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1、深圳房屋抵押贷款的6个要点深圳房屋抵押贷款的6个要点 房屋抵押贷款越来越流行，不少人在缺钱的时候都会将房产抵押从而获得周转的资金，不过贷款申请者为了更好的进行房屋抵押贷款，必须要关注一些要点，这样才能让房屋抵押贷款事宜办理更加轻松和顺利。 融丰源担保为您总结了以下六点： 要点一：要比较贷款产品 毋庸置疑，房产抵押贷款作为较为传统的贷款方式，基本上很多银行都可以提供这一融资服务。在此背景下，对于选择余地较大的借款人来说，一定要从贷款成本、申请门槛、放款速度等方面多角度，对房屋抵押贷款产品进行综合比较，最终选择出最适合自己的那一款。 要点二：要征得共有人同意 依照法律规定，共同共有人以其共有财产设
2、定抵押，未经其他共有人的同意可认定为抵押无效。因此，借款人需在征得共有人同意后再将房屋做抵押，以免最后好事变坏事，当然如结果不尽如人意，共有人不同意将房屋做抵押的话，你可以开辟一条新的道路，以无抵押贷款或车辆抵押贷款等方式获得融资。 要点三：要妥善保管合同 签订完贷款合同后一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。 要点四：必要时不要忘记找担保公司 房屋类型不受认可，银行批贷速度较慢，申请材料不满足要求，遇到类似的问题你都不妨向银行的友人担保公司寻求帮助。一般来说，在担保公司的运作下，借款人都能称心如意的获得贷款。 要点五：出租房不要忘记告知义务 贷款后，出租住房不要忘告知义务，当你在贷款期间出租已经抵押的房屋，你必须将已抵押的事实书面告知承租人。 要点六：贷款结清后不要忘记撤销抵押 当您还清了全部贷款本金和利息后，可到贷款机构领取房屋他项权证以及贷款结清证明，此后便可携带以上材料到房管局办理房屋解押手续。
