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市场需求分析封面 标题 编制机构 完成或提交日期 其他 目录 前言或摘要 正文 1、项目概况 2、策划目标 3、市场策划 市场调查 市场环境调查：宏观；中观；微观； 消费者情况调查：个人基本信息、经济状况、家庭结构、消费动机、消费偏好、消费时机、消费行为等； 竞争对手调查 竞争企业：企业基本状况、经营思想、管理模式、营销策略、开发业绩、资金实力、成本状况、土地储备、企业形象等； 竞争项目：区位情况、项目规模、规划建设条件、户型比例、配套设施、工程质量、开发团队、施工进度、交房时间、销售价格、付款方式、广告促销、销售情况、物业管理等方面。 市场分析 市场供求情况分析 市场供给分析：供给量、供给结构、现有供给、潜在供给等； 市场需求分析：需求量、需求结构、成交需求、潜在需求等； 项目自身因素分析：SWOT分析； 市场定位 客户定位：目标市场定位 主题定位：向市场传达项目的开发理念、展示项目独特个性、突出项目竞争优势、塑造项目品牌形象，最终提升项目市场价值； 产品定位：将目标市场与产品相结合的过程，也是主题定位
