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1、最为规范的的房产代持协议书 房产代持协议书 甲方： 乙方： 双方经友好协商，一致同意将甲方位于： 的房产委托乙方代为持有，现就上述两套商铺的委托持有事宜达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条 关于上述两套商铺相关事实的确认 1.1上述两套商铺基本情况： 1.2上述两套商铺现产权登记情况：经甲乙双方共同确认，上述两套商铺的实际所有权人为甲方，本协议签订之前甲方已借用乙方名字，并将上述两套商铺登记至乙方名下。 第二条 关于上述两套商铺的约定 2.1 甲乙双方确认，虽然上述两套商铺登记在乙方名下，但上述两套商铺实际为甲方所有，相关购房费用全部系由甲方支出。 2.2 甲方享有上述两套商铺的全部产权，甲方
2、以隐名代理的方式委托乙方代为持有。 第三条 关于上述两套商铺经营管理和处分的约定 3.1 甲乙双方同意，以乙方名义负责上述两套商铺的经营管理。 3.2 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得擅自将上述两套商铺对外出租、出售、抵押、抵债等。 第 一 页 共 一 页 第四条 关于上述两套商铺收益分配，税费及风险等的约定 4.1 上述两套商铺的租金等收益，全部归甲方所有。 4.2 因上述两套商铺使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等全部由甲方承担，与乙方无关。 4.3 因上述两套商铺造成他人的人身、财产损失的责任，及上述两套商铺发生毁损灭失风险全部由甲方承担，与乙方无关。 4.4甲方有权直接处分上述两套商铺，即将上述两套商铺转让、赠与给第三人，或将上述两套商铺变更到甲方自己名下，乙方应给予配合。 第五条 其他事项 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 见证人： 签约时间： 年 月 日 第 二 页 共 二 页
