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1、哈尔滨师范大学 学士学位论文题 目 庐山风景区旅游开发研究学 生指导教师 教授年 级专 业 资源环境与城乡规划管理系 别 地理系学 院 地理科学学院哈 尔 滨 师 范 大 学 毕业论文学士学位论文开题报告论文题目 庐山风景区旅游开发研究学生姓名指导教师 教授年 级专 业 资源环境与城乡规划管理 2 毕业论文课题来源：老师的指导下自拟题目课题研究的目的和意义：目的：1让庐山在旅游市场中能够站稳脚跟，让更多的人了解庐山。2宣传庐山的五教以及诗文化。3争取庐山在中国名山中的崛起。意义： 通过对课题的研究，正确分析庐山旅游的历史优缺点，找出不足之处加以改正。与国内其他名山对比发现不足，全面阐述庐山未来
2、旅游的具体意见，旨在更好的开发庐山旅游的巨大潜力，带动一方经济的发展，让庐山成为不仅中国的庐山，也是让世人皆知的庐山。国内外同类课题研究现状及发展趋势：1.蒋晓伟 冯丽梅在长江流域资源与环境中提出：气候资源是旅游事业开发中极为重要的资源之一.分析和评价了庐山旅游气候资源的特点和优势指出庐山具有适宜的气温适中的湿度丰沛的降水类型多样的气象景观并且还有较长的适宜旅游期等资源优势.据此提出了开发四季旅游和度假旅游建设世界别墅公园和大自然花园的构想以期能充分发挥庐山风景区的旅游气候资源优势使风景区保护与资源利用、旅游开发相协调同时又利于实现风景区经济效益、社会效益和生态效益三者的统一.2.湖海辉 王鹏
3、谨 张丽丽在庐山风景生态旅游分析及发展对策中提出：庐山生态旅游当前存在着景观单一、一山多治、资源破坏及“三化”现象等问题。应在借鉴国内外先进经验的基础上，针对不足，提出整合资源、建立“大庐山”生态旅游系统，理顺体制、均衡景观资源颁，协调资源开发与保护，合理调整、严控“三化”趋势等建议与措施。2.盛学峰在中国黄山旅游：分析与展望中提出：在本书中，作者通过对城市现状和旅游供给的分析，提出了建设黄山特色国际旅游城市的一些构想在分析旅游开发与环境保护现状的基础上，认为要以科学发展观为指导发展黄山旅游，促进旅游开发与环境保护的协调共进在黄山旅游的机遇和挑战面前，提出要很好地把握机遇，并提出了迎接挑战的一
4、些措施在黄山风景区旅游发展方面，认为在保护世界遗产的同时，更要合理地开发和利用，并做好经营和管理，以提升黄山旅游的竞争力在旅游产品开发方面，除大力发展世界遗产旅游外，应着力 3 毕业论文发展生态旅游、乡村旅游和休闲度假旅游，并列举了一些专项旅游产品；另外作者还就旅游市场营销提出了一些建议。全书比较集中地反映了黄山旅游发展的一些情况，提出了他的一些看法和构想课题研究的主要内容和方法，研究过程中的主要问题和解决办法： 主要内容：全面分析庐山风景名胜区旅游开发的历史、现状以及存在的问题，评价庐山旅游资源特色和开发潜力，将庐山与全国其他名山的开发进行对比研究，提出庐山风景区未来旅游开发的具体建议。 研
5、究方法：理论与实践相结合，文献搜集与实地踏查相结合，宏观分析与微观设计相结合。 主要问题：第一手资料获取较为困难，知识积累尤其是实际操作能力较差。 解决办法：寻求老师和当地政府的帮助，自己多花时间钻研。 4 毕业论文课题研究起止时间和进度安排：起止时间：2009 年 1 月至 2 月：开题报告；2009 年 3 月至 5 月：毕业论文撰写。课题研究所需主要设备、仪器及药品：电脑相关的 3D，CAD 软件，绘画图纸，相机等 5 毕业论文外出调研主要单位，访问学者姓名：九江市旅游局相关负责人，庐山旅行社负责人 6 毕业论文学 士 学 位 论 文 题 目 庐山风景区旅游开发研究 学 生 龚力 指导教
6、师 徐淑梅 教授 年 级 2005 级 专 业 资源环境与城乡规划管理 系 别 地理系 学 院 地理科学学院 哈尔滨师范大学 2009 年 4 月 7 毕业论文 庐山风景区旅游开发研究 龚力 摘要：本文结合庐山的自然旅游资源和人文旅游资源的类型和分布特征，对庐山的旅游开发进行了历史研究、现状分析和问题诊断，进而对庐山旅游资源进行了分析，就其深度开发的战略、原则和策略进行了探讨。对庐山的潜在价值进行了评估，并深度挖掘其潜在价值。最后，结合其现状提出了几点相应的对策。 关键词：庐山旅游；旅游特色；旅游潜力；开发研究 所谓“仁者乐山，智者乐水”。山地旅游一直以来很受大众的欢迎，不仅可以陶冶情操，而且
7、还能增强体制锻炼身体。庐山作为历史名山，有着悠久的历史 一、 庐山风景区简介 （一）庐山概况 庐山是中国江西省北部名山，位于九江以南，星子县以西。耸峙于长江中下游平原与鄱阳湖畔。自东北向西南延伸约 25 公里，宽约 15 公里。东西两侧为大断裂，山体多峭壁悬崖，相对高度 12001400 公尺。主峰汉阳峰海拔 1474 公尺4836 呎，山势雄伟。传周代有匡氏兄弟七人上山修道，结庐为舍，因名庐山。又称匡山、匡庐。东汉明帝5875 年在位时为中国佛教中心之一。68 世纪又为道家、诗人、学者驻地，寺庙道观遍布。胜迹有白鹿洞、仙人洞、三叠泉、含鄱口等。山地夏季凉爽，7月平均气温 22.6，为著名避暑
8、地。江湖水气郁结，云海弥漫，年平均雾日 190 天，有不识庐山真面目之称。山中牯岭，又名牯牛岭，以有大块岩石状如牯牛得名，海拔 1167 公尺。清光绪年间先后为英、法、美等国强行租占。1935 年始收回。现兴建疗养院、休养所等多处。庐山植物园因有地形屏障，亚热带、南亚热带植物在此驯化生长良好。中国地质学家李四光提出第四纪期间庐山有冰川发育，引起国际学术界 1瞩目。因而庐山又是自然科学研究的重要场所 。 风景区主要景点介绍： 1、含鄱口：含鄱口位于庐山东谷含鄱岭中央，海拔 1211 米，左为五老峰，右为太乙峰。山势高峻，怪石嶙峋，形凹如口，以“势含鄱湖，气吞长江”而得名。含鄱岭是一座长达数公里的
9、狭窄的岭脊，前面有一牌坊，正中上方有“含鄱口”三个大字，左右各刻“湖光”、“山色”二字。岭上中央为一座攒尖式双檐亭，叫含鄱亭。倚亭四望，浩浩荡荡，胸襟顿时为之开阔。这里是庐山观日出和云海的胜地。 最佳时光是 10 月中旬至次年 4 月上旬。每当晨光微曦，天水一色，一轮红日喷薄而出，金光万道，绚丽多姿，美不胜收。 2、秀峰： 秀峰位于庐山南麓，鄱阳湖之滨的江西星子县，由香炉、鹤鸣、双剑、姐妹、文殊、龟背诸峰组成。这些山峰，千姿百态，玲珑秀丽，层峦流翠，风光旖旎，聚尽山南之美。 “庐山之美在山南，山南之美在秀峰”，名不虚传。 南唐中主李璟少年时曾在此筑台读书，继帝位后在读书台旧址建寺，取开国兆光之
10、意，名为开元寺。清康熙四十六年，康熙南巡，手书“秀峰寺”匾赐寺僧超渊，此后改名为秀峰寺，俗称“秀峰”，为庐山山南五大丛林之一。 秀峰不但峰秀，而且瀑布、峡秀、潭秀、林秀、石秀、寺秀，诸秀汇集，各施其妍。 3、三叠泉：三叠泉也称三级泉，位于五老峰以东的山谷中。三叠泉汇五老峰、大月山之溪水，沿陡崖折成三叠飞流而下，三级总落差长达 300 余米，依着山势分下、中、 下三级，但又一气呵成，宛如一幅水帘悬挂长空，是“庐山第一奇观”，故人们称“未到三叠泉，不算庐山客”之说。三叠泉又是庐山众多瀑布气魄最雄伟姿态最秀丽的奇景， 故有“匡庐瀑布， 8 毕业论文首推三叠”之说。唐代大诗人李白“飞流直下三千尺，疑是
11、银河落九天”的诗句，更是令人赞叹庐山瀑布的雄伟气势，堪称天下之绝。 4、五老峰: 五老峰位于江西庐山的东南侧为庐山著名的高峰海拔 1436 米山顶苍穹下压鄱湖削辟千仞绵延数里山峰受岩层垂直节理的影响形成了既相互分割又彼此相连的五个雄奇的峰岭。五座主峰俨若五老并坐故名五老峰。 二、庐山风景区开发历史、现状及存在的问题 （一）历史 1895 年牯牛岭案件解决协议条款的签订，标志着以李德立为首的西方文化正式植入，庐山社会开始由传统向现代转型，要说明的是，早在 1886 年李德立便在庐山开展其非法的租地活动。此后，庐山经历了避暑地阶段和“夏都”阶段，在西方外力和国民政府强力经营下，庐山近代旅游业兴起并
12、发展，从而带动了一系列相关行业的诞生和发展，促使区域社会经济的转型，文化与思想观念的转变和社会习俗的缓慢变迁；同时，在北伐战争和日寇占领等外部事件影响下，旅游业受挫，对社会、经济和文化都产生了一定消极作用。直到 1949 年解放，庐山开始迈入了一个新时期，成 2为共和国领导人和劳动人民的避暑胜地和疗养大山 。 （二）现状及存在的问题 庐山现代意义上的旅游开发是从 1982 年国务院审定庐山为国家重点风景区后，原庐山管理局着手编制庐山风景名胜区总体规划开始的，20 多年来，庐山的旅游事业取得了举世瞩目的成就，获得了一系列殊荣：首批国家重点风景区、全国风景名胜区先进单位、中国首批 4A 级旅游区、
13、中华十大名山之一、世界地质公园、我过目 2前唯一被联合国教科文组织列入世界遗产的世界文化景观 。在旅游开发的具体实践中，庐山主要取得了以下成绩： 1、产业定位基本实现。近年来，庐山通过引进外资，合资合作和入股等形式改造了景点、饭店、宾馆等旅游基础设施，初步与国际旅游市场接轨。旅游目的地的经营有原来的计划经济下的会议接待型向市场经济下的旅游经营型转变，已经初步构造 3了“以旅游为主，旅、工、贸、文综合发展”的经济格局 。 2、经济规模迅速扩大。新中国成立后几十年，庐山的决策者改变了过去单纯保护的传统观念，形成了以开放开发达到积极保护，促进了旅游业发展的新思路，在江西旅游和全国山岳旅游中保持着较高
14、的市场占有率。每年，全山中外游客接待总量达 3100 万人、200 万人天次；地方财政预算内外收入以两位数的比例递增 。 3、行业管理逐渐加强。1997 年，江西省颁布了江西省庐山风景名胜区管理条例，使庐山的管理和保护法制化、规范化、科学化，为此后世界遗产的成功的申报打下了坚实的基础。同时采取了一些措施加强旅游市场秩序管理、服务质量管理、文 3化市场管理和旅游区安全等的管理，取得了一定的成效 。 4、资源开发步伐加快。在旅游目的地建设上，庐山管理局注重完善总体规划、分区规划和日常规划的编制工作。庐山引进外资和开展多种形式的合作，对现有旅游资源进行深度开发、系列开发和成片开发，以开发推动老景点、
15、旧别墅、老馆店、落 3后设施的更新改造，并开发一批新景点、新馆店、现代化新设施 。 5、对外促销广泛展开。庐山基本形成了旅游及相关部门和旅游企业想结合的旅游宣传促销机制，促销方式呈现多样化，一方面通过积极组织或参加国内外大型旅游促销活动以培育客源市场；一方面实行“文化搭台，经济唱戏”的促销方式，通过承办国内外大型比赛和文化艺术节庆活动来扩大影响，吸引游客；另一方面通过“走出 9 毕业论文去，请进来”等途径，开发潜在客源；同时，通过制作电视风光片、旅游地图等旅游宣传品和设立旅游网站等手段，丰富了宣传载体，优化了促销效果，建立了比较稳定 3的客源市场 。 伴随着经济体制的转轨、市场经济浪潮的冲击，
16、全国各地在重视环保、做强做大现有经济的同时，竞相发展旅游业、以培植新的经济增长点：他们纷纷尝试着旅游资源的开发，进行着旅游客源的争夺。然而，以旅游业为支柱产业的江西庐山仍停留在“靠山吃山、靠天吃饭”的思维意识里，竞争手段明显滞后，发展脚步明显放缓。在错失近十年的发展机遇后，冷静的庐山人再放眼与毗邻的安徽黄山、湖南张家界相比，却惊讶地发现无论是老牌的旅游区相比，还是与新崛起的景点景区，都已存在着相当的差距；基础设施陈旧、竞争后劲缺乏、相对经济实力和市场份额占有率极度萎缩。 三、庐山与其他名山比较中的不足 “匡庐奇秀甲天下山”。唐代大诗人白居易从庐山得天独厚的自然景观、丰富身后的人文景观的双重价值
17、上，作出这个结论的。千年来，随着人们对庐山的自然景观和人文景观的认识的深化，对大自然的继续装点开发，也就不断地给“匡庐奇秀甲天下山”这个众口皆碑的评论注入了新的生命。一九八六年，日本著名学者黑川纪章说：“在中国，很难找到像庐山这样有着秀丽的风光和丰富的历史背景并存的世界名胜。 ”他把庐山放在世界级的名胜之中，对庐山在中国名山中的地位作出了自己的论断。1、庐山有着丰富的自然遗产，风光雄伟秀丽，是中国最早开发的名山之一。2、庐山是中国名山中最早以文化群体的杰出创造切入中国历史的。3、庐山有着渊源流长的对外交流史。 庐山旅游业取得了一些成绩，但是，与国内外同类同级别的旅游目的地比较起来，差距仍然较大
18、。庐山旅游业发展的不足主要表现在： （一）旅游文化开发范围不广、力度不够、开发方式粗放、效益不明显。庐山是目前我国唯一的世界文化景观，在旅游资源上具有无可比拟的文化优势，庐山虽然强调要打好“文化牌”，但没有深层次发崛深厚的文化内涵并进行外化，现有的“发掘”也停留在静态的展示上：此外，没有针对率偶遇的六大要素进行配套的开发，如开发饮食文化、茶文化、娱乐文化等，以致旅游者不能完整地了解庐山的文化特色，甚至使一些游客产生“庐山可看的不很多”的错觉。总体上说，目前的开发并未使庐山的文化优势转化为产品优势和经济优势，这不利于庐山旅游事业的持续，快速、健康发 4展 。 二主题产品显得老化，品种比较单调。庐
19、山旅游资源虽然比较丰富，但形成产品的不多，进入市场的更少。进入市场的产品也由于没有作全面的市场需求分析和市场细分，以致旅游产品和线路设计上仍是“产品导向型” ，而不是“市场导向型”。由于缺乏对庐山本地文化和客源地文化特点和旅游需求的深入研究，旅游拳头产品和旅游精品开发建设层次不深，力度不大，对旅游者的吸引力不大，表现在主体产品仍是风景观光型的一日或二日游，文化旅游还未形成经常性的旅游项目，主要旅游景点游览内容少，缺乏参与性、趣味性、娱乐性、留不住客人，且重游率低。而且观光型产品对自然气候的依赖大，对自然灾害的抵御能力和市场经济风浪的抗击能力弱。 三游客停留时间短，旅游消费水平较低。由于庐山旅游
20、产品开发的整体水平不高，低水平重复，文化和科学内涵发掘不够，缺少高品位的旅游拳头产品，以致有一半的游客是一日观光游客人，在山上仅停留 4 一 5 个小时。加上具有地方特色的旅游商品不多，购物环境及条件不够配套，原有旅游设施和饭店设施较为老化，现代化的 10 毕业论文娱乐设施欠缺，以致旅游者在山上花费水平较低，直接影响了旅游业综合经济效益的提高。 四市场开发和促销力度不够。市场拓展大部分还停留在原始的产品推销上，对市场营销研究不够，缺乏旅游目的地整体文化形象设计以及文化口号的策划和文化形象的传播。没有形成整体的营销方案，文化营销的意识和技巧不强。旅游促销宣传过于分散，形式不多，范围不广，动作不大
21、，没有在海内外客源市场不断强化旅游形象。因此，客源市场开发很难有较大的突破，继续?舐糜问谐加新誓岩允迪帧?五旅游资源保护有待于进一步加强。作为世界遗产，庐山的旅游开发必须实现旅游发展和遗产保护“双赢”的目标。由于没有科学的旅游管理容量，在开发建设中大量扩展旅馆，呈现出一定城镇化建设的倾向。有些摩崖石刻粗制滥造，内容与景点特色结合不紧密。有些多国别墅群陈旧，修复不及时重要的旅游档案如地质旅游、生态旅游、儒家书院、宗教、多国别墅、名人学士等档案均有待于建立和健全。 六行业管理有待进一步加强。庐山“国有民营”商业改革，虽然提高了经营者的主人翁意识，给旅游业带来了生机，但也给行业管理增加了难度，全山旅
22、游管理体制还有待进一步理顺，行业管理规章有待进一步健全，行业管理的职能和权威有待增强，旅游投诉等问题需要更及时、有效地处理。同时，由于业主自主经营、自负赢亏，难以形成规模效益、品牌效益，难以培育统一的具有地方特色的企业文化。 七旅游目的地投资经营模式传统，管理的方式和手段单一。目前，庐山旅游业的投资、经营和管理主体上仍是政府主导型，没有像黄山、峨眉山、泰山和张家界旅游业那样采取集团化经营模式，通过上市融资实行多元化的法人治理结构，因而不能利用旅游目的地上市公司强大的融资能力和无形资产，跳出旅游目的地经营的狭小盈利空间，跨地区、跨行业地投资高成长性行业，并以部分利润用于旅游目的地的维护。这不利于
23、形成大旅游、大市场、大发展的新格局。 八旅游开发的人力资源保障有待加强。庐山管理服务人员素质相对偏低，没有着眼于我国加入 WTO 后经济全球化、市场一体化的趋势和作为世界文化景观做强做大旅游产业的战略目标而积极进行卓有成效的人才招蓦、储备和培训厂作。目前干部和职工的素质还不十分具备与世界级名山与世界旅游市场接轨所应该具有的政治品质、科学文化素质，服务意识和服务技能。 四、庐山旅游资源特色和开发潜力 庐山的旅游经济近年来得到了长足的发展，但是相对于庐山丰富和独特的旅游文化资源、便利的交通、良好的知名度和有利的区域经济条件等开发又是而言，庐山旅游文化开发的水平和效益与它的资源又是甚不相称。因此，为
24、了做大做强庐山的旅游产业，必须对它的旅游文化资源进行深度开发，必须对深度开发的战略、原则和策略等进行研究以提高深度开发的经济效益、社会效益和环境效益。 旅游资源开发是指以发展旅游业为前提， 以市场需求为导向，以旅游资源为核心，以发挥、改善和提高旅游资源对游客的吸引力为着力点，有组织有计划地对旅游资源加以利用的经济技术系统工程。从开发的对象上来讲，旅游资源开发包括自然风景类旅游资源的开发 和文物 古迹类旅游资源 的开发 两不分，两者都 带有不 同程度的文化性。 庐山的旅游资源非常丰富： （1）诗词散文。庐山风景，是以山水景观为依托，渗 5透着人文景观的综合体 。自东晋以来，诗人们以其豪迈激情、生
25、花妙笔，歌咏庐山的诗词歌赋有 4000 余首。 （2）宗教文化。卢舍那的宗教文化引人入胜，可以说是独 11 毕业论文树一帜，其独特性则在于“一山藏六教，走遍天下找不到”。本世纪初，有 20 余国的教会汇聚庐山，至今，庐山仍保存诸多完好的宗教教堂、场所。庐山许多景点都与宗教的传说有关，如文殊台、仙人洞、铁船峰等，他们给庐山增添了一层神秘的色彩。（3）别墅建筑文化。在庐山，至今仍保留着 1000 多幢建于二十世纪四十年代以前的二十多个国家风格不同的别墅，其中蒋介石夫妇的英国风格的“美庐”别墅最具特色，最为出名。（4）茶叶种植。庐山云雾茶由于具有茶园地势高、雨量充沛、天气凉爽、云雾遮天蔽日等得天独厚
26、的生长环境，因此生长茂盛、品质上乘。庐山雨雾茶已被列为全国十大名茶之一，已打入国内外的市场。（5）政治文化。新中国成立前，蒋介石曾 20 余次上庐山，把庐山当作南京以外的政治、外交、军事中心，其中比较突出的是爱国主义文化和中国共产党的治党文化。 综合以上，可以看出庐山开发具有非常大的潜力，如果稍加投资建设，则会更加美丽。 五、庐山旅游深度开发具体建议 旅游资源的最大功能就是对旅游者产生吸引。有“特色”才能产生吸引。庐山具有丰富的旅游资源，特色鲜明，潜力巨大。我认为应该充分对庐山的气候、文化、地理水文和建筑四个方面的特色进行深度开发。 （一）深度开发气候资源旅游。庐山地处亚热带东部季风区域，具有鲜明的?痉缧允笃颍婢?
