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1、物业项目基础情况一览表物业项目基础情况一览表 项目名称 开发公司 主要联系人 物业名称 坐落位置 职务 联系电话 更新时间： 年 月 日 目前状况 截止到填表时间，该物业运行至 阶段 北京市 邮编： 东至 ，西至 项目方位 南至 ，北至 住宅 写字楼 商场 停车场 酒店 度假村 物 业 基 本 信 息 物业类型 其他 开盘时间 年 月 日 入住时间 年 月 日 栋 占地面积 平方米 建筑总栋数 其中有电梯 栋，无电梯 栋 个 大堂数量 其中电梯大堂 个， 非电梯大堂 个 总建筑面积 平方米 开发期数 总户数 交房进度数 业主： 户，租户： 户 已经交房： 户， 未交房： 户 共分 期开发 规划
2、出入口数量 周界长度 东西长约 米，南北长约 米 实际使用出入口数量 物业已建成 /拟建成局域网 物业网络接入方式 人行 个，车行 个 人行 个，车行 个 网 络 及 物 业 费 状 况 是 否 DDN专线 ADSL ISDN 平方米 物业费收费标准 元月 平方米 元月 元月 元月 住宅面积 平方米 平方米 1 平方米 平方米 元月 元月 办公楼面积 商业面积 平方米 平方米 物业费收费标准 元天 物业费收费标准 元天； 或 元月 共计 平方米，共计+ + = 个； 其中人防面积 平米； 其中车位 个， 停车场面积/数量 车位 个； 其中车位 个， 车位 个； 建 筑 面 积 分 布 多层 各
3、类 别墅 建筑类型 基本情况 商业面积 公建面积 裙楼 其他面积 地下室 会所 2 方米 平方米 层 层 平方米 层 电梯单元 邻街 数量： 部 平方米 货用 部 层 平方米 品牌/型号： 层 客用 部 平方米 层 类型 多层 建筑面积 平方米 层数 层 平方米 物业用房 设置地点： 其他配套 警务工作站 设置地点： 平方米 居委会 出租收费标准 元位月 管理费收费标准 元位月 平方米 设置地点： 平方米 设置地点： 备注 附赠或公摊面积： 平方米 附赠或公摊面积： 平方米 附赠或公摊面积： 平方米 附赠或公摊面积： 平方米 附赠或公摊面积： 平方米 附赠或公摊面积： 平方米 功能类型： 扶梯
4、/货梯 其它 绿化率 数量： 部 平方米 平方米 平方米 水景观 绿地 位置： 景观 规划地面车位 个，面积 平方车场指标 米 规划地下车位 个，面积 平方米 停车场 出 入 口 车场进口 个，出口 个 物业委托方式、人员基本及属地管理情况 项目管理人员数量 保洁管理方式情况 保安公司管理方式 全委或单项委托 委托起始时间 业主委员会成立 业主委员会成立时间 共计： 人 外包 自管 外包 自管 项目负责人： 业务负责人： 业务负责人： 业务负责人： 主要负责人： 业务负责人： 业务负责人： 业务负责人： 业务负责人： 属地公安分局/派出所/防业务负责人： 人数： 人数： 人数： 人数： 组成人
5、员： 人 联系电话： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 小区车行进口 个，出口 个 蓄水量 立方 水幕 位置： 扶梯数量： 绿化面积 起始楼层： 平方米 平方米 品牌/型号： 泳池面积： 货梯数量： 起始楼层： 全委 自管 单项全委 年 月 日至 年 月 日 是 否 年 月 日 属地街道办事处/居委会 3 火监督 属地城管 属地水务 业务负责人： 业务负责人： 联系电话： 联系电话： 设 备 设 施 系 统 系 统 设 备 用 电 部 位 供 电 方 式 变配电 设备数量 变压器数量： 台 高压柜数量： 单台功率： 设备参数 低压柜数量： 电容器柜数量： 发电总功率： 总功率 功
6、率 功率 功率 功率 总功率 功率 功率 功率 功率 功率 功率 功率 总功率 设备参数 保安监控系统： 功率 消防中控系统： 功率 楼宇自控系统： 功率 视频广播系统： 功率 设备参数 制冷量： KW 单台功率： KW 单台功率： KW 单塔功率： KW 单台功率： KW 单台功率： KW 单台功率： KW 设备参数 单路 直流屏数量： 双路 应急发电机： 公区区域 庭院 楼道 车库 泛光 中央空调 设备数量 照明灯具： 照明灯具： 照明灯具： 照明灯具： 设备数量 制冷机组： 组 制冷 冷冻泵组： 组 冷却泵组： 组 交换 冷却塔： 台 空调机组： 组 送回风 新风机组： 组 风机盘管：
7、套 给排水 设备数量 生活水泵： 台 生活水 补水稳压泵： 台 KW KW 变频器： 储水池： 立方 4 热水循环泵： 台 供暖 热力锅炉数量： 台 供热周期： 排污 化粪池数量： 套 客用电梯数量： 客用电梯品牌： 货用电梯数量： 运载电梯 货用电梯品牌： 商用扶梯数量： 商用扶梯品牌 能源费标准 居民住宅 商住公寓 写 字 楼 底层商业 综合商业 物业用房 供暖和热水 5 电费 电费： 元度 电费： 元度 电费：1.07元度 电费： 元度 电费： 元度 电费： 元度 收费单位： 水费 水费： 元吨 水费： 元吨 排污费 排污费： 元吨 排污费： 元吨 燃气费 燃气费： 元立方 燃气费： 元
8、立方 燃气费：2.28元立方 燃气费： 元立方 燃气费： 元立方 燃气费： 元立方 部 单台功率： KW 部 单台功率： KW 台 设 备 排污泵： 台 KW 水箱： 立方 单台功率： KW 单台功率： KW 消防水泵： 台 消防水 单台功率： KW 喷淋水泵： 台 KW 稳压泵： 供暖水泵： 台 KW KW 单台功率： KW 单台功率： KW 单台蒸发量： MW 供热方式： 集中 分户 化粪池数量： 标号 单台功率： KW KW 稳压泵： 标号： 部 水费：6.21元吨 排污费： 元吨 水费： 元吨 水费： 元吨 水费： 元吨 排污费： 元吨 排污费： 元吨 排污费： 元吨 收费周期 居住
9、商用 物业服务费缴费方式 项目保险 热水： 元吨 热水： 元吨 采暖： 元平米 采暖： 元平米 月收 季收 年收 月收 季收 年收 年缴户数： 季度缴户数： 月缴户数： 年缴 季度缴 月缴 现金 支票 IC卡 银行托收 代收代缴 保险公司： 险种： 保费明细： 财产一切险 公共责任险 设备损失险 雇主责任险 项目人员架构 项目总编制： 人 项目行政办公室： 人 项目客服部： 人 项目工程部： 人 项目秩序维护部： 人 项目设备/器材保养周期 电梯设备： 空调/制冷机组： 锅炉/供暖机组： 生活水泵： 污水泵： 消防水泵： 送/风设备： 消防设备： 监控设备： 车辆管控设备： 灭火器： 备 注 本台账随报附件：1、项目规划数据表、 2、项目总平面图 3、项目各岗位设置分布图 4、项目重点设备设施点位图 5、安全员巡视路线图 6、项目车位分布图 7、客服部楼管员管辖区域分布图 其他说明： 1、本台账及所设计附件要求各项目根据项目变化进度随时更新，并于发生变化月的次月5日前项目集团6 物业管理事业部报备更新台账； 2、另集团物业管理部有权随时调用该台账，项目需要做到随时更新。 3、本台账需要项目经理签字审核后报转集团物业管理事业部纸质版及电子版文件。 填表人： 项目经理审核： 7
