉闸停止供电。 六、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定，防止煤气中毒，并设专人负责。储存商品、货物的库房及生产车间严禁使用明火，不得用炉子直接取暖。车间、库房、场院严禁吸烟，班后做好当日清理检查工作，做到确保安全。 七、乙方要按消防要求配备足够的消防器材，确保完好使用。必须确保消防通道畅通，禁止在房前门前及

8、道路两侧堆放商品杂物等。同时要加大防范工作力度，如乙方防范设施不健全或夜间防范力度不够，以及发生火灾事故，造成财产损失由乙方负全责。 八、乙方使用水、电焊切割等作业人员，必须具有相关部门核发的操作证，并按要求进行作业。严禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物体，出现事故或给他人造成损失，由乙方负全责。 九、乙方在租赁期间，有需要在租赁场所居住的职工或临时用工人员，必须及时报告公安部门，并接受其管理。职工、家属及更值人员等不得与商品、货物、生产车间混住，必须是独立的储存、生产，独立地居住，有严格的间隔墙、防火墙。 十、乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查，对查出的问题，甲方有权提出责令整改意见，乙方

9、按甲方提出的要求进行整改，如不按期整改或整改不彻底，发生事故造成后果由乙方负全部责任。 十一、对违法上述安全规定的，甲方将对相关人员及乙方进行处以501000元罚款，直至解除合同。 上述内容，甲、乙双方要共同遵守，如出现违约事项追究责任人责任。 “租赁安全协议”一试两份，由甲、乙双方各自存档备查。 甲方：乙方： 年月日 4、企业设备租赁安全管理协议 设备租赁单位： 设备出租单位： 为了全面履行年月日甲、乙方签订的设备租赁合同(合同号：；设备租赁名称：)，进一步明确双方在设备租赁使用过程中各自的安全责任，保护从业人员的安全和身体健康，防止事故的发生，确保生产施工安全，根据中华人民共和国建筑法、中

10、华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例和国家、地方行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、标准、规范及各项规定，经双方友好协商，签订本协议。 第一条甲、乙双方共同责任 一、甲、乙双方共同遵守国家和当地有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术规范、标准。 二、坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，不得违章指挥和违章作业。在生产施工时首先落实安全措施，防止事故发生。 三、服从安全教育，严肃安全纪律，规范安全行为，净化作业环境，禁止野蛮生产施工，防止生产施工扰民。 四、发生事故，立即采取措施，保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部

11、门，配合、查清事故原因。 第二条甲方的具体责任 一、甲方应向乙方公布本企业、本施工现场安全生产规章制度和安全技术措施，对乙方安全生产施工实施监督管理。 二、甲方应对乙方作业人员进行安全技术交底。 三、对乙方生产施工的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业，对乙方的违章行为，有权进行经济处罚。 四、有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的作业人员采取经济处罚或限期退场的权利，所造成的一切经济损失，由乙方承担。 第三条乙方的具体责任 乙方在甲方统一指挥监督下，对生产施工中的安全工作直接负责，具体履行以下责任： 一、乙方必须服从甲方对生产施工现场的安生生产管理，听从甲方的指挥、严格执行甲方制

12、定的相关各项安全生产规章制度，接受甲方的指导、监督、检查和教育。乙方若不服从甲方管理导致生产安全事故的，由乙方承担全部责任。 二、应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工、作业，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。 三、乙方必须进行特种作业人员入场安全教育和专业知识培训，为特种作业人员办理操作证，为特种设备办理检测证，并将特种作业人员名单和上岗证复印件、设备检测证复印件上交甲方。非特种作业人员不得从事特种作业。 四、乙方应对进场员工进行入场安全教育，并要有教育记录

13、和签字手续。资料收集齐全后应报送甲方核对、备案。有人员调整时，应及时履行安全教育职责，未经安全教育的，不得进入生产施工现场。不得录用无身份证件的人员和未满十六岁的童工。 五、乙方应根据工程特点，合理安排身体素质、技术水平、安全意识都符合要求的人员上岗，不得安排患有高血压、心脏病及其它不适于特种作业、高处作业等人员从事其作业。 六、乙方必须为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、正确使用。 七、乙方有权制止甲方违章指挥，并按双方商定的管理办法进行处理。乙方不得违章指挥或强令从业人员冒险作业，也不能强迫从业人员连续作业太长时间，并且应按照有关规定做

14、好从业人员的劳动保护工作，同时做好季节性的安全防护工作。生产施工中如因乙方从业人员违章指挥、违章作业、违反安全纪律，违反安全操作规定而发生生产安全事故，其损失由乙方承担。 八、乙方必须为从业人员办理工伤保险，对从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并支付保险费。 九、在生产施工中发生事故时，乙方应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，及时向甲方及其他有关部门报告。 第四条此协议作为分包合同附件，一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 设备租赁单位：设备出租单位： 协议订立时间： 5、企业机械租赁安全生产协议书 承租方名称:(以下称甲方) 出租方名称:(以下称甲方) 为保证外租机械在使用过程中的安全，依据

15、国家法律法规及北京市建设工程施工现场安全防护标准的规定，经甲乙双方协商，在双方签订外租机械租赁协议的基础上，特签定如下机械安全协议。 第一条:本协议适合于大兴工程日立50挖土机、压土机，机械租用安全生产协议书。 第二条:甲方职责: 1、甲方应向乙方提供相关的安全管理制度，依据法律法规及北京市建设工程施工现场安全防护标准，确定乙方提供安全管理制度。 2、机械进入施工现场作业前，甲方对所租机械组织进行全面验收，并履行验收手续，需有相关记录。 3、机械使用前，甲方应将机械工作范围、设施的保护及相关注意事项，向乙方以书面形式进行安全交底，并需得到乙方确认。 4、甲方须设专职机械设备管理人员，负责组织机

16、械调配，并负责施工过程中进行分部、分项的安全技术交底。 5、甲方对使用的外租机械定期进行安全监督检查。 6、甲方对外租机械检查中发现的问题，以书面的形式通知乙方，对不符施工要求的设备有权清退。 第三条:乙方职责: 1、需向甲方提供安全管理制度及安全保证措施。 2、保证所提供安全的机械及设备防护部件100%的完好率。并负责机械的日常维护保养。 3保证甲方正常机械使用的需要，禁止机械带病和防护设备不齐全设备进场作业。 4、保证机械操作人员持有效操作证件及时到岗，随机配备人员必须服从甲方现场指挥人员的调配，满足施工需要。 5、乙方应随时接受甲方的安全监督检查，对甲方查出问题负责及时整改。 6、乙方机

17、械作业前，应按安全技术交底要求施工，无安全技术交底的，乙方有权拒绝施工。 7、乙方在作业时，应对施工现场地上管线和设备负责保护，发现地下不明物应告知甲方，并进行有效地保护，不得损坏。 8、乙方法定代表人因客观原因需要委托他人签定协议，须有书面委托的证明。 第四条:乙方提供的资料 1、企业资质证明，营业执照复印件。 2、机械设备出厂合格证(机械名称、型号、厂家、出厂编号日期)。 3、进场作业人员身份证及花名册，特种作业人员操作证。 第五条:赔偿责任 1、施工过程因甲方未告知作业范围内，地下设施情况，强令乙方在不明情况下作业，而引发安全生产事故，造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 2、乙方因违反安全操作规程，发生安全生产事故，而造成的经济损失，全部由乙方负责赔偿。 3、乙方违反安全技术操作规程，造成机械设备损失，致使甲方不能正常使用机械设备，应赔偿由此给甲方造成的经济损失。 4、外租机械设备因乙方管理不善，而造成的经济损失由乙方自行负责。 第六条:本协议一式两份，甲方、乙方、各执一份，经双方签字,单位盖章后生效。 甲方盖章:负责人签字 乙方盖章:负责人签字 20XX年月日