《员工福利购房方案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《员工福利购房方案.doc(1页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、员工福利购房方案为使公司在兴隆县新建的“建龙园区”住宅楼切实解决员工住房需要、福利性住房惠及员工,达到留住人才、激励员工的目的,特制订此方案。一、 适用范围:向公司申请购房借款须同时满足以下条件(1) 采用向银行贷款购房的方式;(2) 0206年从院校直接引进的大学生或目前在关键岗位人员;(3) 从购房之日起,与公司签订八年期以上劳动合同;夫妻双方同时满足上述条件的,只办理一个人。二、 借款金额:(1) 02年毕业的:借款最高金额3万;(2) 03年毕业的:借款最高金额3.5万;(3) 04年毕业的:借款最高金额4万;(4) 05年毕业的:借款最高金额4.5万;(5) 06年毕业的:借款最高金
2、额5万;(6) 07年毕业的:借款最高金额 5万;(7) 关键岗位:借款最高金额3万。三、 借款流程:(1) 本人提交书面申请;(2) 部门一级主管审核签字;(3) 行政处进行购房确认;(4) 人力资源处审核,确认申请人资格,同时签订劳动合同或变更劳动合同期限;(5) 主管副总审批;(6) 财务处办理借款手续;四、 还款方式:(1) 大学生还款最长期限8年,0506年毕业的在贷款前两年每月还款不少于200元;0204年毕业的,在贷款前两年每月还款不少于300元;从第三年开始,每月还款金额不少于剩余借款的七十二分之一;(2) 关键岗位员工:3年内还清,利息按同期银行贷款利率计算;(3) 借款员工
3、可按上述规定,自行决定还款计划及月还款金额;(4) 还款金额由公司在核算薪资时代扣。五、 相关约定:员工在向公司借款同时,除须遵守上述规定外,必须与公司签订员工福利购房协议(协议另附),遵守以下条款:(一) 大学生购房后在公司服务满8年,可免还向公司借款的利息;(二) 借款员工在偿还公司借款前离职,按下述条款办理:(1) 被公司除名或开除的,除偿还向公司借款的本金外,必须偿还借款利息,借款利息按同期银行贷款利率计算;(2) 由银行将房屋产权按原价总额扣除员工已交金额(不含贷款利息)后转卖给公司,转卖过程的各项手续费暂由公司垫付;(3) 期间视员工为租房行为,按每月400元(或同等条件的房租费用1.2)核定租房费用、偿还公司借款和房屋转卖的各项手续费,将其向银行支付的多余部分(扣除贷款利息),在员工正常办理离职手续后一次性返还给员工;(4) 签订员工福利购房协议。