南京无锡中南路项目1期（B区地块）全过程跟踪审计招标文件.doc

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1、无锡中南路项目一期（B区地块）全过程跟踪审计招标编号：JLC-WX-ZN-B-02招标文件招标人：九龙仓（无锡）置业有限公司日 期：二OO八年八月目 录第一章. 投标须知前附表第二章. 全过程跟踪审计招标文件第三章. 法定代表人身份证明书第四章. 授权委托书第五章. 投标函第六章. 基建项目审核投标表第七章. 审核服务承诺表第八章. 本项目实施人员表第九章. 项目负责人简历表第十章. 合同样本附件一：造价咨询业务委托单附件二：中南路项目一期（B区地块）主要技术经济指标附图一：B区地块总平面图第一章 投标须知前附表工程名称无锡中南路项目一期（B区地块）全过程跟踪审计建 设地 点无锡南长区清名路与

2、运河西路交界处招标范围和内容B区地块全部；项目开发前期、施工阶段、保修阶段的审计工作招标方式邀请招标建筑面积约127795平方米资金来源说明自 筹质 量要 求一次性验收合格、创“太湖杯”工期要求整个项目开发前期、施工、保修阶段投标费用投标保证金：10000元 投标文件份数一份正本，三份副本踏勘现场时间投标人自行安排招标文件发放时间2008年 8 月 15 日下午5：00前招标文件发放地点九龙仓（无锡）置业有限公司（清扬路99号数码大厦418）疑问提交截止时间 2008 年 8 月 18 日下午3：00答疑文件发放时间2008 年 8 月 19 日投标截止时间 2008 年 8 月 21 日下午

3、3：00投标书递交地点九龙仓（无锡）置业有限公司（清扬路99号数码大厦418室）投标有效期投标截止日后90日历天招标联系人路俊联系方式0510-81028102-8133 13093050300 传真 0510-81028122luj第二章、全过程跟踪审计招标文件1 投标人须知1.1 本招标文件及答疑会议纪要是投标人编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的投标文件为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标人予以重视。1.2 九龙仓（无锡）置业有限公司为本工程的发包方，负责实施无锡市中南路地块XDG-2006-71号项目工程的建设。1.3 投标人应认真研究全部的招标文件。如

4、果投标人的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。1.4 不论投标的结果如何，投标人应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标人对这些费用一概不负任何责任。1.5 投标人在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。1.6 投标人应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程招标的各项活动。1.7 全过程跟踪审计合同样本在回标时不需填写，待中标后签订合同时填写。其它内容必须按要求填写，不得有遗漏。1.8 本次招标为一次性包干总价，不论将来楼层、单元、楼栋、建筑面积如何调整（增加或减少）

5、，其合同总价均不变，请投标单位自行考虑周全。2 工程概况2.1 工程名称：中南路项目一期（B区地块）全过程跟踪审计。2.2本工程位于无锡市南长区，运河西路与清名路交界处。2.3工程概况：共有多层住宅12幢、高层住宅1幢，商业街，地下室等总建筑面积约126820m2。2.4招标范围：包括中南路项目XDG-2006-71地块中一期（B区地块）的全部（不含售楼处）。3 工期要求3.1 本工程全过程跟踪审计工期自招标人通知进场之日起至项目全部竣工结算审计完成并提交审计报告、简要评估报告等成果为止。4 投标人的资质要求4.1 投标人必须具有独立法人资格，包括具有独立签订合同的权利，具有履行合同的能力。4

6、.2 投标人必须具有工程造价咨询甲级资质证书。4.3 企业业绩、信誉：有类似工程造价咨询经验且业绩良好，最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题等。4.4 项目负责人：承担过至少两个项目（项目规模应满足：建筑面积 10万M2以上，高层及多层建筑住宅区）的项目负责人，且效果良好。4.5 法律、法规规定的其它资格条件。5 投标文件的编制5.1 投标文件的组成部分：（商务标和技术标分开装订）商务标a. 授权委托书；b. 投标函；c. 基建项目审核投标表d审核服务承诺表；e投标附件；技术标a. 本项目实施人员表、项目负责人简历表；b. 企业业绩资料、项目负责人业绩资料；c质量保证措施和后期服

7、务；5.2 投标文件一式四份，正本一份，副本三份。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。5.3 投标人应用不能擦去的墨水打印或书写投标文件，并授权一个人签署。5.4 全套招标文件应无涂改或行间插字，除非这种删改是根据招标人的要求进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应由投标文件签字人证明。5.5 投标人应对招标人的招标文件加盖公章以示确认，并作为投标附件同投标文件一起密封在商务标正本内。5.6 投标书附件包括：加盖投标人公章的招标文件、投标人营业执照、资质证书、各类证明材料。包括拟委派全过程跟踪审计项目负责人简介及投标人拥有的专家等技术力量人员简介列表。5.7 投标人

8、可以使用本招标文件所提供的投标书格式、也可自行增加表式等。6 投标保证金6.1. 为确保招标工作顺利进行，投标人在递送投标文件当天，须交纳投标保证金人民币壹万元整（请按以下帐户信息汇入，凭银行盖章的受理单开立收据）。公司名称：九龙仓（无锡）置业有限公司开户行：中国工商银行清扬支行 帐号： 11030225192000204246.2 未中标单位的投标保证金（无息）在投标有效期满90日历天后退还，未中标单位在领取投标保证金时应交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料。中标单位在签订合同后其投标保证金（无息）自动转为履约保证金，履约保证金在中标单位提供总承包单位结算审计报告后90天内退还。中标单

9、位须按照招标文件的要求及时签订全过程跟踪设计合同,否则招标人有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。6.3 中标单位在收到中标通知书后，未签署合同前提出退标，作中途退标处理。6.4 凡中途退标者，投标保证金不予退还。7 投标费用7.1 投标人应承担其在投标期间所发生的一切费用。无论发生什么情况，招标人不补偿投标人的各类投标费用。8 报价方式8.1 本工程承包方式为 固定总价包干合同（含税） 9 招投标日程安排9.1 领取招标文件时间： 2008 年 8 月 15 日 下午5：00 前9.2 领取招标文件地点：青扬路与太湖大道交界处：数码大厦418室9.3 招标联系人：路俊 联系电话：13093

10、050300 ,传真：0510-810281229.4 现场踏勘：现场踏勘时间各投标方自行安排，如需招标方陪同，联系人：林如涛 联系电话：13665154808 9.5 招标答疑截止时间为 2008 年 8 月 18 日下午3：00时整9.6 答疑回复时间：2008 年 8 月 19 日9.7 回标地点：青扬路与太湖大道交界处：数码大厦418室9.8 投标截止时间： 2008 年 8 月 21 日 下午3：00 时整 10 投标文件的递交10.1 投标人应将投标文件密封于封袋内，并在封袋面写明工程名称、投标人名称、加盖企业公章，并具有下列标志： 2008 年 8 月 21 日下午3：00 前不

11、得开封。10.2 招标人在规定的投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标人。10.3 投标人在招标截止时间前，可以补充、修改或者撤换已提交的投标文件，并书面通知招标方，补充、修改的内容将作为投标文件的组成部分，视为有效。招标截止时间后投标文件不能补充、修改、替代或撤回，否则投标文件作废标处理。11 评标原则11.1本工程招投标活动遵循公平、公正和诚实信用的原则，按合理最低价选定中标单位。11.2评标考核标准1）投标报价；2）投标承诺；3）人力投入、技术质量、业绩成果、技术储备、资金状况；4）售后服务；12 中标通知 招标人将以书面形式的挂号信、电报、电传或传真通知中标单位中标。中标通知书将

12、成为合同文件的组成部分。13 无效投标书13.1 投标书不符合、不响应招标文件的要求；13.2 未密封；13.3 未按照规定填写，内容不全，字迹模糊不清；13.4 未加盖单位和法定代表人的印章；13.5 投标书逾期送达；14 投标有效期14.1 投标有效期：投标截止日后90日历天。在此期间，所有的投标书均保持有效。14.2 中标单位的投标文件有效期将顺延至工程结束。15 其他4.1 除本招标文件外，招标人在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。4.2 投标人可在截止投标前4天前就招标文件中发现的问题，以书面形式通知招标人修改。4.3 为了有助于投标文件的审查、评价

13、和比较，招标人可以要求投标人澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。但不应提出更改投标报价、投标的实质性内容。4.4 凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。4.5 中标与否均书面通知。4.6 招标人不一定要接受报价最低的投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。4.7 请各单位：把招标文件、答疑、图纸等，加盖公章，以示对相关文件内容的认可（把它密封在商务标正本内）。4.8请各单位：详细认真阅读招标文件、详细查看总平面布置图、请按照招标方提供的帐户汇入投标保证金，凭银行盖章的受理单开立收据；不接受支票、汇票及本票；外地单位可采用电汇形式汇入。第三章、法定

14、代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日资质等级： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。投标人： （盖公章）日 期： 年 月 日第四章、 授权委托书本授权委托书声明：在本书上签字的 (公司名称)的 (法人代表姓名、职务)以法人代表的身份代表投标人任命在本书上签字的 (被授权人姓名、职务)为投标人的合法代理人，以本公司名义参加九龙仓（无锡）置业有限公司的 （工程名称）投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。代理人无转委托权。签字如下，以资证明。代理人： 性别 ： 年龄：_ _ _

15、身份证号码： 职务：_ _投标人： （盖章）法定代表人： （签字或盖章）日期：_ _年_ 月 _日第五章、投标函致 九龙仓（无锡）置业有限公司 ：我们收到你们的招标文件，经仔细阅读和研究，我们决定参加此次全过程跟踪审计的投标。1、我司接受贵司采用一次性总价合同包干方式，不论将来楼层、单元、楼栋、建筑面积如何调整增加或减少，其合同总价均不变，该风险由我司自行承担。2、根据已收到的 （工程名称）的招标文件，我方经过考察现场和研究上述工程招标文件全部条款、图纸和其他有关文件后，我方愿按照上述要求，以人民币 元小写： 元的固定总价，承包该工程全过程跟踪审计任务，并且提供优质的审计咨询服务，明细见审核服

16、务承诺表、项目实施人员表等。3、如果我们的投标书被接受，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质，完成全过程跟踪审计任务。 4、我们愿意提供招标人在招标文件中要求的原始资料。并保证投标文件中所有关于投标资格的文件、证明、陈述均是真实准确的，若有虚假，我公司（单位）愿意承担一切后果。 5、我们认为你们有权决定中标者，并同意按：符合招标需求、质量和服务相等且投标合理的原则确定中标单位。 6、我方愿意遵守中华人民共和国合同法，合同条款履行自己的全部责任。在履行的过程中，双方如有争议，同意按相关法规和有关文件规定处理。 7、该项目投标，在评选后的全过程中保持有效，不作任何更改和变动；我方接受，

17、投标截止日后90日历天内，在此期间，所有的投标书均保持有效，随时接受你方中标。8、我们愿意按招标文件的规定交纳壹万元的投标保证金。 9、我方接受你方招标文件中的付款方式和各项服务内容。 投 标 人 （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 单位地址： 邮政编码： 电话： 传真： 日期：_ _年_ 月 _日第六章、基建项目审核投标表全过程跟踪审计项目投标报价表 序号建筑总面积单位综合单价总 价备注1134870平方米元/m2固定包干2B4（7+1层0.00以上建筑）6108m2各所经验指标 综合翻样单价元/T固定包干合计总价固定包干3承诺：单项工程量平均误差率2%投标方名称（盖章）法

18、定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）时间： 年 月 日报价说明：1、 该固定总价包干合同是为完成中南路项目一期（B区地块）全过程跟踪审计的所有费用的总价。包括但不限于施工图预算编制（包括施工图预算时的钢筋翻样）和审核、设计变更和现场签证的审核（含施工图会审纪要）、模拟工程量清单提供、结算审核、配合成本测算等服务内容。另提供壹幢多层建筑钢筋翻样服务内容。第七章、审核服务承诺表 服务承诺：投标单位 （盖章） 投标单位代表签字： （盖章） 日 期： 第八章、本项目实施人员表实施人员姓名性别职 务待添加的隐藏文字内容2职 称专 业代表性项目注：方案中人员必须是今后实施人员，招标人将对参与人员严格对

19、照，如有差异，招标人可以拒绝，并按违约处理，具体条款可在双方签订的合同中明确。投标单位 （盖章） 投标单位代表签字： （盖章） 日 期： 第九章、项目负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目经理年限资格证书编号已完工程项目情况建设单位代表性项目名称跟踪规模开、竣工日期已 完审减额在建工程项目情况建设单位项目名称跟踪规模开、竣工日期人员数量跟踪程度投标单位 （盖章） 投标单位代表签字： （盖章） 日 期： 第十章 合同样本 全过程跟踪审计合同协议书委托单位（以下简称甲方）： 九龙仓（无锡）置业有限公司 承接单位（以下简称乙方）： 经甲乙双方友好协商，确定由乙方承接无锡中南路项目一

20、期（B区地块）全过程跟踪审计造价咨询服务。为进一步明确责任，保障甲乙双方各自权益，按照中华人民共和国合同法，并结合国家、江苏省和无锡市有关规定及本业务相关情况，签订本合同。第一条 委托项目1.1 工程名称： 无锡中南路项目一期（B区地块）工程 1.2 工程地点： 无锡市南长区,运河西路与清名路交界处 1.3 招标范围： 包括中南路项目XDG-2006-71地块中一期内全部 1.4 工程规模：B1-B13共13幢建筑物；地下室；B区商业街等全部（具体以附图一为准）。1.5 该固定合同总价包干（含税）是为完成中南路项目一期（B区地块）全过程跟踪审计造价咨询服务的所有费用。全过程跟踪审计服务内容包括

21、但不限于如下：l 施工图预算编制（包括施工图预算时的钢筋翻样）和审核；l 设计变更和现场签证的审核（含施工图会审纪要）；l 模拟工程量清单提供；l 结算审核；l 配合成本测算等服务内容；第二条 工作内容2.1 乙方应根据服务的内容及按照甲方出具委托单中的要求完成全过程跟踪审计工作。2.2 乙方与施工单位核对，完成“服务内容”后应提交包括但不限于如下的文件：2 施工图工程量清单的编制与核对文本；2 施工图预算的编制与核对文本；2 含核对调整后工程量及工程量清单等（以下称最终工程量清单）；2 最终工程量清单对应的综合单价及审定书；2 完整的核对工程量计算书；2 完整的核对建筑面积计算书（建筑面积若

22、有调整）；2 准确计算壹幢建筑物的全部钢筋翻样数据；2 上述文件的电子版本及文本文件(Microsoft Office 文件格式、软件格式)；2 核对工程量计算书、完整的进行钢筋翻样并与施工单位核对钢筋翻样单、核对建筑面积计算书如没有电子版可提供手写底稿。2.3 乙方提交的工作成果需满足甲方的要求，封面须有各专业及项目经理的签名并加盖公司印章和注册造价工程师执业专用章。2.4 工程量清单预算核对完成后，根据自己的工作经验向甲方提出有关本项目的造价及工程管理等方面的建设性意见。第三条 原则和依据3.1 设计及工程资料：由甲方提供的资料为准。3.2 计价依据：按甲方提供的合同及相关资料为准。3.3

23、 材料信息价格：按甲方提供的合同为准。3.4 其他：以编制要求为准。第四条 时间要求4.1 模拟工程量清单编制工作在接到有关资料后10天内编制完成并将工作成果及建设性意见提交甲方。4.2 预算审核、结算审核工作需在接到有关资料后50天内与投标单位完成工程量核对并将工作成果提交甲方，预算审核、结算审核工作成果以幢为单位分别提供给甲方。4.3 乙方指定的为甲方提供全过程跟踪审计的工作小组成员应根据甲方代表的时间要求到甲方办公室办公，每周不少于5个工作日（以签到确认天数为准）。施工过程中的设计变更或签证或审图意见等，乙方在接到相关资料后2个工作日内（100万以下工程量）编制核对完成，并将工作成果提交

24、甲方；100万以上工程量，乙方在接到相关资料后3个工作日内编制核对完成，并将工作成果提交甲方。若甲方提交资料时间推迟，提交工作成果时间按照日历天相应顺延。4.4 具体以甲方书面要求为准。第五条 质量要求5.1 乙方审核的工程量清单应全面反映施工图包含的内容，不得多项、漏项，工程量计算准确。单项工程量平均误差率2%(统计各项工程量误差率的平均值)。以上数据的统计以甲方抽查确认的工程量清单为依据。5.2 乙方所提交的工作成果必须达到甲方的要求，文字清晰整齐，计算底稿必须条理清楚、步骤清晰，有较强的可复查性。5.3 乙方未按合同条款、甲方的要求执行，或工作成果质量等达不到甲方的要求，乙方须及时进行整

25、改、修正，直至符合甲方要求验收为止且最后一次修正稿的提交日为乙方提交工作成果日。第六条 费用计取及支付方式6.1 造价咨询费用本合同为固定总价包干合同，无论任何情况的发生，合同总价均不再调整。本咨询委托合同总价为（人民币小写）： 元 （人民币大写）： （其中含：为配合甲方设计对含钢量控制的要求，乙方在甲方设计阶段提供一幢多层建筑钢筋翻样服务，相关要求按照招标文件执行，其钢筋翻样费用包含在固定总价合同内）。6.2 施工图预算时钢筋翻样的服务价格已含在合同总价中。6.3 为提高乙方的积极性，规定施工单位的工程结算金额与乙方的核减率（合同中未核定总金额的单价合同，以整体决算为计算基数；已核定总金额的

26、总价合同，以调增调减部分决算为计算基数）应控制在5之内（包括5），若超过5，按审计核减金额的5%计取奖金奖励给乙方。该奖金从施工单位的结算工程款中扣除，由甲方直接支付给乙方。6.4 费用支付方式：1. 跟踪审计费用每季度支付一次，每次支付金额为人民币100,000.00元整。2. 累计付至合同总价的75%时暂停支付。3. 项目全部结算审核完成支付至合同总价的95%。4. 整个项目工作内容全部完成，付清结算款。第七条 合同工期7.1 本合同工期为整个施工、保修及决算审计阶段。第八条 合同文件1、 合同文件应能互相解释、互为说明，除本合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：A:本合同协议书

27、B:中标通知书C:往来函件，包括：D:投标函及其附件。E:招标文件、补充说明、答疑纪要等。F:现行国家和无锡市有关的法规和规定。上述文件应互为补充和解释，如有不清楚或互相矛盾之处，一切解释以上述所列顺序、日期较后的往来函件及最严格的要求为准。任何不列在上的其他文件皆不成为合同文件的一部分，其内容不能影响合同文件的含意。第九条 甲方责任7.1 甲方负责人为： 杨飞 (联系方式： )，代表为：中南路项目 (联系方式： )。甲方指令需经负责人确认后方可生效，具体事宜甲方负责人可委托代表处理。7.2 积极配合乙方工作，为乙方工作提供方便。7.3 监督检查委托项目造价咨询工作的进度、质量，并对乙方提供的

28、工作成果进行审核确定。如乙方不按合同条款及甲方的要求执行，或工作成果质量达不到甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，一切责任由乙方负责。7.4 如甲方发现乙方人员不能满足本工程造价咨询任务的进度时，有权要求乙方增加人员以达到完成进度的需要，乙方不得以任何理由拒绝，否则，由此造成的损失由乙方负责。7.5 甲方有权要求乙方更换小组中业务能力较低、工作出现重大失误或配合不力的造价咨询人员，乙方应在甲方提出要求后24小时内更换人员，由此造成的损失及延误的工期由乙方负责。7.6 按合同约定向乙方支付造价咨询费。第十条 乙方责任8.1 按合同约定完成甲方委托的造价咨询业务，工作中需注重与甲方的沟通和协调。

29、8.2 乙方须成立工作小组，配备全职造价咨询人员（同类工作经历不得少于3年），在合同生效期间，乙方不得随意更换小组人员，如有特殊原因需变更造价咨询人员，须提前3日书面通知甲方并经甲方同意后方可更换。乙方本项目实施工作小组成员：项目经理： 土建专业工程师： 安装专业工程师： 常驻人员： 8.3 乙方授权项目组长处理与本工程有关的业务，代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责，乙方的一切要求、通知均以书面形式由乙方项目组长签字后递交甲方。8.4 乙方应认真清点并保管好甲方提供的造价资料，工作完成后，乙方须如数、原样返还甲方提供的全部造价资料。如甲方提供的资料不完整，乙方应及时书面通知甲方，若

30、因乙方未及时提出以上要求致使工作延误及错误，由此造成的损失由乙方负责。8.5 乙方应对提供的工作成果(包括工程量清单、清单参考价、工程量计算底稿等相关书面及电子文件)的真实性、准确性、合理性、合法性负责，且做到文本资料条理清晰。8.6 甲方委托的业务有保密要求，乙方造价咨询人员应对委托业务中的各种资料和结论保密，不得透露给对第三方。8.7 乙方须无条件配合甲方的工作，对于甲方的任何工作要求均需无条件及时给予配合，不得与甲方人员争吵。8.8 乙方指定为甲方提供造价全过程跟踪审计的工作小组成员应按照下述条款执行。 每天离开前填写现场咨询工作日记，记录当天工作摘要及需要甲方协调的事项。 未经甲方许可

31、，乙方人员未按时到甲方办公室办公或每周到甲方办公室办公未满5个工作日视为旷工，旷工数量由甲方负责人根据具体情况计取。 旷工1人/次罚款500元。第十一条 违约责任9.1 合同双方任何一方不能履行或未切实履行合同条款，均属违约。违约所造成的损失，按本合同规定及政府有关政策，由违约方承担。 9.2 由于乙方原因未按照规定的时间完成委托业务，逾期不超过10日的，自本合同规定的完成时间的次日起至实际完成之日止，乙方向甲方支付500元/日的逾期违约金，逾期超过10日后，甲方有权终止合同，乙方应按照造价咨询业务总费用的15%支付违约金。9.3 乙方工作结果经甲方审核出现错误，应按以下方式处理：1） 单项工

32、程量平均误差率2%且4%(统计各项工程量误差率的平均值)，乙方承担总造价咨询业务费用的5%的违约金，同时乙方应在甲方发现后2日内对工作成果全面复核。2） 单项工程量平均误差率4%且6%(统计各项工程量误差率的平均值)，乙方承担总造价咨询业务费用的10%的违约金，同时乙方应在甲方发现后2日内对工作结果全面复核。3） 单项工程量平均误差率6%(统计各项工程量误差率的平均值)，乙方承担合同总价款的15%违约金且甲方有权终止合同。9.4 乙方未经甲方同意更换人员，甲方可按500元/人次的标准扣除违约金。9.5 乙方出现任何损害甲方利益的情况，都需根据甲方损失情况承担不低于委托业务咨询费用20%的违约金

33、，同时甲方有权终止合同并保留向乙方索偿损失的权利。9.6 乙方如未遵守保密义务，擅自向第三方透露与本委托业务有关的信息，甲方有权终止本合同，并且乙方还须赔偿因此给甲方带来的损失。9.7 乙方违反本合同约定，在证据充足情况下，该项违约金经甲方签字后，甲方即可从乙方合同款中扣除，甲方负责在扣款前通知乙方。9.8 损失计算方法：直接损失加间接损失、再加上商业银行同期贷款利率计算的利息。第十二条：其他10.1 合同履行过程中发生争议，甲乙双方应本着友好态度协商，协商不成，则提请中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁解决。10.2 此前发出的有关文件与本合同如有冲突之处，以本合同为主。10.3 本合同自甲、

34、乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖法人印章或合同印章后生效。甲乙双方权利义务履行完毕后，本合同自动终止。10.4 除另外说明外，本合同中的“天”为日历天。10.5 本合同一式八份，双方各持正本一份，副本三份。第十三条 合同生效13.1 合同订立日期： 2008 年 月 日13.2 合同订立地点：九龙仓(无锡)置业有限公司会议室 13.3 本合同双方约定 签字、盖章 后生效。第十四条 附件附件一：造价咨询业务委托单附件二：中南路项目一期（B区地块）主要技术经济指标附图一：B区地块总平面图甲方法定代表人： 乙方法定代表人：甲方董事代理人： 乙方委托代表人：甲方单位（盖章） 乙方单位（盖章）：电

35、话： 电话： 开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：附件一：造价咨询业务委托单项目名称：编号：工作内容：工作要求：序号资料明细单位数量资料移交签收 公司日期： 公司日期：资料返回签收 公司日期： 公司日期：附件二：中南路项目一期（B区地块）主要技术经济指标序号楼号占地面积（m2)建筑面积（m2)层数单元数户数1B11285.9428505.0030/29/2831742B2984.576108.00 7+13363B3984.576108.00 7+13364B4984.576108.00 7+13365B5984.576108.00 7+13366B6984.576108.00 7+13367B7984.576108.00 7+13368B81640.9510204.00 7+15609B9656.384113.00 7+122410B10656.384113.00 7+122411B11656.384113.00 7+122412B12656.384113.00 7+122413B13656.384113.00 7+122414B区商业及配套11902848 215B区地下室36100.00 -116总计-134870.0017室外工程全部-注：上述数据仅为暂定，具体依据最终施工图为准。