南通星浩房地产发展有限公司星光耀广场二期项目环境影响评价.doc

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1、南通星浩房地产发展有限公司南通星光耀广场二期（商办）项目环境影响报告书（简本）建设单位：南通星浩房地产发展有限公司评价单位：江苏圣泰环境科技股份有限公司资质证书编号：国环评证乙字第1977号二0一三年四月本简本内容由江苏圣泰环境科技股份有限公司编制，并经南通星浩房地产发展有限公司确认同意提供给环保主管部门作南通星浩房地产发展有限公司南通星光耀广场二期（商办）项目环境影响评价审批受理信息公开。南通星浩房地产发展有限公司、江苏圣泰环境科技股份有限公司对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。目录1. 建设项目概况11.1 建设项目地点及相关背景11.2 环境敏感目标11.3建设项目工

2、程概况21.4项目与区域总体规划、环保规划相符性32. 建设项目周围环境现状52.1大气环境质量现状评价52.2地表水环境质量现状评价52.3地下水环境质量现状评价52.4声环境质量现状评价52.5土壤环境质量现状评价52.6建设项目环境影响评价范围53. 环境影响预测与评价73.1施工期环境影响分析73.2营运期环境影响分析73. 2.1营运期废气影响分析73. 2.2营运期废水影响分析73. 2.3营运期噪声影响分析73. 2.4营运期固废影响分析84. 环境保护措施94.1废气防治措施分析94.2噪声防治措施分析94.3废水防治措施分析94.4固废防治措施分析95. 环境经济损益分析10

3、5.1社会效益分析105.2 工程带来的环境损失105.3 环境效益分析105.4 环境经济损益综合分析116. 建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度126.1环境管理工作的内容126.2环境管理的要求126.2.1 施工期环境管理要求126.2.2 运行期环境管理要求136.3 环境监测计划146.3.1 监测项目、地点、时间和频率146.3.2 监测数据的管理147. 公众参与157.1参与方式、调查内容和对象157.2调查结果统计与分析157.3公众参与调查结论168 环境影响评价总结论189 联系方式199.1 建设单位联系方式199.2 环评机构联系方式191. 建设项目概况1

4、.1 建设项目地点及相关背景本项目位于南通市崇川区疏港路与工农路西北侧地块，东侧为工农南路，路宽约52米，路东侧为体育会展中心；南侧为长江南路（原疏港路），路宽约56米，路南侧为农田；西侧为在建星光耀广场居住区，居住区西侧为城山河，河宽约为25米；北侧为桃园路，路宽约20米，路北侧为通师一附及工农南路加油站。南通星浩房地产发展有限公司是星浩资本在南通的子公司，星浩资本成立于2010年，是一家涵盖私募基金、开发管理、商业与现代服务业三大业务范围的综合性管理公司。总部位于上海，核心团队在房地产领域具有深厚的融资、投资、开发管理及商业运营经验。星浩资本专注于投资中国首创、高成长性、高回报率的创新型城

5、市综合体。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例国务院253号令的有关规定，南通星浩房地产发展有限公司委托江苏圣泰环境科技股份有限公司，对南通星光耀广场二期（商办）项目建设的环境影响进行评价。我单位在接受委托后，立即对项目拟建地进行了实地踏勘和调研，收集了相关工程材料，按照技术规范要求编制了该项目环境影响报告书。我公司于2013 年4月完成了该建设项目的环境影响评价工作，编制了环境影响报告书。为建设项目的工程设计、施工和项目建成后的环境管理提供科学依据。1.2 环境敏感目标根据对项目拟建地址周围的调查，确定本项目评价环境保护目标为本项目未来入住的居

6、民、项目东侧、南侧以及西侧的居民和纳污水体长江、城山河等其它自然环境，见表1-1，具体位置见图1-1。表1-1 环境保护目标及其保护级别环境要素保护目标方位距离（m）规模功能要求及保护级别环境空气散户居民S35020户GB3095-2012二级标准滨江花园SW240499户散户居民SW20020户星光耀住宅区W2057222m2城山家园W210500户通师一附N1004600人本项目未来人员-地表水环境长江近岸SW6800大河长江评价段达类标准城山河W50小河类标准声环境散户居民S35020户GB3096-2008中的2类标准滨江花园SW240499户散户居民SW20020户星光耀住宅区W20

7、57222m2城山家园W210500户通师一附N1004600人本项目未来人员-其他生态环境项目区内/1.3建设项目工程概况（1）项目名称：南通星光耀广场二期（商办）项目（2）建设性质及类别：新建项目，为房地产开发经营项目（K7210）（3）建设单位：南通星浩房地产发展有限公司（4）投资总额：18亿元人民币，其中环保投资1800万元人民币（5）项目选址：南通崇川区疏港路与工农路西北侧地块（6）用地性质：居住、商办用地（7）建设规模：拟建项目总占地面积为61227m2，总建筑面积约241556m2，由6幢商办楼组成。南通星光耀广场东西两侧分期开发建设，拟建项目位于东侧，为商办区，于2013年4月

8、份开工，施工期为600天，预计2015年1月竣工。主要经济技术指标见表1-2。表1-2 项目建筑经济技术指标南通星光耀广场二期（商办）项目项目名称单位数量规划总用地面积m261227总建筑面积m2241556其中地上建筑面积m2188500其中商业m250000文化产业m250000酒店m250000商办用房m238500地下建筑面积m253056其中含总人防建筑面积m228670非机动车库（含夹层与置换面积）m211418地下商业m210000机动车库及其他m231638容积率-3.08建筑基底面积m221123绿地面积m215307建筑密度%34.50绿地率%25.00总机动车位辆1193

9、其中地上社会停车数辆200机动车停车数辆993其中地面停车辆289地下停车辆704非机动车位辆9925其中地面停车辆2313地下停车辆7612主要建设内容及产品定位：表1-3 拟建项目建设内容及功能定位建筑楼号层数功能整个地下地下1层商业用房地下2层地下停车场及设备间，包括水泵房、风机房、变配电室、战时发电机房等1号楼1-2社会停车场3-5商业用房2号楼1-42酒店用房3号楼1-4商业用房4号楼1-4商业用房5号楼1-20商办用房6号楼1-13文化产业用房1.4项目与区域总体规划、环保规划相符性（1）与相关规划相容性南通星光耀广场二期（商办）项目位于南通市崇川区疏港路与工农路西北侧地块，项目总

10、占地面积61227m2。本项目建设用地为规划的居住、商办用地，因此本项目的建设符合土地规划要求。（2）环境可行性此次环评环境质量现状监测与调查表明，评价范围内大气环境、水环境、声环境质量监测指标均达到相应标准。现状监测与调查结果说明项目区域内的水、气环境质量较好，符合本项目的建设要求。根据环境影响预测结果和污染防治措施分析，项目排放的污染物对环境影响较小，污染物排放总量可在区域内平衡解决。从环境角度而言，该项目的选址是可行的。（3）产业政策相符性结论本项目为房地产开发项目，根据国家发展和改革委员会9号令产业结构调整指导目录（2011年本），本项目既不属于其中鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有

11、关法律、法规和政策规定，为允许类；也属于江苏省工业结构调整指导目录中允许类项目；不属于限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）中限制或禁止用地项目，本项目的建设符合国家和地方相关产业政策的要求。2. 建设项目周围环境现状2.1大气环境质量现状评价在项目所在地的五山公寓、城山村及项目所在地，布设3个监测点。通过监测数据的统计分析，评价区域3个大气监测点SO2、NO2小时平均或日均浓度均达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准的要求，PM10日均浓度部分点位超标，项目建设地大气环境良好。2.2地表水环境质量现状评价本次评价在南通市污水处理厂排口处及城山河共设

12、置了4个地表水环境监测断面，评价范围见图2-1。W1、W2、W3各个监测因子均符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准，W4断面污染物指数大于1，原因是上游地区污水管网未建成，部分散户居民将生活污水排入其中导致超标。拟建项目营运期雨水排入城山河，不会对其水质造成较大影响。2.3地下水环境质量现状评价为了解建设项目所在地周围地下水环境质量状况，在该项目所在地设置1个点位。项目所在区域地下水中pH、高锰酸盐指数、总硬度、氯化物、氰化物、硫化物、硝酸盐氮、汞、铅、锌指标监测结果均符合地下水质量标准（GB/T4848-1993）中类标准限值，氨氮指数超标，原因主要是过度开采地下水，需

13、严格控制地下水的开采和使用。2.4声环境质量现状评价监测期间项目周边昼、夜声级值均满足声环境质量标准（GB3096-2008）2 类及4a类标准要求，所在地声环境质量现状良好。2.5土壤环境质量现状评价为了解建设项目所在地土壤环境质量状况，在该项目所在地设置1个测点。监测结果显示，土壤环境质量符合国家土壤环境质量标准（GB15618-95）中的二级标准。2.6建设项目环境影响评价范围根据建设项目污染物排放特点及当地气象条件、自然环境状况，确定各环境要素的评价范围见表2-1。表2-1 本项目评价范围一览表评价项目评价范围水环境地表水：南通市污水处理厂排口上游500米至下游1500米，全长2000

14、米； 项目西侧16米城山河。地下水：项目所在地。大气环境以项目中心为原点，边长5km矩形区域范围。声环境项目边界外侧200m的区域范围。土壤环境项目所在地。生态环境项目区域范围内。区域主要污染源调查范围：与水、气评价范围相对应范围内的水气污染源。3. 环境影响预测与评价3.1施工期环境影响分析建设项目建设期间，各项施工活动、物料运输将不可避免地产生废气、粉尘、废水、噪声和固体废物，并对周围环境产生污染影响，其中以施工噪声和粉尘污染影响较为突出。3.2营运期环境影响分析3. 2.1营运期废气影响分析根据该项目的建设内容，废气主要来自锅炉废气及地下车库及地上停车位排放的汽车尾气。该项目锅炉燃气全部

15、使用天然气，燃烧废气中SO2、烟尘和NO2的年排放量分别为0.082t/a、0.040t/a和0.236t/a。通过排烟井屋顶排放，对环境空气质量的影响较小。区内地下车库使用时，产生CO为2.73t/a，THC为0.34t/a，NOx为0.32t/a，SO2为0.004t/a。其污染因子的最大排放浓度：CO为1.22mg/m3，THC为0.151 mg/m3，NOx为0.143mg/m3，SO2为0.002mg/m3，CO的浓度低于环境空气质量标准1小时平均浓度10mg/m3，THC、SO2、NOX排放浓度均低于大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中的无组织监控浓度。项目地下车库

16、设置17个排气竖井，高度为2.5米，位于地面绿化带中，并远离商办楼。经过各排气竖井排出、并经绿化吸附后各污染因子排放浓度基本能达标。3. 2.2营运期废水影响分析项目废水主要为商铺、办公、酒店等产生的生活污水、绿化用水、以及其他不可预测的其他用水。排水量731468t/a，废水排放平均浓度为COD 350mg/L、BOD5 180mg/L、SS 150mg/L、NH3-N 30mg/L、动植物油8.0 mg/L、LAS8.0 mg/L，污染物排放总量为COD256.0t/a、BOD131.7t/a、SS104.5t/a、NH3-N21.94t/a、动植物油5.57 t/a、LAS5.57 t/

17、a，均达到污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）中的排入有城市污水处理厂的城市下水道系统的标准值，最终送至南通市污水处理厂处理达标后排放。雨水经收集、沉淀后排入西侧城山河。本项目产生的废水对周围水环境影响不大。3. 2.3营运期噪声影响分析本项目建成后，噪声主要来自各类机泵与风机的噪声、区内的交通噪声等，各类设备噪声强度在5592dB之间，交通噪声在5985dB之间。本项目地下停车库共设有3个出入口，在出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚，对区内产生的噪声污染影响甚小。地面停车场较为分散，且停车泊位较少，关键是减少车辆的进出次数，特别是晚上22：00后要加强车辆出入的管理，车辆

18、噪声对停车场附近住户影响较小。3. 2.4营运期固废影响分析本项目运营期产生的固体废物主要为各类人员产生的生活垃圾及办公、商业废弃物。生活垃圾产生量为4015.44t/a，其中废书报、纸质包装物、塑料、金属和玻璃瓶类等，绝大部分可回收利用，剩下的有机垃圾垃圾和不可再利用垃圾环卫部门袋装分类收集后送垃圾填埋场处理，经过清运处置后产生的各类垃圾对广场及外界环境的影响较小。4. 环境保护措施4.1废气防治措施分析本项目废气主要为锅炉废气、地下停车场汽车尾气，锅炉燃气全部使用天然气，产生的废气通过排烟井屋顶排放，对环境空气质量的影响较小。汽车尾气通过机械通排风系统经排风竖井排放，排放的废气浓度符合大气

19、污染物综合排放标准（GB16297-1996）中的标准。4.2噪声防治措施分析建设项目噪声污染主要来自于各类机泵与风机的噪声、区内的交通噪声等。各类风机均采用低转速型，且有隔振、消声措施，可使噪声源对内外环境的影响得到有效控制，达到环境标准要求。4.3废水防治措施分析本项目废水为生活污水。区域内排水采用雨、污分流制。产生的生活废水经化粪池预处理后各污染物浓度达到污水综合排放标准（GB8978-1996）中三级标准后排入市政污水管网。雨水经管道收集后排入市政雨水总管，排入西侧城山河，不会对城山河水质产生较大影响。4.4固废防治措施分析本项目产生的固废为各类人员产生的办公、生活和商业垃圾。生活垃圾

20、中废书报、纸质包装物、塑料、金属和玻璃瓶类等，绝大部分可回收利用，剩下的有机垃圾垃圾和不可再利用垃圾进行袋装后由环卫部门统一收集清运，送至垃圾填埋场处理。5. 环境经济损益分析5.1社会效益分析本项目原有地块为农田和散户居住点，建成多层建筑后可以提高土地的利用率和利用价值，创造出更高的社会经济效益。本项目为大型房地产开发建设项目，总投资18亿元人民币。项目建成后，可促进周围区域的建设发展，促使区域土地具有更高的利用和开发价值，有利于提高城市品位，具有较好的社会经济效益。5.2 工程带来的环境损失（1）施工期本项目建设期间，各项施工活动对周围环境产生污染影响，本项目通过采用加强管理、合理安排作业

21、时间等有效措施，使对环境的影响减至最低。（2）营运期本项目产生的生活污水经过化粪池预处理后经市政污水管道排入南通市污水处理厂处理达标后排放，对纳污水环境影响较小；生活、办公、商业垃圾也能够得到有效处置，不会对环境造成影响。5.3 环境效益分析该项目营运过程中需在噪声防治、汽车废气排放、生活垃圾收集和生活污水纳管等环境保护工作上投入一定资金，以确保环境污染防治工程措施落实到位。该项目环保投资额预计为1800万元，约占项目投资总额的1.0%，具体环保工程投资见表5-1。表5-1 建设项目环保投资分析环 境 污 染 防 治 项 目环保投资（万元）施工扬尘污染控制防尘网、洒水等210噪声防治设备隔振降

22、噪、风机消声器、防震沟等300汽车废气防治通、排风系统540生活垃圾处理垃圾收集点60生活污水废水预处理及排水雨、污分流系统285生态保护绿地建设、景观改善等405总 计1800本工程中环保设施实施后，直接环境效益大致如下：（1）改造了该地区原有层次不齐、布置错乱的环境状况，加快该地区合理布置；（2）生活污水接入污水处理厂，有效消减污染物的排放，减轻水体的污染负荷，为改善内河水质创造了条件；（3）加强了区内的绿化建设，进一步美化了环境，生活垃圾得到妥善处置，环境卫生改善，从而改善了生态环境质量，提高居民生活质量。5.4 环境经济损益综合分析综上所述，本项目的建设具有显著的经济效益和良好的社会效

23、益，通过采取一系列环保措施后对环境的污染可得到有效控制。项目对该区域社会与环境的可持续发展具有积极的意义。只要该项目在各个实施阶段过程中积极做好污染治理、环境保护和生态建设等工作，总体上可以满足当地环境容量要求和环保管理要求，达到可持续发展目标。根据社会效益、经济效益和环境效益的综合分析结果，本项目的建设是可行的。本项目环保措施主要体现国家环保政策，贯彻“总量控制”、“达标排放”的污染控制原则，达到保护环境的目的。本项目在设计中严格执行各项环保标准，针对项目中排放的“三废”采取了有效的处理措施，实现达标排放。本项目的建设具有显著的经济效益和良好的社会效益，通过采取一系列环保措施后对环境的污染可

24、得到有效控制。项目对该区域社会与环境的可持续发展具有积极的意义。只要该项目在各个实施阶段过程中积极做好污染治理、环境保护和生态建设等工作，总体上可以满足当地环境容量要求和环保管理要求，达到可持续发展目标。根据社会效益、经济效益和环境效益的综合分析结果，本项目的建设是可行的。6. 建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度6.1环境管理工作的内容项目建设单位应该安排专人或委托第三方机构负责环境管理和监督，做好 污染控制和生态环境保护工作，并负责有关措施的落实，在施工期和营运期对项目区域生活污水、废气、固体废物等的处理、排放及环保设施运行状况进行监督，严格注意相关的排污情况，以便能够在出现异常或紧

25、急情况时采取应急措施。环保负责机构和人员应该具有下列的职责：（1） 宣传、贯彻执行环境保护法律、法规、条例和标准，并经常监督有关部门的执行情况；（2） 负责项目区域的环境管理、环境保护和生态保护工作并监督各项环保措施的落实和执行情况；（3） 按照规定进行环境监测，并协助有关单位(市环保局及环境监测站)的环境监测管理人员，建立监控档案和业务联系，接受指导和监督；（4） 按照环保部门的有关规定和要求填写各种环境管理报表；（5） 协助有关部门搞好项目区域内的环境和生态保护教育、技术培训，提高施工期间施工人员和运行期管理人员的素质和环境意识；（6） 制定、实施、管理本项目区域内污染物排放和环境保护设施

26、运转计划，并做好考核和统计等工作；（7） 加强对环保设施的运行管理，如果出现运行故障，应该立即进行检修，严禁各项污染物非正常排放；（8） 协调、处理因本项目的运营而产生的环境问题的投诉以及项目区域居民对周围环境的投诉，配合有关单位和部门对环境污染扰民事件进行调查、监督和分析，并提供相应的材料；协同当地环境保护局处理和解答与本项目有关的公众意见，并协调配合有关单位进行处理，达成相应的谅解。6.2环境管理的要求6.2.1 施工期环境管理要求表6-1施工期环境管理要求一览表环境问题环境管理要求执行单位管理部门水土流失1、编制水土保持实施方案，并严格执行；2、大面积的破土应尽量避开雨季；3、按设计要求

27、同时进行区内绿化施工；施工单位、监理单位建设单位、当地环保、环卫部门噪声4、控制施工时间，夜间及居民休息时间应停止强噪声施工；5、选用低噪声设备，对距敏感点较近的施工场地建隔声墙；水环境6、施工期生活污水应尽量接入市政生活污水系统；7、施工废水经沉淀池沉淀处理后回用或排放；环境空气8、防止施工场地扬尘；施工场地、运输道路等及时洒水；9、粉状材料应袋装或罐装，堆放时设篷盖，砂石渣土装车不得超出车厢板高度，严禁散落；10、运输车辆车厢密闭，防止沿途散落污染道路；11、施工工地设置围档，大风天气禁止施工固废12、建筑垃圾及施工人员生活垃圾及时清运出场6.2.2 运行期环境管理要求根据国家环境保护法、

28、企业法的基本精神，企业在生产经营过程中防止污染、保护环境是其重要职责之一。环境管理与环保治理措施一样重要，是保证建设项目排污达到相应标准、控制建设地周围区域环境质量的一个重要技术手段。建议商办楼设专职环保管理人员，负责本项目的环境管理及对外的环保协调工作，履行环境管理和环境监控职责。(1)贯彻执行环境保护法规和标准；(2)建立各种环境管理制度，并经常检查监督；(3)编制项目环境保护规划并组织实施；(4)领导并组织实施项目的环境监测工作，建立监控档案；(5)抓好环境教育和技术培训工作，提高员工素质；(6)建立项目有关污染物排放和环保设施运转的规章制度；(7)负责日常环境管理工作，并配合环保管理部

29、门做好与其它社会各界有关环保问题的协调工作；(8)制定突发性事故的应急处理方案，并参与突发性事故的应急处理工作；(9)定期检查监督环保法规执行情况，及时和有关部门联系落实各方面的环保措施，使之正常运行。6.3 环境监测计划6.3.1 监测项目、地点、时间和频率1. 噪声施工期噪声的监测需要依据项目所在区域的情况，在项目区场界布设监测点进行监测。拟半年安排监测1次，建议配合当地环保部门合作进行。2. 大气环境施工期间应该重点对施工扬尘进行监测。建议施工期相关的监测每季度1 次，并根据项目施工进度和实际情况进行调整。监测点位于项目西南侧滨江花园、西侧城山家园、北侧通师一附。6.3.2 监测数据的管

30、理对于上述监测结果应该按照项目有关规定及时建立档案，并抄送有关环保主管部门，对于常规监测部分应该进行公开，特别是对本项目所在区域的人员进行公开，满足法律中关于知情权的要求。此外，如果发现了污染和破坏问题要及时进行调查处理并上报有关部门。7. 公众参与7.1参与方式、调查内容和对象根据国务院第253号令建设项目环境保护管理条例第二章第十五条规定“建设单位编制环境影响报告书，应当依据法律规定，征求建设项目所在地有关单位和居民的意见”的要求，本项目环评工作征询社会各界对本项目建设及有关环境保护方面公正、客观的意见。本项目以在南通市环境保护局网站上两次公示和发放公众参与调查表（表7-1）两种形式，公开

31、有关环境影响评价的信息，征求公众意见。本次调查由建设方南通星浩房地产发展有限公司进行，共发放调查表100份，收回100份，回收率100%。被调查对象大多为周边居民及企事业单位，文化程度大多为中专以上，占80%；年龄大多在18-35岁之间。被调查人群中，有71位被调查人坚决支持本项目的建设，有18位被调查人对本项目持有条件赞成的态度，有11位被调查人无所谓本项目的建设，没有人表示反对，他们认为该项目的建设可以带动当地经济的发展，在一定程度上能改善当地的生活条件，在这种情况下，他们的支持条件归纳起来为：施工期做好环境管理，不要出现扰民现象，建好后加强绿化建设。7.2调查结果统计与分析本次公众调查详

32、细结果见表7-1。表7-1 公众参与调查结果您对环境质量现状是否满意？ 很满意（77人） 较满意（21人） 不满意（1人） 很不满意（1人）您是否知道/了解在该地区拟建的项目 不了解（2人） 知道一点（30人） 很清楚（68人）您是从何种信息渠道了解该项目的信息（多选） 报纸（11人） 电视、广播（30人） 标牌宣传（32人） 民间信息（32人）根据您掌握的情况，认为该项目对环境质量造成的危害影响是 严重（1人） 较大（0人） 一般（9人） 较小（84人） 不清楚（6人）从环保角度出发，您对该项目持何种态度？ 坚决支持（71人） 有条件赞成（18人） 无所谓（11人） 反对（0人）（1）公众对

33、建设项目所在地环境质量现状的满意程度参加调查的绝大多数公众对拟建项目所在地的环境质量现状均表示很满意，说明公众认为建设项目所在地环境质量现状较好。（2）公众对该项目的了解程度大多数被调查人对该项目的了解是通过标牌宣传获取的，通过这次公众参与调查，扩大了工程的影响力与透明度，将引起公众的广泛关注。（3）公众对工程的支持程度从环保角度出发，有71位被调查人坚决支持本项目的建设，有18位被调查人对本项目持有条件赞成的态度，有11位被调查人无所谓本项目的建设，没有人表示反对，他们认为该项目的建设可以带动当地经济的发展，在一定程度上能改善他们的生活条件，在这种情况下，他们是支持该项目的。（4）公众在了解

34、本建设项目概况后，对项目可能排放的污染物对环境影响的意见有1人认为该项目对环境影响严重，有9人认为影响一般，有84人认为影响较小，还有6人不清楚。（5）公众对该项目建设过程中及建成后环保方面的建议和要求被调查者对该项目的建设提出了环保方面的建议和要求。概括起来，主要有以下几条：环保部门应严格按照程序、有关法律法规进行审批，要落实污染控制措施，并体现有效监督；企业要确定切实可行的治理方案，要高标准、高起点做好“三同时”和“三废”的治理；施工期、运行期应严格执法，确保有关废水、废气、噪声达标排放，确保不对周边环境产生影响。7.3公众参与调查结论公示期间未收到群众的意见，从公众参与调查结果表明：广大

35、公众对当地的环境质量现状还是较满意的，同时也支持该项目的建设，但他们都有一个共同的要求，认为经济要发展，环保工作也要抓好，该项目要做到实实在在的“三同时”和“三废”达标排放，将对环境的影响减少到最小。环保管理部门在审批该项目是一定要以人为本，按照审批规范从严要求，切实落实污染控制措施。表7-1 建设项目环境保护公众参与调查表项目名称南通星光耀广场二期（商办）项目建设地点疏港路与工农路西北侧地块被调查人情况姓 名性别年龄职 业文化程度联系电话单位或住址项目介绍：本项目为南通星浩房地产发展有限公司投资18亿元新建的房地产项目，总占地面积61227m2。产生的废水主要为生活污水，经化粪池预处理后接入

36、市政污水管道排入南通市污水处理厂，处理达标后排入长江，对地表水环境影响较小；大气污染物主要为汽车尾气，其产生量较小，对周边大气环境影响较小；产生的生活噪声主要为各类机泵与风机的噪声、区内的交通噪声和人员社会生活噪声等，对周围影响甚小；生活垃圾集中收集后送垃圾填埋场处置，不会对环境产生二次污染。通过上述措施，确保各类污染物排放控制在国家标准允许的范围内，以减轻建设项目对环境可能带来的不利影响。根据国家建设项目环境保护管理条例精神，需征询有关公众对该项目建设的意见，望大力支持，谢谢合作！（1）您对环境质量现状是否满意（如不满意请注明原因）很满意 较满意 不满意 很不满意（2）您是否了解在该地区拟建

37、设的项目不了解 知道一点 很清楚 （3）您是从何种信息渠道了解该项目的信息报纸 电视、广播 标牌宣传 民间信息（4）根据您掌握的情况，认为该项目对环境质量造成危害/影响是严重 较大 一般 较小 不清楚（5）从环保角度出发，您对该项目持何种态度，简要说明原因坚决支持 有条件赞成 无所谓 反对 原因：（6）您对该项目环保方面有何建议和要求?（7）您对环保部门审批该项目有何建议和要求？调查单位：南通星浩房地产发展有限公司 调查时间： 年 月 日8 环境影响评价总结论综合上述分析，南通星浩房地产发展有限公司南通星光耀广场二期（商办）项目符合南通市总体规划，布局较为合理，项目具有较明显的社会效益、经济效

38、益与环境效益。目前该地块已经拆迁完毕，周围环境质量现状较好，对本项目的建设没有影响。该工程在建设期及建成投入使用后将产生一定的噪声、汽车废气、生活废水和生活垃圾等。经评价分析，采用科学的管理和适当的环保治理手段，可控制环境污染。可以认为，在全面落实本报告提出的各项环保措施的基础上，切实做到“三同时”，并在使用期内持之以恒加强管理，从环保角度来看，本项目的建设是可行的。9 联系方式9.1 建设单位联系方式建设单位：南通星浩房地产发展有限公司地 址：南通崇川路88号南通国际贸易中心15F联 系 人：邱夕飞联系电话：18606739995邮 编：2260009.2 环评机构联系方式环评机构：江苏圣泰环境科技股份有限公司地 址：南京市江宁区将军大道150号联 系 人：成工联系电话：18912253076电子邮箱：jhjsntC