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1、特色小镇农庄发展政策与案例解析,武汉大学城市设计学院,2017,年,4,月,1,2020/4/13,政策解析,Policy,Analysis,01,Part,2,政策解析,|,国家政策,?,2017,年中央一号文件指明乡村旅游,六大发展方向,与,五大发展路径,2017,年,2,月,5,日，,2017,年中央,1,号文件,中共中央国务院关于深入推进农业供给,侧结构性改革加快培育农业农村发展新动,能的若干意见正式公布，这是改革开放,以来指导“三农”工作的第,19,份中央,1,号文,件，也是自,2004,年以来中央,1,号文件连续,14,年聚焦“三农”。,“乡村旅游”连续第二次出现在一号,文件中，从
2、发展意义上来说，“三农”的,发展在为乡村旅游拓展更广阔发展空间的,同时，提供了产业、生态、物产、环境等,多方位支撑，指明了乡村旅游发展的方向,与路径,.,美丽乡村乡村旅游,3,政策解析,|,国家政策,?,2017,年中央一号文件指明乡村旅游,六大发展方向,与,五大发展路径,发展路径,2016,年,2017,年,产业怎么活,依托绿水青山、田园风光、乡土文化，大力,发展,休闲度假、旅游观光、养生养老、创意,农业、农耕体验、乡村手工艺,。依据各地具,体条件，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、,特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲,度假产品。,充分发挥各类资源，利用,“旅游”、“生态,”,等模式，推进
3、,农业、林业与旅游、教育、,文化、康养等产业深度融合,。打造,主题乡村旅,游目的地和精品线路,，发展乡村特色民宿和,养,生养老,基地。培育,宜居宜业,特色村镇，建设,集,循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园,综合体,。,投资怎么来,引导和支持社会资本开发农民参与度高、受,益面广的,休闲旅游项目,。积极扶持农民发展,休闲旅游业合作社,。,鼓励农村集体经济组织创办,乡村旅游合作社,，,或与社会资本联办,乡村旅游企业,。,设施怎么建,强化规划引导，采取以奖代补、先建后补、,财政贴息、设立产业投资基金等方式扶持休,闲农业与乡村旅游业发展，着力,改善休闲旅,游重点村,进村道路、宽带、停车场、厕所、,
4、垃圾污水处理等,基础服务设施,。,多渠道筹集建设资金，大力,改善,休闲农业、乡,村旅游、森林康养,公共服务设施条件,，在重点,村优先实现宽带全覆盖。,市场怎么管,盘活闲置房屋、集体建设用地、“四荒地”、,可用林场和水面等资产资源发展休闲农业和,乡村旅游。将项目建设用地纳入土地利用总,体规划和年度计划合理安排。,完善休闲农业、乡村旅游行业标准，建立健全,食品安全、消防安全、环境保护等监管规范。,保护怎么做,加强,乡村生态环境和文化遗存保护,，实施休,闲农业和乡村旅游提升工程、振兴中国传统,手工艺计划。开展农业文化遗产普查与保护。,支持,传统村落保护,，维护少数民族特色村寨整,体风貌，有条件的地区
5、实行,连片保护,和适度开,发。,美丽乡村乡村旅游,4,政策解析,|,国家政策,?,乡村旅游发展使命：,发展乡村、传承乡土、体验乡愁,大力发展休闲农业和乡村旅游。依托农村绿水青山、田园风光、乡土文化等资源，大力发展休闲度假、旅游观光、养生,养老、创意农业、农耕体验、乡村手工艺等，使之成为繁荣农村、富裕农民的新兴支柱产业。,关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见,?,休闲农业与乡村旅游示范点：,新起点,新要求,国家农业部与国家旅游局已联合六年开展,全国休闲农业与乡村旅游示范县,和,全国休闲农业示范点,创建活动，发布关于,开展全国休闲农业与乡村旅游示范县和全国休闲农业示范点创建活
6、动的意见文件。,?,创建目的：以,促进农民就业增收、满足居民休闲消费需求、,建设美丽宜居乡村,为目标，以,规范提升休闲农业和乡村旅游发,展为重点,，加快培育一批生态环境优、产业优势大、发展势头好、示范带动能力强的全国休闲农业和乡村旅游示范县（市、,区），形成“统筹谋划、系统部署、上下联动、示范引领”的休闲农业和乡村旅游品牌创建新格局，为城乡居民提供看山,望水忆乡愁的休闲旅游好去处。,?,创建要求：创建示范县（市、区）基本条件首先是,优势特色突出,，应有发展休闲农业和乡村旅游的资源禀赋、区位优势、,产业特色和人文历史，形成了一定规模的产业带或集聚区。另外还应具有,规划编制科学、扶持政策完善、工作
7、体系健全、,行业管理规范、基础条件完备、发展成效显著,的条件。通知规定，示范创建对象以示范县（含县级市、区）为主体，全区,域发展休闲农业和乡村旅游资源优势明显、整体发展水平高的地级市（州），可视情况进行整体创建。,美丽乡村乡村旅游,5,政策解析,|,地方政策,?,湖北省建设美丽乡村指导意见,湖北省人民政府办公厅关于统筹整合相关项目资金开展美丽宜居乡村建设试点工作的指导意见（鄂政办发,2016,66,号）,一、总体要求,1.,指导思想：坚持,创新、协调、绿色、开放、共享,发展理念，以建设美丽宜居乡村为目标，以改善农村生产生活条件、整治,村庄环境为重点，以发展优势特色产业为支撑，着力建设一批“投入
8、少、效果好、能复制、可持续”美丽宜居乡村。,2.,基本原则：政府主导，农民主体；因地制宜，量力而行；规划引领，生态优先；县为主体，多方参与；统筹资金，集中投,入；改革创新，大胆探索。,3.,目标任务：按照设施完善、环境优美、生态良好、乡风文明、管理民主的要求，从,2016,年起，,每年重点支持,300-500,个村,开展美丽宜居乡村建设试点，滚动发展。到,2020,年底，,全省建成,2000,个左右美丽宜居示范村,。,二、建设重点,1.,加强基础设施建设，完善农村水、电、路、气、信等基础设施。,2.,改善农村人居环境，把改善农村人居环境放到美丽宜居乡村建设的重要位置。,3.,打造,特色宜居村庄
9、,。加强村内,公共空间规划设计,，注重自然环境、乡土风情、历史文化、生活功能的融合与发展。推广,“荆楚派”建筑建设风格,，保护历史文化名镇名村、传统村落、传统民居建筑，打造湖北特色的美丽乡村。实施,“绿满荆楚”,行动,，开展村旁、路旁、宅旁、水旁及零星闲置地绿化。实现村庄内山清水秀、绿树成荫。,4.,促进农村经济发展，产业支撑、项目带动，加快现代农业发展。,5.,加强公共服务体系建设，开展文明村镇、生态村镇创建活动，引导农民追求科学、健康、文明、和谐、绿色生产生活方式。,美丽乡村乡村旅游,6,政策解析,|,地方政策,?,武汉市发布美丽乡村导图,武汉美丽乡村导游图,武汉市农委,2015,年,11
10、,月,18,日发布,2015,年,11,月,18,日，武汉市农委发布武汉美丽乡村导游图，该市规划的,74,个美丽乡村和,15,个中心村（社区）陆续建,成，与各新城区的休闲景区形成配套，组成,八大乡村休闲旅游带,。,八大集中连片的美丽乡村休闲旅游带分别是：黄陂区木兰大道片带、木兰草原片带；新洲区问津书院片带、桂花大道片,带；,江夏区的梁湖大道片带,；蔡甸区的九如鲤片带；东西湖区片带，以及汉南区片带。每个旅游片带的美丽乡村都代表了当,地的民俗风景特点。如新洲问津书院片带包含了孔子河村等以孔孟诗书为主的文化休闲游的美丽乡村；东西湖片带则是以,“四季吉祥”为主题的各类蔬果采摘、烹饪为主的农家休闲特色。
11、,武汉市农委副主任舒炎发介绍，八大美丽乡村休闲片带均与周边景区配套。如木兰草原片带中的胜天村、双泉村、章华,村和红十月中心村，周边云集了大余湾、胜天农庄、玫瑰园、木兰草原等多个景区；,江夏区的梁湖大道片带上的童周湾、田,子海湾、小朱湾、舒谢湾等，周边云集了薰衣草风情园、七彩花海、梁湖农庄等成熟赏花休闲旅游景区,。,武汉市农委介绍，武汉美丽乡村导游图正在进行批量制作和最后完善。每一座乡村、社区的周边景点、特产小吃、前往,路线等全部都一一呈现在导游图上。,2016,年,4,月，市民可在机场、火车站、大型酒店等公共场所免费领取最全面的武汉美丽,乡村导游图。,据了解，武汉市目前规划的,74,个美丽乡村
12、中，已建成,35,个，在建,39,个；规划的中心村（社区）,15,个，已建成,10,个。按,照规划，到,2020,年时，武汉建设的美丽乡村将达到,200,个。,美丽乡村乡村旅游,7,政策解析,|,国家政策,?,特色小镇政策核心文件,?,住房城乡建设部,国家发展改革委,财政部关于开展特色小镇培育工作的通知建村,2016147,号，,2016,年,7,月,到,2020,年，培育,1000,个,左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居,等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高建设水平和发展质量。,?,住房与城乡建设部关于做好,2016,年特色小镇推荐工作
13、的通知建村建函,201671,号，,2016,年,8,月,根据各省（区、市）经济规模、建制镇数量、近年来小城镇建设工作及省级支持政策情况，确定,2016,年各省推荐数量。,?,国家发展改革委关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见发改规划,20162125,号，,2016,年,10,月,总结推广,浙江,等地特色小镇发展模式，立足,产业“特而强”、功能“聚而合”、形态“小而美”、机制“新而活”,，将,创新性供给与个性化需求有效对接，打造创新创业发展平台和新型城镇化有效载体。统筹地域、功能、特色三大重点，兼顾,多类型多形态的特色小镇，因地制宜建设美丽特色小（城）镇。,?,住建部,中国农业发展银行关
14、于推进政策性金融支持小城镇建设的通知（建村,2016220,号），,2016,年,10,月,进一步明确农业发展银行对于特色小镇的融资支持办法。建立贷款项目库，申请政策性金融支持的小城镇时，编制小城,镇近期建设规划和建设项目实施方案且经政府批准后，可向银行提出建设项目和资金需求。,?,住房与城乡建设部,国家开发银行关于推进开发性金融支持小城镇建设的通知,1,、支持以农村人口就地城镇化、提升小城镇公共服务水平和提高承载能力为目的的设施建设。,2,、支持促进小城镇产业发展的配套设施建设。,3,、支持促进小城镇宜居环境塑造和传统文化传承的工程建设,特色小镇,8,政策解析,|,地方政策,?,湖北省人民政
15、府关于加快特色小（城）镇规划建设的指导意见,鄂政发,2016,78,号,特色小镇,?,发展目标：,力争通过,3,至,5,年的培育创建，在全省范围内规划建设,50,个产业特色鲜明、体制机制灵活、人文气息浓厚、生态,环境优美、建筑风格雅致、卫生面貌整洁、多种功能叠加、示范效应明显、群众生产生活环境与健康协调发展,的国家及省,级层面的特色小（城）镇。,?,总体要求：,坚持规划引领。特色小镇聚焦特色产业和新兴产业；特色小城镇要坚持,精而美,的原则。要按照,国家,3A,级景,区标准与湖北省旅游名镇标准,建设。支持建设具有游览观光功能的,特色文化旅游街区、商贸文化区、文化旅游创意园区、,传统工艺美术和特产
16、加工销售园区、非物质文化遗产的展示和体验区,等。,培育特色产业。利用湖北独特的文化优势、科教优势、生态优势，聚焦产业转型升级，引导高端要素集聚，推动创新发,展。重点瞄准节能环保、文化创意、体育健康、养生养老等新兴产业。,搭建双创载体。打造有利于创新创业的环境，最大限度集聚人才、技术、资本等高端要素，助推产业转型升级。,强化项目支撑。突出实体经济投资，其中特色产业投资占比不低于,70%,。,强化市场运作。大力推进政府和社会资本合作，坚持企业主体、政府引导、市场化运作的模式。,?,创建要求：,特色小镇的创建，坚持“宽进严定”原则，自愿申报、分批审核、年度考核、考核验收。达到标准、考核合格、,通过验
17、收的特色小镇，将继续兑现扶持政策。,2016,年起，湖北省将单列下达每个特色小镇,500,亩增减挂钩指标。,武汉的远城农村地区，有山有水有乡愁，完全具备打造生态特色小镇基础。武汉,2016,年将建成,25,个以上,生态特色小镇，,“十三五”时期每个新城区至少建成一条“,美丽乡村发展带,”，每个“美丽乡村发展带”都要按照,4A,级景区标准,建设。,-,武汉市城建委,9,政策解析,|,地方政策,特色小镇,?,其他经济较发达省份特色小镇政策,10,案例分析,Case Analysis,02,Part,11,相关案例,1-,田园东方,无锡阳山田园东方项,目位于“中国水蜜桃之乡”,无锡市惠山区阳山镇，由
18、,东方园林产业集团投资,50,亿元建设，是,国内首个田,园综合体项目。,项目规划,总面积约为,6246,亩,。,田园东方以“美丽乡,村”的大环境营造为背景，,依托于“新田园主义”，,以“田园生活”为目标核,心,，将田园东方与阳山的,发展融为一体，贯穿生态,与环保的理念。,基本概况,特色农庄,|,案例分析,12,相关案例,1-,田园东方,设计理念,?,融入,土地、农耕、有机、,生态、健康、阳光、收获,等元素；,?,融合,都市人的生活体验,，,打造梦里桃花源；,特色农庄,|,案例分析,13,特色农庄,|,案例分析,相关案例,1-,田园东方,规划布局,项目包含,现代农业、休闲文旅、田园社区,三大板块
19、，主要规划有,乡村旅游主力项目集群、田园主题乐,园、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园小镇群、主题酒店及文化博览,等。,14,产业链高度整合能力,田园东方综合体下辖,生态、景观、苗木、田园、,文旅、置地及婚庆等七大业务板块,，实现了产业,链纵向、横向的高度整合，致力于“让城市更生,态、更美丽”。,科技农业主导，多产业结合,项目以,农业生产为基础,，通过引入现代高科技农业生产技术，提升农业附加值；而,休闲旅游产业依附于农,业,，需要与农业相结合才能呈现出具有田园特色的文旅项目；,房地产及相关产业的发展则有赖于农业和休闲,旅游产业,，形成,以田园风貌为基底,并融合了现代都市时尚元素的田园社区。
20、,城乡统筹，创设理论体系和实践样本,田园东方以”田园综合体模式下的,美丽乡村,建设“创新理论为指导,，将农业、加工业与服,务业进行有机结合，以工促农、以城带乡，形,成一种关联共生的长效发展机制，将极大推动,城乡统筹发展，推动新型城镇化建设进程，促,进农业人口转移与充分就业，带动城乡经济、,环境、社会协调发展。,发展模式,思考,特色农庄,|,案例分析,相关案例,1-,田园东方,发展模式,15,?,四园：水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示,范园、蔬果水产种养示范园,?,三区：休闲农业观光示范区、果品加工物流园区、苗木育苗区,?,一中心：综合管理服务中心,建设目标：,深化既有农业资源，
21、开拓,农业发展新方向,特色农庄,|,案例分析,相关案例,1-,田园东方,具体功能农业板块,16,特色农庄,|,案例分析,相关案例,1-,田园东方,具体功能创意课堂,主张按照人的意识发展规律，针对意识的成长阶段来设置教,学内容，以便于人的身体、生命体、灵魂体和精神体都得到恰,如其分地发展；,教学方式：,学校,(,幼儿园,),农园：,每一所华德福学校都有一个有机农园，,学生在园艺老师的带领下亲耕亲作，体验人类最基本的生产活,动，是学生学习植物、动物、季节、气候、环境与生态的绝佳,场所。,农园教室,:,和普通教室不一样的是还有厨具和餐具。园艺老师,带领学生将农园的收获摆上餐桌。尽享新鲜采摘的有机蔬果
22、和,劳动后丰收的快乐。还在农园教室里将产品加工成果酱等。同,时还有室外园艺等体验项目。,基地总建筑面积,630,平米，植入华德福教育,(Waldorf,Education),体系。,华德福教育基地,项目,借助东方园林产业集团旗下文旅公司优势资源，引入,华德福教育基地,等顶级合作资源。可为创意,课堂设计提供思路。,17,业态构成：,?,飨主题餐厅：,以“蔬食”为主题的时尚概,念餐厅,?,井咖啡：,“禅意”风格的概念咖啡厅,?,窑烧手感面包坊：,源自台湾的传统窑烧，,融入桃木的本土醇香,?,圣甲虫乡村铺子：,以“回归自然”为主题,的乡村铺子,?,拾房书院：,以“师法自然，复兴文化”为,主题的书院,
23、?,邸主题民宿：,旧居民宿“风格的宅邸式酒,店,?,绿乐园：,国内首个专业研创儿童教育第二,课堂的模式品牌,特色农庄,|,案例分析,相关案例,1-,田园东方,具体功能美丽乡村,占地,300,余亩，由自然体验区、生活体验区和文化展示区,三个部分组成,为了让江南农村田园风光得到,原汁原味的呈现，项目选址于,曾经的拾房村旧址，并按照,“修旧如旧”,的方式，选取十,座老房子修缮和保护，还保留,了村庄内的古井、池塘、原生,树木，最大程度地保持了村庄,的自然形态。,拾房清境文化市集,18,基本概况,无锡鹅湖农业生态示范园占,地约,3000,亩。依托于都市农业，,可食景观等，是一个,涉及农、林、,牧、副、渔
24、，融生产、观光、休,闲、科普教育为一体的乡村生态,旅游基地,。田园以奇异果、百年,果林为特色，结合垂钓、游乐、,农艺体验、水上活动等项目，并,附以学农基地、植物园、采摘园、,农田等景观，,展示传统农村和现,代农业的风貌,。,相关案例,2,-,无锡鹅湖农业生态示范园,特色农庄,|,案例分析,19,相关案例,2,-,无锡鹅湖农业生态示范园,设计理念,体现山水环绕的,立体景观格局,，容易,追求多层次的景观效果，创造具有,曲线美、,动态美的,景观。,最终形成：,“三山半落青天外，,二水中分白鹭洲“的,大山水格局。,特色农庄,|,案例分析,20,相关案例,2-,无锡鹅湖农业生,态示范园,规划布局,无锡鹅
25、湖农业生态示范园分为,植物园区、田园风光区、高级会所区、高档餐饮区、采摘生态区、,水产养殖区,六大部分。,特色农庄,|,案例分析,21,清境农场位于南投县仁,爱乡，面积约有,760,公顷,（约,11400,亩），,坐拥在群,山之间，视野广阔，可欣赏,奇莱山日出的奇景，远眺合,欢山积雪，山岚云雾飘渺，,夕阳晚霞的缤纷万变，夜晚,仰望灿烂的银河星空，有,“,雾上桃源,”、“,台湾小瑞,士,”的美称。如今的清境农,场已经从单纯的农场，发展,成台湾热门的观光农场。,相关案例,3-,台湾清境农场,基本概况,特色农庄,|,案例分析,22,清境农场设有,国民宾馆、青青,草原、畜牧中心、旅游服务中心、,游客休
26、闲中心、寿山园生态区、清,境小瑞士花园,，将自然景观与农牧,生产相结合以发展休闲农业。,清境农场设置了,六大步道,：大,片的茶园，碧绿青翠就像是湖泊般,的,翠湖步道,、入口处是农场畜,牧中心的,畜牧步道,、柳杉群林,是寻幽静谧，享受森林浴最佳去处,的,柳杉步道,、最佳观落日美景,的,落日步道,、拾阶而上的,步,步高升步道,、人气指数最高的,玛格丽特步道,等，行走所需的,时间不一，从,40,分钟到,60,分钟不,等，每一条步道都有独特的特色。,规划布局,特色农庄,|,案例分析,相关案例,3-,台湾清境农场,23,“大,CLUB MED,”类旅游度假村模式,摆夷族,美食,互动式农,牧体验,主题个性
27、化,分散式,统一性,集散地,模式搭建体系,个性定制化旅游服,务，满足不同客户,需求,依山就势，各景点,分散式布局,管理委员会统,一经营管理,属于郊区旅,游度假集散,地,体验,规划,经营,功能,功能住,宿化,各国主题,特色民宿,多种功能业态,复合打造,发展模式,特色农庄,|,案例分析,相关案例,3-,台湾清境农场,24,开发策略,特色农庄,|,案例分析,相关案例,3-,台湾清境农场,前期依托草场资源发展观光旅游，撬动区域价值；后期植入特色民宿、文化体验等多元业态，以,休闲度假功能、景观体验、多主题设施作为核心竞争力。,前期,后期,观光旅游,旅游度假,文化植入,主题花园,特色民宿,从单纯的农场发展
28、成观光农场，开,放青青草原等景点,相继建立大量特色民宿和其他复合业,态，逐渐成为知名的度假胜地,草场,农牧体验,休闲娱乐,综合服务,25,盈利模式,特色农庄,|,案例分析,相关案例,3-,台湾清境农场,核心设施自持运营获取收益，少量民宿和商业本地村民自营。,游客中心,景区,国民宾馆,?,整个农场由国军退出预备役辅导委员会,统一管理,，,通,过游客服务中心和游客休闲中心统一对外服务，各个,景点单独收费,核心商业,各国主题民宿,委员会,村民自营,民宿商业,民宿旅馆,运营收益,运营收益,?,村民,自己运营管理，与景区无关,游客中心,商业,青青草原,国民宾馆,主题民宿,核心设施全部自持运营,26,特色
29、小镇,|,案例分析,相关案例,4-,法云安缦,法云安缦位于西湖西,侧藏匿于一个风景如画的,山谷中，占地面积共计,14,公顷。法云安缦毗邻灵隐,寺，拥有无可比拟的自然,风景和独特的地理位置。,度假酒店的主干道法云,径连接所有客房（庭院住,宅）和酒店设施。整个法,云安缦的,设计概念为,18,世,纪的中国村落,，尽量保持,了杭州原始村落的木头及,砖瓦结构，房间以不同的,形式遍布于整个小村庄中。,基本概况,27,特色小镇,|,案例分析,相关案例,4-,法云安缦,规划布局,酒店有,47,栋独立的院落,，每个院落都在门,帘处标有自己的名字：乐陶、清泉、芳兰、逍,遥、若水疗、吟香阁、法云舍等，它们或是,客,
30、房，餐厅或者茶室,，分布在,600,米长的沿溪小,径,法云径,两侧。法云径连接永福寺与灵隐,寺，朝香客人依然可以通过该小径来往于永福,寺与灵隐寺庙。服务及基本设施包括：,美食餐,厅，翻译服务，临时保姆服务，,SPA,，健身中,心，自行车租赁，高尔夫,等，房客还可以让酒,店安排参与,佛寺早课,。,28,特色小镇,|,案例分析,相关案例,4-,法云安缦,法云安缦最大程度地,利用了法云古村的原貌,，古木、石子、溪涧甚至茶园、菜地，非常原生态，这里没有围墙，没有汽车，只有大把,的氧气和富足的绿色。,村居以夯土墙和木头为承重结构、白墙灰瓦，是,杭州民居,的代表。两层坡顶的建筑，黄泥、秸秆夯筑的土墙，上覆
31、层层棕片；石砌房,基墙的外围，扦插花木作篱。偶有一支斜生于小木窗前，在深褐色的格子窗棱背景下，相映成趣。,建筑风格,29,项目类别,牧场农庄类,特色古镇类,项目名称,无锡阳山田园东方,无锡鹅湖农业生态园,台湾清境牧场,杭州法云安缦,理论支撑,新田园主义,可食性景观、都市农业,休闲农业、地域特色,乡村旅游度假,建设目标,田园综合体,乡村生态旅游基地,休闲观光农场,高端乡村度假区,设计理念,融入土地、农耕、有机、生态、,健康、阳光、收获等元素；,融合都市人的生活体验，,山水环绕的立体景观格局,曲线美、动态美的景观,欧洲风情,/,山地田园风光,少数民族文化植入,隐士文化,禅意山水,重现,18,世纪中
32、国古村落,功能分区,1.,乡村旅游主力项目集群,2.,田园主题乐园,3.,健康养生建筑群,4.,农业产业项目集群,5.,田园小镇群,6.,主题酒店及文化博览,1.,植物园区,2.,田园风光区,3.,高级会所区,4.,高档餐饮区,5.,采摘生态区,6.,水产养殖区,青青草原,畜牧中心,高山果园,山顶花园,特色民宿等,1.,高端别墅、豪华套房,2.,餐厅茶室,3.SPA,、健身中心,4.,茶园田庄,5.,天然林地,6.,管理中心、换乘中心,空间形态,开放式空间格局；,大山水格局营造,开放式空间格局；,农田肌理结合游园设计,“点线面”联动,自然式空间格局；,依山傍水在古村基础上改建。,可借鉴点,1.
33、,理论支撑：,新田园主义,2.,设计理念：,融入农耕、生态、,健康、收获等元素和都市生活,体验,3.,功能类型：,乡村旅游集群、,田园主题乐园、健康养生、农,业产业、田园小镇等,4.,空间形态：,开放式,山水格局,1.,理论支撑：,可食性景观、,都市农业,2.,设计理念：,立体山水格局,3.,功能类型：,药草园、生态,采摘、水上运动区等,4.,空间形态：,开放式,农田,肌理结合游园设计,1.,理论支撑：,休闲观光农场,2.,设计理念：,植入地域传统文化,3.,功能类型：,特色民宿、高山果,园、青青草原等,4.,空间形态：,点线面”联动的景,区空间格局,1.,理论支撑：,乡村度假旅游,2.,设计理念：,隐士文化,禅意山水,3.,功能类型：,水疗中心、有机农,场、泳池、高尔夫等休闲娱乐,项目,4.,空间形态：,自然式布局,结合,山水地形格局,特色农庄,|,案例分析,相关案例借鉴点,30,THANKS,谢,谢,聆,听,31,2020/4/13,
