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1、目 录一、编制依据2二、工程概况22.1工程概述22。2砌体设计说明：3三、施工准备33.1技术准备33。2 人员安排33。3主要机具设备43.4材料准备5四、主要施工方法64。1工艺流程64.2主要技术要求64.3主要施工方法：10五、主要施工管理措施185。1质量保证措施185。2安全管理措施205.3文明施工措施215.4环境保护措施215.5消防措施225.6成品保护措施235。7 降低成本措施235。8现场料具管理措施245。9子分部工程验收25一、编制依据1、天津中心工程施工组织设计；2、天津*中心工程施工图纸；3、天津中心工程施工总承包合同；4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB
2、50300-2001)；5、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002）；6、砌体填充墙的结构构造详见标准图集（06SG6141）;7、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）；8、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；9、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）；11、工程测量规范（GB500262007）；12、混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T142004）；13、天津市建筑工程施工质量验收资料技术规定；14、通州建总集团有限公司质量保证手册及有关程序文件；15、国家和天津市现行安全管理规定及其它相关国家及地方法律法规。二、工程概况2。1工程概述本
3、工程地处天津市静海县，西邻胜利大街、北临东方红路、东临东方红南二排。总建筑面积约148433。39m2。地下二层，地上酒店办公十层，地上住宅三十层.结构类型为框架和剪力墙结构。基础形式为钢筋混凝土钻孔灌注桩基础。抗震构造等级为一级,抗震设防烈度为7度,设计使用年限为50年.地下建筑面积为23902。17m2;一三层建筑面积为34952.28m2；酒店办公地上（四十层)建筑面积约16821.27m2；住宅建筑面积为72757.67 m2;地下二层层高3.6米,地下一层层高3。8米(局部红号站层高5.1米,黑号站层高8。9米）；一层层高5.1米,二层层高4。8米,住宅主体三层层高5.3米（群房三层
4、层高4。5米），酒店办公四层层高4。5米，五十层层高3.9米，管道层层高2。19米，住宅部分四三十层层高3。0米.2。2砌体设计说明：2。2。1砌体材料：地下室人防部分填充墙采用MU10页岩砖，其他部位采用轻集料混凝土空心砌块MU3.5；2。2。2砂浆：所有的填充墙墙体采用M5混合砂浆。2。2.3混凝土：圈梁、过梁、构造柱等采用C20混凝土。三、施工准备3。1技术准备3.1。1 项目部组织施工及技术人员熟悉施工图纸,掌握各分项工程具体做法，并做好技术交底。3。1.2 编制砌体工程的施工预算，为备料提供数据.3。1.3 完成施工技术方案及安全、技术的交底工作。3.1.4 完成样板墙的砌筑,并对施
5、工队进行现场技术交底。3。2 人员安排为保证砌体结构施工的质量和进度,项目部组成专门管理小组并将人员分工及劳动力做出提前安排。及时组织施工队伍进场，并进行进场教育。 施工管理人员 表31序号管理职责姓 名职 务1施工总指挥项目经理2施工副总指挥项目执行经理3技术负责人总工程师4生产负责分区经理5质量负责质量总监6安全负责安全总监7技术员施工技术8资 料 员资 料 员9试 验 员试验员10现场临电安装生产 劳动力准备计划 表32楼号瓦工木工钢筋工架子工电工壮工东区4012810625西区3510810620注：在工期有特殊要求的，瓦工数量根据楼号需要相应增加.3。3主要机具设备3。3.1机械设备
6、：砂浆搅拌机(4台）、人货梯（6台）等。3。3.2主要机具：手电钻、冲击钻、磅秤、铁板、筛子（孔径5mm)、窗纱筛子、手推车、大桶、平锹、木抹子、铁抹子、钢抹子、大杠、靠尺、方尺、铝合金水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、笤帚、凿子、锤子、小白线、小灰铲、托灰板、托线板、线坠、卷尺、小钉子、铅笔或红蓝铅笔、铅丝、工具袋等。3.4材料准备砌体结构工程使用的材料应符合设计及规范要求，严把质量关。（1）轻集料混凝土空心砌块其产品龄期不应小于28d.轻集料混凝土砌块是以水泥为胶结材料、轻集料及掺合料等，用水搅拌并经机械振动成型的轻集料混凝土砌块。(2)在运输、装卸过程中,应轻拿轻放，严禁碰撞、扔摔，不得
7、用翻斗倾卸。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆放高度不宜超过2m。(3）材料堆放应有防雨措施，底部不允许直接将砌块贴地堆放。（4)砌块的品种、强度(MU2。5）必须符合设计要求，有出厂合格证产品性能检测报告。（5）水泥采用普通硅酸盐水泥（P.O32。5），有出厂合格证和复试报告.水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性、凝结时间进行复验。检验批应以同一厂家、同期出厂、同一产品、同一强度等级、同一编号为一批.不同批的水泥不得混合存放。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月时，应复查试验,并按其结果使用。(6)砂子:中砂，用前必须过筛，含泥量不应超过5%,其他方面应符合有关规范的质量标准。
8、（7）石灰膏：生石灰熟化成石灰膏时，熟化时间不得少于7d，磨细生石灰的熟化时间不得少于2d.配置水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏。(8）拌制砂浆用水为现场自来水.（9)砌筑砂浆和构造柱、水平系梁的C20砼应通过试配确定配合比。当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。(10）砂浆现场拌制，各组分材料应采用重量计量。四、主要施工方法4。1工艺流程测量放线 植筋、构造柱钢筋绑扎 排砖撂底 拌制砂浆 砌筑 校正 构造柱、圈梁 上口斜砖砌筑 验收4.2主要技术要求4.2。1拉结筋的设置：人防部分隔墙沿墙高每500mm设置两根26拉结筋，拉结筋入墙长度为1000mm；住宅部分剪力墙部分隔
9、墙沿墙高每600mm设置两根26拉结筋,拉结筋入墙长度为1000mm；酒店、商业框架部分隔墙沿墙高每600mm设置两根26拉结筋通长配置。填充墙拐角处、丁字墙相交处、以及构造柱部分均需设置拉结筋，拉结筋的长度为每侧各1000mm,沿墙每隔600mm设置.4。2。2构造柱设置：在墙长大于6m的中部、填充墙的自由端部、宽度大于2400mm的门窗洞口的两端设置构造柱，构造柱截面尺寸为：墙厚200，配筋为412,6100/200【箍筋加密范围为柱上下端（住宅)500mm，（商业、酒店）600mm】。门窗口两侧填充墙尺寸小于150mm的采用构造柱，配筋为210，6200。4.2。3腰带、系梁设置：填充墙
10、窗台下部、门窗洞口顶高度,高度大于4m的墙体中部设置与墙体相连接沿墙通长贯通的现浇钢筋混凝土带（当有门洞时,水平系梁在门顶）.截面尺寸为墙厚100mm，配筋为210,6300。（酒店水平系梁尺寸为墙厚120mm，配筋为412，6200）。住宅部分窗台压顶等详见结构图纸大样。主体结构外部填充墙高度大于1。5m，沿高度方向在中部设置圈梁一道，圈梁高180mm，宽同墙厚，纵筋为412，6200。4.2。4过梁设置:内外填充墙门窗洞口及设备管、箱顶无框架梁或连梁时需加设钢筋混凝土过梁，住宅、酒店按表41选用: 表4-1商业部分按下图选用：（ 用于墙厚大于250mm的情况）填充墙过伸入墙内长度人防部分为
11、500mm,其他部位伸过墙内的长度为250mm.见下图:4。2.5填充墙顶部应与梁板下皮用砂浆挤紧、填实，长度大于5m时，墙与梁、板应有拉结，4.2。5。1填充墙顶部与梁板之间采用页岩砖斜砌，逐块刮浆顶紧.4。2.5。2后砌填充墙与梁底拉结详下图（用于墙长大于5m)4。2。5.3后砌填充墙与板底的拉结做法祥下图（用于墙长大于5m）4。3主要施工方法：4。3.1测量放线：4.3。1。1根据室内的结构测放的主轴线、墙体控制线引测各填充墙的位置线、控制线（300mm）.4。3.1。2门洞的标高线根据室内的墙体水平线（1m）引测。4。3。1.3墙体线测放时遵循“以长定短、以精定粗的原则，以长方向的轴线
12、定短方向的位置线。4。3。1.4墙体位置测放时要考虑上部结构梁的位置,考虑抹灰层，如下图：4。3。2拉结筋、构造柱植筋、绑扎4.3.2.1拉结筋、构造柱钢筋与结构之间采用植筋的施工方法，植筋胶选用专业厂家的产品，产品有合格证和检测报告。4.3.2.2植筋施工：（1）根据技术要求进行划线定位,然后用冲击钻进行钻孔，钻孔的直径以及深度符合产品说明书的要求。（2）用高压吹风或压力水将孔内的粉尘清理干净。（3）根据产品书的要求将锚固胶进行配比拌合，拌合完成后填入已经清理干净的孔内。然后将赶紧插入孔内并进行固定，在锚固胶未完全硬化前不得碰动钢筋.4。3。3排砖撂底:根据墙体尺寸、构造柱、洞口位置进行排砖
13、。尽量采用主砌块，少用辅助砌块。4。3.4拌制砂浆：4。3.4。1本工程所有的砌筑砂浆均为M5水泥混合砂浆，施工前由试验室进行试配，并制作配合比标识牌，采用磅秤进行称重计量。4。3。4.2采用小型砂浆机进行搅拌，在投入水泥和砂干拌均匀后加水、石灰膏拌合均匀，搅拌不得少于2min。4。3。4.3砌筑砂浆的稠度控制在6090mm之间，砂浆在拌成后和使用前均应盛入灰槽内，如砂浆出现泌水现象应在砌筑前再次拌合。4.3。4。4砂浆应随拌随用，水泥混合砂浆在拌成后4小时使用完毕，施工期间温度超过30时,必须在拌合后3小时内使用完毕。4。3.5砌筑4。3。5。1页岩砖砌体砌筑(适用于人防部分隔墙）(1）砖应
14、提前12d浇水湿润,含水率宜为1015。（2)设置皮数杆:在砖砌体的转角处、相交处应设置皮树杆，皮数杆上标明砖皮数、灰缝厚度以及竖向构造变化的部位,皮数杆的间距不应大于15m，在相对两皮皮数杆上砖上边线处拉准线。(3）清理:清除砌筑部位处所残存的砂浆、杂物。（4)砌筑：a、200mm墙采用“两平一侧”，250mm墙采用“一顺一丁的砌筑形式。采用“三一砌筑法,即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法.采用铺浆法施工时，铺浆的长度不得超过750mm。砖的水平和垂直灰缝要求控制在812mm。b、图示安装门的洞口墙体砌筑时砖贴洞口位置线砌筑,如图示为硬洞口墙体砌筑时退后一个抹灰层砌筑（确保抹灰完成面为图示洞
15、口尺寸）.c、构造柱部位墙体砌筑时留设马牙槎，马牙槎为三皮一留设，先退后进，马牙槎的宽度为60mm。d、砖墙每日砌筑高度不得大于1.8m，水电管道必须随砌筑时预埋，严禁后剔凿.e、在墙体砌筑完成7d后补砌上部斜砖.4。3.5。2轻集料混凝土小型空心砌块a、事先绘制砌块排列图,按图施工（砌块排列尽量采用390长主规格砌块，从门洞口开始排,利用辅块错缝，小于辅块尺寸时可切割砌块.上下孔基本对齐）。b、墙体底部砌筑三皮实心砖，卫生间四周的隔墙下部浇筑200mm高C20混凝土槛。c、在砌体角部和相交处设置皮数杆，在相对两皮皮数杆上砖上边线处拉准线.皮数杆上标明砖皮数、灰缝厚度以及竖向构造变化的部位。d
16、、砌筑应从墙体转角一侧开始，内外墙、纵横墙同时砌筑，纵横交错搭接,临时间断处要求留斜槎，斜槎水平投影长度不小于斜槎高度2/3,严禁留直槎。转角处应使小砌块隔层露端面，T字交接处应使横墙小砌块隔皮露端面。e、砌块砌筑应采用“反砌”，即肋厚较小的面为主浆面,肋厚较大的面为铺浆面.应每皮顺砌，上下皮小砌块应对孔。砌筑时应错缝搭接，砌块间的搭接长度要保持在190mm,个别情况无法对孔砌筑时，不应小于90mm.局部受管线、配电盒等影响,墙体通缝补应超过两皮砌块。砌块墙内不得混砌其他墙体材料，应采用与砌块材料强度同等级的预制混凝土块。f、砌块铺设应采用满铺法即整个砌块水平肋及端部顶面上全部铺浆。砌块墙应拉
17、通线砌筑，并应随砌随用靠尺检查墙面的垂直和平整,严禁砸墙。拉通线砌筑，一定要对准皮数杆，通线要拉平,确保灰缝水平.如墙长,几个人使用同一条通线,中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层都要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺，砌筑时宜用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整。每皮砖砌筑应从墙体转角处或定位砌块处开始，每砌筑一皮、矫正一皮，每皮均应拉线控制标高及灰缝平整度。每天砌筑高度不超过1.8m。g、砌块灰缝应横平竖直,水平灰缝宜采用铺灰砌筑，垂直灰缝宜采用批灰和加灰相结合砌筑。灰缝宽度应控制在812mm，拉结筋要顺直放置在灰缝内.严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝或透明缝。砌筑时，必须用原浆做勾缝处理，
18、缺灰处应补浆压实,并做凹缝，凹进墙面2mm.h、水电安装接线盒、预留管，随砌随安装,暗管四周应用细石混凝土垫实.i、图示安装门的洞口墙体砌筑时砖贴洞口位置线砌筑，如图示为硬洞口墙体砌筑时退后一个抹灰层砌筑(确保抹灰完成面为图示洞口尺寸）。洞口砌筑时考虑门框安装需砌筑混凝土实心砖，见下图：j、砌筑时构造柱位置留设马牙槎，马牙槎砌筑要求先退后进，马牙槎的宽度为100mm。 在墙体砌筑完7d后下部墙体沉实后将墙顶部用斜砖顶实，砖必须逐块敲紧挤实。k、当每层砌筑墙体的高度超过1.2m时，应及时搭设好操作平台。操作平台采用扣件式双排落地钢管脚手架，立杆纵距1。5m，横距1。2m，步距1。5m,小横杆间距
19、1。5m。砌筑作业面上施工荷载不得超过200kg/m2，砌块由专人由地面向作业面上传递，作业面上只能堆放少量砌块，堆放的砌块不得超过两皮高。4。3.6圈梁、过梁、构造柱施工4。3。6。1钢筋绑扎:钢筋接头采用搭接，搭接要求错开50%。构造柱箍筋根据技术要求进行上下各600mm范围内加密。钢筋保护层为15mm。4。3。6。2模板：模板采用旧多层板和木方配置，为防止影响墙体的质量，过梁、系梁采用专用夹具，构造柱采用穿墙螺栓配钢管进行固定。模板的支撑体系必须牢固可靠,确保过梁、现浇混凝土带、构造柱、抱框外表面平整，不致因局部混凝土凹凸而影响整个墙面的平整垂直及以后的抹灰质量。4.3。6。3混凝土：混
20、凝土为C20细石混凝土,混凝土采用商品混凝土.混凝土浇筑前浇水将木模板湿润，混凝土浇筑须连续进行。构造柱应在墙体砌至设计高度后再进行混凝土浇筑,浇筑混凝土时必须分层进行，每层浇筑高度不大于400mm时振捣一次,严禁灌满一个楼层后再进行振捣。构造柱封顶时，在一侧支出敞口模板,混凝土强度达到拆模强度后拆模，再用干硬性细石混凝土捻缝。4.4试块留置4.4.1混凝土空心砌块：每1万块为一验收批,不足1万也按一批计。每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试验试样一组(5块）。4。4。2 砌筑砂浆：以同一砂浆强度等级,同一配合比,同种原材料每一楼层或250m3砌体为一个取样单位，每取样单
21、位标准养护试块的留置不得少于一组(每组6块）.4。5冬期施工4.5.1 拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块,砌块不得遭水浸冻.4.5.2 冬施期间，砌筑砂浆掺外加剂，且其使用温度不应低于+5oC。混凝土出罐温度不应小于10，入模温度不应小于5。4。5。3 冬施砌筑砂浆试块及混凝土试块除留置标养试块外,尚应增留不少于2组与砌体同条件养护的试块，一组测试检验临界强度，另一组同条件养护28天后立即转标养室标养28天后测试检验28天的强度。4。5。4 严禁使用已遭冻结的砂浆，不准以热水掺入冻结砂浆内重新搅拌使用,也不宜在砌筑时向砂浆内掺水使用。4.5。5 拌合砂浆采用两步投料法.水的温度
22、不得超过80，砂的温度不得超过40。五、主要施工管理措施5。1质量保证措施5。1。1主要分项工程质量标准5。1.1。1填充墙砌筑主控项目a、轻集料混凝土空心砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。检验方法：检查砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告。5.1.1。2填充墙砌筑一般项目a、填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合表5-1的规定。抽查数量:（1）对表中1、2项，在检验批的标准间中随机抽查10%，但不应少于3间;大面积房间和楼道按两个轴线或每10延长米按一标准间记数。每间检验不应少于3处。（2）对表中3、4项，在检验批中抽查10%，且不应少于5处。 填充墙一般尺寸允许偏差 表
23、5-1项次项目允许偏差(mm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查垂直度3m5用2m托线板或吊线和尺检查3m102表面平整度8用2m靠尺和楔型塞尺检查3门窗洞口高、宽(后塞口)5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查b、填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合表52的规定。抽检数量：每步架子不少于3处，且每处不应少于3块。填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法 表52砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法轻骨料砼小砌块砌体水平80采用百格网检查块材底面砂浆的的粘结痕迹面积垂直80%c、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求
24、，竖向位置偏差不应超过一皮高度。抽检数量：在检验批中抽检20%,且不应少于5处.检验方法：观察和尺量检查。d、填充墙砌体时应错缝搭砌，轻骨料砼小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。抽检数量:在检验批中的标准间中抽查10%，且不应少于3间。检验方法：观察和尺量检查。e、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确.轻骨料砼小型空心砌块的砌体灰缝应为812mm。抽检数量：在检验批中的标准间中抽查10,且不应少于3间。检验方法：用尺量5皮空心砖或小砌块的高度和2m砌体长度折算.f、填充墙砌体砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧;当有可靠措施可确
25、保填充墙体与梁板之间不产生缝隙时,可适当缩短间隔时间。抽检数量：每验收批抽10填充墙片（每两柱间的填充墙为一片墙），且不应少于3片墙.检验方法：观察检查。5.2安全管理措施5.2.1安全管理制度安全技术交底制；班前检查、班后验收制;定期检查与隐患整改制；管理人员和特种作业人员上岗制；安全生产奖罚制与事故报告制；5。2。2安全管理工作(1）专业责任工程师检查负责各装修施工队及专业分包商的安全工作，并负责分部分项工程安全技术书面交底之工作，签证手续须齐全；(2）分析安全难点、确定安全重点，分析和预控施工过程中施工条件、施工特点。(3)安全防护设备如有变动,须经项目部安全总监书面批准，并须有变动后相
26、应有效的防护措施，工作完后须按原标准使之恢复，所有其书面资料由安全总监保管;（4）安全生产防护设施应进行必要的、充足的投入。且必须按公司规定购买定点厂家的认定之产品；5。3文明施工措施5.3。1材料堆放材料保管执行公司的仓库管理制度，做到分门别类。现场材料堆放按施工平面图指定的位置堆放。砂石材料要堆成方，底脚边用边清;砌体归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清,无底脚散料；易燃易爆及有毒物品专库存放，进场材料按公司“材料、产品标识规定”进行挂牌标识和文字记录标识，保证不混用未检定产品和不合格材料.5.3.2现场垃圾处理工地现场的建筑垃圾做到及时清理,及时运走。生活区配置垃圾箱，一切垃圾均应入箱。施
27、工完必须做到操作落手清,随做随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、砂浆洒露、污水外流、车辆沾带泥土运行等防止措施。5.4环境保护措施5。4.1施工现场应建立相应有效的环境自我保护体系和信息网络，并经常运转；现场应有烟尘、噪声及环保管理工作的自检记录;5。4。2水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料，应安排在室内存放或严密遮盖，运输时防止遗洒飞扬，卸运时应采取有效措施，以减少扬尘；5。4.3现场砂浆搅拌机前台及运输车清洗处应设置沉淀池,废水经沉淀后方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘；5.4.4搅拌机四周、拌料处及施工现场内无废弃砂浆和混凝土.运输道路和操作面落地料及时清用。砂浆、混凝土倒
28、运时,应用容器或铺垫板。5。4.5在现场出口设置钢筋擦泥篦子和车辆冲洗装置、洗轮设备等,防止车辆、机器出场时将泥泞和废物遗洒在路上，由现场环保人员负责检查；同时，任何进出车辆应有防止遗洒的覆盖措施。5。4。6施工现场搭设封闭式临时专用垃圾道,严禁随意凌空抛撒。施工垃圾应及时清运,适量洒水,控制扬尘。5.4.7施工现场内的厕所设专人保洁,按规定采取冲水措施,及时打药,墙壁、屋顶要严密，门窗要齐全，并保证良好通风。5。4。8建筑楼层上每二层设小便桶，有专人管理，每日清理一次。5。4.9施工垃圾经分检后及时外运。5.4。10施工现场在大风、干燥季节，设专人洒水，以防现场尘土飞扬。5.5消防措施施工生
29、产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主,防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防伤亡事故。5.5。1施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉,并且在生活区、办公区及现场设足够消防器材。5。5。2合理布置现场消防器材:各层设灭火器;在仓库、木工棚每25m2配置一个适合的灭火器，其它场地每100m2配置2个10L灭火器和消防桶,形成整体消防布局。5.5.3加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放,在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领料制度。5.5。4严格现场明火管理，不具备明火作业条件的不予签发动火证;无动火证的不允许明火作业。5。5。5加强对电气焊管理
30、，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作.5。5.6加强生活区消防管理，除特殊批准外，不允许使用电炉，并在生活区内配备足够的消防器材.5。5.7对施工现场西北侧及东南侧的高压线，应按要求做好隔离、防护设施。5。6成品保护措施5.6.1工程技术人员制定出成品保护措施，对于施工工程中的成品、半成品保护应由专人负责；施工中应采取包、裹、覆盖、隔离等措施，防止污染、利物触碰. 5.6.2下道施工过程在接上道施工过程时，由上下道施工过程负责人进行交接，对下道施工过程提出对上道施工过程成品防护的要求,并做好记录。 5.6.3建立成品保护小组，设专人管理,分清责任,各楼层设专人负责成品保护。重点对阳角护角
31、防护.5。7 降低成本措施 5。7.1 技术措施5.7。1。1 采用建筑系列胶，无毒无害环保型材料，以新的材料、新的技术、新的工艺，减少用工量，节约材料。5。7。1。2采用新型隔墙砌体材料及新的砌筑方法,减少用工量，节约材料。5.7.2 降低成本管理措施5。7。2.1严把装修工程图纸会审，技术交底关，严格按图纸和标准施工操作，各种材料、半成品的验收严格按验评标准验收，生产管理人员认真把关，以确保产品一次成优，减少返工。 5.7。2.2原材料集中采购,实行竟标，降低采购成本. 5。7.2.3合理按冬期施工部署,节省季节性施工费用。5.7。2.4加强成品保护，节约材料和人工。5。8现场料具管理措施
32、5.8.1材料存放5.8.1.1根据现场平面布置图，各种料具应按指定位置存放并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线.5.8.1。2施工现场的机具保管中，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，严格执行领退料手续。5.8。1。3因现场狭小，材料要根据需要分批进场,以免进料太多，造成拥挤，夜间进场的料具要及时运至所需部位.5。8。2材料节约措施5。8。2.1依据施工方案，项目部在施工前，应鉴定材料投入量明细表，明确材料所用部位以及周转方式，一经确定，任何人无权更改材料投入量，如在施工中出现材料紧缺，必须查明原因，再进行增补.5。8.2。2技术、施工人员依据图纸及施工
33、方案，应准确提出材料规格、技术要求、使用部位、进场时间等。5。8。2。3在施工生产过程中，为杜绝材料浪费及使用不当,应各负其责，把好每道关.5。8。2。4物资部应经常对现场进行检查，对零散的料具进行集中，对剩余的料具及时把信息反馈到工程部，由工程部统一考虑用于其它部位.5.8.2。5砌筑砂浆现场搅拌,应控制搅拌量，砂浆应随砌随搅，避免一次搅拌过多。5。8.2。6料具管理过程中，物资部应建立节约计划、效果台帐，以及限额领料台帐。5。9子分部工程验收5。9。1砌体工程验收前,应提供下列文件和记录并填写质量控制资料检查记录：（1）施工执行的技术标准；(2）原材料的合格证书、产品性能检测报告；（3)砼
34、及砂浆配合比通知单；（4）砼及砂浆试件抗压强度试验报告单；（5）施工记录；（6）各检验批的主控项目、一般项目验收记录；（7）施工质量控制资料;（8)重大技术问题的处理和修改设计的技术文件；(9）砌体结构的实体检验记录；（10)其他必须提供的资料。5.9.2 砌体子分部工程验收时，应对砌体结构的观感质量做出总体评价。填写砌体子分部工程观感质量检查记录表。5。9.3 当砌体质量不符合要求时，应按现行国家标准建筑工程质量验收统一标准GB50300规定执行。对实体检验或平行检验不合格的工程，应不予验收。5.9.4 对有裂缝的砌体应按下列情况验收：(1)对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定或原设计单位鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收。（2）对不影响结构安全性的砌体裂缝,应予以验收,对明显影响使用功能的观感质量的裂缝,应进行处理。
