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1、杨枝社区区域工资集体协商案例杨枝社区联合工会由苏州凯达船用有限公司、苏州豪达汽车运输有限公司、苏州园区绿色科技发展有限公司，杨枝卫生所，苏州水产物资有限公司5家工会小组组成，会员35人。在社区开展区域工资集体协商工作应该讲难度可想而知，而且又是第一次，为了使工作落到实处，我们加强工作领导、落实责任，为此，社区联合工会专门成立了以社区联合工会主席为组长的工作领导小组，主要做了以下工作：一是加强宣传，统一思想。社区联合工会利用社区宣传栏、黑板报等宣传阵地，对此次活动进行大力宣传，同时通过对企业入户宣传和广泛发放宣传资料等形式，提高他们对组建工会和开展工资协商的重要性和必要性的认识，同时使他们认识到
2、了工资集体协商，不仅仅是维护职工的切身利益，更能有效地稳定职工队伍；建立更加和谐的劳动关系，可以极大地调动职工劳动积极性、创造性，使企业的经济效益明显提高。通过大力宣传，进一步提高广大会员的思想认识程度和重视程度，为行动顺利开展奠定基础。二是在统一思想的前提下，社区联合工会组织人员对辖区内的企业职工实际工资水平进行了调查，以制定合理的协商方案。同时，向企业方发出工资集体协商要约,通过做好企业负责人的工作，各企业都在规定的时间内应约。三是依法产生协商代表。根据法律规定，杨枝社区联合工会主席为法定的职工方首席协商代表，通过召集各企业工会小组长会议，推选出了杨枝卫生服务站和凯达船用发动机有限公司的工
3、会小组长为职工方协商代表，并得到各企业职工的认可。同时帮助企业依法推选出三位法定代表人为企业方协商代表，并选出了企业方首席协商代表。社区联合工会于协商会议前正式向企业方提出要约,确定了协商议题，起草了合同的文本，确定了平等协商的时间和地点等，各企业方协商代表都已应约。近日，双方协商代表进行现场签约。在现场会上，乙方首席协商代表胡锡康，逐一对合同文本进行宣读，当谈到最低工资的标准时，胡锡康主席代表辖区职工向企业方“讨福利”。他说：“现在苏州的最低工资标准是1140元，但是苏州的整体经济水平，物价指数比较高，我们把这个数值提高到1200元吧。”企业方很爽快的答应了乙方第一要求。而当乙方提出每年8%
4、的工资增长幅度后，企业代表也说出了自己的看法：“我们采用绩效考核的方法来提高员工的积极性，如果平均增幅那么大，容易造成大锅饭的心态，工资是要涨，我们认为3%比较合适。 ”双方几轮“拉锯战”后，最终将增幅定在了5%。“这和现在的物价水平相当，我们职工方讨论后认为可以接受。 ”胡锡康说。来自沧浪区其他各社区代表现场观摩了协商会的全过程，合同签订后，市总工会的相关负责人还对协商会作了现场点评。职工人数在25人以下的小企业一般没有单独建立工会，职工要想表达利益诉求，往往缺少代表，区域性集体合同可以有效弥补这一不足。目前，这项工作准备在全区进行推广，为保障职工合法权益、服务企业健康发展提供强有力的后盾。
5、 葑门街道工联会 2011年5月30日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师
6、凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1
7、.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必
8、须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、
9、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_
10、元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责
11、任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经 办 人： 日期：年月日 鉴证日期：_年_月_日
