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1、目 录第一章 前言11.1项目由来11.2 评价依据11.3 评价目的和原则31.4 环境影响因素识别及评价重点41.5 评价等级、评价范围与评价标准71.6环境敏感点和环境保护目标91.7评价时段111.8 评价工作程序11第二章 项目概况122.1项目基本情况122.3平面布置212.4公用工程242.3 主要旅游产品及客源流量29第三章 工程分析313.1 施工期工程分析313.2 营运期项目工程分析363.3 项目建成后污染物排放总量核算42第四章 区域环境简况434.1.自然环境434.2社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)46第五章 区域环境质量现状调查及评价505
2、.1 环境空气质量现状调查与评价505.2 声环境质量现状调查与评价535.3 水环境质量现状调查与评价54第六章 环境影响预测与评价586.1 施工期环境影响预测与评价586.2 营运期环境影响预测与评价62第七章 环境污染防治措施及可行性分析687.1施工期环境污染防治措施687.2营运期环境污染防治措施71第八章 生态环境影响分析758.2施工期生态影响评价808.3运营期生态环境影响818.4 景观生态环境影响分析828.5旅游环境影响分析858.6生态风险分析868.7施工期生态环境保护措施878.9运行期生态环境保护措施888.10生态景观建设建议88第九章 水土流失分析919.1
3、水土流失现状调查与分析919.2水土流失影响分析919.3 水土保持方案939.4 结论95第十章 总量控制、清洁生产与绿色饭店创建9610.1总量控制9610.2施工期清洁生产措施9610.3营运期绿色饭店创建97第十一章环境经济损益及社会环境影响分析10111.1环境经济效益分析10111.2环境损益分析102第十二章 环境管理与监测计划10412.1 环境管理10412.2 环境监测105第十三章 公众参与10713.1 公众参与信息流程10713.2.公众参与信息发布10713.3 公众参与信息反馈结果11113.4 与公众进行信息交流11513.5 公众参与结论115第十四章 项目建
4、设可行性分析11614.1政策相符性分析11614.2与规划符合性分析11614.3建设条件可行性分析11714.4环境承载力可行性分析11814.5公众意见11814.6项目建设可行性分析结论118第十五章 评价结论12015.1工程主要建设内容12015.2产业政策及规划可行性分析12015.3环境质量现状评价12015.4施工期环境影响12015.5营运期环境影响12115.6生态环境影响12115.7清洁生产与总量控制12215.8社会环境影响分析12215.9公众参与12215.10总结12215.12建议122第一章 前言1.1项目由来陵阳镇位于青阳县南部，自古即为江南重镇和山区土
5、特产集散地，是徽商北上南下的重要通道。地处安徽“两山一湖”旅游腹地的陵阳镇，聚黄山、九华山之灵秀，承千年之底蕴，不仅有人间佳境，如“3A”景区神仙洞等岩溶洞群，被省内外称为“小九寨沟”的黄石溪，保存完好的原始生态森林、太平山寨遗址、古村落和黄石大峡谷，闻名的神龙谷旅游胜地，瀑布高近百米的苦妹潭，更有以太平山房、李氏宗祠、宁氏宗祠和南流桥等文物遗址、遗迹为代表的明清徽派古建筑留存，全镇156栋古民居，40余座古桥，乃为观光旅游度假休闲之佳境。原国家副主席董必武途径陵阳时，留下了“富贵陵阳镇、风流谢家村”的赞美诗句。 安徽二哥投资集团有限公司前身是铜陵县腾达林业有限公司，是集文化旅游投资农业、林业
6、投资，房地产开发，建筑材料销售等的大型企业集团。安徽二哥投资集团有限公司在深入陵阳镇实地调查研究的基础上，拟依托“两山一湖”的区位优势，以富贵陵阳为核心，田园生态为基础，陵阳文化为特色，打造两山一湖旅游区配套的文化旅游区为宗旨，建设以自然山水度假和富贵陵阳文化体验为核心产品的生态文化旅游目的地富贵陵阳文化旅游区，最大限度释放陵阳旅游和文化产业潜能，推进陵阳旅游产业跨越式发展。项目规划总建筑面积328660，主要建设“四区”：富贵粮仓非遗文化体验区、陵阳镇风情文化休闲区、乡村旅游示范区、九华山天台大峡谷生态旅游区。池州市发展和改革委员会以池发改社会2013408号文同意项目备案。依据中华人民共和
7、国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和国务院令253号建设项目环境保护管理条例中的有关规定，建设单位安徽二哥投资集团有限公司委托安徽省四维环境工程有限公司编制项目环境影响报告书。我公司接受委托后，组织有关技术人员进行在现场踏勘、资料收集，在掌握了充分的资料数据基础上，根据环境影响评价技术导则等相关的规范要求，对环境现状和影响进行分析后，编制了富贵陵阳文化旅游建设项目环境影响报告书，现呈报池州市环保局审查。项目环境质量现状监测任务委托广州中科检测技术服务有限公司实施。1.2 评价依据1.2.1 法律依据（1）中华人民共和国环境保护法，2014年4月修订；（2）中华人民共和国环境影响评价法，
8、2002.10；（3）中华人民共和国水污染防治法，2008.6；（4）中华人民共和国大气污染防治法，2004.4；（5）中华人民共和国噪声污染防治法，1996.10；（6）中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法，2004.12；（7）中华人民共和国传染病防治法；（8）建设项目环境保护管理条例国务院令第253号，1998.11；（9）产业结构调整指导目录（2011年本）国家发展和改革委员会令第9号及修改其有关条款的决定（2013.5）；（10）建设项目环境影响评价分类管理名录国家环境保护部第2号，2008.10；（11）环境影响评价公众参与暂行办法，环发200628号；（12）“印发加强建设项目
9、环境影响报告书编制规范化的规定（试行）的通知”（环评2006113号）；（13）安徽省环境保护条例安徽省人大常委会公告第二十四号，2010.8；（14）关于进一步加强环境影响评价管理工作的通知（安徽省环境保护局，环评200752号，2007.3.27）。（15）建设项目环境影响报告书简本编制要求(国家环境保护部，公告2012第51号，2012.8.15)（16）关于进一步加强建设项目影响评价公众参与工作的通知(安徽省环境保护厅，环评函2012946号文)（17）关于加强资源开发生态环境保护监管工作的意见（国家环境保护总局环发200424号）（18）中共安徽省委、安徽省人民政府关于加快“两山一湖
10、”旅游经济发展的若干意见（皖发200014号）。1.2.2 技术导则及规范（1）环境影响评价技术导则 总纲，HJ/T2.12011；（2）环境影响评价技术导则 生态影响，HJ/T192011；（3）环境影响评价技术导则 大气环境，HJ/T2.22008；（4）环境影响评价技术导则 声环境，HJ/T2.42009；（5）环境影响评价技术导则 地面水环境，HJ/T2.31993；（6）山岳型风景资源开发环境影响评价指标体系（HJ/T694）；（7） 青阳县环境保护局“关于安徽二哥投资集团有限公司富贵陵阳文化旅游区建设项目环境影响评价执行标准确认的函”（江南环函201416号）。1.2.3 相关规划
11、及环境功能区划文件（1）安徽省环境保护“十二五”规划（2007年）；（2）安徽省“两山一湖”旅游发展总体规划（2000年）；（3）安徽省水功能区划(安徽省水利厅、安徽省环境保护局，2003年10月)；（4）安徽省旅游业发展“十二五”规划，2011年（5）池州市旅游发展总体规划（2003年）（6）青阳县旅游发展总体规划（20052020）；（7）陵阳镇总体规划（2013-2030）（8）池州市水功能区划（池州市水务局、池州市环境保护局，2013年4月）；1.2.4 任务依据（1）安徽二哥投资集团有限公司富贵陵阳文化旅游建设项目环境影响评价委托书；（2）富贵陵阳文化旅游区项目建设书（黄山市中科创景
12、旅游规划工程管理有限公司，2013年8月）；（3）富贵陵阳文化旅游区旅游发展总体规划（20132025）（黄山市中科创景旅游规划工程管理有限公司）；（4）陵阳粮仓总体创意设计与方案实施；（5）富贵陵阳文化旅游区游客服务中心设计方案（大连城市建设专家事务所有限公司）；（6）建设单位提供的其它相关技术资料。1.3 评价目的和原则1.3.1 评价目的（1）对项目涉及区域内的社会环境、生态环境、空气环境、声环境、水环境质量现状等进行调查、监测与评价，全面了解区域的环境状况和制约因素。（2）根据建设工程特点，通过工程分析，对项目运营期可能带来的各种环境影响进行定性和定量分析、评述、预测，评价其对周围环境
13、影响的范围和程度，为合理选址提供依据。（3）根据拟建项目对环境的影响程度和范围，提出切实可行的环保措施和建议，并反馈于设计，将工程对环境造成的负面影响降至最低，达到开发建设和环境保护两者协调发展的目的。（4）结合公众参与，弥补环境影响评价可能出现的疏忽和遗漏，进而使拟建项目的规划、设计和环境管理更趋完善与合理，力求拟建项目的建设及运营在环境效益、社会效益和经济效益方面取得最优化的统一。通过上述分析与评价，从环境保护角度，论述拟建项目建设的可行性，为上级主管部门和环境管理部门进行决策、地方环境管理部门和建设单位进行环境管理以及设计优化设计提供科学的依据。1.3.2 评价原则（1）严格执行国家和地
14、方有关环保的法规、法令、标准及规范，以科学、公正、客观的态度开展环评工作。（2）坚持“达标排放”等环保原则。（3）坚持环境影响评价为工程建设服务，为环境管理服务，注重环境影响评价的实用性和可操作性。（4）坚持环境、经济、社会三效益统一的原则，根据工程特点，分析工程产污、排污情况及拟采取措施的可行性，最终提出可靠、经济、操作性强的环境保护措施。1.4 环境影响因素识别及评价重点1.4.1环境影响因素识别筛选工程开发活动的行为按时期划分为施工期和营运期，环境要素分为景点、自然环境、生态环境、社会环境、居住环境，根据项目的工程特点及建设地区的环境特征，工程环境影响要素识别、筛选采用矩阵法，项目可能产
15、生的环境问题选识别结果列于表1-1。表1-1 工程环境影响要素识别、筛选表开发活动自然环境生态环境社会环境居住环境景点环境空气水环境声环境景观水土流失植被基础设施方便公共设施就业机会区域经济公共卫生舒适方便施工期土建工程-2-3-2-3-4-3+2+1-1运输-1-2-1+2+1-1施工机械使用-1-1-3-1-2-1临时工程设施-1-2-2-3-2-1-1营运期住宿餐饮等经营活动-1-2-1-3+4+4+4+4+4+1+3+3景观绿化+1+1+1+3+3+2+1+1+1+1+1+1+3+1+1游览-2-1-1-1+3+3-1交通-1-1-1+1+1+1-1注：影响（关联）程度用数字1、2、3
16、、4、5表示，1级最小，5级最大。数字前用“+”表示有利影响，“-”不利影响。营运期污染物排放为经治理（处理）后的排放状况。根据表1-1，环境影响要素的识别和筛选结果为：工程施工期对空气环境、地表水影响均不大；对声环境的影响较大；对水土保持的影响大；有利于人员就业。营运期生活污水对地表水、大气环境有一定影响；对声环境影响不大；对区域生态环境、社会环境、居住环境均呈正影响。1.4.2环境影响评价因子识别筛选评价因子筛选主要是采用矩阵法从各环境影响评价影响要素中筛选和污染影响关联程度大的污染因子作为环境影响分析评价因子，工程开发活动的行为按时期划分为施工期和营运期，评价因子筛选见表1-2。表1-2
17、 工程污染因子的识别和筛选表开发活动废气废水噪声固废TSP烟气油烟CODcrSS石油类噪声生活垃圾施工期挖、填方21土建工程112材料运输21临时设施111211营运期住宿餐饮等经营活动131111景观绿化游览13交通11注：影响（关联）程度用级别1、2、3、4、5表示，级别1为影响轻微，级别2表示可以接受，级别3表示中等影响，级别4表示较大影响，级别5表示有严重影响；表中的影响为治理后的排污影响程度。由表1-2可知，分析工程排放的各种污染物对周围环境影响的关联程度大小，可得出污染因子识别的结论如下：1、施工期和营运期排放的少量大气污染物对环境将产生一定影响，以TSP和饮食油烟为主。2、施工期
18、和营运期排放的水污染物对环境将产生一定影响，以生活污水中的COD、SS为主。3、噪声对环境将产生影响，以等效A声级为主。4、固体废物对环境有一定影响。1.4.3确定主要评价因子根据表1-1工程环境影响要素识别及筛选和表1-2污染因子识别及筛选结果，确定拟建工程环境影响评价的主要评价分析因子如下：（1）空气环境现状评价因子：SO2、NO2、TSP；环境影响分析因子：TSP、饮食油烟。（2）地表水环境现状评价因子：pH、CODcr、NH3-N、DO、SS、石油类；环境影响分析因子：CODcr。（3）声学环境 声学环境评价因子为等效连续A声级LAeq。（4）固体废物分析因子为生活垃圾。（5）生态环境
19、分析因子为：水土保持、景观。（6）社会环境影响分析因子为旅游资源开发保护、基础设施、公共设施、就业机会、区域经济。1.4.4 评价重点根据拟建项目的工程性质和当地自然和社会环境特点，确定本评价重点为：（1）环境质量现状调查（2）工程污染源和生态影响分析；（3）工程污染防治对策及生态保护措施；（4）生态环境影响评价。1.5 评价等级、评价范围与评价标准1.5.1 评价等级（1）空气环境 项目无较大的废气污染源，根据环境影响评价技术导则 大气环境（HJ 2.2-2008）中评价工作级别的划分原则，确定本次空气环境影响评价等级为三级，仅作简要分析。（2）水环境本工程生活污水平均排放量约114.4m3
20、/d，最大约184.8t/d，污染物种类简单，最终受纳水体陵阳河为季节性小型河流。根据HJ/T2.3-93环境影响评价技术导则地面水环境中评价工作级别的划分原则，故确定本次水环境影响评价等级为三级。（3）声环境本工程属非工业类的区域开发建设项目，根据HJ/T2.4-1995环境影响评价技术导则声环境有关规定，本工程噪声评价工作等级为三级。（4）生态环境项目建成后区域生物量、物种多样性和生态环境质量较建设前均无明显变化；同时，经初步踏勘，施工作业区内未发现珍稀濒危物种；根据HJ/T192011环境影响评价技术导则 生态影响生态评价工作等级划分准则，评价等级为二级。1.5.3 评价范围表13 环境
21、影响评价范围评价内容评价范围大气环境现状监测工程场地及附近村庄影响分析简要分析对场地周边大气环境的影响地表水环境现状监测陵阳河进入陵阳镇区至沙济河段影响预测预测生活污水排放对陵阳河等纳污水体水质影响噪声评价现状监测场地周围200m范围影响预测场地周围200m范围生态环境现状调查景区规划范围影响预测场地向外扩展2km社会环境调查分析景区规划范围1.5.4 评价标准参考相关环境影响评价技术技术导则、规范和环境保护标准，经青阳县环境保护局 “关于安徽二哥投资集团有限公司富贵陵阳文化旅游区建设项目环境影响评价执行标准确认的函”（青环函2014*号）确认，本评价执行以下评价标准。（一）环境质量标准（1）
22、根据环境空气质量标准(GB3095-1996)规定，将拟建项目区域空气功能区划分为二类区，因此项目大气环境质量评价执行环境空气质量标准（GB3095-1996）中二级标准和国家环保局环发20011号“关于发布环境空气质量标准（GB3095-1996）修改单的通知”的有关规定，详见表1-5。表1-5 环境空气质量二级标准 单位：mg/m3空气质量标准污染物名称取值时间二级环境空气质量标准(GB3095-1996)SO2 1小时平均日平均年平均0.500.150.06TSP日平均年平均0.300.20NO2 1小时平均日平均年平均0.240.120.08（2）项目污水经自建的污水处理站处理达污水综
23、合排放标准（GB18987-1996）中一级排放限值后排放，根据池州市水务局、环保局池州市水功能区划（2013年4月），陵阳河、喇叭河执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，其水质标准限值见表1-6。表1-6 地表水环境质量标准限值 单位：mg/l项目pHCODcr石油类氨氮DO类标准值6-9150.050.56类标准值6-9200.051.05（3）项目所在镇区有京台高速、S103等重要交通干线穿过，执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准，其它地区执行1类区标准。详见表1-7。表1-7 声环境质量标准标准噪声值dB(A)昼间夜间声环境质量标准（GB3096-2
24、008）1类标准55452类标准6050（二）污染物排放标准（1）废气食堂油烟执行饮食业油烟排放标准（GB18483-2001），见表1-9。表1-9 饮食业油烟排放标准限值 规模类别小型中型大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.02.02.0基准灶头数1，33，66净化设施最低处理效率（%）607585汽车尾气排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准。（2）废水排放执行污水综合排放标准（GB18987-1996）中一级排放标准，详见表1-10。表1-10污水综合排放标准（GB18987-1996）单位：mg/L(除pH)项目pHCODcrBOD5NH3-N动植物油S
25、S一级标准限值6-910020151070（3）噪声施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），营运期执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）1、2类标准。表1-11 建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011） 昼 间夜 间70 dB(A)55 dB(A)表1-12 工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008） 时段声环境功能区类别昼 间dB(A)夜 间dB(A)15545260503655547055（4）固废执行GB16889-2008生活垃圾填埋场污染控制标准。1.6环境敏感点和环境保护目标项目属非工业类别，生态影响重
26、于环境污染，且项目开发建设涉及整个陵阳镇，影响范围较广，因此对区域生态环境需要提出环境保护要求。项目区内因受人工生活生产活动干扰频繁，未发现珍稀、濒危野生动植物。区域内主要受保护对象是国家级、省级文物保护单位如太平山房、李氏祠堂、谢氏祠堂等环境敏感点，应生态环境保护要求，映月潭、粮仓、古县衙、道僧洞、神龙谷、黄石溪、文昌阁、狮子洞、飞来峰、恶龙潭、凤凰泉等重要的景点也列为主要环境敏感点。表19 主要环境保护目标一览表序号环境要素名称方位距离（m）规模环境功能1水环境南流河、陵阳河/小型河流类水2环境空气声环境谢村、上章、官田、所村、陵阳村/人环境空气：二级声环境：1类，2类3生态环境景区/4文
27、物保护单位李氏祠堂谢氏祠堂太平山房宁氏宗祠/南流桥/主要环境保护目标N图1-1 环境保护目标分布图1.7评价时段根据本项目的实际情况及特点，确定本评价时段为施工期和营运期。1.8 评价工作程序接受委托务委托书环评信息公告资料调研、现场踏勘影响识别、环境问题预估确认环境目标工程分析、现状调查环境功能区划敏感点分析各类环境标准环境现状评价模型预测环境影响评价消除及缓解措施设计公众参与编写环境影响报告书(送审稿)公众参与公告否专家咨询评审 环境影响报告书（报批稿）图1-2 项目环境影响评价工作程序第二章 项目概况2.1项目基本情况项目名称：富贵陵阳文化旅游建设项目建设单位：安徽二哥投资集团有限公司建
28、设性质：新建建设地点：安徽省青阳县陵阳镇图2-1 地理位置图规划建设内容及规模：项目总用地79948.5，规划总建筑面积328660，主要建设“四区”：富贵粮仓非遗文化体验区、陵阳镇风情文化休闲区、乡村旅游示范区、九华山天台大峡谷生态旅游区。本项目综合建设面积213.85平方公里富贵粮仓非遗文化体验区、陵阳镇风情文化休闲区、乡村旅游示范区、九华山天台大峡谷生态旅游区等四个功能区，集养生、度假休闲、旅游观光、文化交流于一体的大型综合性生态休闲示范基地。设计接待游客规模：形成第一年接待能力10万人次，第三年以后争取达到25万人次。建设进度安排：2014年10月份富贵粮仓非遗文化体验区具备开园仪式条
29、件，2015年9月具备举办中国“富贵陵阳非遗文化节”条件。力争到2016年富贵陵阳文化旅游区整体投入运营并达国家4A级景区标准；2020年建成国家级文化产业示范区的一部分。总投资：项目建设投资9.8亿元，其中环保投资约1000万元，占总投资的1.02%。2.2项目规划建设内容及规模2.2.1主要目标2014年10月份富贵陵阳粮仓非遗文化体验区具备开园仪式条件；2015年9月具备举办中“富贵陵阳非遗文化节”条件。力争到2016年富贵陵阳文化旅游区整体投入运营并达国家4A级景区标准；2020年建成国家级文化产业示范的一部分。到2025年，四、五星级酒店住宿达到5-8家，接待旅游者达到1000万人次
30、，旅游总收入超过100亿元人民币。2.2.2市场定位商务会议、非遗传承、文化体验、文化养生、森林度假2.2.3总体定位依托“两山一湖”的区位优势，以富贵陵阳为核心，田园生态位基础，陵阳文化委特色，打造为两山一湖旅游区配套的文化旅游区为宗旨，建设以自然山水度假与富贵陵阳文化体验为核心产品的国内知名生态文化旅游目的地、国家级历史文化名镇、安徽省著名的生态型主题文化休闲度假目的地、皖南国际文化旅游圈重要节点、池州市休闲后花园、非遗文化传承示范区。2.2.4形象定位禅意山水.休闲福地2.2.5产业定位逐步把陵阳的区位优势和旅游资源优势转化为旅游经济优势，使旅游业成为陵阳的支柱产业，带动全镇发展，促进陵
31、阳产业结构调整，把陵阳建设成为安徽省旅游强镇，积极申报国际级历史文化名镇。2.2.6空间规划结合现状京台高速和九黄公路、103省道的走势，线性发展，以城镇服务集散核，以诗意田园风景景观带、南流河生态景观带，形成东西南北分别为天台大峡谷生态体验区、南阳旅游中转接待服务区、乡村旅游示范区三大主题分区，以统筹分布其中的若干项目，构筑陵阳全镇的旅游格局。2.2.7项目规划根据空间规划，分为富贵陵阳文化旅游区集散中心、天台大峡谷生态体验区、南阳旅游中转接待服务区、乡村旅游示范区四个功能区。（一） 富贵陵阳文化旅游区集散中心区位：陵阳镇位于青阳县南部，地处安徽“两山一湖”旅游腹地，京台高速从镇区西边穿过，
32、是池州市确立的中心镇之一。资源：老粮站、供销社、陵阳照相馆、古县衙遗址公园、屈原、南流桥、陵阳老街、富贵大市场。开发现状：镇区内旅游资源呈分散点状分布，缺乏重点项目，无游客集散服务中心，目前人气不足，有待提升，旅游产品单一，以观光旅游为主，没有统一的旅游形象定位和完整的旅游产业体系。文化底蕴：陵阳历史悠久、源远流长，自战国以来，每一个时期的兴衰成败都在镇区留下了深刻的印记，同时也是整个陵阳文化对外的一个展示窗，陵阳镇区内有着以包括徽派文化、宗教文化、屈原文化的陵阳文化。发展定位：富贵陵阳文化休闲核和集散接待服务核规划：尊重现状和美学尺度，尽量减少大拆大建，古迹破损严重，采取遗址保护，元素利用，
33、情景再现，原貌恢复，建设“富贵粮仓非遗文化体验区古县衙历史文化生态区富贵陵阳风情小镇”三个核心。布局：承“明清陵阳繁华市井”传“汉代陵阳县衙文化”转“七十年代集体记忆空间”合“现代文化体验小镇”，空间划分7大板块：入口综合服务区、富贵粮仓非遗文化体验区（1951年）、“供销社的日子”民俗风情区（1971年）、古县衙历史文化生态区（公元前109年）、屈原文化园（公元前310年）、富贵陵阳风情小镇。项目策划： 集散中心停车场及生态农产品市场: 集散中心停车场位于大门右侧，分别设置摩托车、小车和旅游大巴车停放站，在集散中心布局红米、野生蕨菜等赋予当地特色的生态农产品市场，配套精品民宿、酒店、家庭旅馆
34、等。 游客服务中心：位于大门左侧，设售票处、司机休息室、星级公厕等。 五谷园农耕文化区：在集散中心形成种植、加工、成品展示的全方位展示空间。（2）富贵粮仓非遗艺术体验区：陵阳粮仓(自然环境人文历史/建筑风格)位于京台高速G3的出口处西面,陵阳镇东南,以区域内8栋结构完好的功能性仓库为主体建筑.规划为祠堂博物馆、民俗博物馆、徽菜体验馆、非遗购物馆: 人文体验区:宁氏宗祠(恢复修建,拆除加建部分,内部清理/陈列)/1和2号仓库为陈列/博物馆(常规陈列和多媒体展示) 非遗消费区:3号粮仓,以展示/体验/购物三者结合,对当地非遗传承人的现场表演,购物(手工艺品) 美食休闲区:4号粮仓(咖啡和简餐体验区
35、)和5号粮仓(大中型餐饮,容纳300到500人同时就餐,日常旅游团队用餐接待).: 精品会所区:6号仓库(高档会所/住宿/精品餐饮) 其它:小广场信息接待处 信息接待中心 5/6号仓库配套(物流/净菜/切配/员工宿舍) 5/6号仓库共用厨房 3处公厕 以及木栈道等（3）供销社的日子民俗风情区: 包括供销社的日子展示馆/相机主题咖啡馆和富贵陵阳大市场 供销社的日子展示馆(供销社,位于南流桥南端,利用供销社的主题建筑,发展成20世纪70/80年代的生活展示区,规划分为民俗/生活两个展示馆和一个国际青年旅社) 民俗馆:20世纪70/80年代各种民间风俗的展示体验，涉及饮食/服饰/婚庆等。 生活馆:
36、展示模拟20世纪70/80年代家庭典型景观.。 青年旅社:青年人自助旅游。 相机主题咖啡馆:整体风格围绕相机主题打造设备销售/相片DIY/咖啡休闲,接待工业爱好者/艺术追求者/文艺休闲者。 富贵陵阳大市场:包括农贸市场/民俗手工艺品和山货特产交易市场和城镇商业中心。（4）古县衙历史文化生态区:包括古县衙遗址公园、岁月南流和烟雨陵阳 古县衙遗址公园：范围约30000，以香池和古县衙为中轴线，朝向东南，两边延伸约100米，古县衙遗址博物馆/汉艺术广场/汉代建筑格局地面遗址 岁月南流：陵阳老街沿街路面建筑和南流河堤岸修缮，千年古树保护 烟雨陵阳：陵阳老街（5）屈原文化园：兰溪幽谷、九腕园 兰溪幽谷主
37、要以野生兰草为主题的探幽、观草、生态休闲的屈原文化主题园区。兰溪幽谷包括幽兰馨香、悠然茶庭、探幽长廊、森林氧吧。 九腕园：屈原塑像、屈原祠、止园、森林休闲吧、养生阁。旅游观光 屈原文化旅游节 户外运动旅游节美食节 摄影大赛（6）富贵陵阳风情小镇，位于南流河与陵阳河交汇处，通过打造水口、坐隐园高端主题文化酒店为旅游吸引核环碧亭文化养老区为休闲聚集区东山乡村艺术之家为居住发展带陵阳河休闲水街为产业延伸环社区配套网全覆盖的主体发展结构，以旅游休闲度假功能为主导，以综合开发为手段、以旅游产品为核心、以高品质服务为保障，以泛旅游产业为理念，整合“生态、土地、文化、市场、区位”五大资源，构建一个融休闲、住
38、宿、餐饮、养老、度假、购物等多功能于一体的综合型度假小镇。重点以戏坦为中心，南流河和陵阳河为两轴，打造水口园林、坐隐园、环碧亭文化养老社区、东山花园乡村艺术之家和陵阳河水街休闲带的四区一带整体布局。策划以下项目： 水口园林随山采形，就水取势，配置以坊碑、亭塔、桥廊、楼阁，形成水口园林景观，包括育音书声、文峰塔、文昌阁、廊桥、环碧亭湿地、望天台及水口林组成。环碧亭湿地规划于南流河与陵阳河交汇处疏浚河道、种植植物，风雨廊桥，改造目前两水交汇处水泥桥廊 坐隐园，以东山和招隐山两个视觉制高点，打造梅里、桃坞、望天台园林休闲区三个分区，梅里区主要布置艺术家休闲创作社区，分期建设国内青年艺术家实习创业基地
39、、国际高端艺术创意类人才教育园区、艺术家交流中心等；桃坞是水口园林，以古民居为特色的高端文化主题酒店、望天台、水月廊、钓鳖台、樵天图、凝碧、青莲池等景点，高端文化主题酒店提供会议、住宿、休闲、餐饮等服务；在招隐山上设计望天台。 古戏坦，小镇中心设置古戏坦 文化休闲景观带，南流河与陵阳河两岸与周围旅游项目相协调的旅游产品设计成为文化休闲的核心体验带。陵阳河水街风情休闲区，打造一条集私房菜、文化主题会所、茶楼、生态旅游、精品酒店、乡村酒吧为一体的定位中高端的国际风情商业水街；南流河环碧亭湿地景观区，以湿地为主题载体，塑造集游客休闲、运动、养生、花草种植、花鸟市场等定位相对较低的山水湿地景观街区。
40、环碧亭文化养老社区，建设休闲疗养型养老房产，提供高品质养老住宅，另一类是医疗看护功能的房产项目 东山民间艺术之家，以乡村艺人创作园区、展览园区、游客体验园区、游客餐饮区等建设为主导，打造成为集陵阳文化研究、乡村文化传播、民俗体验、休闲观光的基地。（二）乡村旅游示范区重点打造谢家村和上章，以点带面逐步延伸到旅游线路，然后到乡村旅游平面，从形式上从最初的田园风光体验到吃农家饭、住农家乐到乡村旅游产业综合发展的增长过程。策划项目李氏宗祠、谢氏宗祠、农业观光采摘园、田园餐厅、乡村客栈。（1）李氏宗祠，国家级文物保护单位，坐落在青阳县沙济乡片区上章村，始建于明朝，乾隆四十六年（1781年），光绪年间曾先
41、后重修，是一座砖木结构古建筑。（2）谢氏宗祠，省级文物保护单位，谢家村坐落在陵阳镇琉璃岭下，谢氏宗祠是传统古村落代表性的建筑。（3）农业观光采摘园，利用当地种植的蔬菜水果等资源，开展蔬果采摘活动，组织各种不同的趣味比赛（4）田园餐厅，规划利用当地的山水田园为背景，结合本地乡野特产、绿色果蔬、有机良品，在田园附近打造一批生态有机的田园餐厅。（5）乡村客栈，以当地家庭为依托，以当地居民为经营管理者，以当地特色为支撑点，让游客参与体验为主要形式。（三）南阳中转接待服务区南阳片区策划项目如下：旅游交通中转中心位于南阳乡西面，项目面积50亩，经营业务包括旅游咨询、自助游、团队旅游、同行地接、票务中心。游
42、客综合接待服务区策划汽车旅馆、商品超市、精品酒店、停车场。三溪河滨水休闲娱乐街区沿河规划餐饮、商业、娱乐、文化为一体的特色休闲区域，策划特色餐厅、乡村酒吧、咖啡厅、理疗馆、艺术品展销。美食休闲一条街以老店、名店、专业特色店、名馆、名园、名小吃、名铺、商铺、传统食品、民间小食、茶吧、酒吧、咖啡吧和KTV等为主体，形成集艺术性、休闲性、文化性、娱乐性和商贸旅游为一体的中高档休闲美食娱乐特色街区。农耕民俗体验社区重点项目酱园、油坊、豆腐坊自行车服务驿站。所村片区策划项目如下：太平山房，国家级文物保护单位，位于所村村西，古代的学宫，恢复性修缮。竹乡所村，补植和现有规模共同打造中国竹子主题乡村，打造竹子
43、手工艺品生产，体验、购物综合旅游产业链。（四）天台体验大峡谷功能分区（1）接待中心：官田游客服务中心位于南阳乡官田村，处于天台大峡谷谷口，连接峡谷和神龙谷的山下旅游中转集散地，面积80000，提供中转接待服务，可接待团队和散客，可预订食宿和游览服务，设立了前厅接待服务、导游服务，设置停车场、大型导游全景图、游客咨询和投诉电话、游览线路图、邮政和电信服务、医务室、星级厕所、残疾人服务队伍和设施等。通过影视厅观看旅游景区观光片，购买旅游文化书籍、纪念信封、旅游商品。（2）峡谷探幽：峡谷穿越区，峡谷观光、长生桥、苦妹潭、服务中心、绿道驿站。（3）湖光山色亲水休闲区，策划项目包括水上乐园、游船码头、山水画廊、垂钓中心、古徽道
