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1、凤凰县新场垅土家古寨旅游总体规划第一章 规划概述一、规划地域概况1.地理位置与自然条件凤凰县新场垅位于湖南省西部、湘西土家族苗族自治州的西南角，处于凤凰县南长城有2公里、天龙峡4公里、勾良古苗寨4公里，黄丝桥古城3公里处。地理位置为东经1091210930，北纬27182754。凤凰县新场垅的对外交通主要依靠南北向在县城东部贯穿而过的209国道，此外，焦柳铁路在县城东部擦边而过。新场垅北距州府吉首市约55公里，张家界市约200余公里，南距怀化市约90公里，西距贵州铜仁市约60公里。凤凰县新场垅地貌单元属于武陵山区的一部分，主要以中低山和中高山为主，海拔在400-700米，地势较为平缓开阔，坡势
2、缓和，垅田较多，石灰岩广布，有3公里左右长度的溶洞一个。凤凰县新场垅属亚热带向北亚热带过渡的大陆性季风气候，冬暖夏凉，光照丰富，雨量充沛，无霜期长。境内水系属长江水系，从各垅岭汇入南泥水库，最后注入沱江。2.社会经济基础2002年新场乡人口总户数为3003户，总人口13442人，其中少数民族人数为6212人，占总人口的46.21%，少数民族主要以土家族、苗族为主。2002年全县耕地面积为13350亩，粮食产量4303吨，农业总产值1519.4万元，乡镇企业总产值681.7万元。二、规划背景和现状1.区域旅游经济开发的需要表1-1 2005-2009年湖南省旅游主要指标年份指 标 国内旅游人数（
3、万人次）入境旅游人数（万人次）旅游总收入（亿元）旅游外汇收入（亿元）2006年9098.0097.08546.655.032007年10766.90120.57732.716.422008年12719.00111.02851.756.172009年15934.16130.871099.476.732010年20398.03189.871425.808.87湖南省是我国的旅游大省之一，自然景观与人文景观极为丰富，素以名山名水、名楼名寺、名城名人著称于世。旅游胜地星罗棋布，遍及全省。凤凰县所在的湘西州就有国家级历史文化名城1个，国家重点文物保护单位5出，国家级风景名胜区1个，国家级森林公园2个，国
4、家地质公园2个，国家红色旅游区1个，省级风景名胜区5个，省级森林公园1个，省级自然保护区2处，省级历史文化名镇1个。湘西州以历史、民俗和生态为主题的旅游资源逐步成为国内外旅游者关注的热点。湘西州已初步建成猛洞河永顺旅游区、吉首凤凰旅游区和栖凤湖风景名胜区。凤凰古城正在进一步的保护完善中，南方长城已正式对旅游者开放，猛洞河漂流及生态旅游和湘西民俗风情园也备受旅游者青睐。张家界-猛洞河-吉首-德夯-凤凰-铜仁旅游精品线路已成功推向市场。2004年，全州接待游客431万人次，旅游收入达6.1亿元，增长速度远远高于全省品均水平。不过由于湘西州旅游资源开发起步较晚，旅游业发展水平不高。2004年全州接待
5、游客人数和旅游收入还不足张家界市的17%和50%。湖南省已把张家界、湘西自治州以及怀化地区的大湘西旅游作为一大板块进行规划和建设，初步确定了以“一座名山、三座古城、三种（土、苗、侗）民族风情”为基本特征的旅游产品开发格局；国家旅游局也将“大湘西”旅游列为三峡旅游辐射圈。作为湘西大旅游格局的重要组成部分的凤凰县各地区，其旅游资源的整合与开发势必与区域旅游的战略定位于目标相衔接。凤凰县地处湘黔要塞，交通十分便捷，西南和东北五十公里分别是柳枝铁路和渝怀铁路的大站吉首和铜仁，距大兴飞机场仅25公里，209国道，1867省道交叉于县内。凤凰北与吉首德夯国家级民俗风景区、猛洞河景点、张家界国家森林公园连成
6、一体。西南与风景名山梵净山相邻，构成旅游金三角，优势互补，相得益彰，发展旅游业前景非常广阔。面对西部大开发的热潮，凤凰县新场乡积极主动地调整产业结构，合理开发旅游资源，培育旅游优势产业，以响应凤凰县旅游战略结构调整的需要，将有力地为推动当地经济的发展，提高人民的人均收入和生活水平，同时为凤凰县的旅游事业发展增添光彩。2.经济结构调整的需要在国家的跨世纪发展战略中，旅游业已被列为国家战略性支柱产业和底衫产业中的先导产业。湖南省也提出加快省内西部地区的经济发展，应把主攻方向定位在地区优势最明显、发展潜力最大、带动作用最显著的旅游产业上，依托旅游产业来推动农业产业化、工业化和城镇化进程。凤凰县借助其
7、自身和湘西自治州列入国家西部开发范围、凤凰县被提升为国家级历史文化名城的机遇，提出了“旅游带动，民营主体，扶贫攻坚、科教兴县”的四大发展战略，而如今凤凰旅游发展已经初具规模。作为以第一产业农业为主的新场乡，拥有独具特色的组合“山-水-洞-寨”的旅游组合景观，旅游开发具有较大的潜力，适时提出以旅游为主导的发展战略，将有利于本乡的经济发展结构的优化升级，并带动本区农业产业和其他乡镇产业的发展。3.旅游产业自身发展的需要自2000年起，凤凰县政府一直将旅游业作为国民经济的支柱产业来抓。到2004年，旅游接待量达到189万人次，比1998年地15.5万人次增加了近12倍旅游收入2.9亿元，是1998年
8、1968万元的15倍。2004年凤凰县拥有各类宾馆床位8000多张，近年来更是呈井喷式增长趋势，已经进入了迅速发展的阶段。处于凤凰县南部的新场乡拥有良好的组合旅游景观和与凤凰古城和南方长城相临近的优势，提出旅游产业的发展战略将为乡镇经济注入新的活力，成为新的经济增长点。而一个具有前瞻性和可操作性的旅游总体规划，将保证新场垅旅游持续、健康地发展。三、规划的性质与任务本规划属宏观战略性规划。规划成果内容由文本和图纸等组成，是2011-2025年凤凰县新场垅旅游发展的总体部署和旅游行业发展的行动纲领，并体现出凤凰县旅游发展总体规划的战略布局和规划原则、当地政府的战略意图、市场主体行为导向和但地政府的
9、工作重点。四、规划范围和规划期限本规划范围为凤凰县新场垅行政辖区，包括*个行政村，总面积约26.64平方公里。为强化规划的可操作性，保障新场垅旅游的可持续发展，规划期限分为近、中、远期。近期规划为2011-2013年，中期规划为2014-2019年，远期规划为2020-2025年。五、指导思想本次旅游发展总体规划，继往开来，书写凤凰县新场珑土家古寨旅游发展的新篇章，紧抓特色，全面统筹，从凤凰县新场珑土家古寨旅游业发展的问题着手，进行全方位地统筹包装，力争使总体规划能够指导凤凰县新场珑土家古寨旅游业健康发展，最终实现美好愿景。在总体规划编制过程中，始终以以下几点为指导思想，全面落实县委、县政府以
10、及相关部门的思想精神。1.深挖本地特色，打造文化旅游精品浓郁的土家民族文化特色和独特的乡村观光旅游资源是值得本次规划深入挖掘的极具地方特色与比较优势的资源。规划与旅游产品的设计应该积极、充分地开发旅游资源，凸显本地旅游资源优势，打造土家文化旅游精品。2.对接凤凰县，放眼湘西州，融入区域旅游发展大格局将地区旅游发展对接凤凰县旅游发展定位，积极融入凤凰县旅游发展规划和大湘西旅游发展建设的总体规划，借助大湘西、凤凰县等总体发展政策优势和营销渠道，同时，用地区独具特色的旅游产品丰富整个大格局旅游产品系列，而获得市场认可。3.加强配套设施建设，健全旅游产业体系服务接待与基础设施的建设是地区旅游发展的基础
11、。完整的旅游产业体系应该包括“吃、住、行、游、购、娱”六大旅游要素。全面而整体地规划地区旅游发展布局与方向将有利于规划区内各产业的协调发展，同时也有利于提高就业，改善群众生活，到达脱贫致富的目的。4.树立旅游形象，建立知名旅游品牌旅游形象市是景区的无形资产。鲜明而具有特色的旅游形象将强化游客对旅游景区的认知，有利于提升景区的知名度，从而招徕更多的游客前往旅游，进而提高旅游收入，发展地区经济。六、规划原则本次规划应当在总体规划思想的指导下，遵循下列规划原则：1.集群发展原则旅游业是一项综合性经营产业，无论是景区的规划、开发，还是产品的包装、促销，应引进商业策划意识和市场运作技巧，同时统筹住宿业、
12、饮食业、旅游业、交通运输业、旅游用品业等多项产业的协作运作。尽可能的延长旅游业的产业链条，拓宽其前、后向关联产业，采取集群化模式进行运作和发展。做好有关旅游发展的支持体系和保障体系规划。2.可持续发展具体化的原则发展旅游业需注重自然、社会和经济影响的评价，保持旅游大环境的稳定性。坚持“严格保护、统一管理、合力发展、永续利用”的工作方针，协调处理好开发、利用与治理、保护的关系，保护优良的旅游环境，达到社会效益、经济效益和环境效益的协调统一。3.特色取胜原则旅游资源的质量在很大程度上取决于它的独特性，旅游产业有个性、有特色，就容易在旅游者心目中留下深刻印象，就具有强大的吸引力、竞争力。因此，要研究
13、、分析凤凰县新场珑土家古寨的地域特色，比照其他竞争区域，确立凤凰县新场珑土家古寨旅游产业发展可长期依存的“地方特色”，把各项旅游资源有机地结合起来，因地制宜地开发富有凤凰县新场珑土家古寨特色的旅游产品，形成一个主题，树立凤凰县新场珑土家古寨的旅游形象。4.营销导向、市场运作，可操作性原则规划必须与实际相符合，要科学地对旅游资源做出评估，对客源市场做出科学判断，避免华而不实，忽视当地社会经济等现状的弊端，强调宏观与微观的有机结合，强调旅游产品开发和市场拓展的有机结合，规划与策划并重，简约、直接、具体，做到可决策、可实施，具备强可操作性。5.区域协作原则本规划从旅游业的综合性、联动性、带动性等特征
14、出发，打破行政区划和部门职权分割的制约，推进凤凰县新场珑土家古寨区域旅游资源的综合开发利用，着眼于凤凰县新场珑土家古寨区域整体形象的塑造和整体优势的发挥，把区域推介和区域经济紧密结合，以促进凤凰县新场珑土家古寨区域形象的提升和经济的发展，注重凤凰县新场珑土家古寨和周边地区的区域经济协作性，将区域市场中的竞争与合作有机结合，在竞争中求合作，以合作促竞争。6.创新定位、适度超前的跳跃式发展原则凤凰县新场珑土家古寨县旅游发展就凤凰县而言处于落后地位，其旅游优势、市场潜力和区位优势没有得以很好的发挥。要想快速成长和壮大，成为旅游强县，必须遵循创新定位和适度超前的跳跃式发展原则，以独特的视角和魄力，吹响
15、凤凰县新场珑土家古寨旅游发展的号角。七、规划依据1相关的法律、法规条文（1）中华人民共和国环境保护法 全国人大常委会 1989；（2）中华人民共和国土地管理法 全国人大常委会1998；（3）中华人民共和国水土保持法 全国人大常委会1991；（4）中华人民共和国森林法 全国人大常委会1984；（5）中华人民共和国县城规划法 全国人大常委会1989；（6）旅游发展规划管理办法 国家旅游局 1999；（7）风景名胜区条例国务院 2006。2相关国家标准、行业标准和规范（1）旅游资源分类、调查与评价GB/T 18972-2003；（2）风景名胜区规划规范 国家质量技术监督局 1999；（3）旅游规划通
16、则 GB/T18971-2003；（4）旅游区(点)质量等级的划分与评定GB/T.17775-2003；3地方相关条例和与本规划有关的文件（1）凤凰县旅游发展总体规划 2006.02（2）凤凰县南泥水库三角洞水利风景区规划方案 2010.12八、规划目标1摸清新场垅旅游资源的家底依照国家旅游局颁布的旅游资源分类、调查与评价规范，对新场垅规划区域内旅游资源进行改查、重点旅游项目的详查，形成凤凰县新场垅旅游资源调查、分类与评价的系统性、规范化成果，为新场垅旅游开发及项目建设提供依据。2理清旅游发展思路依据旅游资源调查及凤凰县旅游客源市场的现状与走势的系统分析，明晰新场垅旅游发展的比较优势，对新场垅
17、旅游发展进行科学定位；通过国内外有关著名旅游地旅游开发模式的比较研究，确定新场垅旅游发展的模式和机制，功能分区与分区发展方向，并重点进行旅游形象塑造、旅游项目策划和产品开发，使新场垅发育成为项目内容独特、项目构思新颖、旅游形象鲜明的特色旅游景区。3奠定旅游业发展的产业地位和区域地位根据国内外旅游业和凤凰县旅游发展的态势，结合新场垅的社会经济发展现状、战略与旅游业发展条件，明确新场垅土家古寨旅游在凤凰县及再详细旅游抵御系统中的地位以及在地区经济产业结构中的地位。4提供可操作性强的规划体系在本规划的框架的基础上，通过对本区进行结构性旅游规划和确定重点旅游项目的设计原则，形成时空融合的，可操作性强的
18、旅游规划体系。5为打造独具特色的生态休闲、文化体验和农业观光的品牌及招商引资奠定基础根据宏观产业政策与投资政策以及新场垅的自身条件分析结果，通过旅游项目的创意与策划和项目投资环境的营造，为把新场垅打造成独具特色的生态休闲、土家古寨文化体验和农业观光的品牌以及为招商引资提供一定数量的项目储备。九、编制规划的技术路线本次规划的技术路线：摸清资源情况分析主要问题确定发展目标寻找潜在市场打造独特的适合市场需要的旅游景区增强旅游发展的支撑能力。 1旅游资源调查分析的技术路线将传统实地考察的方法与GPS定位于计算机分析技术相结合，进行旅游资源类型和空间结构分析。（1）旅游资源分类的基本依据是中国旅游资源分
19、类、调查与评价（GB/T 18972-2003），并根据新场垅的旅游资源的实际进行适当调整。（2）旅游资源评价往往采取同类资源的对比分析、区域比较分析和定性的经验判断，辅助于共有银子特征值分析和层次分析、模糊评价等定量手段。2旅游产业发展规划的技术路线通过分析新场垅现有产业结构和产业发展支撑条件，研究新场垅的产业结构的变化特点和趋势及RLMS分析确定旅游业地产业地位。（1）通过SWOT分析论证旅游业发展的条件与潜力（2）通过产业对比分析和不确定性分析形成产业发展的多方案比较，确定旅游产业的产业优势度、可能的发展规模、预测旅游业在新场垅未来经济发展的可能的地位。3旅游市场规划技术路线（1）根据湖
20、南旅游市场发展趋势、凤凰县在湖南省乃至全国旅游市场中的地位和规模，周边地区的竞争分析，预测新场垅土家古寨的市场潜力和市场环境。（2）根据新场垅的客源市场的区位交通条件分析，确定新场垅旅游客源市场的空间结构；根据新场垅旅游资源特点和旅游产品特点及区域竞争与协作关系确定旅游市场的客源层次，包括确定目标市场和潜在市场。（3）利用趋势分析法和相关分析法等对旅游客源市场进行规模预测，预测不同发展阶段的市场规模。（4）根据现代市场营销理念和新场垅所处的市场区位条件确定旅游市场营销策略，制定市场营销的手段和途径。4旅游功能分区与项目规划的技术路线（1）对旅游景区、景点旅游项目进行开发设计，重点是观光旅游稀罕
21、品的提升，土家文化体验项目的拓展，休闲度假环境的营造以及其他辅助旅游产品的设计。（2）实施精品化战略，重点推出旅游精品。通过旅游精品的龙头带动实现新场垅旅游产品结构体系。（3）用网络和图论方法对旅游路线进行优化设计。5旅游发展的软环境建设规划利用旅游形象策划（TIS）方法，对旅游地和旅游景点进行形象识别，确定营销系统、旅游产品的市场供求关系和运作规律。通过TIS塑造良好的具有特色鲜明的旅游区形象。旅游形象策划层次如下：（1）MIS（理念基础识别系统）、VIS（视觉形象识别系统）和BIS（行为形象或行为准则识别系统）三个部分组成。（2）MIS是旅游形象策划的基础、核心和灵魂。MIS识别包括确立旅
22、游资源的自然和历史文化理念，与自然和文化理念相关的口号。（3）VIS是具体化、视觉化的传递形式，是旅游区景观建设的基本，包括与MIS相匹配的建筑风格的选择，景观视觉效果的建设等等。第二章 凤凰县新场垅土家古寨旅游资源及环境分析一、历史文化源流 凤凰县新场垅有着浓郁的历史文化，主要包括建筑与古寨文化、宗教文化、民族风情和民俗文化。1建筑与古寨文化土家古寨是新场垅最核心的景区建筑景观，其主要建筑内容为土家石屋，古朴浑厚的建筑风格和精湛的建筑技术让人叹为观止。自古以来，经过历代经营、建设与发展，留下了以民居为主体的，包括桥、台、土地庙等古建筑。古寨布局基本完好，有狭窄的石铺台阶和较为开阔的石铺平台，
23、古寨中各建筑错落有致，与地势地貌相得益彰，体现了当地人民高超的建筑智慧与技艺。山腰常有斑驳错落的南方边墙遗址，成为过去当地人抗击外族入侵，保卫家园的历史明证。2宗教文化土家族信奉多种神，没有固定的宗教信仰。因神明大都与祖先有关，土家人认为“祖先”处处关照子孙，是最好的神，因此对祖先十分崇拜，故称祖先神。祖先神多数具有原始社会的风貌，只有少数才反映着阶级分化之后的现象。八部大神（祖先神）：在湘西土家族几个著名地区，如永顺老司城，龙山马蹄塞和水坝洞都建有八部大神庙，是年节盛会群众祭祀游乐之处。八部大神指八个弟兄，他们都有土家话名称，如破西卵蒙、缺太卵蒙、泽在卵蒙、拜尔卵蒙、洛驼卵蒙、蜡烛卵蒙、比耶
24、卵蒙等。这八个弟兄是土家族先民中的八个部落酋长，曾在土家族先民的长途迁徙中作过贡献。 白虎宗教（祖先崇拜）：在土家族地区有不少类似白虎山、白虎堂等带有白虎二字的地名，这是土家族宗教的反映。这种宗教称白虎宗教。永顺、龙山、来凤等地传说白虎有两种，一种叫行堂白虎，一种叫坐堂白虎。坐堂白虎，坐镇厅堂，威风凛凛，是要“敬”的；行堂白虎，破门而入，凶恶无比，是要“赶”的。“敬”白虎和“赶”白虎，是根据古代巴人遗留的传说形成的。自然崇拜的遗风：土家先民以善于射猎著称，而每次打猎前都要祭祀猎神(称“梅山娘娘”)。传说她生前擅长狩猎，死后成为猎神，受敬供以保佑多获猎物和防止野兽害人。她的神位设在房屋外的右侧，
25、用三块砖合成。敬她时，猎人必须衣着整齐，将所获野物供祭。在生产力低下的条件下，土家族崇拜多神：“山神土地”管坡上五谷；“家先土地”管家禽家畜；“五谷神”管五谷的神祗；“阿密嫲妈”管保小孩的成长；“四官神”是致富神管六畜。“梯玛”与巫术：土家语称巫师为“梯玛”，汉语叫“土老师”、“土司子”或“土师子”。关于土老师的来历较多的传说是土老师的祖师去西天取经，获得半本经书，八个铜铃，在回来的路上，客老师向他要走了半本经和两个铜铃。土老师再上西天取经，佛爷就不再给他经书。西天佛爷就说：“客老师一本经；苗老师半本经；土老师没有经，乱搬经，百说百灵。”从此土老师作巫术时只有师刀、砍刀、铜铃六个等，而没有经书
26、。清“改土归流”前，土老师依赖于土司制度，权力较大，举凡土家村寨的祭祀、许愿、还愿、婚丧生育，生占卜解难无一不管。后来权力渐渐缩小，有的仅主持宗教仪式，有的兼作“土医”(“巫医生”或草药医生)，现已濒于绝迹。3民族风情和民俗文化土家古寨为土家族历代居住，有上百年的历史，形成了浓郁的土家民风族情，拥有极具特色的饮食文化和民族礼节，如社饭、酸菜鱼都已成为当地风味佳肴。二、旅游资源调查与评价1旅游环境特征（1）自然与人文旅游环境和谐统一新场垅独具特色的人文地理环境与自然地理环境密切相关。而这和谐统一，相互映衬，达到良好的旅游效果。如新场垅石屋主要依靠当地采石，依山而建，富于美感同时又带有防御的功能，
27、体现了当地居民与自然和谐共存的“天人合一”的智慧。（2）人文环境是新场垅旅游资源的核心内容在新场垅旅游环境中，人文环境是其核心内容。反映在部分人文环境中，如土家古寨的环境氛围、土家族浓郁的民风族情和农耕文化景观，形成一个良好完整的体系，成为当地旅游的核心。2旅游资源实体调查2011年3月份，规划组对凤凰县新场垅土家古寨景区内旅游资源进行了调查。根据国家监督检验检疫总局颁布的GB/T 189722003旅游资源调查、分类与评价对新场垅土家古寨旅游景区的旅游资源进行了调查和分类。采用调查访问、重点详勘与资料分析相结合的方法，并运用分类分区、区域比较、资源图表等方法对新场垅土家古寨旅游景区内旅游资源
28、进行了详细描述，并组织经验丰富的多学科专家进行了旅游资源评价与分级，为新场垅土家古寨旅游景区的旅游总体规划提供了基础资料。根据统计新场垅土家古寨旅游景区共有旅游资源8个主类，16个亚类，37种基本类型，119处旅游资源单体。具体如下表所示：表1：凤凰县新场垅土家古寨景区旅游资源单体调查表2011年3月份主类亚类基本类型单体旅游资源名称A 地文景观AA 综合自然旅游地AAA 山丘型旅游地葡萄山 位于新场垅的的正南方，海拔约650米，山下有土家石寨，山上植被茂盛，且遍地都是珍贵的药材，登上山顶远眺，整个个新场垅尽收眼底。AAC 沙砾石地型旅游地古书岩 指当地的岩石由于近亿年沉积，形成了类似于书页的
29、岩石风貌，同时，又由于这些岩石是当地地质变迁的见证，故被称作“古书岩”。AC 地质地貌过程形迹ACC 峰丛南泥峰海 新场垅南泥水库属于武陵山区的一部分，周围是连绵不绝的中低山头，海拔在400-700米之间，坡势和缓，植被多以落叶林木为主。ACG 峡谷段落南泥幽峡 南泥库区尾部的峡谷段落，植被丰茂，环境幽深，充满了虫鸣鸟唱之趣，不失为修身养性，探险寻秘的好去处。ACL 岩石洞与岩穴三角洞 天然溶洞，全长三公里，宽度达数十米，有几十米洞中小溪，洞中石柱、石笋、钟乳石构成一幅奇异的换卷。B 水域风光BB 天然湖泊与池沼BBA 观光游憩湖区平湖 平湖为当地唯一湖区旅游景观，处位于南泥库区。湖水清澈，水
30、平如镜，故取名为“平湖”。BBC 潭池三角秘谭BC 瀑布BCB 跌水天然瀑布 三角秘潭潭水从洞口泻出，沿平缓坡势跌流入南泥水库，远远看去，有如白练系腰，水声清脆，入耳如风铃入耳，令人心旷神怡，极具玩味。BD 泉BDA 冷泉三角幽泉 三角洞内有一泉眼，全年不绝，泉水甘甜可口，入口即满嘴留香，故又名“香泉”。同时，由于富含矿物质，对人身体颇有好处。C 生物景观CA 树木CAA 林地老森林 老森林已在该地生长有数百年；林间树木茂密，富含植物精气，特别利于城市休闲；同时，地上落叶堆积，踩上去嘎吱作响；置身于林海，听涛声想起，让人忍不住慨叹。CC 花卉地CCB 林间花卉地绿林花海 每当春天来临的时候，绿
31、林之间便沉了花的海洋。花海象征着浪漫、美好和希望的花海常常能给人带来极好的运气。D 天象与气候景观DB 天气与气候现象DBA 云雾多发区南泥云海 在多雾的春夏季节，当人们在葡萄山之颠俯视南泥水库时，看到的是漫无边际的云，如临于大海之滨，波起峰涌，浪花飞溅，惊涛拍岸。E 遗址遗迹EB 社会经济文化活动遗址遗迹EBC 废弃寺庙土家社庙 因神格不高，且为基层信仰，土家社庙多半造型简单，简陋者于树下或路旁，以两块石头为壁，一块为顶，即可成为土地庙，俗称磊型土地庙。EBF 废城与聚落遗迹石板寨 石板寨是指用石板堆砌的石板屋组成的土家寨，通过几十代人地构建与传递，逐渐形成了现今的具有完整格局与功能的土家古
32、寨。当你置身寨中，你不但会惊叹土家人民的建筑技艺与智慧，也将被这种人与自然和谐共处的建筑群所触动。一处原始的文明，一种历史的名片，那就是土家石板寨。EBG 长城遗迹边墙遗址 在绿树掩映下的，是边墙被历史冲刷的痕迹。灰白色石板堆砌的边墙，让人不禁回想起那个部族抗争的时代，历史与时代的沧桑感，油然涌上心头。F 建筑与设施FA 综合人文旅游地FAC 宗教与祭祀活动场所土家祠堂 土家祠堂是土家大家族供奉和祭祀祖先牌位的场所，是家族血缘系统维系的重要载体。FC 景观建筑与附属型建筑FCC 楼阁土家吊脚楼FD 居住地与社区FDA 传统与乡土建筑土家石板屋 土家古寨人传统民居，主要用灰石堆砌而成，但石块之间
33、结合紧密，古拙却结实，冬暖夏凉，同时依山势而建，体现了当地人民高超的建筑技术和建筑智慧。FE 归葬地FEB 墓（群）土家墓FG 水工建筑FGA 水库观光游憩区段南泥水库 南泥水库主要蓄水用于山下农田灌溉之用，同时，水库内鱼类丰富，是当地人民的又一“聚宝盆”。同时，由于库水清澈，风光优美，是当地主要的水体旅游资源。FGB 水井古井 新场垅土家古寨有水井一口，建造年代不详，为土家古寨饮用水的主要来源之一。FGD 堤坝段落南泥大坝 指南泥水库的堤坝，横亘在两三之间，立于水面极目而望，有如一座大桥，联通东西。其反映了当地劳动人民改造自然的勇气和对幸福生活创造的决心。FGF 提水设施土家水车 由于当地的
34、垅田，土家水车是用来提水灌溉之用，是土家人民智慧与技艺的结晶。G 旅游商品GA 地方旅游商品GAA 菜品饮食三下锅 泥鳅钻豆腐 扣肉 石耳炖鸡 梆梆肉 苦瓜炖鱼 鱼儿辣子 腊菜 土家社饭 血豆腐土家炒米 糯米酸辣椒 合渣 魔芋豆腐 油茶汤土家烧酒 苞谷籽酒 腌菜 灰包谷子 面面酒酢海椒 木姜子 野味 蕨粑嫩南瓜炖干牛肉 野菜 糍粑 刺苔 GAB 农林畜产品与制品土家腐乳 蒿子粑粑 薇菜 羊肚菌 青杠菌 土家包谷 土家腊肉 葛仙米 猴头菇 地木耳茶树菇 蕨菜 莼菜 竹荪 滑菇GAC 水产品与制品白飘 晒子鱼 油鱼 杨鱼GAD 中草药材及制品菊叶三七 五倍子 马齿苋 桔梗 黄连 土家药GAE 传统
35、手工产品与工艺品湘西土家织锦 湘西蜡染 土家刺绣 土家编织H 人文活动HC 民间习俗HCA 地方风俗与民间礼仪诞生礼 婚礼 成年簪冠礼 寿礼 葬礼哭嫁歌 托杈HCB 民间节庆过赶年 土家族晒龙谷 土家跳马节 土家摸秋节七夕 守秋 土家族追花节 六月六向王节HCC 民间演艺土家族傩舞 千年厄巴舞 摆手舞 土家苦情歌 HCD 民间健身活动与赛事赛龙舟HCE 宗教活动土家族傩戏HCF 庙会与民间集会土家女儿会HCG 饮食习俗土家茶食 土家茶道 土家社饭 土家咂酒 油香儿 土家族保健HGH 特色服饰土家民族服饰8主类16亚类37基本类型110个旅游资源单体（2）旅游资源评价分析旅游资源的基本特征本次调
36、查根据凤凰县新场垅土家古寨旅游景区工作人员的建议主要走取了规划开发的地区进行调查，目前凤凰县新场垅土家古寨旅游景区还处于未开发阶段，旅游资源主要以人文资源为主，配以自然旅游资源作为开发点。详见表1： 表1：凤凰县新场垅土家古寨景区旅游资源分类统计表2011年3月份主类亚类基本类型单体数量A 地文景观AA 综合自然旅游地AAA 山丘型旅游地1AAC 沙砾石地型旅游地1AC 地质地貌过程形迹ACC 峰丛1ACG 峡谷段落1ACL 岩石洞与岩穴1B 水域风光BB 天然湖泊与池沼BBA 观光游憩湖区1BBC 潭池1BC 瀑布BCB 跌水1BD 泉BDA 冷泉 1C 生物景观CA 树木CAA 林地1CC
37、 花卉地CCB 林间花卉地1D 天象与气候景观DB 天气与气候现象DBA 云雾多发区1E 遗址遗迹EB 社会经济文化活动遗址遗迹EBC 废弃寺庙1EBF 废城与聚落遗迹1EBG 长城遗迹1F 建筑与设施FA 综合人文旅游地FAC 宗教与祭祀活动场所1FC 景观建筑与附属型建筑FCC 楼阁1FD 居住地与社区FDA 传统与乡土建筑1FE 归葬地FEB 墓（群）1FG 水工建筑FGA 水库观光游憩区段1FGB 水井1FGD 堤坝段落1FGF 提水设施1G 旅游商品GA 地方旅游商品GAA 菜品饮食28GAB 农林畜产品与制品16GAC 水产品与制品4GAD 中草药材及制品8GAE 传统手工产品与工
38、艺品4H 人文活动HC 民间习俗HCA 地方风俗与民间礼仪7HCB 民间节庆8HCC 民间演艺4HCD 民间健身活动与赛事1HCE 宗教活动1HCF 庙会与民间集会1HCG 饮食习俗6HGH 特色服饰18主类16亚类37基本类型110个旅游资源单体调查工作组对于凤凰县新场垅土家古寨旅游景区进行调查，调查结果代表此次调查的资源类型丰度情况。详见表2。表2：凤凰县新场垅土家古寨景区各层次旅游资源数量统计表2011年3月份 系 列标准数目凤凰县新场垅土家古寨旅游区数目占标准数目比例()主类88100.00 亚类311651.61 基本类型1553723.87 地文景观37513.51 综合自然旅游地
39、7228.57 地质地貌过程形迹14321.43 水域风光15426.67 天然湖泊与池沼3266.67 瀑布2150.00 泉2150.00 生物景观11327.27 树木3266.67 花卉地2150.00 天象与气候景观8112.50 天气与气候现象6116.67 遗址遗迹12541.67 社会经济文化活动遗址遗迹8337.50 建筑与设施491020.41 综合人文旅游地1218.33 景观建筑与附属型建筑1119.09 居住地与社区8112.50 归葬地3133.33 水工建筑6466.67 旅游商品7457.14 地方旅游商品7571.43 人文活动16850.00 民间习俗881
40、00.00 由旅游资源调查结果可知，凤凰县新场垅土家古寨旅游景区内旅游资源包括了8个主类类型，类型丰度分布差异较大，其中旅游商品、人文活动、遗址遗迹的资源类型丰富，分别占其资源类型标准数目的57.14%、50.00%以及41.67%；天象与气候景观、地文景观以及建筑与设施的资源类型丰度较低，分别占其资源类型标准数目的12.50%、13.51%、20.41%。调查结果和基本情况相符合，凤凰县新场垅土家古寨旅游景区应依托其丰富的高质量遗址遗迹和独特的民俗风情的优势，发挥其潜在河湖草原等自然旅游资源的特点，以人文旅游资源开发带动自然生态休闲和乡村旅游旅游开发战略的运用，从而达到资源互补，增强资源对游
41、客的吸引力。旅游资源评价（1）评价方法按照国家标准旅游资源分类、调查与评价中的“旅游资源共有因子综合评价系统”赋分标准对旅游资源单体进行逐项打分。该系统设“评价项目”和“评价因子”两个档次。评价项目为“资源要素价值”、“资源影响力”、“附加值”。其中：“资源要素价值”项目中含“观赏游憩使用价值”、“历史文化科学艺术价值”、“珍稀奇特程度”、“规模、丰度与几率”、“完整性”等5项评价因子。“资源影响力”项目中含“知名度和影响力”、“适游期或使用范围”等2项评价因子。“附加值”含“环境保护与环境安全”1项评价因子。（2）评价标准主要根据国家标准旅游资源分类、调查与评价对旅游资源单体进行逐项赋分，具
42、体参见表3。根据对旅游资源单体的评价，得出该单体旅游资源共有综合因子评价赋分值。依据旅游资源单体评价总分，将其分为五级，从高级到低级为：五级旅游资源，得分值域90分。四级旅游资源，得分值域75-89分。三级旅游资源，得分值域60-74分。二级旅游资源，得分值域45-59分。一级旅游资源，得分值域30-44分。此外还有：未获等级旅游资源，得分29分。（3）评价原则旅游资源评价是在旅游资源调查的基础上进行的深层次的研究工作，是选择调查区内的旅游资源、资源环境及其保护状况、开发条件作为评价的对象和内容，采取一定的方法，对旅游资源的特点及其开发做出评价和鉴定，从而为地区旅游资源的合理开发利用与规划建设
43、提供科学基础。实地评价原则发展评价原则定性评价与定量评价相结合原则集体评价原则兼顾三种效益原则表3 旅游资源评价赋分标准评价项目评价因子评价依据赋值资源要素价值（85分）观赏游憩使用价值（30分）全部或其中一项具有极高的观赏价值、游憩价值、使用价值。30-22全部或其中一项具有很高的观赏价值、游憩价值、使用价值。21-13全部或其中一项具有较高的观赏价值、游憩价值、使用价值。12-6全部或其中一项具有一般观赏价值、游憩价值、使用价值。5-1历史文化科学艺术价值（25分）同时或其中一项具有世界意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。25-20同时或其中一项具有全国意义的历史价值、文化价值、
44、科学价值、艺术价值。19-13同时或其中一项具有省级意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。12-6历史价值、或文化价值、或科学价值,或艺术价值具有地区意义。5-1珍稀奇特程度（15分）有大量珍稀物种，或景观异常奇特，或此类现象在其他地区罕见。15-13有较多珍稀物种，或景观奇特，或此类现象在其他地区很少见。12-9有少量珍稀物种，或景观突出，或此类现象在其他地区少见。8-4有个别珍稀物种，或景观比较突出，或此类现象在其他地区较多见。3-1规模、丰度与几率（10分）独立型旅游资源单体规模、体量巨大；集合型旅游资源单体结构完美、疏密度优良级；自然景象和人文活动周期性发生或频率极高。10-8独立型旅游资源单体规模、体量较大；集合型旅游资源单体结构很和谐、疏密度良好；自然景象和人文活动周期性发生或频率很高。7-5独立型旅游资源单体规模、体量中等；集合型旅游资源单体结构和谐、疏密度较好；自然景象和人文活动周期性发生或频率较高。4-3独立型旅游资源单体规模、体量较小；集合型旅游资源单体结构较和谐、疏密度一般；自然景象和人文活动周期性发生或频率较小。2-1完整性（5分）形态与结构保持完整。5-4形态与结构有少量变化，但不明显。3形态与结构有明显变化。2形态与结构
