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1、 目 录一、编制依据.3二、工程概况.3No table of contents entries found.四、看房通道搭设方法.9五、看房通道的拆除.13六、看房通道安全措施.13一、编制依据1、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011;2、建筑施工计算手册 ;3、建筑施工安全设施计算书编制范例 ;4、建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011);5、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-2016);6、甲方相关要求。二、工程概况（一）工程基本概况1、*项目*是由*公司投资修建，位于成都市高*2、本工程由6#楼12311.89m2、7#楼31088.49m2、8#楼1
2、7137.44m2、9#楼6483.59m2和相关地下车库21512.9m2组成，总建筑面积88534.31m2。其中：6#楼建筑层数23F、总高71.50m；7#楼建筑层数23F、总高98.50m；8#楼建筑层数32F、总高98.50m；9#楼建筑层数7F、总高22.15m。3、本工程各栋均是框架剪力墙结构；车库部分框架结构。4、本工程地下室为二层，基础采用独立柱基加筏板复合基础。（二）参建单位建设单位：*司设计单位：四*司地勘单位：成*究院监理单位：四川*限公司施工单位：中国*司监督部门：成都*督站（三）看房通道搭设相关情况说明建设单位因销售需要，在3号地块一标段8#楼及9号楼分别施工精装
3、修样板房一套，为了方便业主看房通行，建设单位要求我司采用钢管脚手架搭设一条看房通道，连接8#楼北侧外市政路和8#、9#楼样板房。为了更好的完成搭设和拆除任务，特编制本施工方案。三、看房通道的构造设计看房通道净宽为2.8米，第一次搭设总长约105米，第二次重新搭设总长约62m（均含室内外通道，具体以现场实测为准）。第一次搭设看房通道路线如下：8#楼样板间看房通道路线通道由8#楼东北角从市政道路通向8#楼（21-24/M轴）0.000层，通过室内通道经楼梯到达8#楼2层样板房（B-2西户）；9#楼样板间看房通道路线经8#楼梯下行至8#楼地下室负一层，并在8#楼地下室负一层南侧与9#楼地下室负一层北
4、侧搭设通道，由9#楼地下室负一层，通过室内通道经楼梯到达9#楼一单元一层样板间A-1西户。第二次重新搭设部分路线如下：通道由8#楼西北角从市政道路通向8#楼0.000层，通过室内通道到达8#楼楼梯位置，在0.000层楼梯位置与第一次搭设看房通道相连，分别通过原来看房通道到达8#楼和9#楼样板间。根据现场实际情况，看房通道一共分为三个部分：第一部分为从市政道路到8#楼，此部分架体需要从车库基础垫层搭设至8#楼一层，架体高度（从地面至看房通道顶）约12m，长度约25m；第二部分为从8#楼至9#楼，此部分架体从车库基础垫层搭设至 8#、9#楼负一层，架体高度（从地面至看房通道顶）约8m，长度约30m
5、。具体布置详图一。图一 看房通道第1、2部分（室外部分）平面图第三部分为8#、9#楼室内看房通道，此部分在结构楼板上搭设钢管围挡。室内看房通道包括8#楼0.000层室内通道、8#楼0.000层至二层楼梯、8#楼二层楼梯口至样板间入户门、8#楼0.000层至负一层楼梯、8#楼负一层楼梯口至8、9#楼室外通道、9#楼负一层至一层楼梯及相应室内通道6个部分。第三部分（室内部分）的看房通道在建筑物内，看房通道净宽2.8米（楼梯位置以楼梯宽度搭设），采用在结构板上搭设两面2.5米的高钢管围挡，第三部分看房通道长度约50m。具体详图二、图三、图四。图二 看房通道第一次搭设8#楼二层（室内部分）平面图图三
6、看房通道第一次搭设8#楼0.000层（室内部分）平面图图四 看房通道第一次搭设8#楼负一层（室内部分）平面图另外，为了不影响车库结构施工，根据建设单位要求，市政道路至8#楼室外看房通道以及8#楼0.000层室内看房通道需要搭设两次。第二次看房通道搭设涉及室外第一部分全部（详图一）和8#楼一层室内部分位置（详图五）。当车库顶板施工完成后，第一部分第一次搭设位置的看房通道拆除，在8#楼西北角进行第二次看房通道搭设。第二次搭设的看房通道室内部分仍然采用在结构板上搭设两面2.5米的高钢管围挡，通道净宽2.8m。第二次搭设的看房通道室外部分约32m，室内部分约30m。 图五 看房通道第二次搭设（室内部分
7、）平面图四、看房通道的搭设方法1、施工准备:（1）对施工所用材料及配件进行检查验收，不合格材料不得使用。（2）、所有架体钢管全部满刷黄色油漆。（3）、所有木枋规格为3000mm（长）50mm（宽）100mm（厚）、脚手板为50mm厚、钢管规格483 mm、九层板为14 mm厚，木枋、九层板、脚手板均为全新材料且全部为一次性摊销。（4）、所有材料均多次人工转运至看房通道搭设部位。2、搭设流程安装检查- 通道安装- 层板、安全网铺设- 验收安装检查:安装前对操作人员身体、安装用机械设备、安装环境等进行检查。 通道安装：将合格的钢管按搭设简图采用配套的扣件进行连接。 原木板、安全网铺设：在固定的钢管
8、上满铺木板并与钢管固定牢固，安装防护九层板、广告布、安全网。3、满堂脚手架基础搭设方法看房通道架体均采用扣件式钢管脚手架搭设，钢管规格483mm。第一、二部分（室外部分）看房通道的搭设，采用上下两层钢管架搭设的方式，即：通道下部搭设宽6米的满堂脚手架基础（第一部分满堂脚手架基础高约9米，第二部分满堂脚手架基础高约5米）。满堂脚手架基础纵横向立杆间距均为800mm，纵横向满设置水平杆与所有立杆进行连接，纵横向第一道水平杆设置在距地200mm处，之后纵横向水平杆间距1300mm设置，钢管底部设置50mm100mm通长木方垫块，放置在混凝土垫层上面。满堂脚手架设置竖向剪刀撑和水平剪刀撑，架体外立面全
9、部从上到下设置连续剪刀撑，架体内部在中部从上到下设置一道竖向连续剪刀撑，架体水平剪刀撑整层设置，第一道水平剪刀撑设置在地面以上1500mm处，与水平杆拉结，之后每间距2600mm设置一道。满堂脚手架基础至顶部时，在架体顶部纵横方向设置一道水平杆，在水平杆面上铺设木枋，木枋间距200mm，再在木枋上满铺一层九层板，并用铁钉钉牢，确保板面平整。九层板铺贴完成后，再在板面上搭设净宽2.8米的看房通道。搭设详图六。第二次看房通道室外的搭设方法同样采用上下两层钢管架搭设的方式，即：通道下部搭设宽5米的满堂脚手架基础，满堂脚手架基础高度约3m。满堂脚手架基础搭设方式同第一次满堂脚手架基础。九层板铺贴完成后
10、，再在满堂脚手架基础上搭设净宽2.8米的看房通道。满堂脚手架基础搭设方式详图六。图六 看房通道满堂脚手架基础断面图4、看房通道上部搭设方法看房通道总高度3m（从基础架体九层板板面起算），净高2.4m，上部设置双层防护，两层防护间距0.6m，上下两层防护做法相同，即（从下到上）：满铺密目安全网、横向钢管（间距2m）、满铺50厚脚手板、满铺九层板。看房通道总宽度4m，两边分别设置双层立杆，两层立杆间距0.6m，通道净宽2.8m。立杆间距按2m一道设置，内外两层立杆间距相同，且内外两层立杆采用短钢管连接，短钢筋间距同水平杆。水平杆内外立杆均设置，水平杆第一道设置在距离底板200mm高处，之后间距1.
11、2m设置一道，顶层双层防护分别设置一道水平杆。架体搭设完成后，通道内外表面均满铺一层木枋，木枋间距250mm，然后再在木枋上再满铺一层九层板，内侧铺设木枋和九层板铺设高度2.4m，外侧铺设木枋和九层板高度3.0m。最外层广告装饰根据甲方要求进行铺设。通道做法详图七。图七 室外部分看房通道断面图（架体以上）5、室内部分看房通道搭设方法室内的看房通道采用左右两侧搭设钢管加九层板围挡的方式，左右侧面钢管立杆下部均在看房通道结构板面，上部用顶筒与上一层结构板板底顶紧，立杆间距2.5m，水平杆第一道距地面200mm，之后间距1m设置两道。钢管架搭设好后，再在左右两侧的内侧面铺设间距250mm木枋，木枋上
12、满铺九层板进行封闭，最外层广告布根据建设单位要求设置。室内看房通道净宽2.8m，高度2.5m，室内楼梯位置宽度根据楼梯结构宽设置，高度为楼梯位置全封闭隔离。室内看房通道的做法详图八。6、看房通道侧立面美化做法为了整个看房通道美观，所有看房通道侧立面（含室外看房通道内外侧立面及室内看房通道内侧立面）均满铺一层九层板，再在九层板上根据建设单位要求铺设一层广告布。看房通道侧立面具体做法详图九、图十。图八 室内部分（含楼梯位置）看房通道断面图图九 看房通道侧立面满铺九层板背立面图图十 看房通道侧立面满铺九层板正立面图五、看房通道的拆除 1、看房通道的拆除时间根据建设单位要求确定。2、扣件式脚手架的拆除
13、:与安装顺序相反。3、拆除作业必须由上而下进行，严禁上下同时作业。六、看房通道安全措施(1)、看房通道的结构构造应能防止左右晃动。(2) 、看房通道两侧设置固定的扶手栏杆，铺设密目式安全网。(3)、 在使用期间，应有专人负责检查，发现问题及时整改。(4) 、看房通道严禁施工斗车通行。(5)、看房在使用期间应加强检查确保安全，检查的内容包括:钢管扣件的连接、原木板是否固定等，并做好检查记录及检查人签字等。(6)、看房通道的装拆工作由持有效证件、并接受我公司的安全技术交底及三级安全教育的专业架子工来完成。(7)、看房通道在搭设及拆卸过程所有工人必须按本工种的操作规程施工，戴好安全帽，系好安全带，穿好防滑鞋。(8) 、脚手架在搭设及拆卸过程前必须在作业影响区内设置安全警戒线，挂好安全警示标志，并派专人负责看护，严禁非作业人员进入，严禁上下同时拆除。
