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1、阶段测验一（12章）测验记录一、单项选择题（共20题） 1.一项资产1997年购建，账面原价100万元，账面净值20万元，2004年进行评估，已知1997年和2004年的物价指数分别是120和l80，由此确定该项资产的重置完全价值为（A）。A150万元B80万元C180万元D100万元 2.某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8，则其评估价值为（B）。A100万元B125万元C80万元 D120万元 3.采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（A）。A市场价格B重置成本C收益现值D清算价格 4.假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备
2、的价值为10万元，年产量为1 000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为（A）。A8万元B10万元C810万元D无法确定 5.资产评估的主体是指 （B ）。A交易双方B评估机构和评估人员C评估主管部门D资产管理机构 6.资产评估和市场的关系是 （C ）。A以市场为基础但高于市场B模拟市场条件有时接受市场检验C模拟市场条件但又必须接受市场检验D和市场无关 7.科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。这句话 （B）A正确B错误C不一定D以上都不对8.重置购建机器设备一台，现行市价每台1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分析，其间接成本占直接成本
3、的百分率为1，则其重置成本合计为 （A）。A10453.5元B10350元C10353.5元D10350.5元 9.清算价格的评估适用于 （ C）。A公开市场假设B企业主体假设C清算假设D继续使用假设 10.按（B）可以分为短期资产和长期资产。A资产存在形态B资产的流动性C资产能否独立存在D资产是否具有综合能力 11.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该 （ A ）。A不相同B.相同C基本一致D.不能确定 12.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置成本（A）。A高B低C相等D不确定 13.（C）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。A资产评估的主体
4、B资产评估的客体C评估的特定目的D评估程序 14.当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率（B）。A大于1B小于1C等于1D不确定 15.资产评估是通过对资产某一（A ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A时点 B时期 C时区 D时段 16.下列原则中，属于资产评估经济原则的是（A）。A预期原则B专业性原则C科学性原则D客观性原则 17.由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（C）。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D货币性贬值 18.评估的（C）是对评估价值的质的规定。A客体B特定目的C价值类型D方法 19.更新重置成本
5、是指利用新型材料，并根据现代标准设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计格式、技术等以现时价格复原这项全新资产所发生的支出。复原重置成本与更新重置成本之差是（C）。A实体性贬值B经济性贬值C功能性贬值D风险性贬值 20.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（B）假设。A继续使用B公开市场C清算D价值潜力 21. （D）是不可确指资产。A机器设备B商标C土地使用权D商誉22. 根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（D）的原则。A真实性、客观性、可行性B统一领导、分级管理C公正性
6、、谨慎性、真实性D独立性、客观性、科学性、专业性23. 计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格租金费用水平进行核算，这样求得的成本称为（A）。A更新重置成本B复原重置成本C完全重置成本D实际重置成本24. 不可确指的资产是指（ B）。A没有物质形态的资产B不能独立于有形资产而单独存在的资产C有形资产之外的资产D具有获利能力的资产25. 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（C）。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D非评估考虑因素26. 采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于 （A）。A
7、公平合理B保值增值C一致D强弱结合27. 独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应 （C）A和买方一致B和卖方一致C坚持独立的第三者立场D以上都不对28. 某项资产在评估时，名义已使用年限为l0年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为（B）。A10年B9年C11年D8年29. 一般来说，收益法中的折现率包含哪些内容（D）。A银行利率B无风险收益率和通货膨胀率C正常收益率和超额收益率D无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率30. （C）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A市场价值B在用价值C投资
8、价值D清算价格31. 资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的（ D ）之上的。A合理推理充分设想C.事实依据D假设条件32. 估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（D）。A功能系数法B物价指数法C统计分析法D使用年限法33. 资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 （ D ）。A资产勘查与现场调查B编制和提交资产评估报告书C收集资产评估资料D资产评估工作档案归档34. 资产评估时，成新率的确定基础与折旧年限的确定基础（B）。A相同B不同C偶尔不同D不确定35. 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（D）。
9、A全新资产B旧资产C与被评估资产的成新率相同的资产D全新资产或旧资产二、多项选择题（共10题） 1.资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有 （ ABDE ）。A特定目的B价值类型C折旧率D程序E方法 2.成新率的估算方法有（ABD）。A观察法B使用年限法C功能价值法D修复费用法E物价指数法 3.在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（BCD）。A使用偏好因素B时间因素C地域因素D功能因素E产品周期因素 4.评估资产时采用的物价指数，一般应是（BC）。A综合物价指数B类别或个别物价指数C评估基准日的物价指数D年平均物价指数E资产原值 5.资产评估工作的科学性原则
10、要求 （ ABC）。A根据特定目的选择价值类型和方法B制定科学的评估实施方案C资产评估程序科学合理D可以以方法取代价值类型E选择多种价值类型、计算评估结果的平均值 6.决定和影响价值类型的主要因素有（ABC ）。A评估的特定目的B市场条件C资产功能及其状态D评估方法E评估的对象 7.资产评估的工作原则有（ BCDE ）。A预期性原则B独立性原则C专业性原则D科学性原则E客观性原财 8.市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，它的优点表现在（ACDE）。A能够客观反映资产目前的市场情况B有公开活跃的市场作基础C评估中的参数和指标可直接从市场获得D评估值更能反映市场现实价格E评估结果易于被各方面理
11、解和接受 9.评估价值主要有以下几种 （ABCDE ）。A市场价值B在用价值C投资价值D持续经营价值E清算价格 10.资产评估的特点有（ABDE）。A现实性B预测性C随机性D咨询性E公正性 11. 收益法使用的前提条件是（AB）。A被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产B资产所有者所承担的风险能以货币衡量C凡有权益的资产均能采用D资产的交易市场必须活跃E收益额是由被评估资产直接产生的12. 资产评估价值和会计计价的区别表现在（ABD）。A执行操作者不同B目的不同C市场发育程度不同D发生的前提条件不同E资产评估是对会计计价原则的否定13. 选择评估方法时，主要应考虑的因素有（
12、ABC）。A资产评估的价值类型B评估对象的特点C所可能搜集到的数据及信息资料D评估原则E评估程序14. 按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确指资产的有（ ABCE）。A土地使用权B商标权C机器设备D商誉E专利权15. 资产评估的现实性表现在（ABC）。A直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据B以现实状况为基础反映未来C对形式的校正以客观存在为依据D资产评估的结果必须接受市场的检验E用预期收益的折现来反映资产的现实价值16. 造成资产经济性贬值的主要原因有（BE）。A该项技术落后B该项资产生产的产品需求减少C社会劳动生产率提高D自然力作用加剧E政府公布淘汰该类资产的时间表17. 选择评
13、估方法时，主要应考虑的因素有（ABC）。A资产评估的价值类型B评估对象的特点C所可能搜集到的数据及信息资料D评估原则E评估程序18. 收益法中运用的主要指标有（BCD）。A资产过去的收益率B收益额C收益期限D折现率或资本化率E重置成本19. 资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（CD）。A市场需求量B技术进步替代情况C获利能力D拥有获利能力的有效期限E市场价格20. 资产评估的现实性表现在（ABC）。A直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据B以现实状况为基础反映未来C对形式的校正以客观存在为依据D资产评估的结果必须接受市场的检验E用预期收益的折现来反映资产的现实价值
14、21. 资产分类正确的是（ABCD）。A有形资产和无形资产B单项资产和整体资产C短期资产和长期资产D可确指资产和不可确指资产E有形资产和单项资产22. 对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握（ABD）。A公开和公平的市场条件B当事人是理性的C当事人是非理性的D市场价值是价值估计数额E非公开市场条件23. 资产评估的经济原则有（BCD）。A科学性原则B贡献原则C替代原则D预期原则E成本效益原则24. 清算价格一般取决于以下哪几个因素（AB）。A资产的通用性B清算时间的限制C资产的获利能力D资产的效用E资产的剩余使用寿命25. 资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（
15、ACD ）。A评估项目风险B评估项目的大小C专业胜任能力D独立性分析E评估项目的价值类型26. 资产评估是一项（AE）的活动。A社会性B强制性C政治性D行政性E公正性第35章一、单项选择题（共20题） 1.目前我国的城市地产市场按土地使用权流转方式，可划分为（D）。A.生地与熟地B.国家所有土地和集体所有土地C.无偿划拨和有偿出让D.一级市场和二级市场 2.在采用假设开发法评估土地使用权价格时，假设总建筑费用为100万元，第一年投入60，第二年投入40，年折现率为10，则总建筑费为（B）。A.921 473元B.918 791元C.907 523元D.934 156元 3.某被评估设备，其正常
16、运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。则被评估设备的功能性贬值额为（ C ）。A75 206元B75 771元C76 195元D77 298元 4.若转让双方共同使用该无形资产，则评估重置成本净值分摊率的依据为(B)。A尚可使用年限B设计能力C最低收费额D账面价格 5.土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是（A）。A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值C.土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值 6.用
17、市场法进行机器设备评估时，第一步首先应该(C)。A因素比较B计算评估值C对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料D进行市场调查，选取市场参照物 7.某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（C）。A.0.861B.0.7ji51C.0.964D.0.872 8.我国专利法规定，发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为(B)。A10年、20年B20年、10年C10年、l0年D20年、20年 9.商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（C）进行评估。A.收益法B.市场法C.收益法或市场
18、法D.收益法或成本法 10.前期费用是建筑物成本中的一项组成部分，下列各项中属于建筑物成本前期费用的是（B）A.职工的培训B.地上附属物拆除费C.资金成本D.建筑安装工程费 11.在机器设备的评估中，以下内容属于判断性鉴定的是(B)。A设备的维修保养情况B设备的剩余经济寿命C设备的役龄D设备的生产厂家 12.有的无形资产，尽管其创造成本很高，但是其收益能力较低，对于此类无形资产，我们评估其价值为(B)。A较高B较低C与其创造成本相关D不确定 13.预决算调整法一般不宜对（D）的建筑物进行评估。A.用途相同B.结构相同C.数量较多D.数量较少 14.就所有权转让与使用权转让来说，同一无形资产的所
19、有权转让的评估值(B)使用权转让的评估值。A低于B高于C等于D不一定 15.设备成新率，是指（ A）。A设备实体性贬值率与1的差异 B设备实体性贬值率的倒数C设备综合性陈旧贬值率的倒数 D设备现时价格与设备重置成本比率 16.某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。，则被评估设备的年超额运营成本额为（ B）。A20 000元B30 000元C40 000元D50 000元 17.机器设备按国
20、家固定资产分类标准分类，不包括(C)。A通用设备B专用设备C单台设备D电气设备 18.确定设备的新旧程度、剩余经济寿命等属于(C)范畴。A宏观性鉴定B微观性鉴定C判断性鉴定D统计性鉴定 19.机器设备的重置成本中的直接费用包括(B)。A各种管理费用B安装调试费C勘察设计费D投资方向调节税 20.下列不属于微观鉴定内容的是(B)。A动力系统状况B设备的燃料、动力消耗C设备规格D设备型号 21.边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产（ C）的理论依据。A销售收入分成率B销售成本分成率C利润分成率D以上均不正确 22.下列选项中不属于无形资产的是(A)。A债权性质的应收及预付账款B专利权C计算
21、机软件D专有技术 23.某项发明专利，其保护期为20年，但是由于其无形损耗较大，拥有这项专利实际可以获取超额收益的期限为l6年，则我们应以(B)作为评估该项专利时所应考虑的期限。A20年B16年C18年D4年 24.设备的到岸价是指(C)。AFOB+进口关税BFOB+运费+关税CFOB+运费+保险费D到岸价+境外保险费 9.进行机器设备评估时，一般采用(C)。A收益法和成本法B收益法和市场法C市场法与成本法D任何一种方法均可 25.机器设备的经济寿命是指(B)。A从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间C机器设备从开始使用到报废为止的时间
22、D机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间 26.采用利润分成率测算专利技术的收益额时，我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在(D)之间比较合适。A1627B25左右C1030D2533 27.成本法适用于评估的是（B）。A.预计出售的土地 B.新开发的土地C.对包含土地使用权的企业整体评估D.土地市场发育完善条件下土地评估 28.评估某企业4年前购建的家用电器生产线，其年产量为15万台，目前市场上同类新型生产线价格为200万元，其设计生产能力为20万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为(A)。A158.88万元B160.21万元C172万元D174
23、万元 29.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（C）申请续期。A.半年B.3个月C.一年D.18个月 30.假定无形资产设计生产能力为l 000万件，购买方运用无形资产的设计能力的40，则无形资产的转让成本分摊率为(D)。A1B2.5C0.6D0.4 17.待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3 000元，土地还原利率为7，建筑物还原利率为 8，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收人的年总成本为7 600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格1 000元m2，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的
24、价值最有可能是（A）。A.61 667元B.92 500元C.789 950元 D.58 041元 31.资本收益率与资产收益率的关系可以表示为(C)。A资本收益率资产收益率B资本收益率资产收益率/(1十资产负债率)C资本收益率资产收益率/(1资产负债率)D资本收益率1资产收益率 32.交易实例土地的价格为1 800元m2，待估土地达到与交易实例同等环境条件预计需要8年，折现率定为9，则待估土地的价格为（B）。A.901.21元B.903.36元C.902.22元D.900元 33.土地使用权作为无形资产中的对物产权，其价值高低取决于（D）。A.地上附着物B.社会经济环境C.物价水平D.土地的
25、特性和条件 34.某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。则被评估设备的年超额运营成本净额为（ D）。A20 300元B20 200元C20 400元D20 100元 35.在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是 （B）。 A.宗地形状 B.宗地周边环境C.宗地面积 D.容积率 6.城镇土地的基准地价是（D）A.某时点城镇土地的单位价格 B.某时期城镇土地的单位价格
26、 C.某时点城镇区域性土地平均价 D.某时期城镇土地区域性平均价 36.一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比，叫做（C）。A.建筑高度 B.容积率C.建筑密度 D.建筑环境 37.某企业整体评估的资产价值为l00万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为(C)。A100万元B20万元C20万元D0 38.超额运营成本体现了(B)。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D技术性贬值 39.机器设备按其组合程度分类，不包括(C)。A单台设备B机组C自制设备D成套设备 40.在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（C）。A.房地产的年总收益B.土地的实际收益C.土地的
27、客观收益D.土地的前期收益 41.下列说法中正确的是(D)。A整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值C对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少D对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用得很少 42.建筑物的墙、柱用砖砌筑，楼屋、屋架采用木材制造，这种结构是（A）。A.砖木结构B.砖混结构C.木结构D.简易建筑物 43.某专用生产线，原设计生产能力为l8 000台/年，该生产线至今已使用了6年，尚可使用4年。目前由于新生产线的出现，对老产品的需求量减少，造成开工不足，每年只
28、需要12 000台的生产能力，根据该行业的统计i其规模效益指数为0.5。该设备的经济性贬值率为(A)。A18%B20%C22%D24% 44.一台数控折边机，重置成本为l 60万元，已使用5年，其经济使用寿命约25年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用约2万美元(折人民币l6.5万元)，其他部分工作正常，该设备的实体性贬值率为(A)。A28.25%B26.91%C27.25%D25.91% 45.地块建筑面积与地块总面积的比率，称为（B）。A.建筑密度B.容积率C.建筑高度D.建筑覆盖率 46.某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该
29、类资产的G0.70，S0.20，BO.10，则该建筑物的成新率为（A）。A.75B.80C.85D.90 47.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成的是(C)。A重置核算法B功能价值法C物价指数法D规模经济效益指数法 48.城镇土地的标定地价是（B）。A.土地使用权出让底价B.政府评估的具体地块的价格C.政府出租土地的价格D.单位土地面积的地价 49.技术进步可能会引起设备(C)。A实体性贬值B经济性贬值C功能性贬值D无形贬值 50.下列关于商标权的说法正确的有(D)。A商标权与注册与否无关B商标权包括独占权、转让权，但不包括继承权C商标权与专利权成立的实质性条件相同，又都属于
30、工业产权D商标权的价值是由商标所带来的效益决定的 51.商标权是以(A)的先后为审批依据。A申请注册时间B使用时间C转让时间D评估时间 52.下列各项中不是无形资产损耗的是(B)。A功能性贬值B实体性贬值C经济性贬值D价值性贬值 53.银行财务费用的取费基数为(B)。A离岸价人民币 B货价人民币数C关税完税价格 D关税完税价格+关税 54.运用预决算调整法时，需要调整的三材差价指（B）的差价。A.钢材、钢筋混凝土、砖B.钢材、木材、水泥C.木材、水泥、砖D.钢材、水泥、钢筋混凝土 55.银行存款利率为5.67，贷款利率为7.67，企业所处行业的风险报酬率为6，则该企业拟采用的折现率最接近下列中
31、的(C)。A5.67B7.67C11.67D.13.67 56.一般说来，相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格，沿海开放城市（A）内地城市。A.高于B.低于C.等于D.不确定 57.下列选项中不是无形资产的特性的是(D)。A无物质实体B非流动性C单独不能获得收益D可由多个主体占有 58.机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的(A)。A固定资产B流动资产C不动产D无形资产 59.假定某无形资产设计生产能力为l 000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为(C)。A0.4B2C0.5D1.5 60.运用市场法评估机
32、器设备中，对设备的役龄的评估属于(D)。A交易因素 B时间因素C地域因素 D个别因素 61.下列无形资产中(C)没有所有权与使用权的转让。A商标B专利权C商誉D非专有技术 62.机器设备属于下列哪类资产（ D）。A流动资产B无形资产C不动产类资产D动产类资产 63.下列建筑物中属于民用建筑物的是（C）A.交通运输业建筑物B.厂房C.行政事业用建筑D.道路、桥梁 64.设备的加权投资年限是(D)。A设备已使用年限更新成本B设备更新成本合计C设备加权更新成本合计D设备加权更新成本合计更新成本合计 65.运用修复费用法估测成新率适用于(B)。A所有机器设备B实体性贬值是可补偿的设备C具有不可补偿有形
33、损耗的设备D具有特殊结构的设备 66.某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为(B)。A25B37.5C40.5D50 67.待评估建筑物账面原值为l00万元，竣工于2000年底，假定2000年的物价指数为100，从2000年到2003年的价格增长幅度每年为15，则2003年底该建筑物的重置成本为 （B）A.11 5万元B.152.09万元C.132.25万元D.174.9万元68.国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（D）。A.70年B.40年C.60年D.50年 69.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值和为60万元，
34、企业所在行业的平均收益率为20，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为(B)。A10万元B20万元C30万元D40万元 70.设备的技术寿命与(B)有关。A使用强度B技术更新速度C使用时间D维修保养水平 71某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20，以此作为资本化率计算出的商誉的价值为（ A）。 A40万元 B80万元C100万元D160万元 72技术进步可能会引起设备(C)。A实体性贬值B经济性贬值C功能性贬值D无形贬值 73.土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（D）。A.地价建筑费B.地价建筑费利息C.地价建
35、筑费专业费利息D.地价专业费建筑费 74.下列贬值属于功能性贬值的是(B)。A由于大量产品积压，某车间由三班改为两班造成开工不足B由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%C由于市场疲软，某车间的l0台机床，只有6台使用，造成4台闲置D由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置 75.就所有权转让与使用权转让来说，同一无形资产的所有权转让的评估值(B)使用权转让的评估值。A低于B高于C等于D不一定 76. 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括(B)。A资金利润率、行业平均利润率B无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C超额收益率、通货膨胀率D银行贴现率77. 无形
36、损耗对无形资产的(A)产生影响。A价值B使用价值C价值和使用价值D交换价值78. 下列各项中不是无形资产损耗的是(B)。A功能性贬值B实体性贬值C经济性贬值D价值性贬值79. 对土地使用权的评估，应以这块土地的最有效利用为前提，这是（C）原则的要求。A.替代B.变动C.最有效使用D.供需80. 下列建筑物中属于民用建筑物的是（C）A.交通运输业建筑物B.厂房C.行政事业用建筑D.道路、桥梁二、多项选择题（共10题） 1.无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是(BC)。A能带来正常利润B能带来超额利润C能带来垄断利润D能带来预期利润E能带来折现利润 2.建筑物评估的原则有（ABCD）。A.替代
37、原则B.最有效使用原则C.供需原则D.房地合一原则E.贡献原则 3.建筑物评估的价格指数调整法一般适用于（AB）建筑物。A.单位价值小B.结构简单C.单位价值大D.大型建筑物E.使用寿命长的建筑物 4.通常采用的估算机器设备重置成本的方法有(BDE)。A使用年限法B重置核算法C预决算调整法D物价指数法E规模经济效益指数法 5.在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括 （ABCE）。A.有一定利害关系的主体之间的交易B.有特别动机的交易C.买方或卖方不了解市场行情的交易D.交易时点E.其他特殊交易情形 6.运用成本法评估土地使用权价值时，适用于（ABE）。A.市场
38、发育不完善B.土地成交实例不多C.有相同或相似的其他交易案例D.可以较为准确地估算收益E.既无收益又很少有交易情况的 7.无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需要特殊考虑的因素有(ABC)。A无形资产附着于有形资产发挥其固有功能B无形资产的共益性C无形资产的积累性D无形资产不可相互替代性E无形资产的独立收益性 8.土地的经济特性主要表现在（ABD）。A.用途多样性B.经济地理位置的可变性C.土地使用价值的永续性D.可垄断性E.土地面积的有限性 9.专利技术与专有技术在内容上有很大区别，专有技术内容较广，而专利技术一般只包括 (ABC)。A发明B外观设计C实用新型D设计资料与技
39、术规范。E工艺流程 10.商誉和商标的关系表现在 (ADE)。A商誉与企业相联系，商标与商品相联系B企业全部商标的价值之和等于商誉C商誉与商标是相同含义的无形资产D商誉是不可确指资产，商标是可确指资产E商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权，而商誉没有所有权与使用权的转让 11.机器设备评估的程序包括(ABCDE)。A明确评估目的B明确评估对象C对机器设备进行必要的鉴定D研究确定评估方法E评定估算，撰写评估报告 12.下列情况会造成无形资产贬值的有(ABCD)。A无形资产所决定的产品销量骤减，需求大幅下降B传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握C新的更为先进的无形资产出现D无形资产创造收益的能力
40、下降E无形资产由一个企业转入另一个企业 13.计算机软件的特点有(ABCDE)。A独创性B无形性C复制性D复杂性E原始性 14.转让房地产必须满足以下哪些条件（ABD）。A.以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25以上C.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30以上D.属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件E.属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金 15.无形资产的成本特性表现为(ABE)。A弱对应性B虚拟性C积累性D共益性E不完整性 16.下列属于商誉的特征的有(CDE)。A形成商誉的个别因素可以单独计价B商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额C商誉不能和企业可确指的资产分开销售D商誉是企业长期积累起来的一项价值E商誉属于不可确指的无形资产 17.通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是(ABC)。
