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1、加盟连锁融资方案一、加盟连锁融资方式股份合作制 宅之修推行加盟连锁融资方式“股份合作”。1 合作对象 有志从事房屋维修事业、具备一定投资实力且有意投资房屋维修行业、具有相应从业能力并认同宅之修经营管理模式的企事业单位或个人；2 合作条件宅之修与合作方共同投资分公司机构必须作为“宅之修”旗下连锁机构。双方或多方共同出资、互惠互利、合作共赢。诚信、平等，共同筹办，共同经营,实行属地管理原则，严格遵守和执行宅之修VI系统，统一按照宅之修的经营管理模式进行运作。二、 股份合作形式的融资方案 共同投资开办体检机构（以下简称合资公司），以投资100万元人民币建立一家分公司为例，合作方式如下： 第一：合作双
2、方共同投资100万元成立体检机构。其中，宅之修投资51万元，拥有合资公司51%股权，作为合资公司控股股东；其他合作方投资49万元，占合资公司49%股权。宅之修母公司对外实现统一合并报表，按上市要求进行操作。 第二：合同约定，宅之修母公司进行上市运作时合作方无条件将合资公司49%股权并入宅之修母公司，以便母公司顺利上市。 合资子公司并入办法：合作方在合资公司中实际拥有的有形资产（49万元），按照公司上市股本计算出原始股持股数并将股权确认给合作方。通过股权并入，将合资公司转化为宅之修全资子公司。 第三、宅之修投资分二部分。一是无形资产（宅之修无形资产包括品牌、经营管理模式、自由知识产权的信息管理软
3、件等），占合资公司总股份25%（即25万元）；二是现金投入26万元，占合资公司总股份的26%。以上两项合计持有合资公司51%股份。 第四、合作方现金投入49万元，占合资公司49%股份。 第五、双方现金投入合计75万元。主要用于设备购置、房租、装修、办公设备、宣传、6个月人员工资、营销及管理费用开支。 第六、合资公司组建董事会和管理机构，共同管理，共享利润。 第七、优惠承诺：宅之修承诺在合资公司前五年的经营利益分配上让利10%给合作方，即前五年公司盈利分红按照4:6进行分配，现代阳光40%分红，合作方60%分红；五年以后，双方按照实际拥有股权分红。 合资公司董事长由宅之修代表出任，总经理由合作方
4、代表出任。 第八、投资合作方无论是企业或是自然人均可。为便于股东行使表决权和管理权，限定合作人数在2人内，且每人参股出资额限定在10%49%范围以内。三、加盟连锁融资阶段性目标 根据市场分析报告（见附件），公司拟定， 2011年底前完成：成都，上海，深圳，北京，杭州等五个城市的宅之修加盟连锁融资，融入资金为500万元人民币。2011年6月底前建成新的宅之修分公司并开始营业（以此为摸板在全国范围内迅速复制）。预计2016年底前基本完成全国40家宅之修连锁店融资计划。总融资金额为5200万元人民币。四、 加盟连锁终极目标宅之修通过加盟连锁、增资扩股及相应的股份制改造，逐步完善企业经营管理制度并符合
5、上市公司要求，力争在2020年实现公司股票IPO上市，为投资人、合作者带来丰厚的利润回报。五、 投资安全与投资人退出1建立“0风险”回购退出机制宅之修作为大股东提供全额回购股本承诺并签订回购合同。具体方法如下： 合资公司成立四年后，如合作方提出退出，现代阳光承诺全额回购合作方的投资股本，并按银行同期存款利率支付投资股本四年利息。此回购承诺将使合作方的投资行为风险为“0”。2依法退出机制 投资者可依照公司章程、企业经营合同及双方其它相关协议，通过“技术产权交易市场”上市交易，向社会自由出让股权，也可将持有的股份自由转让给其他股东，按程序自愿退出。3公司股票IPO上市宅之修母公司10年后如果达到上市要求，将争取公司股票上市流通。届时投资者可通过股票二级市场卖出股票以收回投资。
