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1、济宁市楼盘名称调查与研究摘 要：论文选取济宁市楼盘名称用字，从汉语言文字角度和社会文化角度进行分析，对不同的楼盘名称用字的构成特点进行归类整理，分析楼盘名称用字所体现的语言特点，探究命名者的使用心理及其反映出的社会文化心态。通过分析来揭示楼盘命名所反映的社会经济文化特点，探究传统文化、时代特点等对其影响。同时对楼盘命名中出现的一系列问题进行简要总结，并针对济宁市当地社会文化特点，提出今后楼盘命名中应该注意的问题，提出相关建议。关键词：楼盘命名用字；结构分析；社会文化The survey and research of estate names in Jining cityAbstract：Th
2、e paper choose estate names in Jining city, from the Chinese language diction Angle and social culture Angle to analyze the different estate names, named after the words classified structure characteristics in residential area arrangement, analysis the language features embodied diction, explore the
3、 use of residential area the psychological and named after the social culture reflects the attitude; Through the analysis to reveal property named reflects the social economy culture characteristics, to explore the traditional culture and the era characteristics on the influence; Meanwhile in reside
4、ntial area named to a series of problems, and summarizes briefly local social and cultural characteristics in Jining,puts forward a property named which should be paid attention to, and puts forward relevant suggestions.Key words: estate named words; structure analysis; Social culture 目 录引 论1一、济宁市楼盘
5、命名的语言特征及文化心理分析1（一）从音节角度分析楼盘名称用字的选择倾向2 （二）从语素角度分析楼盘名称的语素组合策略4 1.通用名语用考察6 2.专名语用考察8二、济宁市楼盘名称命名存在的问题及其成因10 （一）济宁市楼盘命名存在的问题10 （二）济宁楼盘命名存在问题的原因12三、给济宁楼盘命名用字的几点建议13 （一）充分挖掘济宁历史文化潜力，彰显地域特色13 （二）字音上，要求读起来朗朗上口，音节长短适度14 （三）词义上，要求积极得体，蕴含丰富14 （四）加强地名审查管理15结 论15参考文献16谢 辞17引 论随着经济的发展和人民需求的增长，房地产业迅速发展。开发商们为了抓住购房者的
6、眼球，越来越多地在楼盘命名方面花心思，因此，楼盘名称越来越多元化。楼盘命名不仅体现了建筑的艺术风格，而且也是文化、社会、精神、楼盘市场营销手段的集合体。别出心裁的楼盘名称不但能体现着一座城市的审美情调，而且能牢牢地吸引购买者的视线，激发其购买欲望。济宁市房地产事业在近几年来异军突起，风格迥异。笔者以济宁市的100个楼盘名为研究对象，在分析其语言特征的基础上，进一步分析其具有的社会文化意蕴，通过分析来揭示楼盘命名中所反映的社会经济文化特点，深入挖掘传统文化、时代特点等对其影响；此外，对楼盘名称中出现的一系列问题进行总结，并针对济宁当地社会文化特点，指出今后楼盘命名中需要注意的问题，提出相关建议。
7、一、济宁市楼盘命名的语言特征及文化心理分析(一)从音节角度分析楼盘名称用字的选择倾向济宁市中区楼盘命名字数最少的有三个字，如“金水湾”，最长的有十个字，如“华能济宁电厂东苑小区”。如表1所示：序号音节数量楼盘名称实例数量百分比1三音节丹桂苑、龙泽苑、恒鑫苑、舜泰园、金水湾、天元湾天然居、舒雅苑、贵和苑151500% 2四音节竹溪雅居、仁城雅居、齐鑫花园、鸿顺花园、都市花园、开泰花园、九九花园、长安花园、人和佳苑、博雅佳苑、东方名苑、冠亚星城、运河新城、梦园小区、光明小区、吉祥小区、鸿顺公寓、古槐家园、凤凰家园、和欣家园、梦圆骏景、蓝天豪庭、名仕豪庭、领秀庄园、晨阳庄园、翠都国际、万家广场、盛泰
8、广场、锦绣前城、龙城知春、北城国际、罗马假日、盛世朝阳、水岸盛世、碧水云天、城市华府、尚德铭座4040.00%3五音节新世纪花园、玉竹园小区、核桃园小区、景苑御景园77.00%4六音节鲁商南池公馆、置城八号公馆、百丰财富大厦、如意国贸大厦、兴唐金茂大厦、万丽富得广场、龙城水景花园、如意温馨家园、世纪金润世家、山塑泽海花园、如意专家公寓、亿丰时代广场、如意印染嘉园3434.00% 5八音节运河明珠古月新苑、杨柳国际新城22.00%6十音节华能济宁电厂东苑小区22.00%经过比较可以看出，四音节、六音节的楼盘名称较多，三音节次多，八音节、十音节因字数较多，不宜识记，所以使用较少。四音节最多，以四音
9、节命名的楼盘名就占到了总数的40%，这与现代汉语常将四音节成语作为常用语有关。四音节的楼盘名称形成“双音节+双音节”的结构，构成两个节拍的音节，如“吉祥/小区”、“九九/花园”等。“双音节+双音节”楼盘名称既能满足开发商彰显楼盘特征的要求, 又符合汉字文化的四字格认知模式。汉民族讲究对称，认为凡是对称的就是美的，所以以双数为美，构成了汉音节偶化的特点。另一方面，四字结构视觉效果匀称而且整齐,符合汉语音节两两相配的特点。于是, 四音节成了楼盘命名音节模式的首选。这种搭配, 凸显了城市楼盘的地理、人文、历史等方面的信息。五音节的楼盘名称构成形式多选“三音节+双音节”或“双音节+三音节”模式，如“核
10、桃园/小区”、“景苑/御景园”等。没有采用“单音节+四音节”或“四音节+单音节”结构的。六音节的楼盘名称居于第二位，占总数的34%,其构成形式大多采用“双音节+双音节+双音节”的模式，并且后两个双音节词语结合紧密，如“百丰/财富/大厦”、“如意/国贸/大厦”、“万丽/富得/广场”，信息量丰富。八音节和十音节这类更多音节的楼盘名称比较少，尤其是十音节只有一个，由此可见字数太多、结构繁琐、难读难记的不受欢迎。同时，也可以发现，在统计的楼盘名称中没有双音节的，其实“没有采用双音节名称的原因也很简单，那就是双音节词语过于简短，承载的信息量有限，难以彰显小区的个性、概括房地产商的期待和引起消费者的购买欲
11、望” 1。另外，使用双音节名称也容易与其他词语或其他双音节的楼盘相同。日本经济新闻对品牌传播做过一项调查，调查结果表明，“品牌名称的字数对品牌认知有一定的影响力，品牌名在4-6个字的，平均认知度较高，而品牌名在6个字以上的，则平均认知度较低。”2楼盘名称也是品牌名称，4-6音节的名称用字成为开发商的首选，正好说明了这一点。楼盘名称用字既要遵循一般命名原则，又要考虑到房地产项目的独特性。从销售推广的角度来说，它以易识、好读、易记为好。观察济宁市楼盘名称，很容易发现一个现象，那就是楼盘名称呈现音节偶化特点。四音节楼盘名称40个， 六音节楼盘名称34个，两类加起来一共74个，占总数的74%，比例是很
12、高的。一些本是单音节的通名，案名编写时为了追求音韵和谐，大多采用添加修饰语的方法，把原来的单音节词变成双音节词，例如：园：花园13个、家园4个、庄园1个、景园1个苑：佳苑12个、新苑8个城：新城4个、星城2个、御城2个庭：豪庭3个众多的楼盘名称，例如“仁城雅居”、“齐鑫花园”、“盛泰广场”、“锦绣前城”、“龙城水景花园”、“兴唐金茂大厦”等，形成了“2+2”、“2+2+2”的语言格式，不仅结构匀称，具有形式美，而且读起来朗朗上口，给人一种愉悦的视觉感，大大有利于识记和传播。开发商们之所以喜欢用四音节和六音节的楼盘名称是因为人们在语言中不断的追求美。古代文学中，四六对偶曾一度被当作美的典范，现实
13、生活中这样的审美追求也比比皆是，以四六言为主，如建筑园林的设计，门神春联、厅堂摆设布置多是均衡对称，这种习惯渗透在现代人的思维中就形成了楼盘名称中四六音节占优势的独特现象。（二)从语素角度分析楼盘名称的语素组合策略楼盘名称一般由个性语素与通用语素两个部分构成，“居民小区名称作为一个名词，其构成要素就是语素。居民小区的名称内部分为不同的层次，大致分为两部分，即通用语素和个性语素” 3。通用语素是楼盘命名时常用的语素即通用名，具有固定性，可以昭示项目的功能，如“园”、“大厦”、“苑”等。个性语素是每个楼盘名称特有的语素即专名，用于分辨不同的楼盘，往往反映出这个楼盘名称所特有的特点，如“鸿顺”、“凤
14、凰”等。楼盘名称中个性语素的使用不仅体现了命名者命名时多方面的语用考虑，也体现了一定时代的社会文化心理。现根据对楼盘命名中通用语素和个性语素的使用情况列出下表：语素组成实 例数量百分比个性语素+通用语素（专名+通用名）园齐鑫花园、鸿顺花园、都市花园、开泰花园、九九花园、长安花园、怡心园、开泰花园、紫荆花园、鲁抗家园、网通花园、和谐家园、叠翠园、舜泰园、和欣家园、景苑御景园、凤凰家园、新世纪花园、豪丰庄园2828.00%苑舒雅苑、博雅佳苑、富豪佳苑、贵和苑、恒泰苑、丹桂苑2020.00%小区运河小区、太白小区、铁塔寺小区、明珠祥和园小区、来鹤小区、警韵之家小区、长虹小区、光明小区、玉竹园小区、吉
15、祥小区、核桃园小区2727.00%城冠亚星城、锦绣前城、森泰御城33.00%庭蓝天豪庭、都市豪庭、名仕豪庭33.00%公寓如意专家公寓11.00%公馆置城八号公馆、鲁商南池公馆11.00%广场万佳广场、盛泰广场、亿丰时代广场、万丽富得广场44.00%大厦兴唐大厦、如意国贸大厦22.00%居竹溪雅居11.00%府城市华府11.00%美墅龙城美墅11.00%湾金水湾11.00%特殊语素构成时空之星、碧水云天、凌云金都、都市华彩、龙城7090、盛世朝阳、罗马假日77.00%1.通用名考察通名多彩，呈现多元人居文化。在计划经济时代没有房地产商品概念，住房由国家统一分配，所建设的楼盘大抵是没有名称的，有
16、也只是很简单，如“某某家属院”、“某学校宿舍楼”，每座楼之间用几号楼加以区别。改革开放以后，房地产作为新兴企业大批涌入市场，开发地皮，建立楼盘，楼盘逐渐有了自己的名字，通名因此有了很大的变化，呈现出风格迥异的多元局面。美墅、小区、园、公寓：这是一组富有时代气息的楼盘名称。“园”和“小区”居于前两位，二者出现频率超过50%，它让我们看到时代的进步和社会的发展。“园”，说文解字解释为“所以树果也”，意思是种植果树的院子，这也是其常用义。房地产商们在案名策划时根据项目的个性特征，分别构成“家园”、“嘉园”、“豪园”，以此显示楼盘的特色、品味。大气如“豪园”，平易如“家园”，因此，“园”在通名中的使用
17、率不断提高，深受开发商的青睐，并且“园”与“团圆”中的“圆”同音，寓意美好，它们的选用也反映了市民们避凶就吉的社会心理。“区”在说文解字中解释为“隐藏也。从品在匸中。品众也”，又颜师古给前汉杨雄传“有田一里，宅一区”做注时说“区谓居止之所也”。可见区作为居住之地名称出现时间并不晚，可 “小区”作为居民居住地的通用名，在历史上出现时间比较晚，是在近代才出现的，而且其含义也没有“园”和“苑”这类语素含义丰富，但是它在近代历史发展中似乎更符合人们口语的要求，于是成了现在居民小区命名中一个重要的通用语素。“别墅”在现代汉语词典中释为在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。如“龙城美墅”，虽然价格不菲，
18、但它还是以其雍容华贵的气度和一流的居住品质受到社会新贵、富裕阶层的喜爱。苑、庭、居、府、公馆、大厦：这是一组充分反映中国传统建筑形态的楼盘通名。“苑”，说文解字解释为“所以养禽兽也”，周礼地官囿人疏古记载“古谓之囿，汉谓之苑”，又白虎通“苑囿所以在东方，谓养万物。东方，物所生也”。“苑”和其他语素结合组成朗朗上口的词语并带有美好寓意而受亲睐，如“佳苑”、“名苑”、“新苑”、“欣苑”，符合命名者求雅、求异的命名心态。“庭”，在古代社会一指厅堂，如“鲤趋而过庭”4，二指院子，例如“庭院深深深几许” 5。这两个意思都是指建筑物的局部结构，而现在开发商将之意义生发开去，用于指称整个楼盘。“公馆”，古时
19、公家所建造的馆舍，也指大官或富家的住所,听着给人一种文雅的感觉，并且摒弃了常见的“园”、“小区”等字眼，另辟蹊径，给人耳目一新的感觉，因此一开盘就受到购买者的喜爱。“府”，唐朝到清朝的一种行政区划，介于省与县之间，后来经常指代地方行政长官或者高官的官邸，也用于对别人住宅的尊称，如“城市华府”，大气豪华。“居”也是古代沿用下来表示楼盘通名的用词，“问其名居，不告而退”（左传宣公二年）4。开发商们启用这些古代词语作为通名给楼盘命名，给人古典、文雅的感觉。但与此同时，我们应该看到“庭”、“府”的使用反映了当今社会转型时期人们对金钱的追逐和物欲膨胀的不良心理。“大厦”，高大的房屋，汉王褒四子讲德论：“
20、大厦之材，非一丘之木；太平之功，非一人之略也。”不过，古代“府”“苑”、“居”一般只是单指某一建筑体，而不是整个项目，但是在现在楼盘命名中，并没有严格遵循这一点。中心、广场、湾、城：这是一组词义发生迁移的楼盘通名。乍看上去，在人们的头脑中，它们应该和建筑楼群无关才对，但是，随着楼盘开发的持续走强，传统的楼盘案名通名已不能满足多元化的命名需求，于是房地产开发商采用另一种尝试性命名方式，以这些新鲜的通用语素来试探市场的接受程度。“广场”，城市中面积广阔的公共场地，译自英文单词plaza，如今把它作为楼盘通名使用，一般指整套的规模较大的楼群，并且具有宽阔的露天公共场地，开发商通过这一通名力图表现楼盘
21、规模宏大的气势和便利的交通条件，例如“盛泰广场”，红星东路和火炬路交汇处，“亿丰时代广场”327国道附近，这些楼盘是城市商业繁华区域或规划中的商业繁华区。以“城”冠名的楼盘有“运河新城”、“杨柳国际新城”。“城”原指城墙，如今作为通名指占地面积较大、规模宏大的楼盘。“中心”指特定的某种功能在某一行业或某一区域占主导地位的意思。“湾”，海岸凹入陆地、便于停船的地方。“金水湾”与水相连，寓意波光粼粼的水湾，彰显的是人们对返璞归真生活的向往。2.专名语用考察 楼盘通名现在虽然呈现出多元化的人居环境，采用各种通名，但是部分开发商为了在市场上取得销售优势尽量将楼盘名称起的耳目一新，这就不可避免的在个性语
22、素上大做文章。个性语素是楼盘名称的特色所在，因此是开发商倾注心力最多的部分，承载着丰富浓厚的社会文化气息，值得品味。 （1）专名迎合客户的心理期待吉祥如意、发达富贵，这是中华民族千古永恒的追求和希望，是中华民族热爱生活、对美好生活向往的具体反映。在楼盘命名中主要表现在以下三个方面：追求富贵腾达的生活。例如：“锦绣前城”、“豪丰庄园”、“百丰财富大厦”、“名仕豪庭”、“兴唐金茂大厦”、“万丽富得广场”、“嘉隆新苑”，这些楼盘名毫不掩饰的追求物质生活，“豪庭”已不再是有钱有势阶层的专属物，很多社会新贵凭借自己的奋斗和拼搏跻身其中，“名仕”满足一部分人的心理需求，彰显的是消费者的身份和地位，折射出时
23、代文化变迁下人们的社会心理。追求安康舒适的生活。反映在楼盘名称中以“吉祥”“泰”、“顺”为主，例如：“长安花园”、“和欣家园”、“吉祥小区”、“舜泰园”、“金泰花园”、“森泰御城”等，这些名称表现出人们追求平安幸福的内心愿望。的确，一个“吉祥小区”使人体会到祥和舒适的心灵慰藉，“舜泰园”带给人的是一种安稳可靠的感觉。追求恬淡自然的生活。市场经济繁荣，工商业异军突起，大自然污染严重。在越来越重视生态文明的社会人眼中，他们更多的倾向于回归自然，渴望融入大自然的怀抱。他们追求绿色、阳光、碧水、环保，所以有山水阳光的住宅倍受青睐。如“竹溪雅居”、“玉竹园小区”、“水岸盛世”、“菊篱园”、“云居园”、“
24、心仪园”、“清和园”等。生活在快节奏的都市人，需要和平宁静，安逸舒适的居住环境，需要极具人性化，生机盎然的现代住所。可以看出都市人追求纯美、自然、舒适、悠然、休闲的生活，回归大自然，向往人与自然和谐相融的一种社会心态。这种命名体现社会现象在大众心理的影响，有一定的社会参考价值。这一现象也说明了“社会群体对房子的要求不再局限于空间大、结构好, 而是上升到生活质量层面, 更看重小区周围的生态环境!人们更希望居住在一个有山有水或依山傍水的环境中”6。借助吉祥动物命名。这种楼盘名称以中国传统文化中的吉祥动物来命名，文化色彩浓厚，蕴涵着丰富的中国传统文化基因，有丰富的联想意义。“凤凰”既可以当作地名看待
25、，也是一种吉祥动物。凤凰，百鸟中最尊贵者，为鸟中之王（尽管它是虚构的），有“百鸟朝凤”之说。凤凰亦有“爱情”、“夫妻”的意思，因此，“凤凰小区”不仅有瑞气盈门的品味，也有家庭和睦之义；“龙”，中华民族的象征，民间有很多关于龙的传说，先民们对龙的图腾崇拜延续至今，人们仍然用“龙”字的成语或典故来反映生活中的美好事物，渗透于各个方面，成为一种文化的凝结和积淀，因此，楼盘名中也少不了。例如：“龙城水景花园”、“龙泽苑”、“龙城美墅”。大多数家长祁愿儿子是一尾龙，女儿是一条凤。如果生活在这样龙凤呈祥的环境里，想一想也觉得惬意；“梦圆骏景”中的“骏”是“好马”的意思，这个楼盘名称给人一种好梦马上就能实现
26、的心理暗示。 （2）专名表现开发商的品牌追求 如今人们买什么都倾向于品牌，品牌是无形的资本。明智的房地产商深谙此道，为了打造推广自己的品牌，纷纷把公司名称嵌入到楼盘名称之中，有的形成连锁反应，例如：银都花园沁心园、银都花园锦绣园、兴唐国翠城、兴唐金茂大厦,这种命名方式能够把企业形象与楼盘形象更好的结合起来，提高楼盘品牌的附加值，并在目标消费群中形成广泛的认知，帮助客户更好的了解企业的新产品，形成连锁品牌效应，对房地产品牌价值的认定意义极大。 （3）专名表明鲜明的地段位置一些建筑由于其所处地理位置有着明显的地理标志性建筑或地形，于是直接采取其名作为专名来命名。因此，看到这种楼盘的名称，也就基本能
27、清楚它在当地的大致地理位置。例如：“核桃园小区”位于商业小市场核桃园附近，“鲁抗家园”为济宁鲁抗制药职工的住宅区，“铁塔寺小区”处于铁塔寺附近，还有“如意印染嘉园”、“警韵之家”，这些楼盘名称或者突出独特的地理位置，或者突出楼盘附近的商业区，路段信息鲜明。二、 济宁市楼盘名称命名存在的问题及其成因（一）济宁市楼盘命名存在的问题1.言过其实楼盘名称拉大旗作虎皮，虚名在楼市大行其道，目标客户明明是本地附近居民，却冠以“国际新城”让人望而生畏；还有看似文化韵味十足，其实与整个楼盘的环境、风格等格格不入，这样的楼盘名称实际没有文化底蕴而言，一味牵强附会。更有甚者，楼盘通名与其功能完全背离。楼盘的名称应
28、该与它的规模相符，通名与楼盘规模不匹配就会引发误导行为。“城与园、阁、馆之别，就是它不单一，有包罗万象的含意。”7“城”意味着楼盘占据相当的规模。在调查的楼盘中，真正称得上“城”的微乎其微。大部分楼盘“夸夸其名”，有名无实，“广场无场、商城无城、花园无花”这种现象十分普遍。名为“花园”，绿化率却不足17；名为“广场”，露天公共场地面积却只有区区数百平方米；名为“城”，建筑面积却只有23万平方米，甚至就只有几个树大厦、中心、山庄、商城等通用名称的具体内涵和命名标准熟视无睹，任意篡改。同时这也与地名管理条例实施细则中“通名用字应反映所称地理实体的地理属性（类别）的规定”8相违背。导致的结果就是，所
29、谓“广场”可能就是一栋楼，所谓“豪庭”可能和普普通通的大厦没有什么区别，至于冠以“蓝天豪庭”、“龙城之春”、“尚德铭座”之名旨在提升“品位”的楼盘，无半点文化底蕴，不过是营销的“噱头”而已。2. 用词哗众取宠 楼盘名称应该给人以正确的印象，但是由于利益驱动，开发商只顾给消费者视觉冲击，便任意地选用显得气派的语词，例如：“都市豪庭”、“名仕豪庭”、“豪丰庄园”，这种荣耀是精神虚无的一种表现，使用这些豪华的个性语素，只会适得其反，让一些普通市民望而却步，甚至人们走过时心里在想这里面住的都是皇亲国戚吗，或者这房子的材料真的都是金砖玉瓦吗？楼盘名称过显奢华与当今社会人们对传统文化内涵理解存在偏差有关。
30、市场经济以来，在利益与权贵的影响下，很多人在对中国传统文化利用方面，多理解为上层社会统治者具有的尊贵和繁华特征，对传统文化的理解多比较肤浅。其实“利用诗文典故起名，区区三两字就可收到数百字的效果，颇有四两拨千斤的意味。”9因此，加深对传统文化的理解和认识，对减少楼盘命名中对传统文化理解失误的现象大有裨益。3. “克隆”之风盛行，创意性差 真正反映济宁地方文化特色命名不多，看似异彩纷呈，多元并举，实际上是雷同现象不胜枚举，难以彰显个性，突出开发商的核心品牌和独特理念。没创意的“花园”、“城”、“家园”等后缀居多。4. 不符合地名规范 民政部1996年6月18日颁布实施的地名管理条例实施细则明确规
31、定：“标准地名原则上由专名和通名两部分组成。通名用字应反映所称地理实体的地理属性（类别）。不单独使用通名词组作地名。” “专名也是昭示居民小区本质特性的基础部分,也是命名者着意推敲斟酌的重心。因此有不少居民小区在命名时，没有直接采用园、苑之类的专名，而是直接采用一些个性语素构成专名的小区名称”9。在所统计的楼盘名称中部分不存在通名现象，例如：“梦圆骏景”、“碧水云天”、“瑞和春天”。不可否认，开发商楼盘案名策划时煞费苦心，名称意境丰富，基本上不会和别的建筑物重名，但是让人摸不着头脑，这到底是什么名称，商店名亦或是宾馆名称，存在认知上的偏差，结果与开发商期盼的南辕北辙。 （二）济宁楼盘命名存在问
32、题的原因1.开发商、房地产商的推波助澜从开发者自身角度来说，他们揣度消费群体的心理，利用部分人追求奢侈豪华的生活为突破口，在命名中大力挖掘富贵、阔绰字眼，吸引消费大众的眼球，获得大卖。他们认为名称叫得越富贵、越奢华，客户就越多，是以金钱和权势为价值尺度来衡量客户的购买心理。但实际上消费群体并非都是这样，这是开发商强心理投射给购房者的。这样的话，开发商应该多了解一下客户的真实想法，而不是将自己的观念作为标准。2. 接受者、消费者的心理期待 楼盘名称所反映出来的价值观和世界观，也是当下社会意识的一种反映。“在竞争压力如此巨大的现实面前，人民大众，所向往和追求的并不是真实的自我，渴望获得一种精神寄托
33、更甚者是而是虚无飘渺的自我”10。购房者想象着自己住在“豪庭”“龙城”“门第”，有种无以名状的身份优越感。利用这一点，开发商则是在迎合低级趣味，但这是不好的一面，精神灵魂的丧失与沦落。我们长久追求的应该是正确的精神慰藉、真实的自我、真实的生活。在这种情况下，房地产商们应该怎么做呢？我认为，他们应该承担起社会责任，应该引导社会走向更加健康、更加文明的大方向去。3. 楼盘命名管理法规尚不健全 当前地名、楼盘案名管理的法律依据主要是国务院颁布的地名管理条例。至今已近20年,部分条款内容已难以满足时代发展的需要,甚至出现了许多漏洞11。如条例中关于同城不重名的规定,让不同城市之间的开发商在楼盘案名策划
34、时为有了空子可钻，有的开发商案名商标意识淡薄，仿、借用甚至照搬他人的成功案名,根本没意识到自己是在侵权，并当作是促进楼盘销售的灵丹妙药而乐此不疲,于是同一个楼盘名称在不同的城市中被使用。另一方面,济宁市至今尚未出台符合济宁市本地实际的建筑物名称管理实施细则,楼盘名称管理规定至今仍是空白,楼盘名称管理工作无章可循、不便操作，这些都是法律层面问题给家开发商明明是带来的烦恼和不便。三、给济宁楼盘命名用字的几点建议(一)充分挖掘济宁历史文化潜力，彰显地域特色优秀的楼盘是凝固的音乐,是文化的容器,是浓缩的历史,是洞察城市的一扇窗口。济宁，享有孔孟之乡、运河之都的美称，具有7000年的文明史，历史文化悠久
35、。济宁文化底蕴深厚，是中华文明的重要发祥地和儒家文化发源地。杜甫、李白、曹操等文人墨客都在济宁留有足迹。京杭大运河从济宁穿过，自元代开始，管理运河的最高衙门就设在济宁，因而，济宁被誉为“运河之都”，孕育了济宁灿烂的运河文化。我们应该充分的挖掘传统文化，彰显地域特色。“其实, 中华文化博大精深, 古人留下的命名典范数不胜数, 比如苏州的沧浪亭、拙政园, 意味深长, 言近旨远。”12例如，“太白小区”就以李白的字为名，虽说小区用词频繁，但是让人看得清楚，体现一定的文化韵味，运河之都也是如此，以运河为名。所以，济宁市的楼盘可以借此生发开去，彰显特色。楼盘中还存在一些洋名，如“罗马假日”，这些名称“虽
36、然洋味十足，但意义上与中国本土文化没有太多联系，只是外国人名字的音译罢了，失去了汉字本应有的意义，也就失去了洋为中用的必要性”13。所以，在对待“洋名”这个问题上，我们要倡导鲁迅先生的“拿来主义”，要会用，但不滥用。“洋名”的使用应该坚持一个原则，那就是“中西合璧”原则，即在体现外国的优秀文化的同时也能将中国的优秀文化蕴含其中。有选择地吸收外国一些人名、地名、典故等，并正确运用便会收到意想不到的效果。（二）字音上，要求读起来朗朗上口，音节长短适度 现代汉语有四种声调阴阳上去，这是现代汉语区别于其他语言的一个重要特点，同时也正因如此，汉语具有乐音强的特点。在给楼盘命名时，一定要考虑到这点，尽量在
37、这一个名称中平仄错落有致，从而让人读了朗朗上口，有音乐的美感。如“盛泰广场”，平仄相间错落有致。为了达到音乐美感，还可以采用谐音命名法。在谐音上要采用一些含义积极的字词的谐音，不要用带有不雅词语的谐音的字词。“齐鑫花园”中“鑫”与“心”音同，“齐鑫”即“齐心”。另外，尽量不用多音字和读音绕口的字，同时要避免声母韵母的相同和相似，即满足易记易读的要求。“在音节数量上，要求尽量在四音节到六音节之间，四音节和六音节最宜，音节过多不易记读，音节过少则含义不足且易重名。”14 （三）词义上，要求积极得体，蕴含丰富词义包括两方面，一方面是词的本义也就是字的实在意义，另一方面是引申义，也就是它所包含的社会文
38、化意义。荷花自北宋周敦颐写了“出淤泥而不染，濯清涟而不妖”的名句后，荷花便成为“君子之花”，显示着“举世混浊而我独清，众人皆醉而我独醒”的傲然风骨。“荷花佳苑”便利用了这一形象义。“菊篱园”出自陶渊明归园田居“采菊东篱下，悠然见南山”一句，颇有“大隐隐于市，小隐隐于野”的韵味，特别适合安逸闲适之人居住。当然我们也可以运用传统文化中人们喜闻乐见的字词。如“博雅佳苑”其意义具有很强的“中国风”，书画丛集，文雅之风如在眼前。用字忌用含义消极的字词，同时，对于一些寓意过于积极以至于过犹不及的字词也应力求避免。像“龙城”、“豪庭”、“豪园”这一类词就得慎用，它们带给人的往往是虚无的豪阔感。（四）加强地名
39、审查管理除了要严格按照地名管理条例实施细则的规定，审查楼盘名称以外，还应该制定相应的政策来完善楼盘名称管理制度，可以向其他城市借鉴成功的经验少走弯路。比如临沂市颁布的临沂市地名管理办法规定，“命名为花园的绿地率不低于40%；命名为园、苑的绿地率不低于35%；命名为山庄的要依山而建，绿地率不低于45%；命名为别墅的建筑物容积率不超过0.5；命名为城的，占地面积应当在100万平方米以上”15。这对于济宁市很有借鉴意义，有利于改善人们的居住环境，也有利于打击开发商的虚假广告宣传。与此同时要加强地名管理标准化的宣传力度，除了加强广告公益宣传以外，重点在加强房地产开发商方面的宣传力度，让社会的消费者和房
40、地产开发者都培养起一种自觉的意识。只有这样，楼盘名称既满足各方的要求，又彰显社会的主流文化的趋势。结 论商业招牌是建立在语言、文字基础之上的辅助性交际工具，楼盘名称是招牌的一种。商品经济条件下，楼盘命名用字作为一种非常普遍的语言现象，日益受到人们的关注。开发商在给楼盘命名时通常会综合各种因素，会考虑消费者的购买心理等等，直接通过文字或使用各种修辞方式向人们表达希望、吸引人们的眼球从而刺激消费者消费，使商家获得利益。这种现象正反映了语言应用和人们的生活密切相关，是人们消费心理和生活理念的一种反映，从中我们可以窥探到人们的生活和文化。同时，楼盘名称用字中也存在着一些不合理的因素，有待于改正和规范。
41、参考文献：1潘世松，曾君.居民小区命名的语用考察_以武汉市为例J.江汉大学学报 ，2008(4)：72. 2邢欣.都市语言研究新视角M.北京：北京广播学院出版社，2003：194.3葛桂玲.生活小区命名的思考与探索J.中国地名,2000(1)：46.4杨伯峻.论语译注M.北京：中华书局，2006：123.5聂鑫森.触摸古建筑M.长沙：湖南美术出版，2002:45. 6刘洪波.至少住在花园J.上海国资，2006（11)：85.7刘心武.从“花园”、“广场”到“城”J.重庆建筑，2003，（5）：54-558民政部.地名管理条例实施细则，1996-6-18.9吴艳.楼盘销售中的命名策略J.企业经济
42、，2004.10王保国.楼盘名称乱象折射了什么M.郑州:郑州大学出版社，2007.11赵晓飞.我国楼盘命名的盲点及解决之道J.北京房地产，2005，（8）：86-8812刘雅鸣.越来越看不懂的楼盘起名J.政府法制，2007(6)：29.13罗森.起名手册M.北京：中国社会出版社，2000：246.14罗国太，肖天华.南昌市楼盘名称的语言文化分析J.产业与科技论坛，2011.15要名副其实临沂新建小区需向民政提申请EB/OL.人民网:2011-2-12.谢 辞在论文完成之际，我要深深地感谢我的论文导师李宗民老师，论文是在他的耐心指导下才完成的。在论文的撰写过程中，老师一直倾注了大量的心血和汗水。从论文的选题、第一手资料的收集到论文的思路整理直到最后的格式调整，我都得到了李老师悉心的教诲和无私的帮助，在此表示深深的谢意。他严谨的治学作风和渊博的学识也将使我受益终生。 同时我也要真诚地感谢我的同学，在论文的撰写过程中，他们提出了许多宝贵的意见，提供给我许多支持和帮助，在此一并致以诚挚的谢意。 最后，向在百忙中抽出时间对本文进行评审并提出宝贵意见的各位老师表示衷心地感谢！
