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1、关于市XX汽车销售公司（4S店）借款50万元的调查报告 XXX市XX汽车销售有限公司向我公司申请借款50万元，期限一个月，经过面对面交谈，对该公司有了初步认识，为进一步掌握借款人的情况，我们对该企业经行了实地了解，汇报如下：调查人：XXX XXX时间：XXXXXXX地点：XXXXXXX调查内容：经营情况、资产、负债、借款用途。一：借款人简况：市XX汽车销售公司于2010年4月6日是由自然人XXX XXX共同出资依法成立的股东有限公司，注册资金1000万元，其中XXX出资900万元占90%股份，XXX出资100万元占10%股份。主要经营汽车销售（九座以下小轿车）、汽车配件销售、维修。营业执照有效
2、期限至2020年4月5日，公司法人代表XXX。2011年7月4日XXX将自己10%的股权以转让方式转让给自然人XXX，XXX与XXX系夫妻关系。XXX，XXXXXXX，40岁，经商多年。四年前XXX有线电视的收视、安装、维护权被XXX买断后转包给他人经营，每年收管理费XXX万元，除此之外XXX在XXX还经营的有长途客运公司X辆客运班车发往XX，每年获净利润108万元以及在XX经营的大型休闲洗浴中心，年净收益50万元。XXX经过多年打拼，以每年350万元的净收益获得了创办公司原始资金积累。由于国家长期一系列富民政策的支持，小汽车进入千家万户，以奢侈品逐渐成为大众消费品，小汽车需求量逐年递增，市场
3、前景广阔，在这样的市场前景下，刘双全果断地进入了汽车销售领域。二、公司基本情况 1、市XXX汽车销售公司（4S店）的主题明确，资本结构清晰、业务经营所需要件，要素比较齐全，包括营业执照、税务登记证、企业代码证、公司章程、开户许可证等，都通过了相关管理部门的审验、合法、合格，有效，该公司属一般纳税人。2、目前该公司共有员工38人，公司内部主要设立了办公室、财务部、接待室、销售部、营销策划部、售后服务部、客户俱乐部等职能部门，各部门负责人均大专以上并且有与汽车、营销等相关的专业知识。各职能部门工作职责明确，各种制度不仅上墙而且表现在实际工作中，客户初次走进该公司，给人的第一印象是彬彬有礼，有条不紊
4、，当我们问到工作人员一些与其无关的问题时，他们的回答让我们感到该公司的管理很到位，表现在工作细节之中，比如：请您到xx部，那里的工作人员在恭候着你；我们公司的员工都不串岗，等等。3、该公司虽然成立时间不长，但在成立之前已做了大量的工作，比如土地使用权的申请审批，上汽（上海汽车制造厂）XX、XX品牌汽车的销售权等，待公司成立之时已陆续完成。目前该公司可使用土地是34亩，今年5月份建成投入使用的地面建筑面积XXXX，其中新车销售展示大厅及配套的客户服务区XXX，综合办公区XXX，售后保养服务区XXX，汽车维修、配件仓库XXX。三、借款公司经营情况： 市XX汽车销售有限公司正式运营时间是今年7月1日
5、，经销的轿车是已经取得XXX汽车公司授权的XX品牌系列、XX品牌系列XX座以下小轿车，该公司并被上汽公司指定为XXX市总代理。XXX汽车公司生产经营的有德国XX、XXXX、XXXX、XXXX等系列轿车共七大品牌。市XX汽车销售公司销售的是上汽2006年引进英国荣威、MG技术在中国生产的轿车。虽然荣威、MG在英国乃至全世界的知名度很高，但由于进入中国市场的时间较短，对于我们三线城市来说熟知的程度还不是太高，随着我们视野的开阔和对轿车行业的不断了解以及上汽公司在全国强大的广告支持和市场份额的扩大，荣威、MG轿车在我市的销售量 呈上升态势。 78月份虽然是汽车销售行业一年之中的淡季，但新开业的XXX
6、X公司X月份已销售X辆，与同行业其他品牌相比略偏低一些，X月份销售X辆，与同行业其他品牌相比基本持平。该公司销售XX系列、XXX系列的轿车中，比较热销的主要有品牌车型排量售价（单位：元）XXXXXXX自动挡XXX106700XXX手动挡XXX127800XXX手动挡讯智版XXX102700XXX三箱世博版XXXX127800手动精英版XXXXX83700该公司总经理介绍平均每款车的利润在50008000元左右，公司的销售利润主要是售后服务、轿车维修以及上汽按销售量、服务质量等指标考核后的返点。每季度的销售返点最高可达5.7。 上汽公司根据全国各地经销商的销售情况，制定供车计划，以电传的方式通知
7、经销商汇购车预订款，然后再根据车型分批次配送给经销商。借款人在我市属唯一经销商并且是今年新开业，上汽公司初次给该公司配铺货35辆，现存货还有18辆。四、借款公司的资产负债情况：1、该公司是2010年4月新成立的公司，从申请注册到目前为止，根据借款人刘双全介绍已投资XXX万元，固定资产XXX万元，其中土地出让金XXXXX亩264万元。在这34亩土地中该公司目前使用的有十亩地，其余24亩中有十亩租给他人做考驾证人员的练车场，09年金土地地产评估并估价：1662758元（使用部分），厂房XXX，轿车检测维修设备X台XXX万元，其它基础设施，如建筑施工、建筑材料、水、电安装、装饰装修、路石硬化、办公设
8、备、公司绿化等等，目前该公司有使用权的34亩土地由购买时的XXXX元一亩升值到XXX万一亩。由于该公司刚成立不久，员工都是新招聘人员，财务力量较为薄弱，账务较混乱，不能如实反应公司投资、经营情况。我们去了解该企业情况时正值该企业加大财务管理、理顺规范财务制度账务阶段，因此，有关财务方面的信息我们尚未获取，等过几天财务完善后，我们在对财务方面做细致的分析。2、借款企业从筹划到开业的全部投资，均为该企业控股人刘双全用其个人多年来的积累资金，未与金融部门发生过往来，还未办理贷款卡。也未与民间融资、担保公司及个人有借贷关系。该公司负债为零。五、借款原因及用途：借款人XXXXX经过多年的资本积累，投入到
9、新成立的公司，成本的收回是循序渐进的，从目前该公司的经营销售情况资金的回笼是很有限的，目前汽车销售行业的销售黄金季节已经到来，也就是“金九银十”，该企业刘双全已经做好了准备。今年我市举办的XXXXXXXXXX会九月初将开幕，该借款人同时抓着机遇已向组委会提出了参展意向并签订了协议参展。在该公司库存轿车的基础上，XXXXXXX向上汽公司说明了我市举办XXXXXXXXX会情况后提出提前购车的申请，按照上汽公司的要求，提前购车需要在XXXX辆以上方可批准，借款人预订了XXX辆汽车分两次付款，目前新车已回四辆，下余XXX辆要到预付款到帐后发货。为此该公司已筹款XXXX万元，还有缺口XXXX万元。六、风
10、险情况及防范措施：风险方面：1、决策方面的因素：从该公司的股份构成来看是二人公司又是夫妻关系，从形式上看是二人对公司的经营共同决策，但实际上小股东XXXXXX基本上不插手永盛公司的业务，而是在XXXXXX管理客运公司，这样一来公司发展经营的成败完全取决于XXXX一人，因此决策上有风险存在。2、由于该公司刚成立不久，控股人XXXXXXXX以前并没有汽车管理销售的经验，经营风险的可能性也不容忽视。3、也是因为该公司刚成立不久，除了尚未被销售的汽车之外，其它资产的证、照等都在办理之中，无可抵押的资产。若将该公司的轿车做抵押，会给公司的销售带来困难。有利因素及防范：1从对该公司控股人的接触中，我们发现
11、其是一个很豪爽的人，由于XXXXXX多年成功的经营，也促使他成为一个要强的人，他认为借别人的钱是一件很不光彩的事，若再有人再向他催债会让他无地自容。2该公司在XXXXX经营的几个公司都是成熟的公司，收益稳定切利润巨大，XXXXX目前的市XXXXX汽车销售公司前期投资都是由此而来。3从该公司负责人XXXXX的行为来看，他自身已具有还款能力，却还提出让XXXXXXXX公司做担保，这对公司来说是很有利的。4担保人XXXXX与我公司已有过合作，信誉度高、有实力、完全有能力做担保人。七、从我们了解的情况分析，虽然在该公司的财务方面，我们得到的信息很少，无法判断该公司的理论账目反映的公司经营状况，也还是由于该公司是新成立刚开业的原因，投入资本巨大，加上该公司是经过上海汽车公司严格考核，层层筛选出来的。因此，我们的意见是：同意发放50万元贷款给市XXXXX汽车销售有限公司期限一个月，由XXXXX承担连带责任。 A角：XXXXX B角：XXXXXX XXXXXX
