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1、房屋认购协议书房 屋 认 购 协 议 书 甲方： 乙方： 身份证号： 甲方开发建设的房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议： 一、 甲方建造房屋：位于 。 二、 乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的房屋为 号，每套房屋的建筑面积约为 平方米，单价为 元/，每套房屋价格为 元。乙方总计购买 套，购房款总计人民币 元。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。 三、 付款方式： 双方商定按 方式付款：于签订协议时支付 ；于 。 双方约定于 年 月 日前正式办理在房管局备案的购房合同签订手续。在签订正式购房合同前，如因国家政策变动或甲方
2、房屋销售政策变动，甲方有权在支付乙方违约金人民币 元整后，解除认购协议书，并立即全额返还乙方所缴纳房款。 四、 交房标准的约定：外墙为 ；内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰；楼梯及公共部分墙为涂料墙面；室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平；厨房地面为防水处理；入户门为品牌防盗门，室内预留门洞；窗户为铝合金。 。 五、 甲方于 年 月 日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。 六、 甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用
3、由甲方承担。 七、 乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。 八、 房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修；若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。 九、 甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元作为保证金。乙方拿到房产证后将10000保证金退还给甲方。 十、 本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的 支付另一方违约金。 十一、 本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。 十二、 本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效。 甲 电 方： 话： 乙 方： 电 话： 签约时间： 年 月 日
