《造价工程师考试 工程造价案例分析密押卷（B卷）定稿【鲁班】.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《造价工程师考试 工程造价案例分析密押卷（B卷）定稿【鲁班】.doc（26页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、2014年工程造价案例分析模拟试题与答案（B卷）定稿试题一（20分）: 某拟建项目财务评价数据如下： 1项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。2项目建设投资估算10000元(不含贷款利息)。其中1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（贷款额为5000万元）。3固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。4流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入），在项目计算期末收回。5无形资产在运营期内，均匀摊
2、入成本。 6其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。 7项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5计取，所得税税率为33。8项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。表1.1 某化工建设项目资金投入、收益及成本数据表 单位：万元序号 年 份项 目12345101建设投资自筹资金部分40001000贷款（不含贷款利息）200030002流动资金自筹资金部分600100贷款3003年生产、销售量（万吨）0.951.51.54年经营成本450050005000 9还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，贷款年
3、利率为6，按年计息；流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，贷款年利率为5，按年计息。 10经营成本中的20为不随产量多少变化的固定成本支出。问题：1 列式计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表，见表1.2。2 列式计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。3 按表1.3格式编制总成本费用估算表。4按表1.4格式编制利润与利润分配表。5计算第6年的产量盈亏平衡点，分析项目盈利能力。表1.2 借款还本付息计划表 单位:万元序号 年份项目123456789101年初累计借款2本年新增借款3本年应计利息4本年应还本息4.1本年应还本金4.2本年应还利息表1.3 总成本费用估算表 单位:万
4、元序号 年份项目3456789101经营成本2固定资产折旧费3无形资产摊销费4其他资产摊销费5利息支出5.1建设投资借款利息5.2流动资金借款利息6总成本费用6.1固定成本6.2可变成本表1.4 利 润 与 利 润 分 配 表 单位:万元序号 年份 项目3456789101营业收入2总成本费用3营业税金及附加4利润总额5弥补以前年度亏损6应纳所得税额7所得税8净利润9可供分配利润 答案：问题1:（1）建设期贷款利息:第1年贷款利息=6%=60（万元）（0.5分）第2年贷款利息=（2000+60+）6%=213.6（万元）（0.5分）建设期贷款利息合计：60+213.6=273.6（万元）（0.
5、5分）（2）借款还本付息计划表，见表1.2。第3年初贷款本利和=2000+3000+273.6=5273.6（万元）（0.5分）每年应还本息=5273.6=849.24（万元）（1.5分）表1.2 借款还本付息计划表 单位:万元（3分）序号 年份项目123456789101年初累计借款020605273.64740.7841763577.322942.722270.041557801.182本年新增借款20003000000000003本年应计利息60213.6316.42284.45250.56214.64176.56136.2093.4248.064本年应还本息00849.24849.24
6、849.24849.24849.24849.24849.24849.244.1本年应还本金00532.82564.79598.68634.6672.68713.04755.82801.184.2本年应还利息00316.42284.45250.56214.64176.56136.2093.4248.06问题2:每年固定资产折旧费=1009.53（万元）（1.5分）每年无形资产摊销费=10008=125（万元）（1分）每年其他资产摊销费=3003=100（万元）（1分）问题3:总成本费用估算见表1.3。表1.3 总成本费用估算表 单位:万元 （3.5分）序号 年份项目3456789101经营成本4
7、50050005000500050005000500050002固定资产折旧费1009.531009.531009.531009.531009.531009.531009.531009.533无形资产摊销费1251251251251251251251254其他资产摊销费1001001005利息支出331.42299.45265.56229.64191.56151.2108.4263.065.1建设投资贷款利息316.42284.45250.56214.64176.56136.2093.4248.065.2流动资金贷款利息15151515151515156总成本费用6065.956533.986
8、500.096364.176326.096285.736242.956197.596.1固定成本2465.952533.982500.092364.172326.092285.732242.952197.596.2可变成本36004000400040004000400040004000 问题4：利润与利润分配表，见表1.4。表1.4 利 润 与 利 润 分 配 表 单位:万元 （4分）序号 年份 项目3456789101营业收入570090009000900090009000900090002总成本费用6065.956533.986500.096364.176326.096285.736242
9、.956197.593营业税金及附加3425405405405405405405404利润总额-707.951926.021959.912095.832133.912174.272217.052262.415弥补以前年度亏损707.956应纳所得税额01218.071959.912095.832133.912174.272217.052262.417所得税0401.96646.77691.62704.19717.51731.63746.608净利润 -707.951524.061313.141404.211429.72待添加的隐藏文字内容21456.761485.421515.819可供分配利
10、润 0816.111313.141404.211429.721456.761485.421515.81问题：产量盈亏平衡点（2分）本项目产量盈亏平衡点0.7794万吨，为设计生产能力1.5万吨的51.96%，可见该项目盈利能力较强。（0.5分）试题二(20分)某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护
11、费1500万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6。主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从F1、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。表5.2-1是专家采用0-4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表5.2-2是专家对两个方案的5个功能的评分结果。表5.2-1 功能评分表F1F2F3F4F5得分权重F12344F2344F334F43F5合计表5.2-2 功能评分结果表方案功能方案1方案2方案功能方案1方案2F1610F498F279F599F387计算所需系数参见表
12、5.2-3。表5.2-3 计算所需系数n102030405060(P/F,6%,n)0.55840.31180.17410.09720.05430.0303(A/P,6%,n)0.13590.08720.07260.06650.06340.0619问题：1.在表5.2-4中计算各功能的权重(计算结果保留三位小数)。2.列式计算两方案的年费用(计算结果保留两位小数)。3.若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数(以年费用为基础)、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应人选的方案(计算结果保留三位小数)。4.该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预
13、计该桥梁机动车年通行量不会少于1500万辆，分别列式计算两方案每辆机动车的平均最低收费额(计算结果保留两位小数)。试题二答案问题1：表5.2-4 各功能权重F1F2F3F4F5得分权重F12344130.325F22344130.325F3113490.225F4001340.100F5000110.025合计401.000问题2：方案1的年费用=1000+40000(AP，6，20)+3000(PF，6，10)(AP，6，20)=1000+400000.0872+30000.55840.0872=4634.08(万元)方案2的年费用=1500+120000(AP，6，60)+5000(PF，
14、6，20)(AP，6，60)+5000(PF，6，40)(AP，6，60)-5000(PF，6，60)(AP，6，60)=1500+1200000.0619+50D00.31180.0619+50000.09720.0619-50000.03030.0619=9045.21(万元)或：方案1的年费用：1000+40000+3000(PF，6，10)(AP，6，20)=1000+(40000+30000.5584)0.0872=4634.08(万元)方案2的年费用=1500+120000+5000(P/F，6，20)+5000(PF，6，40)-5000(PF，6，60)(AP，6，60)=15
15、00+(120000+50000.3118+50000.0972-50000.0303)0.0619=9045.21(万元)问题3：方案1的成本指数=4634.08(4634.08+9045.20)=0.339方案2的成本指数=9045.20(4638.08+9045.20)=0.661方案1的功能得分=60.325+70.325+60.225+90.100+90.025=6.700方案2的功能得分=100.325+90.325+70.225+80.100+90.025=8.775方案1的功能指数=6.700(6.700+8.775)=0.433方案2的功能指数=8.775(6.700+8.7
16、75)=0.567方案1的价值指数=0.4330.339=1.277方案2的价值指数=0.5670.661=0.858因为方案1的价值指数大于方案2的价值指数，所以应选择方案1。问题4：方案1的最低收费=4634.081500=3.09(元辆)方案2的最低收费=9045.201.500=6.03(元辆 试题三(20分)某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式投保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。业主对招标代理
17、公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。开标后发现：A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5。C投标人提交的银行投标保函有效期为70天。D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书
18、，但没有联合体共同投标协议书。F投标人投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3。问题：1.业主对招标代理公司提出的要求是否正确?说明理由。2.分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效?说明理由。3.F投标人的投标文件是否有效?对其撤回投标文件的行为应如何处理?4.该项目施工合同应该如何签订?合同价格应是多少?试题三答案问题1：(1)“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确。理由：公开招标项目的招标公告，必
19、须在指定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。(2)“业主要求采用邀请招标”不正确。理由：因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定：“全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目”，应当采用公开招标方式招标。如果采用邀请招标方式招标，应由有关部门批准。(3)“业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查”不正确。理由：资格审查的内容还应包括：信誉、技术、拟投人人员、拟投入机械、财务状况等。问题2：(1)A投标人的投标文件有效。(2)B投标人的投标文件(或原投标文件)有效。但补充说明无效，因开标后投标人不能变更(或更改)投标文件的实质性内容。(
20、3)C投标人的投标文件无效。因投标保函的有效期应超过投标有效期30天(或28天)，或在投标有效期满后的30天(或28天)内继续有效。(4)D投标人的投标文件有效。(5)E投标人的投标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投标协议书。问题3：F投标人的投标文件有效。招标人可以没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金的，招标人可以要求其赔偿。问题4：(1)该项目应自中标通知书发出后30天内按招标文件和A投标人签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。(2)合同价格应为8000万元。试题四：（20分）某工程施工承包合同工期为20个月。在工程开工之前，承包单
21、位向监理机构提交了施工进度计划，各工作均匀速进行（如图4.1所示），并得到批准。0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 200 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20ABCDFILEHGKJ图4.1 施工进度计划（单位：月）当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图4.1所示。E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。工程进行到第12个月末时，进度检查时发现：（1）H工作刚刚开始；（2）I工作仅完成了
22、1个月的工作量；（3）J工作、G工作均已完成。问题：1为了保证本工程的建设工期，在施工进度计划中应重点控制哪些工作？2根据第7个月末工程施工进度检查结果，分别分析E、C、D工作的进度情况及对其紧后工作和工期产生什么影响。3根据第12个月末进度检查结果，绘出实际进度前锋线。此时预计工期为多少个月？4由于J、G工作完成后K工作的施工图纸未到，K工作无法在第12个月末开始施工，承包单位就此向业主提出了费用索赔。该项索赔能否被批准？为什么？答案：问题1：重点控制的工作为：A、C、F、J、K（2.5分）问题2：（1）E工作拖后2个月，其自由时差为1个月，故对H、I、J工作的最早开始时间会产生影响，其总时
23、差为1个月，会影响总工期1个月（4分）。（2）C工作进度与计划一致，按计划已完成，故不会对其紧后工作F、G和总工期造成影响（2分）。（3）D工作拖后1个月，其自由时差为零，会对其紧后工作G的最早开始时间产生影响，其总时差为2个月，不会影响总工期（3分）。问题3：实际进度前锋线如图4.2所示：（4.5分）0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 200 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20ABCDFILEHGKJ图4.2 施工进度计划（单位：月）此时总工期为20个月（1分）。
24、问题4：造价工程师应不予批准（1分）。因为按照批准的进度计划，业主针对K工作设计变更的出图时间，并末影响K工作按原计划的最早开始时间开始（1分），J工作的提前是总承包单位自己的工作安排，业主并未有延误工期的过错，故索赔不能成立（1分）。试题五(20分)某工程项目业主采用建设工程工程量清单计价规范规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元m3，乙项综合单价为985元m3。(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工
25、程量清单计价合计为基数，费率为3.8。(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4，税金率为3.41。在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：1.施工工期自2009年3月1日开始，工期4个月。2.材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。3.措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50，其余部分在各月工程款支付时平均支付。4.零星工作费于最后一个月按实结算。5.当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10
26、以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；当实际工程量比清单工程量减少10以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。6.质量保证金从承包商每月的工程款中按5比例扣留。承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表2-5-1。表2-5-1 各月实际完成工程量表 单位：m3月份分项工程3456甲90012001100850乙700100011001000施工过程中发生了以下事件：(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元；施工机械被损坏，损失1.5万元。(2)实际发生零星工作费用3.5万元。问题：1.计算材料预付款。2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。3.列式计算
27、5月份应支付承包商的工程款。4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元；固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元；计算结果均保留两位小数)答案：问题1：甲分项工程量清单计价=45001240=558(万元)乙分项工程量清单计价=3200985=315.2(万元)分部分项工程量清单计价合计=558+315.2=873.2(万元
28、)材料预付款=873.220=174.64(万元)问题2：措施项目清单计价合计=873.23.8=33.18(万元)其他项目清单计价合计=3万元工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计的三项合计之和=873.2+33.18+3=909.38(万元)预付措施费金额=33.18(1+4)(1+3.41)50=17.84(万元)问题3：根据背景材料可知，5月份的综合单价不做调整。5月份甲分项工程工程量价款=11001240(1+4)(1+3.41)=146.69(万元)5月份乙分项工程工程量价款=1100985(1+4)(1+3.41)=116.53(万元)5月份应支付措施费=
29、17.844=4.46(万元)5月份承包商实际完成的工程款=146.69+116.53+4.46=267.68(万元)5月份承包商的索赔款=1万元5月份应支付承包商的工程款=267.68(1-5)-174.64+1=167.98(万元)问题4：6月份甲分项工程累计完成工程量=900+1200+1100+850=4050(m3)6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额=4500-4050=450(m3)6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10，未超过10以上，因此，甲分项工程的单价不应进行调整。6月份甲分项工程量价款=8501240(1+4)(1+3.41)=113.3
30、5(万元)6月份乙分项工程累计完成工程量=700+1000+1100+1000=3800(m3)6月份乙分项工程累计完成工程量比清单工程量的增加额=3800-3200=600(m3)6月份乙分项工程的累计完成工程量增加额占清单工程量的比例为：6003200=18.7510，超出部分的单价应进行调整。超过清单工程量10的工程量=3800-3200(1+10)=280(m3)这部分工程量的综合单价=9850.9=886.5(元m3)6月份乙分项工程量价款=(1000-280)985+280886.5(1+4)(1+3.41)=102.97(万元)6月份应支付措施费=17.844=4.46(万元)6
31、月份应支付零星工作费=3.5(1+4)(1+3.41)=3.76(万元)6月份承包商实际完成工程的工程款=113.35+102.97+4.46+3.76=224.54(万元)问题5：6月份应支付承包商的工程款=224.54(1-5)-174.64=130.99(万元)调值后的工程实际结算款=(750+130.99)(0.3+0.7101.15+0.790)=890.24(万元)6月份工程结算价=890.24-750=140.24(万元)案例六（40分）某经理室装修工程如图6.1所示。间壁轻隔墙厚120mm，承重墙厚240mm。经理室内装修做法详见表10 “项目名称”中所列的内容。踢脚、墙面门口
32、侧边的工程量不计算，柱面与墙面踢脚做法相同，柱装饰面层厚度50mm。消耗量定额是按建设工程工程量清单计价规范的计算规则编制的。问题：1.根据图6.和表10 “分部分项工程量清单”所列项目，依据建设工程工程量清单计价规范附录A的计算规则，计算经理室内装修工程量。范围包括：A、C两个立面、柱面（Z1、Z2、Z3）、地面、踢脚线、天棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入表10的相应栏目中。表10 分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量计算式1020102002001块料楼地面1.找平层：素水泥浆一遍，25mm厚1:4干硬性水泥砂浆2.面层：800800米黄色抛光砖，优质品（东鹏牌
33、）3.白水泥砂浆擦缝2020105006001木质踢脚线1.踢脚线高：120mm2.基层：9mm厚胶合板3.面层：红榉装饰，上口钉木线，油漆3020208001001柱面装饰1.木龙骨饰面包方柱2.木龙骨25mm30mm,中距300mm300mm3.基层：9mm胶合板4.面层：红榉饰面板5.木结构基层，防火漆二遍6.饰面板清漆四遍4020302001001天棚吊顶1.轻钢龙骨石膏板平面天棚2.轻钢龙骨中距，450mm450mm（龙牌）3.面层：石膏板4.面层刮腻子刷白色乳胶漆5020509001001墙纸裱糊1.墙面裱糊墙纸2.满刮油性腻子3.面层：米色墙纸（玉兰牌）2.根据表10所列经理室内
34、装修做法，以及装饰工程消耗量定额（节选）的消耗量、预算价格，按建设工程工程量清单计价规范中综合单价的内容要求，编制表11“分部分项工程量清单综合单价分析表”。管理费按人工费的70%、利润按人工费的50%计算。（计算结果均保留两位小数）表11 分部分项工程量清单综合单价分析表 单位：元序号项目编号项目名称工作内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润1020102002001块料楼地面略2020105006001木质踢脚线略3020208001001柱面装饰略4020302001001天棚吊顶略5020509001001墙纸裱糊略装饰工程消耗量定额（节选）工作内容：1.块料楼地面：清理
35、基层、找平层、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程。2.木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面、油漆等过程。3.柱（梁）饰面：木龙骨制安、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程。4.天棚吊顶：吊件加工安装、轻钢龙骨安装、整体高速等过程。表1 计量单位：m2定额编号11-6011-6111-6211-63项目单位地板砖楼地面800mm800mm以内木质踢脚线柱（梁）饰面（木龙骨胶合板基层装饰板面）轻钢龙骨天棚（平面）人工综合工日工日0.3020.3900.5700.170材料水泥32.5中砂地板砖（800800）白水泥装饰板9mm厚胶合板装饰木条619一等木方装配式轻钢龙骨油漆其他材料费Kg
36、m3m2 Kgm2 m2mm3m2元元9.1200.0161.0400.1000.551.0501.0508.75030.002.001.0501.0500.0108.501.0203.00机械机械费元0.401.770.04装饰工程消耗量定额（节选）工作内容：1.石膏板天棚：安装面层等过程。2.木材面清漆：磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆四遍、磨退出亮等过程。3.乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子二遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。4.墙纸裱糊：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。表2 计量单位:m2定额编号11-6411-6511-6611-67项目单位石膏板天棚（轻钢龙骨上）木材面清漆乳胶膝（满刮腻子）墙纸（不对花）人工综合工日工日0.1200.5000.0700.180材料石膏板墙纸油漆、乳胶膝其他材料费m2m2元元1. 0200.135.830.346.000.281.1002.83机械机械费元表3 预算价格序号名称单位预算价格（元）1综合人工工日35.002水泥32.5T250.003中（粗）砂m390.004地板砖（800800）优质品（东鹏牌）m2120.005白水泥T420.006红榉装饰板m222.507胶合板（9mm）m217.608装饰木条（619）m0.809一等木方m3
