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1、承包经营合同 承包经营合同 甲方： 乙方： 甲方 拟将 整体交由乙方承包经营事宜，甲、乙双方经友好协商达成如下协议，以兹共同遵守： 一、承包经营标的 1、甲方同意将宾馆整体交由乙方承包经营。 2、宾馆内各类设备设施限于本合同订立时的现场为准 二、承包期限 1、承包期经营期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；若实际移交日与约定起始日不一致的，则以实际移交日为准。 2、到期后乙方需继续承包的，则应提前三个月与甲方协商一致；如协商未果或未向甲方提出继续承包的，视为乙方不再续包。 三、承包金及相关费用结算 1、承包金为每年人民币 万元；合同期内承包金总额为 万元。具体支付方式： 、第一年承包金
2、乙方于本合同签订之日一次性付清；第二年承包金提前1个月一次性付清，以此类推。 、考虑到甲方公司目前资金困难，甲方要求承包期内的承包金一次性支付；故而，甲乙双方以经协商一次性支付的承包金按总额 %计算，即为 元，并于本合同签订的次日一次性支付。 2、相关费用：承包期内该宾馆的水电费、电话费等各类费用由乙方承担，并在收到通知单后即时清结。 四、承包经营范围 1 乙方在承包期内只能经营法定经营项目，不得经营与现有经营项目相抵触的项目；如需增加经营项目，应事先征得甲方的书面同意,并报国家有关职能部门审批。 五、改造 1、乙方在不改变现有宾馆主体结构，并符合消防、安全生产的条件下，同时经甲方同意可进行合
3、理改造，费用自行负担。 本合同终止或因乙方的原因导致合同提前解除的，改造成果无偿归甲方所有。 2、承包期内乙方可根据经营的实际需要添置设备或设施，本合同终止或因乙方的原因导致本合同提前解除的，添置的设备可自行拆除或与甲方协商一致折价给甲方所有。 六、债权、债务处理 1、在本合同生效前，所发生的一切债权、债务均由甲方负责处理并承担； 2、乙方承包经营期内，所发生的一切债权、债务，均与甲方无关并由乙方承担。 七、职工安置 1、甲方公司现有职工在承包后交由乙方进行调配、管理及安排工作任务。 2、乙方不得无故对现有职工予以辞退或解除劳动合同，但下列情形除外： 违反现行劳动法及相关的法律法规规定的情形；
4、 违反劳动用工合同规定的情形； 3、如遇上述情形乙方有权依据现行法律、法规予以处理 。 4、如遇职工劳动合同期内双方要求解除或期满后继订用工合同，由乙方依法处理。 5、甲方现有职工及承包期内新聘员工的工资、社会保险、住房公积金、统筹、福利等一切费用由乙方承担。其中统筹、社会保险、住房公积金等费用由乙方按国家法定标准予以交纳；工资及福利由乙方根据承包后的经济效益自行发放，具体工资标准由乙方制订。但新聘用职工的用工期限不2 得超过本合同规定的承包期。 6、承包期内所发生的劳动争议，由乙方按该时法律、法规妥善处理；由此造成甲方对外经济责任时，乙方应按甲方实际损失予以赔偿。 八、双方的权利、义务 甲方
5、的权利义务 1、收取承包金； 2、按照合同约定移交实际经营权； 3、不非法干涉乙方的正当经营活动； 4、协助乙方办理经营所需的相关手续； 5、履行本合同中约定的其它义务。 乙方的权利义务 1、乙方享有经营自主权及对经营所得的收益权、处分权； 2、依法经营、自负盈亏、自担风险，并承担经营过程中引起的一切经济、法律责任； 3、依约缴纳承包金、水电及相关费用，承担经营期间的宾馆、设备及其它设施的维修费用； 4、乙方须接受依法接受国家职能部门对有关消防、安全生产的监督和管理； 5、承包期内乙方为该公司的实际负责人，对甲方公司的安全生产承担一切法律后果； 6、自觉遵守法律、法规及*部门的规范文件 。 九
6、、合同的解除与终止 有下列情形之一，一方可解除本合同并追究对方的违约责任： 1、乙方违法经营被有关部门予以处罚的； 2、乙方擅自将宾馆转租或转承包给第三人实际经营的； 3、乙方拖欠承包金逾期达三个月； 4、因甲方原因而导致乙方不能实际生产经营的； 有下列情形之一，双方可解除本合同并互不承担违约责任： 1、由于不可抗力致使不能实现合同目的； 2、因*建设需要，进行拆除或征用的； 3 3、双方协商一致。 十、违约责任 甲、乙方双方任何一方违反本合同规定，守约方有权解除合同；并要求违约方赔偿因违约而造成的实际损失；但本合同已明确规定的违约责任除外。 合同解除或终止的处理： 1本合同解除或终止，除应按本合同规定由责任方承担违约赔偿责任外，双方应结清相关帐目。 2如因本合同第九条第款规定的事由不能履行本合同的，由乙方自行处理其添置的设备、设施；对其改造工程甲方亦不作任何补偿。 十一、其他条款 1、本合同如有未尽事宜，双方另行协商。 2、本合同一式四份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日 4
