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1、小区保洁承包合同 篇一：小区卫生保洁劳务承包协议 小区卫生保洁劳务承包协议 甲方：洋县华林物业管理有限公司 乙方： 为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议： 第一条：甲方将服务范围为的环境卫生委托给乙方负责清洁。 第二条：保洁标准按已制订的保洁区域卫生标准执行。 第三条：甲方支付给乙方劳务费每月960元，支付日期为次月15日之前。 第四条：甲方的责任、权力、义务； 1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具； 2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的
2、考核标准进行扣款； 3.甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作； 4.甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。 第五条：乙方的权力与义务要求：1.乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等，不得故意损坏、丢弃，此现象如经发现，由乙方负责赔偿。工作中安全问题由乙方自行负责； 2.根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方制定的作业标准； 3.遵守相关的规章制度； 4.根据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。 第六条：单方解除协
3、议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。 第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：洋县华林物业管理有限公司 乙方： 代表人：住址： 身份证号： 联系电话： 日月 小区卫生保洁劳务承包协议 甲方：洋县华林物业管理有限公司 乙方：张艳秀 为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议： 第一条：甲方将服务范围为11#、12#、31#号楼，主干道从11#与12#号楼路口交界处至12#号楼门前广场的环境卫生委托给乙方负责清洁。 第二条：保洁标准按已制订的保洁区域卫生标准执行。 第
4、三条：甲方支付给乙方劳务费每月960元，支付日期为次月15日之前。 第四条：甲方的责任、权力、义务； 1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具； 2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标准进行扣款； 3.甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作； 4.甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。 第五条：乙方的权力与义务要求：1.乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等，不得故意损坏、丢弃，此现象如经发现，由乙方负责赔偿。工作中安全问题由乙方自行负责； 2.根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完
5、成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方制定的作业标准； 3.遵守相关的规章制度； 4.根据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。 第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。 第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：洋县华林物业管理有限公司 乙方： 代表人：住址： 身份证号： 联系电话： 日月日 小区卫生保洁劳务承包协议 甲方：洋县华林物业管理有限公司 乙方：周三德 为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精
6、神，经双方协商达成以下承包协议： 第一条：甲方将服务范围为3#、33#、34#号楼，主干道从9#与10#号楼路口交界处至11#与12#号楼路口交界处的环境卫生委托给乙方负责清洁。 第二条：保洁标准按已制订的保洁区域卫生标准执行。 第三条：甲方支付给乙方劳务费每月960元，支付日期为次月15日之前。 第四条：甲方的责任、权力、义务； 1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具； 2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标准进行扣款； 3.甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作； 4.甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方
7、有权解除承包协议。篇二：物业管理保洁服务承包合同 物业管理保洁服务承包合同 甲方：xxx 乙方：xxx物业管理有限责任公司 甲方为确保xxx室内外整洁清新的高标准卫生环境，为xxx提供优美舒适的xxxxx场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。 2、保洁费暂定每月元。 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫
8、，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准，按甲方具体要求执行。 三、甲、乙双方的权利与义务 、甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。 2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。 3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。 、乙方的权利与义务 1、
9、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。 2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。 3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。 4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。 5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。 7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，
10、甲方需求助外单位进行清洁和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。 五、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方代表： 乙方代表： 公司盖章： 公司盖章： 日期： 年 月 日日期： 年 月 日篇三：物业公司保洁承包方案 物业公司小区保洁承包方案 为深化服务，优化服
11、务，提高人员的工作积极性和服务质量，促进公司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际情况，拟定本方案。 一、承包内容: 1、单元楼道卫生 2、硬化带卫生 3、绿化带卫生 二、承包方式: 1、公开竞标 2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常消耗品各项费用的总和，分解到每月每一项具体工作中。承包人可依据各项费用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。 三、承包对象: 1、现有保洁人员 2、外单位专业公司 3、承包可分片承包也可整体承包四、各项承包费标准： 1、单元楼道85.91元/月根 2、硬化带 0.063元/月 3、绿化带 0.063元/月。 4、楼内：各类用
12、具以及日耗品，每月每根楼道3.4元。 5、楼外：各类用具以及日耗品，每月为 0.0016元/月 五、各项费用测算依据: 1、每月每根楼道承包费测算依据. 公式： 每月工资总数 工作量评估 = 每月每根楼道承包费标准 总楼道数 例： 9007 60% = 85.91 总计：3780元/月 44 2、每月每平米硬化带承包费测算依据 公式：每月工资总数工作量评估 总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费 总楼道数 总楼道数 例： 900735% 35049 = 0.063总计：2205元/月 44 44 3、每月每平米绿化带承包费测算依据 公式： 每月工资总数 工作量评估 总绿化面积 = 每月每平米绿
13、化带承包费总楼道数 总楼道数 例： 90075% 5004 = 0.063 总计：315元/月4444 4、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。 公式：消耗品用具总数=每月每根楼道消耗品用具金额 总楼道数 例：29.6544=3.4 总计：150元/月 5、外围硬化绿化1消耗品及用具测依据 公式：消耗品用具总数=每月每消耗品用具金额 总平米数 例：32.67240053=0.0016 6、外围硬化、绿化以及室内楼道用具以及易耗品测算，每人每月如下。六、承包费交付方式:1、公司按月支付给承包人月承包费的90%，剩余部分作为保证金，各项工作达到了公司的标准要求，每半年付一次余额。 2、月承包
14、费的计算公式：月承包量承包费标准月支付比例+相应月易耗品及用具金额 例如：1、王某承包了14根楼道:月承包费计算 85.911490% + 3.414=1130.1 每半年支付余额为：85.911410%6=721.6 例如2、李某承包了外围所有的硬化带以及冬季的绿化带. (月承包量承包费标准+月承包量承包费标准)90% + 相应月易耗品及用具金额. 月承包费计算：90%+0.0016= 2419.5 每半年支付10%6=1568.7 七、承包要求： 1、承包人必须有较强的责任感和服务意识。 2、承包人必须服从物业办的管理指挥，物业办组织的一些集体劳动或临时下达的任务以及需分担部分保洁范围，承包人必须条件服从，物业办必须做到合理公正。 3、承包人工作标准必须达到物业办所制定的各项标准，否则物业办有权进行处罚。 4、承包人在承包期间必须遵守公司各项规章制度，和各项法律规则以及职业道德，否则物业办有权进行处罚，触犯法律的移交司法机关处理。 5、对外承包公司只支付相应承包费，不承其他任何费用 6、物业办要根据公司整体战略目标，制定相应工作标准，并与承包人签订责任状，以及承包合同。 7、承包每年进行一次，一年期满后经双方同意可续包。 8、承包人在承包期间不否合标准要求的，物业办可临时终止承包，保证金不予退还。 的10%
