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1、工程承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，甲乙双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程区域： 第二条：工程期限1、开工日期：2、本工程工期预计 天，如遇到下列情况，工期顺延。（1）发包方在合同规定开工日期前 天，不能交将承包方施工场地、施工用水、电源未按规定接通，影响承包方进行施工的。（2）发包方要求变更设计方案，使施工方法与设计方案不符而增加工程量影响进度的。（3）在施工中因停水、停电连续影响3小时以上。（4）发包方现场监理、甲方工程师
2、代表因其它原因办理签证手续而影响下一工序施工者的。（5）未按合同规定拔付款、工程进度款的。（6）因不可抗力（如雨天、台风、地震等）而影响工程进度的。第三条：工程合同内容及价格施工内容数量（）单价（元）预算金额（元）备注地下室防水按实做面积结算厨卫阳台防水屋面防水隔热外墙防水保温总价大写金额： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 ￥注：如果经甲乙双方同意，在施工中增加了新项目，或施工方法有变更，合同价格作相应调整。施工方法及工艺以双方确认之方案为准。第四条：选材 第五条：工程质量承诺及验收1、乙方精心施工，确保工程质量，按照建设部的晋祠保证费保修二年，保修期从竣工验收之日起计算，保修责任从甲方付清就会
3、的工程款后开始履行，如人为损坏或整体工程质量出现问题而造成渗漏，乙方在二年内保证上门维修，只收取材料成本费。2、乙方完工后通知甲方验收，甲方在接到乙方通知三日内不组织验收，视为该工程验收合格。3、施工区域已投入使用的，视为本工程已事实验收。4、本工程只作为单项专业工程验收，与甲方的其它工程无关，不与整体工程或其他工程做捆绑验收和结算。第六条：工程付款及结算方式：1、结算方式：以包工包料计算，合同签订后，乙方设备进入施工场地，甲方预付工程款的 %；工程按进度付款，完工后付总工程的 60 %，余款待工程完工验收后三天内一次性付至 95 %，余款留作留证金，保持期满一次付清。第七条:甲乙双方义务（1
4、）甲方指派蔡春华为本项目负责人，负责对乙方施工进度过程中进行质量监控和把关，并协助乙方解决施工现场的各种问题，以便顺利保质地完成工程。（2）甲方为乙方免费提供施工现场的水、电、垂直运输工具。（3）甲方为乙方免费提供合适的材料堆放仓库，并协助监督材料进出工地。（4）甲方提供的施工基面必须符合施工要求（参见本工程施工方案），如需进行处理或维护，则施工费用另计。（5）甲方应提供合理施工及养护时间，如因甲方赶工期而未按规范程序施工，出现质量问题与乙方无关，不在免费保修之列，亦不以藉此影响对乙方的付款。（6）乙方竣工后，施工面需进行 24小时的养护，甲方须措施对禁止甲方或其他施工人员进入正在完工区域。急
5、需提前搬物或进行其它施工时，亦须在确认不施工面的前提下在施工层面上铺垫保护。2、乙方义务（1）严格按照合同约定的工程施工方案施工，确保工程工期和质量。（2）按国家有关元宝施工，保证施工安全。（3）遵守甲方施工现场有关规定及制度，搞好文明施工。第八条：违约责任1、甲方未能按合同支付工程款提供符合要求的施工面，除顺延工期外，还应赔偿乙方误工、停工所造成的损失。2、工程未经验收，而甲方提前使用或不当使用所产生的质量及安全问题，由甲方承担责任，乙方概不负责。3、工程质量不符合本合同约定的，乙方应及时返工处理并自负费用。4、甲、乙双方若一方违约就会给对方总工程款的10%违约金。第九条：解决争议的方式本合同履行过程中发生争议应协商或调解，协商或调节不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。第十条：通知条款依本合同所为之书面通知，以对方经办签收或邮政递寄交对方本合同所列明地址即视为送达。第十一条：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签章之日起生效。甲 方：地 址：代表人：电 话： 年 月 日乙 方：地 址：代表人：电 话： 年 月 日
