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1、市场扩建项目建议书2008年03月 目 录 第一章 总论-1第二章 项目建设的必要性及有利条件-4第三章 市场前景预测-7第四章 建设规模、建设内容、规划布局和运营模式-8第五章 环境保护、劳动保护及安全和消防-10第六章 机构设置及劳动定员-11第七章 项目实施进度-12第八章 投资估算及资金筹措-13第一节 投资估算-13第二节 资金筹措-15第九章 财务效益分析-16第一节 预期目标-16第二节 财务效益-16第十章 社会效益-18第十一章 风险分析-20第十二章 研究结论-22第一节 建设总体描述-22第二节 结论与建议-22附表：项目总投资估算汇总表。第一章 总 论一项目名称：*市场
2、扩建项目二建设单位：*市场三建设地点：*钢铁西街路南四建设期限：20个月五建设规模项目竣工投入使用后，市场增加精品果菜、粮油、水产交易区，开展果菜加工、保鲜、冷藏等经营业务。市场经营品种将增加100多个，市场交易额和交易量将增加50%，交易量将达到9亿公斤/年，交易额将达到15亿元。六建设内容市场新增面积105亩。新建商务中心、粮油、水产、精品果菜加工区、地下车库、冷库、保鲜库、加工车间、村民回迁住宅等，总建筑面积145700平方米。更新农药残留检测设备，新增冷冻、保鲜、加工、运输设备。硬化地面及绿化工程。七投资规模及资金筹措市场扩建项目总投资32120.0万元，其中设备费用250.0万元，建
3、筑费用（含土地）28950.0万元，预备费2920.0万元。项目所需资金暂定为自筹。八项目的预期效益市场新增效益：本项目建成投入使用后，以出售楼盘、企业自营方式获取收入。预计楼盘出售收入为21477.0万元，投资利润率11.18%；企业自营年新增纯效益1939.0万元，投资利润率10.15%。本项目投资总回收期为5.49年（不含建设期）。九项目建设的社会效益及意义本项目是*两级政府“十一五”期间重要的民生项目，并得到了市、区两级党委和政府的重视和支持。项目的建设，丰富了*及周边省区650万人的菜篮子，并为百姓吃的安全、环保、吃的健康、吃的丰美创造条件。充分体现党和政府对人民的关怀和爱护，百姓会
4、切身感受到小康社会建设和发展带来的实惠和幸福感。项目的发展可带动农牧业产业化的发展，促进城镇一体化和社会主义新农村建设，增加农民收入。项目的实施，可有效地促进*商贸流通业的发展，充实和提高*中心城区的社会经济文化中心的地位，成为*打造北方物流重地的重要内容；项目的运营，可有效地带动市场及周边第三产业的发展，可安置大量的城镇待业人员和农村剩余劳动力，提供就业岗位4000-5000个，增加居民收入，提高就业人员的生活水平，因此该项目的实施将得到广大民众的支持和赞誉。市场管委会为本项目建设投入了极大的热情，*温州商会将给予强力的资金支持，为本项目的建设和发展奠定了良好基础，项目的发展前景乐观。十建设
5、单位概况*市场是贾营子村村集体企业，始建于1994年，是一家以水果、蔬菜、水产、肉食等批发为主营业务的大型专业批发市场，也是蒙东地区最大的果菜批发市场。现有总资产7000余万元，市场管理人员125人，其中具有高级职称的2人，中级职称的15人。年上缴税金200多万元，营业收入540多万元，占地总面积200亩。市场与山东、北京、河北、辽宁等全国300多家大型农贸市场联网，承担着全市及周边地区约650万人的果菜供应任务，每年不但把大量的地产蔬菜经市场销往外地，而且将山东、河北等地的大量的果、菜产品销往周边地区及至蒙古国。市场现有固定经营户1200多家，流动经营户2000多家，年内最高日上市量蔬菜是2
6、00多万公斤，瓜果100多万公斤，水产、肉食20多万斤，年约交易6亿公斤，机动车日流量300多台次，人力三轮车2500多台次，客流量20000多人次，日均营业额250多万元，年营业额达12亿元。经过10几年的发展，市场的辐射范围进一步扩大，带动能力不断增强，交易秩序日趋规范，服务水平和服务质量明显提高，获得了广大顾客和各级政府的好评。在1995-1996年被评为*“社会治安综合治理先进单位”和“规范化管理达标市场”，1998年被内蒙古自治区人民政府命名为“文明市场”，1999-2002年被中共*委员会*人民政府确定为“农牧业产业化龙头企业”，2002-2005年再次被市政府授予“农牧业产业化龙
7、头企业”，2006年被评为全国“文明诚信市场”，自2001年被农业部确定为“定点市场”以来，连年都被评为“先进联网单位”。第二章 项目建设的必要性及有利条件一项目建设的必要性1是落实党中央以人为本“民生工程”的重要举措党的“十七大”将“改善民生”做为社会发展的重点，提高人民生活水平，改善民生环境条件，建设小康社会是当前经济发展的重要内容。“民以食为天”。本项目的建设与发展，重点服务于公众的饮食需求，是党和政府执政为民的具体体现，是*地区“民生工程”的重要举措。2是*实施“商贸立区”战略的具体步骤*是*的中心城区，是内蒙东部地区和我国北方地区重要的物流中心，商贸经济是*经济的特色和优势。*政府将
8、*定位为市级商贸中心，全力实施“商贸立区”的战略，以培育区域性的大型专业批发市场为切入点，以推动商贸服务业发展。本项目的建设是上述目标实施的具体步骤，项目的发展将有效地增强中心城区对周边地区的商贸流通辐射带动能力，巩固和发展*商贸中心的地位，提高物流现代化水平和服务效率，加快*商贸流通业的建设步伐，使其早日发展成为中国北方的区域性商贸物流中心。3是现代商贸物流业发展的需要社会的发展和人民生活水平的提高，扩大了市场需求，对商贸流通业的发展规模、经销档次，服务能力提出了更高的要求。市场是*地区最大的果菜交易中心，服务辐射范围至*地区及周边省区650万人。但现有的规模和能力已不适应公众的需求，急需扩
9、建、改造、充实、完善。本项目将建设粮油、水产交易区，增加粮油、水产的交易量；通过精品果菜加工和交易区建设及物流配送服务，提高市场经营档次；通过更新和完善农药残留检测，提高市场的服务能力和水平。项目的发展，还将促进区域内果、菜、粮副食品市场基础设施的整合，使市场发展上规模、上档次，提高市场运行的科技创新水平、效率和市场竞争能力。4有利于农村经济的发展和社会主义新农村建设本项目可推进*设施农业专项工作，促进*农业产业结构战略性调整，推进农业产业化进程，发展农村经济，增加农民收入，将产生良好的经济效益和广泛的社会效益；同时将促进农民经纪人队伍的发展和壮大。市场为农民实现产供销提供了最佳场所，为农民从
10、生产型转为生产经营型提供了平台，为农村经济的发展带来活力和生机；项目可促进农村科技普及和农民素质的提高，促使农民不断学习科技知识，增强自身素质，提高生产效益。本项目的实施，可促进绿色、有机、无公害农产品的生产，推动产业化基地建设，有利于生态环境的改善，促进社会主义新农村的建设。二项目建设的有利条件1经营规模优势明显市场经十几年的培育和发展，具有较强的市场营销能力和辐射拉动能力。已与全国300多家大型农贸高层联网，市场现有固定商户1200余家，流动商户2500家，市场直接从业人员为5000多人，日客流量达20000余人，最高日交易量200万公斤，年约交易量6亿公斤，年交易额12亿元。约有20多万
11、农民的劳动果实通过市场销往各地。经纪人队伍日益壮大，形成了一个3000多人的覆盖全国的营销网络，市场的管理体系、服务体系、基础设施建设及配套设施日趋完善，已经成为华北、东北地区的名市场。2地产资源充足*地区是内蒙古东部最大的果菜生产基地，是重要粮油产区。据*主管部门统计，2007年全市农作物播种面积1540.3万亩，粮食总产量61亿斤，油料总产量1.39亿斤，瓜果蔬菜类总计约500万吨，肉、蛋总产量分别是58万吨和40万吨。据*农牧业和农村牧区经济“十一五”发展规划，*十一五期间农牧业增加值年均增长11%，到2010年达到149亿元，粮食产量达到300万吨，瓜果蔬菜类达到800万吨，肉类总产量
12、达到92万吨，禽蛋50万吨。*地区农畜产品产量的增加，可为市场提供充足的地产资源。 3资金条件*市场拟通过温州商会引进温州投资商合作开发本项目，有较好的融资能力。4区位优势理想市场位于*，距北京、沈阳、天津、唐山、大连等较大的外埠市场500公里左右，交通便利，信息快捷。公路主干线均为国家一级公路或高速公路，路状良好，铁路运输方便，京通线、锦赤线、沈赤线均在*经过，运输条件良好。第三章 市场前景预测一交易区市场发展前景国家的农业产业结构调整政策，各级党委、政府和各有关部门的高度重视，给市场的发展带来难得的机遇，本项目投入运营后，将增交易品种和交易量，按照市场交易量近五年平均每年增加20%的速度预
13、计，到2010年交易量可达9亿公斤，市场发展形势极为乐观。主要因素有：1扩大经营场地，增加交易品种，改善市场服务和管理条件，为招商增容创造了条件。2设施农业的发展，高科技果菜种植技术的推广，将大幅度增加地产果菜产量，是交易量提高的重要因素。3市场服务水平和能力增强，消费者认可程度提高，生活水平提高，购买能力增加，是交易量上升的重要原因。二商贸中心开发建设前景据调查，目前在市场经销的外地商户约占50%，现因市场无相关服务设施，这些商户均在场外租房，不利于商务活动和经销业务的开展，商户的食宿条件不佳。为改善商户的经营食宿条件，拟在市场西北角临钢铁街位置建设高档写字楼一处，用于市场商户食宿办公需要，
14、预计可满足商户需求。三村民住宅开发前景市场地处*中心城区的中心位置，是黄金地段。建设单位对本项目的村民住宅拟以较低价格开盘，将有利于销售。第四章 建设规模、建设内容、规划布局和运营模式一建设规模项目竣工投入使用后，市场增加精品果菜、粮油、水产交易区，开展果菜加工、保鲜、冷藏经营业务。经营品种将比原来增加100多个，交易额和交易量将增加50%，交易量将达到9亿公斤/年，交易额将达到13亿元。二建设内容1扩大市场面积105亩，动迁117户，拆迁建筑面积32000平方米；2新建商务中心、粮油交易区、水产交易区、地下车库或仓库、精品果菜加工车间、冷库、保温库、办公楼、村民回迁住宅区，总建筑面积1457
15、00平方米；3更新农药残留检测设备，新增冷库、保鲜库、加工车间设备，保鲜运输车辆；4硬化路面17000平方米；5绿化率35%；6建筑工程建筑工程一览表序号项目名称层数规格（长宽栋）面积m2结构功能备注1商务中心22403833000框架接待商务中心2西侧粮油北区2130307800框架粮油交易区大厅西侧粮油北区3-612.529.334400框架住宅3西侧粮油南区2140308400框架粮油交易区大厅西侧粮油南区3-612.53045880框架住宅4地下车库或仓库1330309900框架车库、仓库5东侧水产办公楼2100204000框架水产交易区大厅东侧水产办公楼3-6100208000框架办
16、公室6精品果菜加工车间及保温库11103026600框架加工保鲜其中加工车间1200平方米7冷库1110303300框架冷冻8村民回迁住宅区848000框架住宅9精品果菜交易区107306420框架精品果菜交易总计145700三规划布局及运营模式1本项目的扩建面积在现有市场的西侧和南侧，用地面积105亩。2西侧北区临钢铁街建设商务中心楼，层高22层，设计1-5层为宾馆，6-22层为写字楼，出售或出租给商户。西临芳草路建设粮油交易区和村民住宅区，一层、二层为商厅，以出租或出售的方式，运营，3-6层为住宅，按商品房出售。建地下车库和仓库，以出租和销售的方式用于商户储存货物或停车。3南侧改造村民住宅
17、区，搬迁117户，建设8栋住宅楼（6层），用于村民回迁用房。4东侧建设水产品交易区，一层、二层为商厅（出租或出售），3-6层自营设市场办公室及农药残留检测中心，信息中心等市场服务设施。5中区建设2栋精品果菜交易区，2栋保鲜库（含1200平方米精品果菜加工车间），1栋冷藏库（邻水产交易区），以出租形式运营。冷库容量为2850吨，保鲜库容量为4500吨，加工车间年加工量5000吨，并配有冷藏保鲜车2辆。6道路、绿化按照通行方便、消防、安全保卫、绿化率的要求设计通道和绿地。第五章 环境保护、劳动保护及安全和消防一环境保护、环境卫生本项目属商业性经营项目，不造成新污染源。生活垃圾、废弃包装物及瓜果、蔬
18、菜等，统一排放到环保指定地点。生活用废水不含有害物质，可直接的排放城市下水道。对保鲜恒温和冷冻设备加强保护和维修，避免泄漏。组建卫生清洁队伍，负责督促检查卫生，保持市场环境卫生。二劳动保护工作人员劳动保护，按国家劳动保护有关规定执行，配备必要的劳动保护用品。三安全和消防为加强市场安全保卫工作，配备一定数量的保安人员。消防工作按有关“消防规范”执行，重点防火区，设置防火自动报警监控装置，室内和库房均配备泡沫灭火器和消火栓，建筑物之间距离，符合消防有关规定等。第六章 机构设置及劳动定员一机构设置本项目为*市场的扩建、更新改造项目，项目建设初期由市场管委会组织项目建设领导小组，负责组织项目设计、施工
19、。项目竣工投入使用之前，应组建专门管理部门（站），负责项目的运营和管理，所设机构隶属于市场。二市场新增劳动定员新增交易区管理人员10人，其中管理人员6人，司机2人，环卫工人2人。农药残留检测站定员7人，其中部门负责人1人，场内检测室工作人员4人，种植基地技术服务人员2人。三市场发展带动增加就业岗位本项目运营后，将新增商户2000余户，市场精品果菜加工车间可安置就业80-100人，项目的发展，可为社会提供就业岗位4000-5000个。第七章 项目实施进度一建设工期*市场扩建项目包括项目前期准备、设备选型购置、土建工程、设备安装调试、项目竣工验收等工程环节。建设总工期为20个月。二项目实施进度安排
20、根据项目实际情况，结合项目建设程序安排实施进度。如下表所示：2008年4月完成项目可研报告的编写、项目审批；2008年5、6月完成项目设计；2008年79月完成拆迁、土地征用； 2008年10月2008年11月前完成冷库及6层以下市场边部工程并投入使用。2009年7月其他完成土建工程；2009年8月10月完成设备安装施工、设备调试；2009年11月份全部工程项目竣工验收。三项目实施进度表项目实施进度表序号工作阶段2008年45678910111212345678910111项目前期2工程设计3土地征用4土建工程5设备安装工程6竣工验收第八章 投资估算与资金筹措*市场扩建项目包括商务中心、粮油交
21、易区、水产交易区、精品果菜交易区、地下车库、保鲜库、冷库等市场功能建设，以及商品住宅及村民回迁住宅建设。新征地105亩，总建筑面积145700平方米。项目根据“绿色农业”工程的要求，新购进加工设备、农药残留检测设施、冷藏冷冻及物流配送等设施。 一估算依据根据国家和相关行业规定，项目投入总资金按建设投资、建设期利息分别估算，本项目不需要流动资金。建设投资按工程费用、其它工程费用和预备费用分别估算。设备费用依据现行市场价格或询价资料，不足部分参照类似装置设备价格。建筑工程费用根据当地建筑材料和建筑工程费用水平，按不同类型的建筑物型式，分别估算。其它工程费用依据国家和相关行业规定，结合当地及本项目具
22、体情况估算。二建设投资1工程费用工程费用包括建筑工程费、设备及购置费、安装工程费。建筑工程费建筑工程费包括土建工程费、基础设施配套费、公共设施配套费等。本项目新增建筑面积145700平方米，其中框架结构139280平方米，平方米造价1200平方米；精品果菜交易大棚6420平方米，框架结构、彩钢屋顶，平方米造价750.0万元；地面硬化及绿化等工程300.0万元。建筑工程费用合计17495.0万元。设备及工器具购置费本项目需新添置PR-202GT高通量农药残毒检测仪4套，市场报价15.0万元/套；购置厢式恒温保鲜车2辆，每台30.0万元；保鲜、制冷设备10套，每套8.0万元；粮油、果菜加工设备20
23、.0万元。运费按设备价格的5%计算，工器具费用按照设备价格的2%计算。本项目设备及工器具购置费合计约236.0万元。安装工程费安装工程费率取6%，安装工程费14.0万元。经计算，本项目工程费用合计17745.0万元。2工程建设其它费用本工程建设其它费用中主要包括拆迁补偿费、征地费用、项目前期费、建设单位管理费、工程监理费等，估算值为11455.0万元，内容如下表示：工程建设其他费用估算表序号费用名称计算依据费率或标准合计（万元）1拆迁费32000 m20.22万元/m27040.02土地征用费105亩35万元/亩3675.03项目前期费暂估300.0 4建设单位管理费工程费用1.5%270.0
24、5工程监理费用建筑工程费1.0%170.0合计11455.03预备费因本项目建设内容复杂，故基本预备费率取10%。基本预备费约2920.0万元；涨价预备费按国家规定暂不提取，估算值为零。4建设期利息本项目暂没有借贷行为，故建设期利息为零。5建设投资以上各项合计为建设投资估算值为32120.0万元。二流动资金估算本项目的实施对企业流动资金影响不大，企业有能力自行调节，故不计入本项目总投资。三项目总投资经以上计算，本项目总投资32120.0万元。具体内容详见附表（项目投资估算汇总表）。投资组成如下：出售楼盘投入：19317.0万元（建筑面积88380平方米）。单位自营及自用投入：12803.0万元
25、（建筑面积57320平方米）。第二节 资金筹措*市场扩建项目投入总资金32120.0万元，资金来源暂为企业自筹。第九章 财务效益分析第一节 预期目标项目竣工投入使用后，市场增加精品果菜、粮油、水产交易区，开展粮油、果菜加工、保鲜、冷藏等经营业务。市场经营品种将比原来增加100多个，市场交易额和交易量将增加50%，交易量将达到9亿公斤/年，交易额15亿元，其中，高档精品珍稀果菜交易量达2亿吨左右。本项目新增建筑面积145700平方米，其中用于出售88380平方米，建设单位自营49320平方米，自用8000平方米。第二节 财务效益一楼盘出售效益计算1楼盘出售收入村民住宅：10280m22200元/
26、 m2=2262.0万元；回迁户住宅：48000 m21800元/ m2=8640.0万元；商业大厅：20200 m24500元/ m2=9090.0万元；地下车库：9900 m21500元/ m2=1485.0万元；楼盘出售收入合计21477.0万元。2投资利润率：（21477.0-19317.0）/19317.0=11.18%二企业新增自营效益计算1年出租及经营收入商务中心：33000m290%200元/ m2=594.0万元/年；保温、冷库：8700m2100%700元/ m2=609.0万元/年。精品交易大棚：6420m290%200元/ m2=116.0万元/年；年加工收益：2万吨5
27、00元/ 吨=1000.0万元/年； 建设单位年出租及经营收入2319.0万元。2新增成本费用估算增加人员工资及福利20000元/年。年人员费用200.0万元。修理费：考虑检测仪器设备、恒温保鲜设备等易损坏，故按设备费用的4%计算；建设单位自营及自用房屋年维修费用约100.0万元。年约需维修费用110.0万元。折旧费：自营及自用新增资产按平均20年计算。其他费用：按年出租及经营收入的3%计算，年约70.0万元本项目年新增成本费用约1020.0万元。3市场经营新增利润总额本项目市场经营新增利润总额2319.01020.0=1299.0万元。4投资利润率：1299.0/12803.0=10.15%
28、三总投资回收期本项目总投资32120.0万元，楼盘出售总收入21477.0万元，企业自营年纯收益1939.0万元，计算本项目投资回收期为5.49年，即到2016年初中本项目能够收回全部总投资32120.0万元。第十章 社会效益本项目建设，在取得经济效益的同时，也将带来显著的社会、生态效益。一项目建设是推进*社会主义新农村建设的有效途径*是内蒙古自治区东部最大的果菜生产基地，蔬菜总产量近800万吨，*市场是*地区最大的蔬菜交易市场，是*地区物流业和农牧业产业化龙头企业，市场已与国内300余家大型果蔬市场联网建立协作关系。预计在本项目的带动下，到2010年，市场总交易额和交易量将增加50%，交易量
29、将达到9亿公斤/年，交易额15亿元；新增精品果菜交易量2亿公斤左右，项目所辐射的种植基地农民每年增加收入2000万元，真正发挥了龙头企业带动农民脱贫致富的带动作用。从而地改善农村的生产生活条件，对促进社会主义新农村建设具有重要的意义。二加大龙头企业的带动作用，促进*和周边地区农业内部结构调整随着本项目的建设实施，企业在进一步巩固原蔬菜生产网点的基础上，将进一步发展新网点，带动*蔬菜产业的发展壮大，广大农民可围绕这个果菜物流配送企业，调整种植结构，果菜基地面积和产品结构将得到改观，提升*及周边地区的果菜生产水平，进一步开拓东北、华北市场销售网点，为*及周边地区的果菜生产销售提供稳定的销售市场。三
30、平抑市场价格，满足市场需求本项目开展物流配送业务，可实现产销两地的快速连接，实现淡季不淡，四季有鲜，使广大消费者选择优质价廉的果菜同时，取得了实惠，为基地农户销售价格稳定提供条件，确保种植生产效益。四扩大就业机会。本项目的建设可直接安排100余人就业，同时新增商户2000余户，带动从业人员40005000人。五“生态农业”的建设对当地及居民生活质量的影响本项目以 “生态农业”思想为指导，以保障城乡人民身体健康、建设绿色菜篮子为目标，依靠法律的、科技的手段，突出市场流通管理，推进项目区农业产业化工程建设逐步走上规范化长效管理的新台阶。 本项目的实施强化了蔬菜农药残留检疫制度，加强了高浓度农药残留
31、蔬菜无害化处理，可使市场全年果菜上市合格率在85%以上。项目建成实施后，年可*地区及周边地区近650万人口提供无公害、质量放心的精品果菜2亿公斤，不仅满足了果菜的市场需求，同时保障人民群众身体健康和生活安全。第十一章 风险分析一项目主要风险因素识别通过上述的分析研究，本项目主要风险因素在于政策风险、资金风险、技术风险、市场风险因素等。二风险程度分析1政策风险本项目建设单位具备中小企业社会服务的业务能力和基本服务设施，属于国家重点支持的中小企业的范围，不存在政策风险。2资金风险蔬菜农药残留检测是一项新的公益性事业，工作量大，经费投入多，除了一次性投入检测设备外，每年检测企业还需投入大量检测工作费
32、用，企业筹集本项目全部建设资金较困难，存在资金风险。3技术风险更新设备属于国内检测先进设备，能够满足国家“放心菜”规格指标要求。检验人员培训持证上岗，保障项目的正常、良好的运行。4市场风险*市场是一家以水果、蔬菜、水产、肉食等批发为主营业务的大型专业批发市场。已与山东、北京、河北、辽宁等全国300多家大型农贸市场联网，承担着全市及周边地区的650万人口果菜集中销售和供应任务，公司与蔬菜主产区的农户及各个销售市场都签订了长期的购销合同，货源稳定，购销渠道畅通。三防范和降低风险的对策根据对各种风险因素及风险程度的分析，项目面临的主要风险已经明确，针对这些风险因素提出如下防范和降低风险的对策：1加强
33、检验、配送、销售全过程管理，保证质量。2申请国家财政服务体系扶持资金，积极筹集资金，保障项目实施。第十二章 研究结论第一节 建设总体描述一预期目标本项目根据市场需求及企业吞吐能力等条件，*市场到2010年确定交易量将达到9亿公斤/年，并向项目区配送精品蔬菜2亿公斤。二实施方案1主要设备方案新购置农药残留检测设备、服务配送设备、冷冻保鲜设备、加工设备等。2工程方案新征土地105亩，新增建筑面积平方米145700平方米。三项目投入总资金及资金筹措本项目投入总资金约32120.0万元，暂为企业自筹。四经济和社会效益项目的实施提高了项目建设单位的信誉，增加了企业配送量， 平均每年可为企业贡献经营利润1000余万元，项目总投资回收期约5.49年。该项目实施不仅保证了项目区650万居民的食菜安全和身体健康，同时对促进本地区的经济发展与和谐社会的建设均具有重要意义。第二节 结论与建议本项目具有较好经济、社会、生态效益，项目的实施可为当地“以人为本、和谐发展”的建设做出应有的贡献，项目可行。建议：1项目建设实施后，应加强粮油、果菜生产基地的配套建设，以从生产环节保障项目产品质量指标的实现。2保证资金筹措及时，以期尽快达到预期目标。
