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1、“成彭路8号”项目调研及定位建议报告调研总述1、调研目的通过对成都市房地产市场的宏观调研，项目周边区域的中观环境及互助路社区周边状况的微观调研，掌握本项目周边人口密度、消费能力、配套设施等基本情况。通过对周边商圈的摸底调研及典型项目调研，为项目开发和定位提供基本依据。2、调研对象周边商业物业市场周边具有代表性楼盘（建兴百佳、御峰苑、星辰苑、万科金色家园、银色诗典等）周边商铺及街区消费者调研市区内相似业态调研3、调研方法楼盘现场调查相关资料查证网上查询相关人员咨询4、调研范围北至二环路北三段，南至一环路北三段以外，东至解放路，西至人民北路二段。5、调研内容成都市房地产市场宏观调研。北门地区房地产
2、市场中观调研。互助路市场周边房地产市场调研（户型、价格）。互助路周边商业业态调研（互助路综合市场及其周边）。项目用地基本情况调研（形状、大小、位置、成熟度等）目 录项目分析调研篇一、项目现状调研P51、项目地块特性P52、项目周边环境分析P53、地产因子分析P64、项目优劣势分析P75、地价预估P7二、项目周边商业形态调研P81、周边街道商业业态分布状况统计P82、周边街道商铺面积及租金状况P93、周边二手房市场调查P104、商圈分析P11三、互助路综合市场综合P121、基本情况P122、项目特点P133、开发背景P134、经营业态调研P135、价格调研P146、户型、面积调研P157、租赁情
3、况P17四、周边房地产市场分析P181、宏观开发环境概述P182、周边地区市场概述P193、周边代表性楼盘调研P19项目规划定位建议篇一、项目定位思路P31二、项目的开发定位P31三、客户群定位P321、住宅部分P322、商业卖场P33四、建筑规划定位P331、总体规划建议P332、户型定位建议P363、建筑外观定位P374、环境定位P385、建筑配套定位P386、商业卖场功能定位P39五、项目的价格策略P40六、项目的推广建议P411、开盘时机建议P412、营销包装切入点P413、推盘策略P414、媒介策略P425、公关促销活动P42七、销售前期准备P42全文共42页,下载全文的费用为:260元/份 咨询电话:028-81398857
