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1、建设项目基本情况项目名称临空经济区东邻里中心二期项目建设单位南昌绿地空港置业有限公司法人代表孙志文联系人李华春通讯地址南昌临空经济区中小微企业工业园办公楼联系电话13870634651传 真邮政编码330000建设地点南昌经济技术开发区乐岗大道以南、乐岗七路以东立项审批部门南昌市发展和改革委员批准文号编号：2016-15号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（平方米）24416绿化面积（平方米）4883.2总投资（万元）30000其中环保投资（万元）149环保投资占总投资比例0.50%评价经费（万元）预期投产日期2017年8月工程内容及规模：一、建设项目由来随着经济的发展
2、和航空业的进步，世界各地的大型机场都先后推出临空经济区的建设计划，并且，在整体规划上，呈现多元化、多层次、辐射广的优势。临空经济区东邻里中心地块位于南昌市空港新城,是南昌临空经济区的重要组成部分。为配套临空经济区的整体规划，南昌绿地空港置业有限公司拟投资30000万元在临空经济区东邻里中心一期项目(以下简称“一期项目”)旁建设临空经济区东邻里中心二期项目。本项目建设性质为新建，位于南昌经济技术开发区乐岗大道以南、乐岗七路以东。总用地面积为24416m2，总建筑面积为58995m2。项目主要建设内容包括：4栋商业办公楼（10F）、1栋办公配套楼（1F/2F）及相关配套设施等组成。预计2017年8
3、月投入使用，该项目的建设不仅可以促进当地会展行业的发展，同时还可以在提供就业机会等方面起到积极的作用。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录、江西省建设项目环境保护条例的有关规定以及南昌市环保局的具体要求，该项目建设应提交环境影响报告表。南昌绿地空港置业有限公司委托深圳市宗兴环保科技有限公司承担该项目环境影响评价工作，自接受委托之日起，我公司即组织有关工程技术人员进行现场踏勘，在调查和收集有关资料的基础上编制完成本报告表，现呈报南昌市环保局审查。二、项目产业政策符合性本项目为房地产开发经营产业，不属于中华人民国和国
4、国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修订）中国家限制和淘汰类产业，属于“允许类”，符合国家产业政策。三、建设项目概况1、项目名称、地点、建设性质项目名称：临空经济区东邻里中心二期项目；建设地点：南昌经济技术开发区乐岗大道以南、乐岗七路以东，中心位置地理坐标N：284910.92；E：1155643.29，详见附图一。建设单位：南昌绿地空港置业有限公司；建设性质：新建；四至情况：项目东面为南昌科瑞普光电科技有限公司（拟建）；南面为临空经济区东邻里中心一期项目，隔一期项目为临空区管委会；西面为嘉和二路，隔路为江西智慧海派科技有限公司；北面为黄堂东街，隔路为办公大楼（原
5、南昌中小微企业创业孵化基地（二期）。2、建设内容及规模南昌绿地空港置业有限公司拟投资30000万元建设临空经济区东邻里中心二期项目。本项目建设性质为新建，位于南昌经济技术开发区乐岗大道以南、乐岗七路以东，总用地面积为24416m2，总建筑面积为58995m2。项目主要建设内容包括：4栋商业办公楼（10F）、1栋办公配套楼（1F/2F）及相关配套设施等组成（无地下室）。工程建设规模及组成项目经济技术指标见下表表1 项目建筑经济技术指标一览名称数量单位备注用地面积24416m2/总建筑面积58995m2其中商业及配套5525m2/办公及配套53469m2/其中办公52179m2/公共服务用房101
6、0按办公面积的2%计算其中门卫/收发室269物业285会议室457m2设备用房280建筑占地面积6722建筑密度27.53%绿地率20.00%4883.2 m2容积率2.42机动车泊位数240辆全地面停车非机动车泊位数885辆1.5车位/100项目组成及主要工程项目组成表见下表。表2 建设项目组成表项目组成组成说明主要环境问题施工期营运期主体工程4栋商业办公楼2-1#2-4#均为10F，商业主要为1F,局部为1-2F，办公为2-10F施工废水、施工固废、噪声、水土流失、扬尘生活污水、生活垃圾、噪声、固体废物1栋办公配套楼2-5#为1F/2F，配套服务，其中1F服务内容主要为物业管理、配套商业；
7、2F位会议室（小、中）、茶水间辅助工程/停车场、设备用房汽车尾气、噪声公用工程供水市政接入/供电市政接入,配置1台800kW备用发电机废气排水雨污分流，雨水排入市政雨水管网，污水经化粪池预处理后排入白水湖污水处理厂处理达标后排入赣江北支（西河段）。废水环保工程废水废水经化粪池预处理/噪声消声减震措施、加强绿化/固体废物办公楼、商业及内部道路设置垃圾箱，不设垃圾转运站/根据饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）、关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知（国家环境保护局、国家工商行政管理局环监1995100号等要求以及南昌市饮食业环评审批细则（洪环发2012119号）等要求，需充分考虑商业与
8、项目居住环境的相容性。根据饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）、关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知（国家环境保护局、国家工商行政管理局环监1995100号）以及南昌市饮食业环评审批细则（洪环发2012119号）等要求，一类饮食业项目餐饮应集中设置，且餐饮单位边界与住宅建筑边界水平间距不得小于9m，经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；二类饮食业项目，饮食业单位与相邻环境敏感目标的距离，以对周围建筑中生活、办公人群不造成污染为原则，并征得该人群同意。此外，饮食业单位应按照上述规范要求，设置完善的污染物治理设施，设有或预留下列设备、设施的专用配套空间：送、排风
9、机；油烟净化设备；隔油池；固体废物临时存放场地；专用烟道。因此，本项目商业部分需预留暗烟道，项目运行过程若引进餐饮业，需另行报环保部门审批。饮食业项目环评审批前，环保部门或环评单位应征求项目周边有利害关系的居民及所在地物业、业主委员会或社区委员会等单位的意见，报批时应附有公众意见采纳或者未采纳的说明，商业用房由商业经营者向有关环保部门进行项目申报，按要求办理相应环境影响评价手续，并按有关规定做好污染防治措施。四、公用工程情况1、给水供水水源为市政水源，项目总用水量为184472.7t/a，包括商业用水、办公用水、公共服务用水（包括门卫、物业等）、绿化用水、不可预见用水等，具体用水情况详见表16
10、。2、排水排水量为145766.5t/a，包括商业排水、办公排水、公共服务废水及不可预见排水，具体排水情况详见表16。排水实行雨污分流制，雨水排入市政雨水管网，污水经化粪池预处理后经市政管网排入白水湖污水处理厂处理达标后最终进入赣江北支（西河段）。3、供电由市政电网供给，配置1台800kW备用发电机放置于设备间。4、供暖、供热本项目不采用集中供冷、供暖。五、选址可行性1、用地性质的相符性分析根据建设用地规划许可证（地字第 36010020150030号）可知，项目用地性质为商业用地（兼容商务、娱乐康体），根据南昌市国土资源局颁发的土地证（洪土国用登经（2015）第D046号）可知，项目用地性质
11、为商业用地。本项目建设完成后用于商业、办公，故本项目建设符合相关规划。2、选址所在地外环境兼容性分析根据江西省饮用水水源保护区一览表、水系图可知，本项目不属于饮用水源保护区。且项目选址不属于地下水补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基本农田保护区、自然保护区等需要特殊保护区域，项目周边主要以电子信息为主、无大型工矿企业、大气污染型企业存在，对本项目影响较小。因此，本项目与周边环境相容性较好。3、环境影响程度根据环境质量现状监测可知，当地环境背景良好。根据工程分析确定的污染物源强，通过大气环境、水环境、声环境影响分析，项目建成后污染物达标排放对区域环境空气、水环境、声环境影响较小。因此项
12、目实施后，其污染物排放对周围环境的影响不会改变所在地及其周围的环境功能，其对周围环境无明显的环境影响。综上所述，本项目周边制约因素较少，符合相关保护条例和规范要求，用地性质符合相关规划，外环境良好，项目污染物在经过预防治理措施后能够达到相关标准要求，项目选址可行。七、总图布置合理性分析东邻里中心项目位于南昌市临空经济区的中心区域，将打造成为一个新锐城市地标区域，通过勾勒契合临空经济区的天际线，营造丰富的空间层次，为周边企业提供完善的会议，展示，商务接待及生活配套等服务功能。通过商业、办公、休憩等功能的合理布局，同时丰富商业业态，合理搭配不同商业业态在24小时里的时间布局，将东邻里中心打造成一个
13、“宜商宜住宜游宜玩”的高品质，生态，人文的商业办公场所，强调工作与生活娱乐的结合，转变传统工作与休闲分离的概念，使东邻里中心成为充满活力，生机勃勃的工作，休憩，娱乐符合场所。项目在嘉和二路设置1个主出入口，黄堂东路设置1个人行出入口，地块南侧设置1个次出入口以及1个通往一期的出入口，在项目内交通道路布置方面，道路采用水泥混凝土路面，道路两旁和建筑物四周的空地规划进行绿化，大面积配置草皮，减少裸土面积。本项目位于南昌临空经济区嘉和二路以东,黄堂东街以南,儒乐湖大街以北，嘉和二路以东，从项目总平面布置图可以看出，项目建筑红线距离西侧嘉和二路、北侧黄堂东街最近的距离分别为24.46m.、10.0m，
14、满足南昌市城市规划管理技术规定第五章第二十一条 临街建筑退让其它城市道路不小于5m的要求。综上所述，本项目总平面布置较为合理。六、 施工组织及施工进度安排本项目建设预计开工时间为2016年9月，建设周期为一年，预计2017年8月份投产运营。预计材料准备、运输和土方石阶段时间为1个月，打桩、主体框架工程用时5个月，以及室内外装修6个月。该建设工程每天施工人员最多为100人，施工人员在工地内搭设简易施工房，本项目施工场地不设置食堂，施工人员的餐饮均由项目附近餐饮提供。本工程建设混凝土、砂砾石、块石料均为外购，其中，混凝土拟从附近的混凝土搅拌站购买商品混凝土，砂砾石、块石料拟从赣江附近的正规采石场、
15、砂场购买，不购买非法采砂船提供的砂石料。项目不设专门的取弃土场，弃方及时交由市容部门调配至南昌市内其他建筑施工工地使用。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，用地现状为空地，未被开发利用过。因此，项目不存在原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性）：一、地理位置及交通南昌位于东经 1152711635，北纬28092911，处江西省中部偏北，赣江、抚河下游，滨临我国第一大淡水湖鄱阳湖。南昌北邻九江市，东毗上饶市，南接抚州市，西连宜春市，地理位置优越，交通便利，历为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”之
16、地。市郊向塘有98股道的全国第二大货运编组站，是我国铁路交通的一个重要枢纽。公路全部成网，所有乡村均通公路，是105、316、320三条国道的交汇处，已开通昌九和梨温高速公路，赣粤高速纵贯南北。水路可通赣江、抚河、锦江和鄱阳湖沿岸城镇及长江各口岸。民航已开辟国内30多个城市的航线，2004年，至新加坡国际航线正式通航，昌北机场成功晋升为国际航空港。从南昌出发，旅客可以在新加坡转程33个国家的近60个国际城市。二、气候、气象南昌市气侯湿润温和，属亚热带季风区，雨量充沛，四季分明，春秋短，夏季长。根据南昌市气象站近二十年气象统计结果显示，年平均气温18.2，极端最高气温40.6，极端最低气温-9.
17、7。年平均降水量为1613.9mm，降水日为144天，年暴雨日58天，年平均相对湿度为78%。年日照时间1850.5小时，日照率为42%。年平均风速2.0m/s，年最大风向为东北偏北风，夏季盛行西南风，冬季主导风向是北风或东北风。年无霜期291天。三、地表水南昌市水网密布，赣江、抚河、锦江、潦河纵横境内；湖泊众多，有军山湖、金溪湖、青岚湖、瑶湖等数百个大小湖泊，市区湖泊主要为“城外四湖”：青山湖、艾溪湖、象湖、黄家湖（含礼步湖、碟子湖），“城内四湖”：东湖、西湖、南湖、北湖。项目所在地地表水系为赣江，赣江南昌段流域面积约2299.19km2，项目废水受纳水体赣江北支枯水期平均流量为196.69
18、m3/s，平均流速为0.492m/s，平均河宽216m，平均水深为1.852m，赣江河床粗糙系数0.043。四、地下水及水文地质条件南昌市区地下浅部广泛分布有第四系砂砾石孔隙地下水,水量丰富，南昌市地下含水层厚度自西向东(八一桥5m,南昌大学17m,太子殿一带达28m)和自南向北(青云谱10m,龙王庙14m,江纺20m,南新乡30m)逐渐增厚。赣江沿岸及以东的广大地区单井涌水量为10164916m3/d,渗透系数一般为53160.9m/d,漫滩、心滩渗透系数为260360m/d。八一桥以下的赣江北支、中支、南支河间地块为极强富水,单井涌水量54869776m3/d,渗透系数一般为23.4149
19、.0m/d。赣江以西的岗间谷地及残坡积层富水性弱,单井涌水量1001000m3/d,渗透系数425.0m/d。赣、抚冲积平原的全新统,上更新统冲积层,地下水交替条件较好,一般为HCO3-CaK+Na型水,沿江局部地段及中更新统分布区,一般为HCO3-ClNaCa型水。南昌降漏斗区受红层地下水的越流补给,致使矿化度和SO4-2离子含量增高。西部岗间沟谷冲积层和残坡积层,地下水交替条件好,地下水水质为HCO3-Ca型水。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：南昌市辖东湖、西湖、青云谱、湾里、青山湖5区和南昌、新建、安义、进贤4县，29个街道、47个镇、33个乡。总面积7402.36
20、km2，其中市辖区面积622km2，2010年底全市常住总人口504.2万人，其中非农业人口331.3万人。南昌是江西省最大的工业城市，新中国的第一架飞机、第一辆轮式拖拉机、第一辆摩托车、第一枚海防导弹都在这里诞生。改革开放以来，南昌的工业经济有了飞速发展，形成了飞机制造、汽车制造、冶金、机电、纺织、化工、医药等现代化工业体系，以电子信息、生物工程、新材料等为代表的新兴高新技术产业也具有一定的水平，现在正在打造现代制造业重要基地，以工业园区为主战场，形成了六大支柱、十大产业，拥有工业园区 11个，上市公司16家，规模企业近千家。南昌临空经济区是依托航空枢纽和现代综合交通运输体系，集聚发展临空指
21、向型产业集群而形成的一种新的经济形态。为贯彻落实国务院关于促进民航业发展的若干意见（国发201224号），深入实施鄱阳湖生态经济区规划，按照建设鄱阳湖生态经济区先导示范区和昌九一体化战略支点的总体要求，坚持统筹规划、分步实施，节约用地、集聚发展，生态特色、临空特点的基本原则，科学规划建设南昌临空经济区。规划范围包括南昌昌北国际机场及其周边服务区、桑海经济技术开发区和新建县、南昌经济技术开发区的部分区域，面积223平方公里，规划期为2014-2025年。（1） 总体格局南昌临空经济区分为空港枢纽区、集聚发展区和临空辐射区。空港枢纽区和集聚发展区的规划面积为223平方公里。空港枢纽区包括昌北国际机
22、场周边约23平方公里范围，其中机场区占地13.3平方公里，机场周边直接关联产业与服务区9.9平方公里。集聚发展区面积约为200平方公里，主要包括桑海经济技术开发区58平方公里，新建县樵舍镇的68平方公里、乐化镇的23平方公里、金桥乡的22平方公里，南昌经济技术开发区的白水湖管理处、冠山管理处29平方公里。临空辐射区主要向新建县、南昌经济技术开发区和九江市永修县等周边区域辐射拓展。（2）功能分区科学规划空间功能，构建“一心一廊两轴两区”，形成向鄱阳湖扇形敞开式的功能布局。一心：以昌北国际机场为核心，重点建设航空客货枢纽、多式联运设施和客运换乘中心，形成多功能立体交通枢纽。一廊：沿梅岭-溪霞水库-
23、白马庙休闲旅游中心-象山森林公园-南矶山湿地候鸟观景区-环鄱阳湖西侧生态旅游带，建设由西南至东北的弧形生态屏障，打造集生态保护和休闲旅游于一体的生态廊道。两轴：沿昌九高速公路、昌九城际铁路以及昌九大道形成昌九城市发展轴；沿赣江依托港口形成赣江黄金水道发展轴。两区：先进制造业集聚区，包括生物医药产业园、电子信息产业园、装备制造产业园、综合保税区等，重点发展临空型先进制造业；产城融合区，包括机场周边和桑海经济技术开发区等城镇化区域，重点发展物流基地、总部基地、商务基地、休闲基地和配套基地。湖滨北路、小微大道、建业大道、瓜洲圩堤围绕小微工业园福银高速以南片区的环形路网已全面贯通、对接；连接昌九大道干
24、线道路工程正分五个标段同时展开施工;港口北大道项目将于10月1日前通车。拥有4个2000吨泊位的龙头港码头建成后将与赣江黄金水道连接，真正形成临空经济区航空、铁路、公路、水运四位一体的立体集成、多式联运交通优势。目前，临空经济区核心区域内的水、电、气等配套设施建设也在快速推进，确保路建到哪里，水、电、气就配套跟进到哪里。同时，为产业发展配套的10万平方米的电子信息产业专用标准厂房，13栋单体建筑主体已全部完工。邻里中心概念性规划已出具第一阶段成果。经济区现有企业产业分布：总投资53亿元的深圳欧菲光产业园已经落户，总投资110亿元、一期投资60亿元的深圳莱宝高科，中国北车、快递物流园、艾炜特、电
25、商产业园等招商项目进展顺利，酷派手机6000万台(第一期3000万台)生产线即将入驻中小微企业孵化基地第一期10万平方米标准厂房并投入生产运营。根据南昌临空经济区发展规划(2014-2025年)：预计2015年，昌北国际机场旅客吞吐量达到1000万人次，南昌临空经济区实现生产总值80亿元；到2020年，昌北国际机场旅客吞吐量达到1500万人次，南昌临空经济区实现生产总值300亿元，初步形成临空型先进制造业和现代服务业集聚区；到2025年，昌北国际机场旅客吞吐量达到3000万人次，货邮吞吐量达到30万吨;南昌临空经济区实现生产总值1000亿元，集聚人口100万人。建成国内大型客运航空枢纽和中部国
26、际货运航空枢纽，形成具有较强竞争力的临空产业体系，南昌临空经济区基本成型。目前该区域无文物古迹和国家重点保护单位，无已探明的矿床和珍贵的野生动、植物资源。区域人口密度不高，环境敏感度一般。人群健康状况良好，近年来没有流行性地方病的发生记录。环境功能区区划项目所在地环境功能区区划见下表所示：表3 项目所在地环境功能区区划编号项目类别1水环境功能区项目所在地纳污水体为赣江北支（西河段），地表水质量标准执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类水体标准要求；2大气环境功能区项目所在地空气质量标准执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准要求；3声环境功能区项目所在地声环境质量
27、标准执行声环境质量标准（GB3096-2008）中2类、4a类区的标准要求，其中项目北面临黄堂东街一侧执行4a类标准；4是否属于南昌市基本生态控制线范围内否5是否属于水源保护区否6是否属于城镇污水处理厂集污范围是，白水湖污水处理厂7土地利用商业用地（兼容商务、娱乐康体）环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1、环境空气质量根据环境影响评价技术导则-大气环境（HJ2.2-2008）规定，三级评价项目，若评价范围内已有例行监测点位，或评价范围内有近3年的监测资料，可不再进行现状监测。本项目引用新建县环境监测站于2015年6月4日6
28、月10日对江西鸿利光电有限公司园区的环境现状进行监测，该监测点位距本项目西侧约780m，满足导则要求，监测因子为：SO2、PM10、NO2，具体评价结果见下表。表4 环境空气现状及评价结果表（单位：mg/m3）监测点名称评价项目项目所在地SO2日均浓度范围值(mg/m3)0.022-0.030标准值(mg/m3)0.15评价指数(Pij)0.15-0.20NO2日均浓度范围值(mg/m3)0.023-0.030标准值(mg/m3)0.08评价指数(Pij)0.29-0.38PM10日均浓度范围值(mg/m3)0.045-0.062标准值(mg/m3)0.15评价指数(Pij)0.3-0.41注
29、：执行标准为GB30952012中二级标准。从上表可以看出，区域环境空气现状因子均可满足环境空气质量标准（GB30952012）中二级标准，环境空气质量现状良好。2、地表水环境质量本项目最终受纳水体为赣江北支，本评价引用江西鸿利光电技术有限公司SMDLED建设项目环境影响报告表中委托新建县环境监测站对赣江北支进行的监测数据进行评价，其分别在白水湖污水处理厂废水排入赣江上游500m设置一个断面（SW1），在废水排入赣江下游1000m处设置一个断面（SW2），在废水排入赣江下游3000m处设置一个监测断面（SW3），监测时间为2015年6月4日-2015年6月6日，监测结果见下表。表5 赣江断面水
30、质现状评价结果表 单位：mg/L监测断面pHNH3-NBOD5CODcrSW17.26-7.480.37-0.453.13-3.6212.4-13.3SW27.63-7.780.58-0.712.26-2.5918.1-19.8SW37.18-7.520.47-0.532.91-3.1215.4-17.1标准值6-91.0420由上表可以看出，评价范围内的赣江北支的各项监测指标能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）III类标准要求。3、声环境质量为了解项目拟建地周围声环境现状，本评价委托托广东中润检测技术有限公司沿项目边界布置了4个监测点，监测时间为2016年07月18日，监测依据
31、环境监测技术规范进行，分昼、夜两个时段监测。（1） 评价标准本项目所有区域属于2类声环境功能区，根据项目总平面布置图（附图三）可知，本项目建筑红线西侧与嘉和二路（城市支路）的最近距离约为5.0m，北侧距黄堂东街（城市次干道）的距离为8.0m。因此，本项目北面临路一侧执行声环境质量标准(GB3096-2008)4a类标准，为：昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。其他区域执行声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准，为：昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。（2） 评价方法采用环境噪声监测数据统计来确定项目周围声环境现状质量。（3） 监测结果与评价监测结果经计算整理后见下表。表6 项
32、目声环境现状监测结果表监测点昼间dB(A)标准夜间dB(A)标准东侧场界N150.260dB(A)42.350dB(A)西侧场界N250.660dB(A)42.850dB(A)南侧场界N352.360dB(A)43.750dB(A)北侧场界N457.570dB(A)45.655dB(A)根据监测结果，本项目厂界能够达到声环境质量标准(GB30962008)2类、4a类区标准要求。4、生态环境本项目位于城市建成区，由于受长期高强度、高频度的人为生产生活的影响，植物资源种类少，有部分人工种植的景观绿化植物。调查未发现在评价区内有需要重点保护的野生动物种群及其栖息地，周边也没有当地特有的野生动物种类
33、。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：据现场踏勘，建设项目所在地周边主要环境保护目标情况见下表。表7 环境保护目标一览表环境要素保护目标名称距离（m）相对方位保护目标人数（人）环境功能大气环境/声环境临空区管委会251南面150GB3095-2012中二级标准、GB3096-2008中2类、4a类标准汝罗湖村922东面350一期项目20南面300水环境赣江北支6.5km东北大河GB3838-2002中类水体标准营运期主要环境保护目标：一、保护当地大气环境达到环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准。二、严格控制噪声源，确保其噪声满足声环境质量标准(GB3096-2008)中2类
34、、4a类区标准要求，不对周围环境保护目标造成影响。三、本项目产生的生活污水经化粪池预处理后进入白水湖污水处理厂处理，处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准中一级B标准后外排进入赣江北支（西河段）。评价适用标准环境质量标准表8 环境质量标准一览表项目标准类别评价标准值环境空气环境空气质量标准GB3095-2012二级取值时间SO2PM10NO2年平均0.060.070.0424小时平均0.150.150.081小时平均0.50/0.20地表水地表水环境质量标准GB3838-2002类PHCODcrBOD5NH3-N6-92041.0声环境声环境质量标准GB3096-2008昼间夜间2类60504
35、a类7055注：环境空气评价因子单位为mg/m3；地表水单位为mg/L；声环境评价因子单位为dB（A）。污染物排放标准表9 污染物排放标准一览表项目标准类别排放标准值废气施工期大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)无组织颗粒物1.0mg/m3营运期工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素(GBZ2.1-2007）最高允许排放浓度NOxCO530备用发电机废气非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法(中国第三、四阶段）（GB 208912014）第三阶段COHC+NOxPMPmax5603.56.40.20废水白水湖污水处理厂接管标准CODcrBOD5SS NH3-N400
36、15025030噪声施工期建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）昼间夜间7055营运期工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)2类60504类7055固体废物执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法中有关规定以及环境卫生设施设置标准（CJJ27-2012）中的要求。*注：（1）环境空气单位为mg/m3：（2）地表水单位为mg/l：（3）声环境单位为dB(A)。总量控制指标根据国家对实施污染物排放总量控制的要求以及本项目的工艺特点，确定此项目污染物排放总量控制因子为COD和NH3-N。根据工程分析本项目废水量为145766.5t/a，COD、NH3-N的排入污水
37、处理厂的浓度分别为200mg/L，20mg/L，污水处理厂出水标准执行城镇污水处理厂污染物排放标准中一级B标准的要求，其对应的COD、NH3-N的浓度为60mg/L，8mg/L。本项目总量控制指标为：考核指标：COD为145766.5t/a200mg/L=29.15t/a；NH3-N为145766.5t/a20mg/L=2.92t/a。控制指标：COD为145766.5t/a60mg/L=8.75t/a；NH3-N为145766.5t/a8mg/L=1.17t/a。因此，本项目的总量为指标为：COD 8.75t/a，NH3-N 1.17t/a。由白水湖污水处理厂总量中提供。建设项目工程分析工艺
38、流程简述（图示）一、施工期工艺流程图材料运输土石方阶段打桩主体框架工程室内外装修图1 施工期产污流程图图例：废水 废气 固体废物 噪声二、营运期日常办公商业服务停车场 图2 营运期产污流程图图例：废水 废气 固体废物 噪声主要污染工序：项目主要污染物种类、来源、排放方式等详见下表。表10 主要污染工序一览表时段污染因子来 源污染物种类排放方式施工期废气施工过程扬尘、施工机械尾气、装修有机废气间断、无组织废水施工过程CODcr、BOD5、SS、NH3-N、油类连续噪声施工机械机械噪声连续固体废物施工过程施工余土、建筑垃圾、生活垃圾间断营运期废气停车场、备用发电机汽车尾气（CO、NOx和碳氢化合物
39、(HC)）、备用发电机尾气无组织、有组织废水办公、商业、公共服务CODcr、BOD5、SS、NH3-N 间断噪声水泵、备用发电机等机械噪声连续固体废物办公、商业等生活垃圾一、施工期1、废水施工期的废水排放主要来自于施工人员的生活污水及施工废水。(1)生活污水按施工组织，施工人员在工地内搭设简易施工房，本项目施工人员为100人。本项目施工场地不设置食堂，施工人员的餐饮均由项目附近餐饮提供。施工人员生活污水排放量QS 按下式计算：Qs=KqiVi/1000式中：QS生活区污水排放量，t/d； qi每人每天生活用水量，（取qI=120L）； Vi生活区人数，人； K生活区污水排放系数，一般为0.80
40、按100人计， CODcr浓度值约250mg/L、BOD5约100mg/L，SS约100mg/L，NH3-N约25mg/L，则施工人员生活污水排放情况见下表。表11 施工人员生活污水及污染物排放量生活用水量污水排放量CODcr排放量BOD5排放量SS排放量NH3-N排放量12t/d9.6t/d2.4kg/d0.96kg/d0.96kg/d0.24kg/d施工人员生活污水采用临时性化粪池预处理后排入白水湖污水处理厂，最终排入赣江北支（西河段）。(2)施工生产废水施工期产生的废水主要为工地开挖、钻孔等产生的泥浆水，各种施工机械运转的冷却和冲洗水，施工现场清洗水，混凝土养护产生的废水，这些废水含有少
41、量油污及大量泥沙。根据江西省城市生活用水定额（DB 36/T419-2011），房屋工程建筑（砖混）用水量按1.5t/m2计，本项目总建筑面积为58995m2，用水量共8.8万t，排污系数以0.8计，则施工期预计产生施工废水量约为7.04万t。经类比分析，此类废水中主要污染物浓度分别为：CODcr约300mg/L，BOD5约200mg/L、SS约1000mg/L，石油类约20mg/L。施工单位应设临时沉砂池，经沉淀处理后回用，池底泥沙作为固废运往建筑垃圾堆放场。2、废气项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘、施工机械废气以及少量的油漆废气。(1)扬尘在项目建设过程中，由于土地开挖、平整等
42、易产生扬尘，造成局部大气环境污染。除此之外，产生扬尘的环节有建筑材料（尤其是石灰等）的装卸、运输、堆放等。上述各环节在受风力作用下将对施工现场产生TSP污染。尘土在空气动力的作用下漂浮在空气中，粒径较大的尘粒在空气中滞留的时间较短，而粒径较小的尘粒则能在空气中长时间滞留。参考对大型土建工程现场扬尘的监测结果，TSP产生系数为0.1mg/m2s，本项目规划用地面积约为24416m2，计算得出建筑施工扬尘产生量为2.4g/s。而在采取一定的防护措施和土壤较湿的情况下，可控制住70%左右的扬尘，其产生量约0.72g/s。(2)施工机械废气施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备的运转，均会
43、排放一定量的CO、NOx以及未完全燃烧的HC等，其特点是排放量小，且属间断性无组织排放，由于其这一特点，因此不会引起大的大气环境污染。对此，本环评要求在施工期内多加注意施工设备的维护，使其能够正常的运行，从而可以避免施工机械因病态而使产生的废气超标的现象发生。(3)有机废气本项目施工期产生的有机废气主要产生于室内室外装修阶段。本项目产生的有机废气主要包括油漆废气以及胶黏剂废气，胶黏剂废气主要为使用期间产生的，油漆废气的主要污染因子是作为稀释剂的二甲苯，此外还有较少量的醋酸丁酯、乙醇、丁醇等，该废气的排放属无组织排放。在装修期间，应加强室内的通风换气，胶黏剂和油漆结束完成以后，也应每天进行通风换
44、气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以居住后也要注意室内空气的流畅。3、噪声本项目施工期建设主要包括基础施工阶段、土建阶段、结构施工阶段、设备安装调试阶段。在施工期间主要噪声来自于打桩机、推土机、挖掘机、空压机、车辆等设备运行时产生的噪声根据环境噪声与振动控制工程技术导则（HJ2034-2013）中常见施工设备噪声源不同距离声压级见下表。表12 各施工阶段使用设备及噪声源强 单位：dB(A)施工阶段施工机械名称声级值dB（A）生源性质基础施工阶段打桩机100-110间歇性源空压机90-95土建阶段推土机90-95间歇性源挖掘机装载机各种车辆80-95结构施工阶段混凝土搅拌机80-90间歇性源振捣器85-100设备安装调试阶段电锯、电刨100-110间歇性源起重机80-90吊车、升降机4、固体废物施工期的固体废弃物主要包括生活垃圾、施工弃土以及建筑垃圾
