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1、商品房房产证办理流程 齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台 商品房房产证办理流程 商品房房产证办理流程是什么?房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件那么商品房房产证办理流程是什么? 第一、开发商产权证的办理 1、申请市建设委员会进行竣工验收，取得竣工验收备案证。 2、聘请有资质的测绘机构进行实测，出具测绘报告和图表。 3、国土资源局申请核实地价款，签订土地出让合同的补充协议，即核实项目的实际面积是否超出了土地出让合同中批准的规划设计，应补缴或退还多少土地出让金。 4、开发商凭“五证”，到房管部门申请大房产证。 第二，
2、新建商品房房产证的委托办理 办理部门：开发商或代理公司。 取得证件时间：双方约定的时间。 签订委托协议：通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。 齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台 此外，很多开发商还会要求购房人在购房合同以外另签一份委托其代办房产证的委托书。 第三，新建商品房房产证的自行办理 1、领取房屋 (地)所有权登记申请表办理部门：房产管理部门， 2、拿测绘图(表) 办理部门：开发商。 3、填写表格、盖 章、领取相关文件，办理部门：开发商 4、缴纳公共维修基金、契税， 新建商品房房产证的自行办理， 5、提交申请材料房
3、产管理部门， 办理部门：房产管理部门， 材料6、按照规定时间领取房产证。 办理部门：房产管理部门 第一、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 第二、房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房 齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台 产交易管理处办理遗失登记发证手续。 第三、收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。 房产证掉了怎么补办?不知道本文能不能帮到大家呢?如果您看的还不是很明白，您可以继续在网上搜索或者直接去咨询相关工作人员。总之，房产证掉了一定要抓紧时间去补办。
