《粮食烘干基础设施建设及仓储、晾晒场维修项目可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《粮食烘干基础设施建设及仓储、晾晒场维修项目可行性研究报告.doc（28页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、目 录第一章 总 论 . 11.1项目概况 . 11.2建设单位概况 . 21.3 编制依据和原则. 31.4主要研究结论 . 5第二章 项目建设的背景和必要性 . 62.1项目提出的背景 . 62.2项目建设的必要性和可行性 . 7第三章 粮源及储备仓容需求分析 . 93.1*市粮源概况 . 93.2*市粮食物流现状. 113.3 仓容现状及需求情况 . 12第四章 建设 工程技术方案. 165.1总图运输 . 165.2工艺 . 185.3平房仓维修方案 . 205.4烘干塔选型 . 215.5露天晒场维修方案. 23第六章 节能 . 236.1.概述 . 236.2工艺节能措施 . 24
2、6.3电气节能措施 . 246.4管理节能措施 . 25第七章 环境影响与保护 . 257.1编制依据 . 257.2建设项目对环境影响因素 . 257.3环境治理与保护措施. 26第八章 安全生产、工业卫生和消防 . 278.1设计依据 . 278.2安全生产 . 308.3主要防范措施 . 328.4工业卫生 . 338.5消防 . 36第九章 组织管理与人员培训 . 399.1组织管理 . 399.2 劳动定员 . 409.3人员培训 . 40第十章 项目管理与实施计划和招投标 . 4010.1 项目管理 . 4010.2项目实施计划 . 40 110.3 项目招标管理 . 41第十一章
3、 投资估算、融资方案 . 4411.1 投资估算 . 4411.2投资计划 . 4511.3融资方案 . 45第十二章 财务评价 . 4512.1评价依据 . 4512.2. 运营成本估算 . 4612.3运营收入估算 . 4712.4利润及利润指标估算. 4712.5财务赢利能力分析. 4712.6不确定性分析 . 47第十三章 社会效益分析. 48第十四章 项目风险分析. 4914.1投资决策阶段风险分析. 4914.2风险分析 . 5114.3建设阶段风险分析. 5114.4运营阶段风险分析. 53第十五章 结论与建议. 5515.1 研究结论 . 5515.2 建议 . 55 2第一章
4、 总 论1.1项目概况1.1.1项目名称*粮食购销有限责任公司粮食烘干基础设施建设及仓储、晾晒场维修项目1.1.2建设单位*粮食购销有限责任公司法人代表：*1.1.3项目建设地点*村1.1.4建设期限：2011年8月2012年8月1.1.5项目建设性质和主要内容1、项目建设性质本项目性质为改扩建项目。2、项目建设主要内容概述1）项目建设烘干塔1座，烘干能力为300吨/日；2）对原有的1100平方米的平房仓库进行维修，更换彩钢瓦、更新通风设施和电力设施，以保证储存粮食的质量和安全；3）对原有的10000平方米晾晒场进行维修，以增加有效使用面积；项目建成后公司可使公司的粮食收储能力得到大大幅提升，
5、年周转购销量达到5万吨。1.1.7投资估算及资金筹措：11、投资估算：项目计划总投资265.13万元，其中土建工程投资138万元，设备及安装投资90万元，工程建设其它费24.5万元，预备费12.63万元。2、资金筹措：项目投入资金总计265.13万元，其中：申请国家2011年粮食流通专项资金130万元，企业自筹资金135.13万元。1.1.8可行性研究报告编制单位编制单位：*工程咨询有限公司。1.2建设单位概况1.2.1项目建设单位概况项目建设地址位于*人民政府所在地*镇的*村，在*镇西南2公里国道305线西侧，距国道111线仅2公里。*粮食购销有限责任公司成立于2006年，属于私营股份制企业
6、，注册资金180万元，公司现有总资产797万元，其中固定资产302万元， 2010年实现销售收入1673万元，现有员工22人。企业的经营范围是粮食购销。公司现占地面积11亩，有露天晾晒场5000平方米，标准化平房仓2栋1100平方米，仓容5500吨，符合国家安全储备粮食标准。办公辅助设施200平方米。现有主要设备包括输送机4台、筛选机1 2台、扒谷机2台、装车机1台、绞龙机2台、150吨地磅1台及80KVA输变电设备1套。1.3 编制依据和原则1.3.1编制依据1、项目可行性研究工作编制依据1）政策依据：国家发展改革委关于印发<粮食现代物流项目管理暂行办法>的通知（发改经贸2008
7、413号）；国家发展改革委关于印发粮食现代物流发展规划的通知（发改经贸20072136号）；国家发展改革委国家粮食局关于尽快规定并公布粮食经营者最低和最高库存量具体标准的通知（2007年12月10日）；国家发展改革委国家粮食局关于印发2005年粮食现代物流试点项目建设实施意见的通知（2005.03.23）；国家粮食安全中长期规划纲要（2008-2020年）； 国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知（发改投资20061325号）；国家发展改革委关于下达粮油仓储设施项目2010年中央预算内投资计划的通知发改投资2010809号；中储粮内蒙分公司转发总公司关于粮油仓储设施项目
8、2010年中央预算内投资计划的通知中储粮蒙2010169号；粮食工程可行性研究报告编制深度规定（粮食行业标准）；3业主单位对项目的意见；2）技术依据内蒙古自治区国民经济统计资料；国家计委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数(第三版)；建设项目投资估算编审规程(CECAGC 1-2007)； 粮食仓库建设标准建标200158号；选址所在地的水文、地质、气象、地理位臵、交通、粮食供需条件及流量等资料；建设单位提供的其他相关资料及数据。1.3.2编制原则1、项目的方案设计，满足常龙粮食仓储中长期规划和发展的要求，以安全储粮、加快粮食周转速度、提高作业效率、降低粮食流通费用和推动粮食流通作业四散化
9、的发展为目的；2、坚持客观性、科学性、公正性和可靠性的原则；3、遵循技术先进、经济适用、符合国情、着眼发展的原则；4、在保证功能和安全的前提下，力求节省投资和降低运营费用；5、总图布臵合理、交通运输流畅；6、合理利用资源、节约用地、节约能源和保护环境以及公共利益；7、以优质、高效、灵活、节省的要求，确定工艺流程和设备选型，使粮食进出仓作业快捷、安全、高效；48、严格执行国家或行业有关技术标准、规范及规程。1.4主要研究结论1.4.1主要结论概述1、项目建成投产后，粮食购销能力达到50000吨，企业年均税前利润110.01万元税后利润82.51万元，财务内部收益率31.03%，投资利润率31.1
10、2%，投资回收期4.3年（含1年建设期）。2、项目建设可以增加粮食烘干能力，扩大粮食收储量，有效地发挥粮食储备功能，缓解群众卖粮难问题；3、促进粮食物流的发展，推进粮食生产流通产业化，加快项目区及周边地区粮食的收储、购销和流通；同时还可以满足国家代储任务需要，为大量养殖户提供饲料粮，增加企业收入，降低成本费用，对于确保项目区的粮食安全具有重大意义。4、项目的建设符合国家粮食安全中长期规划纲要，完善了粮食储备体系，有利于国家粮食安全政策的顺利实施，符合国家的产业和粮食政策。5、*粮食购销有限责任公司粮食烘干基础设施建设及仓储、晾晒场维修项目对当地农业发展和经济增长有直接的贡献。1.4.2主要技术
11、经济指标主要财务数据及评价指标表 5第二章 项目建设的背景和必要性2.1项目提出的背景粮食是关系国计民生的重要商品，保障粮食安全关系到建设和谐社会的大局，近年来，国家十分重视粮食流通基础设施建设，以适应社会经济快速发展的需要，发挥社会公共服务性作用，实现粮食收购、储存、运输、销售、检测和信息处理等功能，并给与很大的财力支持和宽松的政策环境。过去由于财力有限，敖汉地区粮食储备资金投入不足，基础建设欠帐太多，粮食储备的基础建设比较薄弱。主要表现在：目前使用的粮食仓库多为上世纪7080年代所建，设施老化、储粮 6条件差、不利于粮食安全储存；仓容严重不足。粮食丰收了，粮库却不能及时收储，或露天储存，造
12、成保管费用大、损失大、保管难度大；粮食收储保管设施落后，科技化、信息化、现代化水平低，与现代社会发展不同步，不利于国家粮食储备各项功能的发挥。目前，在各级政府的重视和支持下，加大了粮食储备基础设施建设进度，以满足日益增长的粮食储备购销市场发展的需要。*现有仓容总量辐射面相对较小，对于保障粮食安全，促进市场流通，解决农民卖粮难问题作用有限，并且企业的仓库因为多年来难有投入，仅靠自己的能力维护，仓容完好率大打折扣，与这些企业完成保障地方粮食安全的任务，是不相适应的。特别是烘干能力严重不足，由于烘干设备、设施少，加之收购时间集中（烘干时间集中在一个多月），给安全降水、储粮造成了巨大压力，致使*承担的
13、中央储备和国家临时储备玉米收储任务不能完成。本项目的运营可缓解粮食储备烘干能力不足的状况，及时将农民种植的粮食收购上来，保证国家和地区的粮食供应，提高农民收益，保护农民种植积极性，为促进农村经济发展，实现农业增效农民增收服务。项目的实施，可增加国家粮食储备，为完成储备任务创造条件，项目的发展，可扩大粮食收储量，对于确保项目区的粮食安全具有重大意义。2.2项目建设的必要性和可行性2.2.1项目建设的必要性71、是完善国家粮食储备体系具体要求的需要。粮食安全始终是关系我国国民经济发展、社会稳定和国家自立的全局性重大战略问题。保障我国粮食安全，对实现全面建设小康社会的目标、构建社会主义和谐社会和推进
14、社会主义新农村建设具有十分重要的意义。党中央、国务院始终高度重视粮食安全，把这项工作摆在突出的位臵。当前我国粮食安全形势总体是好的，粮食综合生产能力稳步提高，食物供给日益丰富，供需基本平衡。但我国人口众多，对粮食的需求量大，粮食安全的基础比较脆弱。从今后发展趋势看，随着工业化、城镇化的发展以及人口增加和人民生活水平提高，粮食消费需求将呈刚性增长，而耕地减少、水资源短缺、气候变化等对粮食生产的约束日益突出。我国粮食的供需将长期处于紧平衡状态，保障粮食安全面临严峻挑战。2、项目建设可增加粮食收储能力，扩大收购运销量，缓解粮食储备仓容不足的状况，及时将农民种植的粮食收购上来，改善农民卖粮难状况，提高
15、农民收益，保护农民种植积极性，为促进农村经济发展和农民增收服务。3、项目的发展，可扩大粮食收储量，促进项目区粮食宏观调控能力，加快粮食产业化发展进程，进一步深化粮食购销体制改革，为完成储备任务创造条件，提高确保项目区粮食安全的能力，对于建设和谐社会具有重大意义。4、项目的辐射范围可达辽宁西部区、通辽奈曼旗、翁牛旗东部和松山区西部，带动粮食物流产业的发展，促进社会经济的繁荣。82.1.2项目建设的可行性1、项目区粮食资源丰富*是 粮源及储备仓容需求分析3.1*市粮源概况3.1.1*市概况*市位于内蒙古自治区东南部，蒙冀辽三省区接壤处。全市总面积9万平方公里，辖三区、七旗、二县，户籍人口460万，
16、是一个以蒙古族为自治民族、汉族占多数的多民族聚居地区。 9*因城区东北有一座赭红色的山峰而得名。*历史悠久，文化灿烂。*地区已有一万年的人类活动史和八千年的人类文明史，是著名的红山文化发祥地，草原青铜文化、契丹辽文化、蒙元文化源远流长。现已发现古人类文化遗址6800多处，兴隆洼文化古村落遗址被史学界称为华夏第一村，境 103.1.2*市粮食种植情况*市农作物播种面积稳定在1,500万亩以上，其中，粮食作物1,250万亩，经济作物250万亩。全市粮食产量稳定在70亿斤以上。其中谷物60亿斤左右；豆类2.5亿斤左右；薯类（折粮）5亿斤左右。松山区、*、翁牛特旗、宁城县粮食产量一直稳定在10亿斤以上
17、。全市粮食作物中玉米种植比例最大，约占种植面积的70%，年产玉米稳定在50亿斤以上。3.2*市粮食物流现状3.2.1*市两年来粮源及商品粮情况表3-1 *市粮源及商品粮 单位：万吨3.2.2*市粮食流通企业情况*市粮食流通企业收储玉米基本以外销为主，外销基本占到三分之二，外销部分主要流向含盖中原、华东、华南、西南广大地区。运输方式以铁路运输为主。表3-2*市近三年粮食外销量 单位：万吨113.3 仓容现状及需求情况3.3.1仓容现状*粮食购销有限责任公司成立于2006年，属于私营股份制企业，注册资金180万元，公司现有总资产797万元，其中固定资产302万元， 2010年实现销售收入1673万
18、元，现有员工22人。企业的经营范围是粮食购销。公司现占地面积11亩，有露天晾晒场5000平方米，标准化平房仓2栋1100平方米，仓容5500吨，符合国家安全储备粮食标准。办公辅助设施200平方米。现有主要设备包括输送机4台、筛选机1台、扒谷机2台、装车机1台、绞龙机2台、150吨地磅1台及80KVA输变电设备1套。3.3.2*仓容需求情况*地区是内蒙古自治区粮食主产区，周围总人口460万人，近三年来粮食播种面积稳定，粮食商品量达到200万吨。项目所在地建在*，该镇位于*政府所在地，地处*市东45公里处，是元宝山区、通辽市开鲁县、扎鲁特旗的交会处。近几年来该地区农业连年丰收，而本单位作为粮食转销
19、大库，其收储量可达1.5万吨。此外去年临储玉米115万吨，由于仓容不足只能由其它代储点代储，这些库点仓储条件落后，管理存在风险，新建本项目尤为必要。12*作为本项目所在地，其周边的高家窝铺乡距离*镇30公里，丰收乡距离*镇24公里，贝子府乡距离*镇60公里，新地乡距离*镇35公里，下洼镇距离*镇70公里，各乡镇共有农田种植高粱和玉米20多万亩。这些乡镇均修有柏油公路或者水泥路与*镇连通，且各乡镇除去国家粮库外均没有与项目所建设相同或相似的粮食储存库，而现有的国家粮站不能满足日益丰收的粮食储存与周转。所以新建本项目尤显重要。通过上述对*市粮食产量、粮食物流情况分析，综合该库仓容现状可以看出，*市
20、及项目所在地区周边的粮源丰富，但仓容存在较大缺口。随着国家加大对三农的政策支持，不断加大对农业的经济与科技投入，*地区粮食产量在连年丰收，*地区粮食储存能力应该得到相应的提高，以利于解决农民卖粮难，更好地服务三农，维护农民利益。第四章 建设内容及场址选择4.1建设内容项目建设主要内容概述1）项目建设烘干塔1座，烘干能力为300吨/日；2）对原有的1100平方米的平房仓库进行维修，更换彩钢瓦、更新通风设施和电力设施，以保证储存粮食的质量和安全；3）对原有的5000平方米晾晒场进行维修，以增加有效使用 13面积。项目建成后公司可使公司的粮食收储能力得到大大幅提升，年周转购销量达到5万吨。4.2场址
21、现状4.2.1地点与地理位臵项目建设地址位于*人民政府所在地*镇的*村，在*镇西南2公里国道305线西侧，距国道111线仅2公里。距大连港、锦州港、秦皇岛港分别为700公里、250公里、300公里，铁路、公路运输条件十分便利，通讯设施完备，地理位臵优越。4.2.2场址土地权属类别及厂区总用地面积本项目所用土地属*粮食购销有限责任公司自有土地，不涉及再次土地征用问题。本项目不涉及移民拆迁安臵问题。项目所在常龙粮食销售有限责任公司总占地面积11亩，项目建设地点在院落中心位臵。4.3场址建设条件4.3.1地形、地貌项目建设地点常龙粮食销售有限责任公司院落较平整，地势较高，不受洪水的危害。地震基本烈度
22、小于7度，地质结构稳定，且土质为粉土，地耐力值较好，结构稳定，地下水位较低，非常适宜于建设较大仓容量的粮食仓储设施。项目建设地点远离城镇中心，周围无污染源存在。4.3.2 场地条件14新建项目位于常龙粮食销售有限责任公司早已规划出的区域，在整个院落的中心位臵，地段形状为矩形，地势北边高，南边低，易于排水。4.3.3 工程地质情况项目所在区工程地质构造从上至下依次为素填土层、砂质粉土层、粘土层。1、素填土层：黄色，以粘性土为主，含植物根系，松散状态，层厚约1米。粉土层：深褐色，可塑状态，显湿，中等压缩，含沙量较高，土层具有竖向节理，易于挖掘，不需护坡，fak=270kpa。粉质粘土层：灰褐色，可塑状态，中等压缩，易于挖掘，是较好的平房仓外围持力层，fak=265kpa。4.3.4 气候条件项目区气候属温带干旱半干旱大陆性季风气候，年平均气温6.4，日最高气温37.4，最低气温-30.9，年日照时数27002900小时；10有效积温为19003100，无霜期95145天。年平均降水量320.4毫米；年平均风速44.5m/s，最大冻土层厚度为1.8米。4.3.5 地震情况项目区地震动峰值加速度（g）0.15，对照烈度分区为度度。4.3.6 基础
