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1、弱电专业组岗位职责弱电专业全面负责大厦楼宇控制、消防报警、保安监控及巡更系统和管理区域内对讲系统/电话系统、有线/卫星电视系统、门禁系统、车场收费管理系统以及会议系统所有弱电系统的运行和维修保养弱电专业组编制共计7人，包括弱电主管1人、弱电领班0人、弱电运行及维修技工6人。一、弱电主管（一）概述全面负责本专业所辖范围的所有技术、施工、组织工作，并负责本专业人员管理工作，保证本专业设备设施安全运行。直接上级：工程部经理直接下属：弱电领班（二）岗位职责：1在部门经理的直接领导下，负责所辖系统、设备的运行与维护工作的具体实施。2确保消防监控、楼宇自控、保安监控、门禁系统、车场收费管理系统、有线电视及
2、卫星接收系统、背景音乐及紧急广播系统、报警防盗系统、系统集成以及会议系统和管理区域内的对讲/电话系统的正常、可靠运行。3检查上述系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发现异常立即处理。4熟悉掌握本专业所有设备的性能，当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。5贯彻落实岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及操作人员不发生安全事故，保证配电室的干净整洁。6认真执行巡视检查制度和维修保养制度的规定，督促检查班组员工每日巡视检查记录，发现异常，及时报告。做好系统的维修保养计划安排和组织实施工作，使管理区域各弱电系统始终处于良好的运行状况
3、。7定期组织下属员工学习本专业系统图纸、设备资料和相关知识，并对学习结果进行考核。8做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，善于总结经验教训，不断关注、学习本专业前沿技术，运用这些技术向部门经理提出改造方案，在得到总经理办公室同意后，负责组织实施，使设备系统更加完善。9维护好与包括电信部门、移动通信部门、外维公司在内的外协单位的协作关系。10制定自控系统运行方案，保证系统有效、可行的范围内工作，使系统更节省能源和降低能耗。11配合保安部做好消防检查的年检及检查外包维修保养工作质量。12提交给部门经理每周/每月弱电系统运行数据报告，编写特殊情况下的系统设备检修的特别通告。13每周五
4、提交本工作总结及下周工作计划、每月5日提交下月工作计划和备品备件购买计划、每年11月底提交年度工作总结及下一年度工作计划，上报工程部经理审定，并负责组织实施。14管理使用好本班的工具及仪器，使之处于良好及准确状态。15根据维修、改造实际情况，每半年修改一次存档的电子版/纸板图纸资料，使存档资料与现场状态保持一致。16协助工程部经理进行如下工作：（1）计算年度开支预算（2）重大设备维修保养外包标书的制定及报价单的审核（3）监督外包单位在管理区域内进行的工程，确保其安装水平合乎国家规范标准（4）工程结束后的验收。17完成领导交办的其他任务。（三）素质要求1基本素质认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益
5、求精的工作精神，为人正直，具有较强的沟通协调能力。2身体条件身体健康，年龄30周岁以上。3文化程度具有相关技术专业大专以上或同等学历。4工作经验5年以上弱电系统维修经验，3年以上物业设备维修专业工作经验、掌握所管系统设备性能、配置，具有工程部基层管理、人员调配和设备维修的组织能力，专项设备故障处理能力。二、弱电领班（一）概述负责工作现场的组织实施，对所属设施设备的维护及维修人员的操作安全负责，对下属人员和工作环境进行管理。直接上级：弱电主管直接下属：弱电维修技工（二）岗位职责1严格遵守员工手册，严格执行公司的各项管理规章制度，努力提高服务意识和工作责任心，协助主管做好重点机房设备的运行管理，做
6、好防火、防水、防生物破坏及防尘措施，确保弱电设备系统的正常运行。2认真执行巡视检查制度和维修保养制度，督促检查下属的巡视记录，发现异常，及时报告。3按照维修保养制度的规定，协助主管做好对弱电设备系统的维修保养计划及其实施，使设备始终处于良好的运行状况。4及时向主管提交所需零配件的材料清单，保证常用材料零配件的必要库存量。5做好班组人员考勤，按时向主管上报。6协助主管做好组织下属员工对本专业系统图纸、设备资料的学习以及本专业相关的知识学习及考核工作。监管属下的工作操守和工作环境，遇有不能处理的事件立即向主管汇报。7管理使用好本班的工具及仪表，使之处于良好及准确状态。8协助主管做好管理区域弱电系统
7、的运作和维护。9按照维修保养制度的规定，做好弱电系统的维修保养计划安排和组织实施工作，使系统始终处于良好的运行状况。10负责管理区域内电话、网络系统、对讲系统的维修保养和故障检修工作。11严格遵守各项操作规程，正确使用各种机具。12当管理区域发生突发停电、跑水、火灾等紧急情况时，有责任和义务投入到紧急情况的处理当中，协助本专业或其他专业人员做好紧急情况的处理工作。13按照相关制度要求领取材料、工具，在注意节约材料和费用的基础上，提高维修质量。14参加公司组织的各项培训、考核工作。15认真完成领导交办的各项工作。（三）素质要求1基本素质认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神，为人正直，
8、具有较强的沟通协调能力。2身体条件身体健康，年龄30周岁以上。3文化程度具有工程相关专业中专以上或同等学历。4工作经验5年以上弱电系统维修经验，3年以上物业设备维修专业工作经验、掌握所管系统设备性能、配置，具有工程部基层管理、人员调配和设备维修的组织能力，专项设备故障处理能力。三、弱电维修技工（一）概述遵守各项规章制度，服从领班和上级的工作安排，认真保质完成各项工作。直接上级：弱电领班直接下属：无（二）岗位职责1严格遵守员工手册，严格执行公司的各项管理规章制度，努力提高服务意识和工作责任心。2熟练掌握各系统内设备操作、维修保养规程。3服从主管、领班的工作安排，保证按质完成工作任务。4按照领班的
9、安排，依据维修保养制度的内容要求，对弱电设备、系统进行维修保养，并达到质量要求。5监督维保单位的维修保养操作，严格执行国家工艺规范，各接点必须牢固结实，绝缘及防水处理必须符合相关标准。6严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备设施的安全。7发生事故时，维修人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不下班，应与本专业同事协力排除故障。8接到维修通知单，应尽快到位检修并恢复正常，维修完毕做好记录，维修单由主管审阅后上报工程调度，并尽快回到值班地点。9按要求开闭设备，不得私自调整设备，改变线路走向。10积极参加本专业组织的系统图纸、设备资料和相关知识的学习及考核工作。11当管理区域发生突发停电、跑水、火灾等紧急情况时，有责任和义务投入到紧急情况的处理当中，协助本专业或其他专业人员做好紧急情况的处理工作。12. 参加公司组织的各项培训、考核工作。13认真完成领导交办的各项工作。（三）素质要求1基本素质工作认真负责，踏实肯干。具有团结协作精神。2身体条件身体健康，年龄在20周岁以上。3文化程度具有相关技术专业职业高中或同等学历。4工作经验具有1年以上大厦弱电维修工作经验。
