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1、XX县XX镇小百货市场建设项目建议书二O一O年元月目 录第一章 总论.1一、项目名称.1二、项目概况.1三、项目单位.2四、项目编制依据.2五、结论.2第二章 项目建设的必要性.2第三章 市场分析.3第四章 投资结算.5第五章 项目预期效益.5一、经济效益.5二、社会效益.5第六章 结论.6总 论一、项目名称：XX县XX镇小百货市场二、项目概况1、项目建设内容1.1市场土地平整硬化15000平方米1.2市场交易棚设施配套5000平方米1.3市场商铺120间，1800平方米1.4市场围墙500米1.5市场办公设施75平方米1.6市场供电室1间，20平方米1.7市场供水房1间，20平方米1.8市场
2、公共卫生设施150平方米1.9其他2、建设地址：XX县XX镇滨河路（南川桥旁），占地面积30亩。3、建设性质：新建4、建设期限：2010年3月2010年10月5、项目总投资：1500万元6、资金筹措6.1自筹资金500万元6.2银行贷款500万元6.3申请政府扶持资金500万元 三、项目单位本项目由XX县市场建设中心设计规划并承担全部工程建设内容，法人代表:马宝平 四、项目编制依据1、XX县发展改革局对项目的立项批复；2、XX县国民经济和社会发展“十一五”规划；3、甘肃省人民政府办公厅关于搞活流通扩大消费的实施意见4、XX县招商引资有关政策规定；5、同行业的项目考察资料 五、结论该项目是为促进
3、流通、扩大消费，引导服务业健康有序发展所办的好事、实事，也是适应县域城市发展趋势，强化自身功能，提供服务水平的重要工作，是生存之需，发展之要。它的建成可以缓解就业压力，增加农民收入，促进当地服务业发展，拉动地方经济，并成为取缔城市马路市场的长远有效途径。第二章 项目建设的必要性 “XX县XX镇小百货市场”项目建设的受益者是城乡广大居民，建市场的目的是为了促进流通、扩大消费，方便群众，消除马路市场。1、2008年世界性的金融危机重创了全球经济，流通紧缩，外贸减少，投资趋缓，消费下降。我国为应对金融危机对本国经济的影响，将扩大内需、促进消费作为应对金融危机的重要工作来抓，为此国家投资四万亿元加大基
4、础设施建设，搞活流通扩大消费，国家发改委、商务部、财政部等多部门联合出台了一系列政策，其中服务业专业引导资金就是用作商贸流通领域的发展。2、 XX回族自治县近年来紧紧抓住国家对西部大开发的一系列优惠政策，以项目促发展，以消费拉经济，以商贸促流通，结合旧城改造、新城扩建战略，努力完善基础设施环境，在城区内先后规划建设了一大批专业商品市场，对以商带市、促进流通起到了积极作用。3、 XX回族自治县城区有马路市场3处，约200个摊位，主要分布在城区主街道或次街道的交汇处。如解放路、中城路等。这些城区马路市场都不同程度地存在占道经营现象，部分人行道成为摆摊设点、经商交易的场所，虽然马路市场在一定程度上满
5、足了居民消费需求，但其问题不容忽视。如阻塞交通，安全隐患突出，环境卫生差，假冒伪劣商品泛滥等。这严重影响了XX回族自治县的县城市容市貌、投资环境及长远发展。第三章 市场分析XX县位于天水市东北部，北接平凉，东连陕西，是三地交界地，具有重要的交通地位。目前有天陇、张秦、张华、张庄、张清公路沟通临近省（区），未来随着张北公路和天平二级公路的修建，该县作为交通重镇的区位优势将日益显著。该项目的建设正处在原XX县XX镇综合商贸城整体开发建设阶段，大量经营小百货商品的门店及摊位因外面门店购买或租金价钱的高昂而流动在马路上，甚至部分街道已经形成商业街。但对交通和市容造成了很大的负面影响，而且布局零散，规模
6、偏小，不能适应现代商业发展的需要，不能适应现代城市建设的要求，通过大量的社会调查和科学论证，建设一个规模适宜，规划合理，分区科学，基础设施完善的现代化的、智能化的、可持续发展的新型专业小百货市场，以满足人们日益增长的消费需求。1、市场建成后，汇聚了大量的人流、物流、资金流和信息流，在为广大生产者和消费者提供了集中交易的场所、降低交易成本、提高交易效率的同时，也为企业调整产品结构提供了准确的市场需求信息，并带动了商业服务、散加工等行业的发展。2、市场的繁荣兴旺，拓宽了就业渠道，吸纳了大量的农村和城镇剩余劳动力，优化了劳动力资源配置，减轻了政府负担，发挥了重要的“社会稳定器”的作用。3、XX回族自
7、治县是我省的重点贫困县，人均收入居全省末位。消费能力有限，高档及品牌商品在我县难已形成规模性，大多数城乡居民在日常商品消费方面侧重于质优价廉。因此该项目的实施在一定程度上能满足这一消费需求。第四章 投资结算1、项目概算：该项目总投资350万元。其中：土地征用100万元，工程建设250万元。第五章 项目预期效益 通过此项目的实施，可带来较好的社会效益和经济效益。 1、经济效益项目设施后，可容纳120间门店，200户固定摊位、100余户流动摊位，年交易额达2000万元，年上缴利税700万元。提供就业岗位400多个。2、社会效益本项目的建设，不仅为我县城镇居民购物消费提供了方便，满足市场需求，扩大内需，拉动经济，解决了XX县城无专业小百货市场的空白，而且也缓解了城区马路市场的压力，又为部分下岗职工、待业青年提供了就业岗位，对建设稳定、繁荣的XX县起到了积极作用。第六章 结论 本项目具有良好的经济效益和社会效益，项目建成后对扩大流通，促进消费，提供就业，增加收入，改善城区市容市貌，优化投资环境等起到积极作用，促进XX县经济社会各项事业又好又快发展。
