《合伙购房协议书(2).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合伙购房协议书(2).docx（4页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、合伙购房协议书合伙购房协议书 甲方： 身份证号码： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同出资购买房屋之相 关事宜，明确双方的权利义务达成如下协议，以资信守： 第一条 合伙项目 甲乙双方于 年 月 日 共同出资，购买位于 市 区 路 小区 号楼 单元 室房屋。该合伙房屋产权证编号为 房屋产权证建筑面积为 平方米，购房款 万元人民币，中介费 元，交易税费 元、维修基金 元，其他支出： 元，总价款合计 元。 第二条 出资金额及比例 甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额，双方按50%的产权份额比例承当该房屋总价款。购买该合伙房屋采用现金方式支付，
2、甲方、乙方各出资50%。 第三条 产权比例 甲乙双方各享有所购房屋的50%产权。 - 1 - 第四条 物业考察、购买 甲乙双方共同对所购房屋进行了实际考察、了解，并出于双方自愿购买。 第五条 产权证署名、保管及购房文件签署、款项支付、手续办理 1乙方同意本房屋产权登记在甲方名下，甲方在此郑重承诺，本协议所指房屋50%产权归属乙方所有，确认乙方产权地位； 2产权证由甲方保管； 3乙方委托甲方由甲方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、购房合同等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水、电、煤气、有线电视开通等所有购置房屋的相关手续。 第六条 购置房屋物业税费承担 购买房屋及产权
3、登记所支出的正常合理费用，如：购房款、交易税费、产权登记费、中介费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50%。 第七条 房产房屋的使用及管理 合伙房屋的所有权凭证暂以甲方名义办理相关手续，并妥善保管。甲乙双方有义务对合伙房屋进行日常维护和安全管理。房屋分配：卧室 间甲乙双方各使用两间，分配方法由甲乙双方协商决定。客厅、卫生间、厨房、走廊各 间由甲乙双方共同合理使用。 第八条 房屋出卖及优先购买权行使 物权行使方面，甲乙双方原则上共同行使所购房屋的占有、出租、- 2 - 使用、收益、处分等权利。但房屋买卖、抵押、担保必须经甲乙双方协商一致同意。如甲乙双方共同决定
4、出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%份额。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给予积极配合。 第九条 适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 第十条
5、协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除； 第十一条 争议解决办法 凡涉及本协议生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商无果，双方均可提交仲裁委员会并按仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方应严格遵守和执行。 第十二条 违约责任 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约- 3 - 方支付赔偿金 元人民币。 第十三条 未尽事宜 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。 第十四条 其他约定 1.本协议所有内容甲乙双方配偶已经表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。 2.因不可抗力因素或*政策原因，导致的房产灭失、被征收等 情形出现，风险由甲乙双方共同承担，所得补偿甲乙双方按1:1比例分配。 3.本协议正本一式三份，甲、乙各执一份，证人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。 第十五条 其他未尽事项： 。 甲方： 乙方： 配偶： 配偶： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 - 4 -
