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1、某公司土建及装修项目施工工序流程secret 目 录 目录 1 土建工程施工流程 3 土建施工流程中各方职责划分 4 放线施工流程 7 打桩施工流程 8 开挖施工流程 9 垫层承台施工流程10 墙柱施工流程11 梁板施工流程12 屋面施工流程13 道路工程施工流程14 屋面防水施工流程15 装饰工程施工流程16 装饰工程各工种总体流程17 1 室内防水施工流程18 EPOXY地坪施工流程 19 耐磨地坪施工流程20 PVC导静电地砖施工流程21 普通PVC地砖施工流程 22 地面石材铺贴施工工艺流程23 地砖铺贴施工工艺流程24 复合地板铺装施工工艺流程25 实木地板铺设施工工艺流程26 高架
2、地板铺设施工工艺流程27 水泥砂浆墙面涂乳胶漆施工工艺流程28 墙面砖铺贴施工流程29 石膏板隔墙施工工艺流程30 美加板隔墙施工工艺流程31 硅酸钙板隔墙施工工艺流程32 水泥砂浆平顶涂乳胶漆施工工艺流程33 塑扣板吊顶施工工艺流程34 轻钢矿棉板天花施工工艺流程35 轻钢石膏板天花施工工艺流程36 轻钢硅酸钙板天花施工工艺流程37 门施工工艺流程38 窗施工工艺流程39 2 土 建 工 程 施 工 流 程 3 施工流程中各方职责划分 基准点、图 放线 業主 4 施工隊 亞翔 监理 放线复核 确认 确认桩位 打桩开挖垫层复核 打桩 验桩 方案编制 确认 施工 验槽 测量放线 垫层浇筑 验收
3、测量放线 钢筋施作 机电配套预埋 验收 5 承台模板施作 验收 混凝土施作 养护 测量放线 钢筋施作 机电配套预埋 墙柱施作梁板施作验收 模板施作 验收 混凝土施作 养护 测量放线 钢筋施作 机电配套预埋 验收 模板施作 验收 混凝土施作 养护 测量放线 钢筋施作 机电配套预埋 屋面施作验收 模板施作 验收 混凝土施作 养护 主体结构验收 找平 屋面防水保温工程保温层 防水层 保护层 验收 6 放 线 施 工 流 程 業主提供基准点及红线图 施工隊编制施工方案及出细化图 监理及亞翔审核图纸 否 施工隊开始放线施作 業主、亞翔、监理会同施工隊 邀请测绘中心进行复核 否 破土动工 7 打 桩 施
4、工 流 程 意见業主提供建筑图及结构图 施工隊柱位确认 施工隊桩位确认 否 亞翔会同监理复核 施工隊开始打桩并作记录 亞翔会同施工隊及监理进行验收 亞翔及监理提出整改意见 施工隊进行整改 作好分部工程竣工资料 8 开 挖 施 工 流 程 施工隊编制施工方案及出细化亞翔及监理审核 施工隊开始施工 施工隊自检 限期整改 亞翔及监理验收 業主、质检站验槽 作好分部工程资料 9 垫 层 承 台 施 工 流 程 意见施工隊测量放线 出承台模板细化图 监理、亞翔审核 施工隊垫层砼施作 监理、亞翔验收通过 施工隊测量放线 钢筋翻样成形 木工模板配制 机电预留 埋配套施作 现场组立 隐蔽工程验收 现场组立加固
5、 监理、亞翔验收 限时整改 混凝土施作 10 墙 柱 施 工 流 程 意见施工隊测量放线 出墙柱、模板加固细化图 监理、亞翔审核 钢筋翻样成形 模板配制 机电预留 埋配套施作 现场组立 隐蔽工程验收 现场组立加固 监理、亞翔验收 限时整改 混凝土施作 11 梁 板 施 工 流 程 意见施工隊编制施工方案 出模板细化图 监理、亞翔审核 钢筋翻样成形 木工模板配制 木工排架搭设 机电预留 埋配套施作 现场组立 隐蔽工程验收 现场组立加固 监理、亞翔验收 限时整改 混凝土施作 12 屋 面 施 工 流 程 意见施工隊编制施工方案 出模板细化图 监理、亞翔审核 钢筋翻样成形 木工模板配制 木工排架搭设
6、 机电预留 埋配套施作 现场组立 隐蔽工程验收 现场组立加固 监理、亞翔初验 限期整改 業者、亞翔、监理复验 混凝土施作 13 道 路 工 程 施 工 流 程 施工隊测量放线，出道路细化施工隊路基平整、压实 监理、亞翔 验收通过 施工隊乙方铺石子等碎料，反复碾压 整改 检测含水率 行 支模板，严格控制模板标高 否 制作高程控制点 浇混凝土 粉光 养护 切割、嵌缝 监理、亞翔 验收 限时整改 14 屋 面 防 水 施 工 流 程 施工隊 测量放线，出屋面细化监理、亞翔 审核通过 屋面清理、干燥 涂沥青底油 铺油毛毡等防水卷材，搭接应重合不少于15cm 细石混凝土找坡 铺保温隔热材料 浇混凝土保护
7、层 泛水、收边 养护 试水 监理、亞翔 验收 限时整改 15 装 饰 工 程 施 工 流 程 16 装饰工程各工种总体流程 施工隊做装饰施工细化图 监理审核 施工隊开始施工，板与板之间接缝需预留5mm左右 安装隔音岩棉 封第二面硅酸钙板，第二面硅酸钙板之豎向接縫不可與第一面板之豎向接縫處在同一豎向龍骨上，橫向接縫亦需錯開 腻子批涂硅酸钙板缝隙及螺丝孔洞，再上乳胶漆 成品保护 32 水泥砂浆平顶涂乳胶漆施工工艺流程 保护成品 塗刷二道 塗刷一道 砂皮打磨 批刮第二道膩子予以平整，平顶均一平整 批刮第一道膩子予以平整，平顶無高低波浪形 批刮第三道膩子予以重点平整，平顶平滑，無沙眼 塗刷三道 33
8、塑扣板吊顶施工工艺流程 按图纸尺寸确定主龙骨位置，在主龙骨正上方顶棚弹线 按弹线位置在顶棚钻孔 吊筋制安 安装主龙骨及副龙骨 墙面放水准线 固定墙面沿边龙骨 安装收边线，用自攻螺丝固定在墙体上 安装扣板 成品保护 34 轻钢矿棉板天花施工工艺流程 按图纸尺寸确定主龙骨位置，在主龙骨正上方顶棚弹线 按弹线位置在顶棚钻孔 吊筋制安 吊顶水平放线 固定墙面沿边龙骨 安装主龙骨及副龙骨 龙骨骨架水平调整 安装板材 成品保护 35 轻钢石膏板天花施工工艺流程 按图纸尺寸确定主龙骨位置，在主龙骨正上方顶棚弹线 按弹线位置在顶棚钻孔 吊筋制安 吊顶水平放线 固定墙面沿边龙骨 安装主龙骨及副龙骨 龙骨骨架水平
9、调整 安装板材 腻子批涂石膏板缝隙及螺丝孔洞，再上乳胶漆 成品保护 36 轻钢硅酸钙板天花施工工艺流程 按图纸尺寸确定主龙骨位置，在主龙骨正上方顶棚弹线 按弹线位置在顶棚钻孔 吊筋制安 吊顶水平放线 固定墙面沿边龙骨 安装主龙骨及副龙骨 龙骨骨架水平调整 安装板材 腻子批涂硅酸钙板缝隙及螺丝孔洞，再上乳胶漆 成品保护 37 门安装施工工艺流程 定位、放线 外框安装 复核、调整水平度，垂直度 门扇安装 再次调整水平度、垂直度 五金附件安装 清洁 成品保护 38 窗安装施工工艺流程 定位、放线 外框安装 复核、调整水平度，垂直度 窗扇安装 再次调整水平度、垂直度 五金附件安装 清洁 成品保护 39
